未融資差額

A. 未實現融資收益指最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值之和與其現值的差額

「最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值之和」作為長期應收款，「其專現值之和」是指上述項屬目按照內含收益率折現後的金額，兩者之差是在租賃期間按照內含利率計算的收益。
假設未擔保余額為零，則分錄中
dr 長期應收款 A——————最低租賃收款額和初始費用（簡化假設也為零）
cr 銀行存款 ————————初始直接費用（簡化假設也為零）
融資租賃資產B——————最低租賃付款額現值
未實現融資收益C—————— =A-B
其意義在於，未來收到的租金收益中，除了實際的租賃收入，還有一部分是由於貨幣的時間價值所形成的，也就是C

B. 未確認融資費用是什麼意思

未確認融資費用賬戶所反映的內容，是融資租入資產（如固定資產、無形資產）或長期借款所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。
《企業會計准則-租賃》第8條和第9條規定了承租人在融資租賃條件下租賃開始日應進行的會計處理。在租賃開始日，企業融資租賃資產超過企業資產總額30%時，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中的較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。
顯然，這只是未確認融資費用產生的分錄表現，即租入資產的入賬價值與最低租賃付款額的差額，而其實際的經濟意義源於融資租賃的成立與確認。將一項租賃交易確認為融資租賃，意味著在實質上將與資產所有權有關的全部風險和報酬從出租方轉移給了承租方，這時對於承租方而言，無論是從會計處理還是從經濟實質上，都將此項資產視同自有資產，可以認為，承租方購買了該項融資租賃資產。承租方通過一次交易達到了既融資又融物的目的。
但是如果承租方不選擇這種方式，而是通過資本市場向其他金融機構直接融資和借貸來獲得必要的資金，然後再通過商品市場購買所需的資產，即通過兩次交易也能達到融資和融物的目的。不過這樣的話承租方就必須償還所借本金及其產生的利息，這是顯而易見的。因此，可以將未確認融資費用視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。

C. 售後回購的差額可以計入未確認融資費用嗎

售後回購的來差額是否可以計入未確認融自資費用，要根據售後回購業務的具體情況而定：
1、如果售後回購與出售是兩個獨立的事項，彼此無聯系，兩次交易都是公平市場交易，則出售時按銷售處理，回購時按購貨處理，差額不會計入未確認融資費用；
2、如果售後回購與出售是有聯系的，售後回購就是暫時的資金融通，則出售與回購應視為一項交易，出售行為不應按銷售處理，售後回購的差額應計入未確認融資費用。
售後回購，是指銷售商品的同時，銷售方同意日後重新買回所銷商品的銷售。《企業會計制度》規定，在售後回購業務中，在通常情況下，所售商品所有權上的主要風險和報酬沒有從銷售方轉移到購貨方，因而不能確認相關的銷售商品收入。會計按照「實質重於形式」的要求，視同融資進行賬務處理。企業應在發出商品並收到銷售款的當天，確認其他應付款等負債科目，計算繳納企業所得稅。

D. 股市里的融資融券差額是什麼技術上怎麼解釋

股市裡的融資融券差額子技術一定要解釋清楚。

E. 誰能給我解釋一下 為啥 未確認融資費用的攤銷=未付融資金額的現值×實際利率 這個公式到底是啥意思

未確認融資費用是在這個時點算出來的，肯定是基於這個時點的錢算出來的。舉版個例子，你買了一部手機，現權付500，以後每個月付200，兩年付清。在你付500的時候要做賬務處理，未確認的融資費用肯定是基於
未付的金額，考慮貨幣的時間價值，這個時點的錢那一定就是現值，這樣能算出未確認的融資費用。攤銷時，要乘以實際利率，其實就是名義利率是實際利率不相等，如果相等，也就不用乘了

F. 融資余額與融券余額差值有什麼意義

融資余額與融券余額差值體現的是多方、空方的能量大小。融資差值大，說明購買股票、做多的能量大；融券差值大，說明拋售股票、做空的能量大。
正數=融資余額=多方能量。
負數=融券余額=空方能量。
本日融資融券余額=本日融資余額+本日融券餘量金額。
本日融資余額=前日融資余額+本日融資買入額-本日融資償還額；
本日融資償還額=本日直接還款額+本日賣券還款額+本日融資強制平倉額+本日融資正權益調整-本日融資負權益調整；
本日融券餘量=前日融券餘量+本日融券賣出數量-本日融券償還量；
本日融券償還量=本日買券還券量+本日直接還券量+本日融券強制平倉量+本日融券正權益調整-本日融券負權益調整-本日余券應劃轉量；

G. 對於融資租賃，計算未實現融資收益公式是將應收融資租賃款，未擔保余值之和與其現值的差額確認為未實現融

代入具體數字容易理解一點

例如融資租出一棟廠房100萬，現值80萬，20萬就是未實現融資收益。

應收專租賃款屬是包括初始直接費用的。

換個角度理解，融資租賃實際上是買

七七八八的費用加起來，我總共要分三年付出100萬買價，假如我一次付清，需要付80萬，中間的20萬，實際上是利息。

H. 未實現融資收益和未確認融資費用區別

未實現融資收益和未確認融資費用區別：

1、會計科目不同：

「未確認內融資費用」科目容編號2702，科目性質為負債類，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目，即在資產負債表中，「長期應付款」項目以「長期應付款」科目余額減去「未確認融資費用」科目余額和一年內到期的長期應付款金額填列。

未實現融資收益將能夠帶來未來經濟利益的相關支出全部由當期投資收益承擔，有失配比性。在會計科目中屬於資產類。

2、具體內容不同：

未確認融資費用賬戶所反映的內容，是融資租入資產（如固定資產、無形資產）或長期借款所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現的融資費用。

未實現融資收益是指未收到租金並未獲擔保的部分。

3、會計處理不同：

未確認融資費用，由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。

未實現融資收益對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算。

I. 未實現融資收益什麼意思

未實現融資收益是指未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，專因此按照屬穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算，這樣處理有助於抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利於投資者和債權人更有利地評價風險。

(9)未融資差額擴展閱讀

計算公式

未實現融資收益=最低租賃收款額+未擔保余值-租賃投資凈額

會計處理

出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和）。

貸記「融資租賃資產」科目，按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「資產處置損益」科目或貸記「資產處置損益」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。

採用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目。