❶ 三道紅線標準是什麼
?三道紅線標準是：1、剔除預收款後的資產負債率大於70%。2、凈負債率大於100%。3、現金短債比小於1倍。所謂的三道紅線，是央行和住建部將限制開發商融資的政策，於2021年1月1日起全行業推行。
例如，有房企全部踩中了這三道紅線」，那將被歸為紅色檔，其後果就是有息負債規模不得增加。如果只踩中「兩道紅線」，則將被歸為橙色檔，有息負債規模年增速不得超過5%。
如果只踩中「一道紅線」，那就被歸為黃色檔，有息債務規模年增速將擴寬至10%。對於一道都沒踩中的房企，則被歸為綠色檔，有息債務規模年增速可放寬至15%。
試點企業資產負債率、凈負債率、現金短債比三項核心經營財務指標明顯改善，負債規模穩步下降，經營融資行為更加審慎自律，整體經營趨於穩健。
三道紅線實質上是長效機制的具體體現，也就是對重點房地產企業的資金監測和融資管理規則，可以理解為開啟了保證房企後續既能夠做好業績，也能夠穩定發展的路徑，體現了房住不炒的理念。
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