產業投資基金信託

1. 產業投資基金和資金信託有什麼關系和區別謝謝！

產業投資基金是一大類概念，國外通常稱為風險投資基金和私募股權投資基金，一般是指向具有高增長潛力的未上市企業進行股權或准股權投資，並參與被投資企業的經營管理，以期所投資企業發育成熟後通過股權轉讓實現資本增值。根據目標企業所處階段不同，可以將產業基金分為種子期或早期基金、成長期基金、重組基金等。
產業投資基金具有以下主要特點：

第一，投資對象主要為非上市企業。
第二，投資期限通常為3－7年。
第三，積極參與被投資企業的經營管理。
第四，投資的目的是基於企業的潛在價值，通過投資推動企業發展，並在合適的時機通過各類退出方式實現資本增值收益。

產業基金涉及到多個當事人，具體包括：基金股東、基金管理人、基金託管人以及會計師、律師等中介服務機構，其中基金管理人是負責基金的具體投資操作和日常管理的機構。

產業基金進行投資的主要過程為：首先，選擇擬投資對象；然後，進行盡職調查；當目標企業符合投資要求後，進行交易構造；在對目標企業進行投資後參與企業的管理；最後，在達到預期目的後，選擇通過適當的方式從所投資企業退出，完成資本的增值。

產業投資基金對企業項目進行篩選主要考慮以下幾個方面：

首先，管理團隊的素質被放在第一位，一個團隊的好壞將決定企業最終的成敗；

其次，產品的市場潛力，如果產品的市場潛力巨大，那麼即使目前尚未帶來切實的盈利，也會被基金所看好；

第三，產品的獨特性。只有具有獨特性的產品才具有競爭力與未來的發展潛力；

以下依次是預期收益率、目標市場極高的成長率、合同保護性條款、是否易於退出等。

產業基金在所投資企業發展到一定程度後，最終都要退出所投資企業。其選擇的退出方式主要有三種：一是通過所投資企業的上市，將所持股份獲利拋出；二是通過其它途徑轉讓所投資企業股權；三是所投資企業發展壯大後從產業基金手中回購股份等。

產業投資基金投資與貸款等傳統的債權投資方式相比，一個重要差異為基金投資是權益性的，著眼點不在於投資對象當前的盈虧，而在於他們的發展前景和資產增值，以便能通過上市或出售獲得高額的資本利得回報。具體表現為：

首先，投資對象不同。產業投資基金主要投資於新興的、有巨大增長潛力的企業，其中中小企業是其投資重點。而債權投資則以成熟、現金流穩定的企業為主。

其次，對目標企業的資格審查側重點不同，產業投資基金以發展潛力為審查重點，管理、技術創新與市場前景是關鍵性因素。而債權投資則以財務分析與物質保證為審查重點，其中企業有無償還能力是決定是否投資的關鍵。

第三，投資管理方式不同。產業基金在對目標企業進行投資後，要參與企業的經營管理與重大決策事項。而債權投資人則僅對企業經營管理有參考咨詢作用，一般不介入決策。

第四，投資回報率不同。產業投資是一種風險共擔、利潤共享的投資模式。如果所投資企業成功，則可以獲得高額回報，否則亦可能面臨虧損，是典型的高風險高收益型投資。而債權投資則在到期日按照貸款合同收回本息，所承擔風險與投資回報率均要遠低於產業基金。

第五，市場重點不同。產業投資基金側重於未來潛在的市場，而其未來的發展難以預測。而債權投資則針對現有的易於預測的成熟市場。

資金信託是以貨幣資金作為標的物，各方當事人以此建立資金信託關系，這種貨幣形態的信託財產稱為「信託金」。信託金有以下特徵：
（1）信託金是一種間接運用的資金。即信託金運用要經過中介，信託金是所有者通過信託投資機構進行管理運用的資金；
（2）信託金在運動終止時應恢復原來的貨幣形態。資金信託的最主要目的是使資金增值，另外開展資金信託業務可以使信託資金發揮融資職能，為國家經濟發展作出貢獻。

資金信託業務的形成有以下幾個原因：
（1）委託人對自己的資金在運用上不諳某種專門技術知識，為避免資金損失而採取資金信託方式；
（2）委託人對自己的資金無暇自為運作生利，而委託信託投資機構處理；
（3）委託人不願自己出頭露面而委託信託投資機構代為處理其資金。

我國現行的資金信託包括：
（1）信託存款（又分為單位信託存款、公益基金信託存款、勞保基金信託存款、個人特約信託存款）；
（2）信託貸款（又分為技術改造信託貸款、橫向聯合信託貸款、聯營投資信託貸款、補償貿易信託貸款、耐用消費品信託貸款、專項信託貸款、房地產開發信託貸款）；
（3）委託貸款（包括一般委託貸款和專項委託貸款）；
（4）委託投資；
（5）信託投資。

2. 信託基金、產業基金如何運作 作為企業如何利用信託基金、產業基金進行融資

自己成立一個基金，自己做GP，招募LP後，把基金的錢投資給自己。簡單說來就是這樣，當然還有其他的方法

3. 產業投資基金和資金信託有什麼關系和區別

產業投資基金復一般是指制向具有高增長潛力的未上市企業進行股權或准股權投資，並參與被投資企業的經營管理，以期所投資企業發育成熟後通過股權轉讓實現資本增值。根據目標企業所處階段不同，可以將產業基金分為種子期或早期基金、成長期基金、重組基金等。

產業投資基金具有以下主要特點：
第一，投資對象主要為非上市企業。
第二，投資期限通常為3－7年。
第三，積極參與被投資企業的經營管理。
第四，投資的目的是基於企業的潛在價值，通過投資推動企業發展，並在合適的時機通過各類退出方式實現資本增值收益。

資金信託，指委託人將自己合法擁有的資金，委託信託公司按照約定的條件和目的，進行管理、運用和處分。按照委託人數目的不同，資金信託又能分為單獨資金信託和集合資金信託。信託公司接受單個委託人委託的即為單獨資金信託，接受兩個或兩個以上委託人委託的，則為集合資金信託。

4. 投資基金與信託的區別和聯系

契約型投資基金也稱信託型投資基金，是根據一定的信託契約原理。由基金發起人和基專金管理人、基金託管人屬訂立基金契約而組建的投資基金。基金管理公司依據法律、法規和基金契約負責基金的經營和管理操作：基金託管人負責保管基金資產，執行管理人的有關指令。辦理基金名下的資金往來：投資者通過購買基金單位、享有基金投資收益。英國、日本和我國香港、台灣地區多是契約型基金。
證券投資基金是一種利益共享、風險共擔的集合證券投資方式，即通過發行基金單位，集中投資者的資金，由基金託管人託管，由基金管理人管理和運用資金，從事股票、債券等金融工具投資。

5. 房地產投資信託基金 與房地產信託有什麼區別

房地產基金是一種主要投資於房地產或房地產抵押有關公司發行的股票的投資基金。房地產信託,就是信託投資公司發揮專業理財優勢,通過實施信託計劃籌集資金。用於房地產開發項目,為委託人獲取一定的收益。
區別在於基金是投資於股票，相當於投資虛擬產業資本，實際是在資本市場上的的投資
而信託所做的是實業方面的開發，資金參與的可能是某個項目，並非是僅僅入股，可能會參與具體的事宜。
房地產信託是信託公司作為金融機構，從合格投資者處募集資金為符合條件的地產商融資，資金一般作為地產商的樓盤項目用資金。門檻一般是100萬人民幣，一般為固定期限12-24個月，合格投資者的收益一般固定設為預期年化7-13%。資金和收益按信託約定兌付。 可理解成信託公司作為融資平台對接資金方和項目融資方，介入的項目一般為前期，4證齊全後，一般只能做同公司同一個項目。一隻盤子較小，通常是6K萬-3億之間。目前國內做很多了。
房地產投資信託基金，又稱REITS，門檻一般是1000萬人民幣以上或者更高，期限比房地產信託長，有3-5年的，盤子一般比較大，幾十個億的都有。一般木有設固定預期收益率，通常設IRR。資金為大的地產投資機構，通過信託公司發行來投資各個地產項目的基金，可以投不同公司的N個項目。目前國內比較少還。

6. 產業投資基金與投資基金的區別謝謝！

產業投資基金屬於投資基金但有他的特點：
產業投資基金是一大類概念，國外專通常稱為風險投資基金和私屬募股權投資基金，一般是指向具有高增長潛力的未上市企業進行股權或准股權投資，並參與被投資企業的經營管理，以期所投資企業發育成熟後通過股權轉讓實現資本增值。根據目標企業所處階段不同，可以將產業基金分為種子期或早期基金、成長期基金、重組基金等。

產業投資基金具有以下主要特點：

第一，投資對象主要為非上市企業。

第二，投資期限通常為3－7年。

第三，積極參與被投資企業的經營管理。

第四，投資的目的是基於企業的潛在價值，通過投資推動企業發展，並在合適的時機通過各類退出方式實現資本增值收益。

7. 請教投資公募、私募、對沖基金、產業投資和信託產品的區別哪些是保收益的，哪些是激進的

公募基金是公開發售的面向非特定投資者籌集資金的一種集合投資，也就是說普通公眾均可參與的一種基金。這種基金參與申購的資金門檻比較低，有一些最低進入門檻為1000元；一般來講是無人數限制；資產規模比較大，國家監管比較嚴，有著信息披露，利潤分配，運行限制等行業規范等，操作起來不如私募靈活。
私募基金是相對於公募基金而言的，是指以非公開的方式向特定投資者籌集資金的一種集合投資。它的特點與公募基本相反，只有具備一定條件的特定投資者才可以參與申購；人數限制比較嚴格；現在我國的私募基金領域處於模糊地帶，監管力度非常弱；資產規模小；基金操作非常靈活。我國目前的私募按投資標的分類主要包括：（1）私募證券投資基金，經陽光化後又叫做陽光私募，私募股權投資基金（即PE，投資於非上市公司股權，以IPO為目的，如鼎輝、高盛為代表）、私募風險投資基金（即VC，風險大，如一些天使基金）和少量的私募房地產投資基金。
對沖基金是指由金融期貨（financial futures）和金融期權（financial option）等金融衍生工具（financial derivatives）與金融組織結合後以高風險投機為手段並以盈利為目的的金融基金，因此也被稱為套利基金。這種基金可以進行雙向操作，低買高賣賺取利差，獲得收益，能夠有效地迴避風險，靈活性較單向操作的基金要好很多。目前這一領域在我國剛剛起步，同私募基金一樣處於灰色地帶，政府監控力度不足。
產業投資基金一般是指向具有高增長潛力的未上市企業進行股權或准股權投資，並參與被投資企業的經營管理，以期所投資企業發育成熟後通過股權轉讓實現資本增值。根據目標企業所處階段不同，可以將產業基金分為種子期或早期基金、成長期基金、重組基金等。在國外通常將風險投資基金（VC）和私募股權投資基金統稱為產業投資基金。由於該基金的資產組成是以產業股票或者是產業債券為主，因此具有具有較好的戰略眼光較為重要。
信託是一種法律行為，是指委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的進行管理或者處分的行為。諾貝爾獎就是一個典型的信託案例。 信託在很多方面類似於私募，都不公開宣傳，募集迅速（一般兩周左右就募集完畢），資金量小，項目形式多樣。信用是最重要的因素，因此信託產品面臨的最大的風險便是信用風險。目前我國已經出台了《信託法》對該行為進行規范約束。因此在監管方面它又較私募嚴格規范一些。
上述這些基金均屬於大類觀念，均可以分成很多類別，其中既有一些收益率偏低的，保本的產品組合，也有一些相對收益率高的激進的產品組合。因此當客戶你想要投資基金的時候，還是要分析你自身的風險承受能力，資產量，具體基金的產品結構，投資期限等相關信息。

8. 信託基金的國內現狀

在中國，最接近美國產業投資基金形態的金融產品就是信託公司開發的信託基金（註：本文所稱信託基金，是為了反映其實質，並與國外稱謂統一而定義，與目前國內業界使用的概念 信託計劃、信託產品、信託品種含義一致）。其開發依據是《信託法》，全部採用信託制形式，這是與美國產業投資基金最大的差異。觀察2002年7月至今中國信託基金的發展，它彌補了企業不能發行債券、股票的不足，豐富了企業的融資渠道，也為投資者提供了一種價值投資的渠道，使得投資者分享了中國經濟增長的成果。
中國信託基金與美國產業投資基金一樣，主要投資於實業領域，但主要投向集中在基礎設施、房地產、公用事業三大領域項目，屬於傳統成熟行業，經營模式具有一定的壟斷性，沒有高科技含量。對於高科技行業，信託融資案例很少，原因有二：中國自主開發的真正的高科技少；信託公司項目開發人員職業經歷局限於金融業內，沒有工程技術背景，對工業技術並不熟悉，也未曾從事過實業公司的經營管理。
雖然信託基金的投資對象與美國產業投資基金相同,主要是非上市公司，但融資企業一般屬於中型規模企業，缺乏對企業初創階段的投資。這是因為，一方面小企業經營不穩定，信託基金的投資者風險承受能力又較弱；另一方面，對於大型企業進行股權融資不現實。由於信託貸款過程長，利率並不明顯優惠，與銀行貸款相比沒有優勢，且雙方實力不對等，故有些大型企業目前還沒有興趣向信託公司融資。
按照有關規定，信託公司的信託基金只能私募。不能公募的原因有二：一方面，監管部門謹慎心態明顯，不願放開；另一方面，中國一些人士受到美國《1940年投資公司法》的影響，認為對信託基金的發行范圍應予以限制。該法規定，投資公司（即產業投資基金）的投資者（股東）人數不得超過100人。這本是針對公司制基金而言，由於中國一些人士對此不求甚解，因此要求中國的信託基金不得公募。而且，在信託基金發行時，信託公司不能進行營銷宣傳。
銀監會不允許信託公司採用受益憑證方式發行，能夠證明投資者對信託財產及其收益擁有權利的憑證就是信託合同。目前的規章對信託合同的內容、格式等規定比較原則化，因此信託合同屬於非標準的契約，轉讓手續繁瑣，流動性很差。各家信託公司僅負責該公司的信託基金的交易，沒有全國性的集中交易場所。目前信託期限短，故流動性需求尚不明顯；如果信託期限較長，在信託期間交易需求將變得迫切，流動性不足的問題將比較突出。這也是信託公司無法開發長期理財品種的原因之一。
信託基金投入的項目數量較少，一般僅有一個，風險過於集中。受到信託合同數量200份限制，信託融資規模相對有限，一個信託基金的資金量無法投向多個項目。而且，現階段信託公司在一個信託基金中管理多個項目的能力也有限。
無論發行規模的大小，目前信託公司、信託執行經理很少出資認購信託基金的部分份額。這樣對業務人員缺乏制衡機制。業務人員開發信託項目的初衷可能主要是為了獲取自己的業績提成，存在冒險沖動，因此，業務人員、其所在信託公司與投資人三者之間存在信息不對稱與利益沖突的可能。
英文參考：mutual fund

9. 私募股權投資基金與信託有什麼不同

信託和抄基金一樣都是委託理財的關系。信託與基金的區別更多是在國內監管政策下的經營方式的不同。基金分為公募和私募，公募就是公開發行的。信託有特定的規則，在發行、認購和贖回方式上都有別於基金。信託與基金區別之一是的兩種公司經營方式不同。在安全性方面，信託與基金的區別是信託產品的安全性高於基金，風險較低；在投資渠道方面，信託與基金的區別是信託產品的投資范圍相當廣，既可以投資證券等金融產品，也可以投資實業，而證券投資基金的投資范圍目前只限於股票和債券。信託根據簽訂的協議，在一段時間以後可以收回，也可以協議轉讓他人。信託的主體是信託公司，基金的主體是基金公司。信託是以信託合約為基礎，信託公司自己或者委託其他管理人代為投資，基金則是基金契約為基礎，基金公司自己投資，不委託其他人。