❶ 請問融資租賃中IRR和TR都代表什麼意思，有什麼區別嗎
內部回報率（Internal rate of return），又稱內部收益率，是指項目投資實際可望達到的收益率。實質上，它是能使項目的凈現值等於零時的折現率。IRR滿足下列等式： 計算內部收益率的一般方法是逐次測試法。 當項目投產後的凈現金流量表現為普通年金的形式時，可以直接利用年金現值系數計算內部收益率，公式為： （P/A，IRR，n）=1/NCF
總收益（Totalrevenue）TR表示廠商的收入，價格變化對於廠商總收益的影響的公式為：dTR/dP=Q(1-Ed)
❷ 融資租賃的租金、利息、內部收益率如何計算
融資租賃的租金=A=(PVAn)/(PVIFAi,n)A是租金、PVAn是等額租金現值、（PVIFAi,n）是年金現值系數，n是租金期數、i是租費率。
融資租賃的利息是租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息，一般租賃合同裡面會說明利息率/租費率多少。
融資租賃內部收益率就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。折現率的計算公式為：PV=C/（1+r）>t（PV = 現值（present value），C=期末金額，r=折現率，>t=投資期數次方）。
例：W公司作為承租人向N公司租入R成套設備一台套(已使用2年，尚可使用6年)，R設備起租日原賬面價值720萬元。合同約定租賃期2001年1月1日至2006年12月31日，租金為每年160萬元，年末支付，利率7.92%，但W公司獲悉N公司租賃內含利率8%；合同約定，租賃期滿，W公司可以1萬元優惠價購買R設備。經測算，租賃期滿時R設備公允價值為30萬元。試算W公司最低租賃付款額和折現率、最低租賃付款額現值(該設備無需重新安裝，價值佔W公司全部固定資產比例超過30%)。
1、購買價格1萬元，是預計購買時R設備公允價值30萬元的3.33%，低於5%，因此，屆時W公司肯定購買R設備。
2、最低租賃付款額=各期租金之和＋行使優惠購買權的應付款項=160×6+1=961(萬元)。
3、確定折現率：租賃合同約定利率7.92%，N公司租賃內含利率8%，後者為第一順序利率，故應採用利率8%為折現率。
4、查表，確定租金現值和購買價現值：PA(6期，8%)=4.623V(6期，8%)=0.630。 5、最低租賃付款額現值=160×4.623+1×0.630=740.31(萬元)。
❸ 融資租賃業務的內部收益率
IRR的定義是：使項目凈值為零的貼現率。用數學語言表述，IRR是使得項目的凈現值(NPV)等於零的貼現率。凈現值的計算公式是：
IRR的計算原理是：給出一系列凈收益值(I)，求得使方程NPV=0成立的r值。計算過程是不斷迭代的。計算機推測一個初始r值，然後不斷逼近，直至方程等於或接近零。
實際上，IRR的計算需要通過調查被提議項目的正負現金流，計算得到一個利率。這一比率反映了其他投資項目如果產生相同的現金流需要達到的回報率。例如，在NPV的計算中，定義一系列的現金流入下：
項目初始= I(0) = - $100,000
第1年 = I(1) = + $175,000
第2年= I(2) = + $175,000
第3年= I(3) = + $175,000
以這一凈現金流計算，令NPV=0，得到IRR=166%。
這種方式只能編程算，手動你就別想了，因為是測算的，我基本是用0.01為迭代的值，一般要計算幾百次，才能得出和EXCEL差不多結果的值，可能要重復測算很多次。
❹ 融資租賃的租金、利息、內部收益率如何計算
一、融資租賃的租金、利息、內部收益率如何計算？
融資租賃成本有好幾塊，包括銀行給租賃公司的貸款成本（一般基準利率到基準上浮20％之間），租賃公司的加點（一般2-3％，視情況而定），有的還要追加擔保公司（一般1-3％，視情況而定），然後按季還款和按月還款對於資金使用效率也會有影響。這樣，一般企業設備融資租賃賬面成本一半在10-18％之間，但是有的需要存保證金，10-20％不等，那利率還要高些，比如說12％利率，15％保證金，實際成本就該是12/85％＝14.12％了。我解答也許不夠細致，如果想了解更清楚，咱可以再交流！
二、融資租賃公司貸款怎麼辦理詳細03
目前，租買消費的擔保方式包括存款保證、信用評級、財產擔保、互相擔保等。分期付款年限可長達10年，購車者每月的還貸壓力很輕。據了解，一般申請融資租賃公司貸款首付款很低，有些融資租賃公司甚至提供"零首付"。同時，牌照、保險、購置稅、汽車裝潢等其他購車費用也能分期付款。隨著汽車貸款市場日益被看好，融資租賃公司也加入進來，提供了一種先租後買或邊租邊買的買車方式。目前有一些專門的租賃公司和經銷商以及銀行聯手，通過融資租賃方式賣車。即由銀行發放貸款，個人作為租賃者使用，付清貸款後產權歸個人所有。優點：1、首付低，月供低。租買消費可以選擇零首付，牌照、保險、購置稅、汽車裝潢等其他購車費用也能分期付款，對於月收入高的購車者而言壓力明顯減小。2、一旦租買金未能按時支付，可商議墊付，購車者不會面臨車輛被收回處置的風險。3、利率低，融資租賃的利率是以銀行為參照的，一般為人民銀行公布的貸款利率。缺點：總支出高，由於利率方面沒有10%的下調優惠，因此，融資租賃比起銀行新推出的車貸產品，總費用可能還要多一些。
三、融資租賃公司可以放貸款嗎
法律分析：具體問題具體分析，一般的融資租賃公司的經營范圍內不包含此項，只包括租賃業務、購買租賃財產、租賃財產的殘和擔等。其實租賃業務就是債權融資，以物借款，也是借貸的
法律依據：《融資租賃公司監督管理暫行辦法》
第十四條融資租賃公司應當合法取得租賃物的所有權。
第十五條按照國家法律法規規定租賃物的權屬應當登記的，融資租賃公司須依法辦理相關登記手續。若租賃物不屬於需要登記的財產類別，融資租賃公司應當採取有效措施
四、融資租賃公司貸款怎麼辦理詳細03
目前，租買消費的擔保方式包括存款保證、信用評級、財產擔保、互相擔保等。分期付款年限可長達10年，購車者每月的還貸壓力很輕。據了解，一般申請融資租賃公司貸款首付款很低，有些融資租賃公司甚至提供"零首付"。同時，牌照、保險、購置稅、汽車裝潢等其他購車費用也能分期付款。隨著汽車貸款市場日益被看好，融資租賃公司也加入進來，提供了一種先租後買或邊租邊買的買車方式。目前有一些專門的租賃公司和經銷商以及銀行聯手，通過融資租賃方式賣車。即由銀行發放貸款，個人作為租賃者使用，付清貸款後產權歸個人所有。優點：1、首付低，月供低。租買消費可以選擇零首付，牌照、保險、購置稅、汽車裝潢等其他購車費用也能分期付款，對於月收入高的購車者而言壓力明顯減小。2、一旦租買金未能按時支付，可商議墊付，購車者不會面臨車輛被收回處置的風險。3、利率低，融資租賃的利率是以銀行為參照的，一般為人民銀行公布的貸款利率。缺點：總支出高，由於利率方面沒有10%的下調優惠，因此，融資租賃比起銀行新推出的車貸產品，總費用可能還要多一些。
❺ XIRR、IRR、實際利率差異及應用
在融資租賃業務中，計算內部收益率通常涉及到XIRR、IRR以及實際利率法。這三種方法在邏輯公式、EXCEL公式及應用上都存在差異，本文將對這些差異進行闡述，以及如何在實踐中運用。
首先，我們來看邏輯公式上的不同。XIRR與IRR的計算均基於現金流凈現值等於零的原則，但它們的計算方式有所不同。XIRR針對現金流發生日期不一致的情況，需要輸入每筆現金流的日期和金額；IRR則基於相等的時間間隔，計算每期內部收益率。
進一步分析，XIRR和IRR在EXCEL中的實現方式也有所區別。XIRR函數需輸入現金流序列及其對應的日期，可計算年化內部收益率；而IRR函數僅需現金流序列，若時間間隔一致，則可直接計算年化內部收益率。
接著，我們來比較XIRR、IRR與實際利率法之間的差異。XIRR通常計算出的收益率高於IRR，因為XIRR考慮了現金流發生的日期，從而更准確地評估收益率。而實際利率法則更注重每期實際天數的差異，因此計算出的利率通常低於IRR。在特定情況下，若每月計算實際利率為30天，全年按360天計算，則實際利率與IRR相等。
實際利率法適用於按照會計准則計算金融資產或金融負債的攤余成本以及利息收入或費用的分攤。這使得在計算租賃公司收益時，能夠准確比較利差。
關於適用范圍，XIRR適用於現金流和日期信息明確的情況，計算出的年收益率無需額外轉換。IRR則適用於時間間隔固定的場景，但若投放時間難以確定，則可能無法應用IRR。實際利率法則較為靈活，適用於時間間隔不固定的情況，但需要輸入日期和現金流。
總結而言，XIRR、IRR和實際利率法在邏輯、公式和應用上各具特色。選擇合適的計算方法取決於具體業務場景和需求，而准確理解每種方法的差異，對於有效評估投資回報和財務決策至關重要。
❻ 融資租賃關於內部收益率的計算公式是怎麼樣的~！
本金=租金/（1+R）的1次方+租金/（1+R）的2次方+租金/（1+R）的3次方+........+租金/（1+R）的N次方，N為租期。求出R就是內部收益率。
EXCEL中有直接計算公式，為IRR（租金-本金）*每年租期