A. 中小企業融資案例txt全集下載
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銀行內貸款是指銀行以一定的利率容將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。在很多國家,銀行貸款在企業融資總額中所佔比重都是最高的。如果需要一種風險低、成本小的資金,銀行貸款是最合適的。建立良好的銀企關系、合理利用銀行貸款,是中小企業解決資金困難、取得經營成功的重要手段。
根據《貸款通則》的規定,借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
(一)銀行貸款的特點
(1)手續較簡單,融資速度快。
(2)具有較強的靈活性。
(3)融資成本較低。
(4)銀行貸款利息可以進入成本,取得所得稅前抵減效應,從而相對減輕企業稅負。
(5)銀行可根據企業的信用狀況給予恰當的貸款,從而成為中小型企業長期資本的主要來源。
銀行為了保護自身的財產安全和降低經營風險,保證存、貸款的正常流轉,一般都要制定相應的保護性條款……
B. 誰能幫我在維普網或者中國知網下載幾篇論文。。。關於企業融資結構合理性分析的 萬分感謝!!!!!
你先搜到題錄,我們好幫你。
C. 摩根斯坦利:知識產權對企業融資日益增長的重要性txt全集下載
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D. 中國房地產企業融資現狀及融資模式研究報告(2007)有誰能找到免費的下載嗎或者免費的電子書。
〖 目 錄 〗
第1篇 導言
第1章 房地產業融資的特點
第2章 中長期發展房地產信託投資基金
第1節 信託模式
第2節 封閉式產業基金管理模式
第3節 房地產公司上市模式
第4節 我國房地產投資基金發展路徑
第2篇 發展分析
第1章 中國房地產業和房地產融資發展情況
第1節 中國房地產業發展情況
第2節 中國房地產房地產融資發展情況
第2章 中國房地產企業融資的現狀
第1節 房地產企業資金主要依靠銀行貸款,其他融資渠道作用有限
第2節 房地產企業進入資本市場融通資金的難度加大
第3節 房地產企業融資方式多樣化初露端倪
第4節 房地產信託業務活躍
第3章 我國房地產業主要融資方式
第1節 內源融資
第2節 外源融資
第3節 其他融資
第3篇 動因分析
第1章 房地產企業融資的必要性
第2章 創新的多元化融資方式建立的必要性
第1節 有利於降低房地產融資中的金融風險
第2節 有利於資本市場金融工具和金融品種的創新
第3節 有利於降低房地產企業借入資金的成本
第4節 房地產融資工具的創新將是商業銀行中介業務的一大亮點
第4篇 問題分析
第1章 過於依賴商業銀行貸款,風險巨大
第1節 局部市場過熱的系統風險
第2節 房地產開發企業高負債經營的財務風險
第3節 「假按揭」等騙貸行為出現
第2章 定金預售款比例過高,出現不確定風險
第1節 市場條件惡化造成的風險
第2節 開發商操作水平不高造成的風險
第3節 開發進度的拖後加劇社會矛盾
第3章 上市、發行債券難度大
第1節 上市融資的難度大
第2節 債券融資的監管手續多
第4章 發展直接融資的另一個障礙是制度、法規的不完善
第5章 我國房地產企業融資存在的問題
第1節 房地產企業規模不經濟和信用差現象嚴重
第2節 房地產企業間接融資比例過高
第3節 房地產金融市場結構不健全
第4節 房地產企業融資水平差異較大
第5篇 發展對策
第1章 多元融資模式的風險控制
第1節 調控道德風險
第2節 完善監管體系
第6篇 國際借鑒
第1章 可借鑒的新融資方式
第1節 房地產投資基金
第2節 國際銀團貸款
第3節 過橋貸款
第4節 房地產資產證券化
第2章 新融資方式的國外應用經驗
第1節 房地產投資基金在國外成熟市場的應用經驗
第2節 國際銀團貸款在美國的經驗
第3節 資產證券化在美國的經驗
第4節 過橋貸款的運行經驗
第3章 證券化為主導的融資模式
第1節 房地產證券化的功能
第2節 美國的房地產抵押貸款證券化
第3節 房地產投資信託基金
第4章 銀行為主導的融資模式
第1節 德國住房儲蓄銀行融資模式形成的原因
第2節 德國住房儲蓄銀行融資模式優點分析
第3節 德國住房儲蓄銀行運行機制分析
第5章 政府為主導的融資模式
第1節 以新加坡為代表的住房公積金制度興起分析
第2節 新加坡住房公積金制度的優點分析
第3節 新加坡住房公積金運行機制分析
第7篇 比較分析
第1章 房地產投資信託基金優缺點分析
第2章 國際銀團貸款優缺點分析
第3章 過橋貸款優缺點分析
第4章 資產證券化優缺點分析
第5章 國外房地產企業融資模式的比較與借鑒
第1節 國外房地產企業融資模式的共性
第2節 國外房地產企業融資模式的差異性
第8篇 經營方略
第1章 房地產企業融資組合設計原則
第2章 影響房地產企業融資組合的若干因素
第3章 我國房地產企業融資組合具體方案設計
第1節 房地產開發各環節合理的融資組合方案
第2節 不同房地產開發項目融資組合方案
第3節 不同規模房地產企業融資組合方案
第9篇 模式與機制
第1章 現階段我國房地產企業主要融資模式
第1節 自有資金和銀行貸款相結合
第2節 自有資金和房地產預售相結合
第2章 融資模式選擇分析
第1節 融資模式選擇的原則
第2節 融資模式選擇因素
第3章 多元化融資模式的構建
第1節 選擇多元化融資模式的意義
第2節 以房地產信託為核心的多元融資模式的構建
第3節 建立以房地產信託為核心的融資模式的對策
第10篇 政策與制度
第1章 國家對於發展直接融資的重視
第2章 完善融資的制度環境
第1節 完善房地產融資法律法規
第2節 建立健全政府支持體系
第3節 著力解決金融信用缺失的問題
第4節 健全金融監管的專門機構
第11篇 環境分析
第1章 宏觀調控信貸政策的影響
第1節 加大規范房地產信貸業務的力度
第2節 提高了信貸門檻
第2章 房地產高財務杠桿產生的「暴利」是阻礙直接融資的最主要因素
第3章 我國房地產企業融資存在問題的原因
第1節 歷史較短
第2節 法制不健全
第3節 融資渠道過於集中
第4節 市場不健全
第5節 信息不對稱
第12篇 戰略與策略
第1章 遠期大力發展房地產資產證券化
第1節 選擇住房抵押貸款證券化模式要適應本國國情,循序漸進穩步推行
第2節 政府要積極參與和促進住房抵押貸款證券化市場的發展
第3節 住房抵押貸款市場要按照市場化原則運作
第4節 必須建立抵押貸款一、二級市場互相促進發展的機制
E. 《中小企業融資渠道》txt全集下載
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第一章中小回企業融資的現狀答與多渠道融資
中小企業在我國經濟建設中已成為一支重要的力量,在建立社會主義市場經濟體制,促進經濟快速增長,保持市場繁榮,擴大社會就業,增加稅收等方面發揮著越來越重要的作用。改革開放以來,我國的中小企業發展很快,為我國的經濟增長作出了巨大的貢獻。目前,我國中小企業數量佔全部企業總數的98%,工業總產值和利稅分別佔60%和40%,每年出口創匯佔60%,為社會提供了75%的城鎮就業機會。
但在中小企業為我國經濟發展作出巨大貢獻的同時,近年來由於原材料價格上漲、勞動力成本加大、銀行緊縮信貸等因素,市場競爭日益加劇,中小企業發展面臨諸多困難。影響和制約中小企業進一步發展的原因很多,其中主要的就是中小企業外部融資問題。大多數中小企業,特別是中小民營企業是靠個人資本投資來完成原始資本積累的,當企業發展到一定規模,尤其是從勞動密集型向技術密集型過渡時,內源融資很難滿足企業投資需求,這時對外部資金的需求……
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F. 中小企業融資渠道小說txt全集免費下載
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高尚容全
改革開放以來,我國的中小企業得到了迅猛發展,其數量已佔我國企業總數的98%以上。隨著社會主義市場經濟體制改革的不斷深化,中小企業以靈活快速的決策機制,逐漸成為我國經濟建設的一支重要力量,對推動國民經濟發展、促進市場繁榮和社會穩定作出了巨大貢獻,在緩解就業壓力、優化經濟結構、應用新技術和增加稅收等方面發揮著越來越重要的作用。
在為我國經濟發展作出巨大貢獻的同時,中小企業在資金、技術、人才、信息等各方面都存在亟待解決的問題。2007年以來,由於原材料價格上漲、勞動力成本上升、人民幣匯率調整等原因,許多中小企業的經營步履維艱。尤其是受到國際金融動盪以及國內銀行信貸緊縮的影響,中小企業融資難度加大,經營壓力上升。由於政策支持力度小以及自身缺陷等問題,中小企業的發展受到嚴重製約,很多中小企業已經停工停產,甚至破產倒閉。
中小企業融資問題不僅是中國的難題,也是世界的難題,只是程度有所不同。在一些發達國家……
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G. 誰能幫我在知網上下載關於中小企業融資問題研究的論文
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H. 《將破解中小企業融資難升級為基本國策》txt全集下載
將破解中小企業融來資難升級為基本自國策 txt全集小說附件已上傳到網路網盤,點擊免費下載:
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中央電視台經濟頻道以一個月的周期,通過《對話》、《經濟信息聯播》、《經濟半小時》等多個強檔欄目,聯合行動,以案例式、研究式、多視角、多層面的方式對金融危機下,中國中小企業的融資難題及解決之道進行了深入的解讀。
因為工作機緣和研究領域,筆者長期以來關注中小企業的融資難這個「長盛不衰」的話題,據我所知,這是電視媒體關於中小企業融資難的話題最深入的一次展示和剖析。一個月的時間跨度在電視媒體里也是罕見的手筆,動員了「官、產、學」各界的力量,分別從銀行、企業和擔保公司等各個主體的利益視角對這個所謂的世界性難題進行了制度層面的探討,讓我們聽到了這個產業鏈條中每個人的聲音和顧慮,企業的需求,銀行的難處和國家的責任,通過這樣一個立體的展示,的確比較震撼和引人深思。特別是對於中國企業生存土壤上自創的一些融資模式,如 「信貸工廠」、「網路銀行」、「大賣場」、「供應鏈融資」、「互保小額貸款」等30多種中小企業融資模……
應該是全本了