公益項目融資

1. 公益創業項目計劃書的財務分析部分應該如何寫

可行性研究報告中，財務評價是很重要的一塊內容。下面前瞻產業研究院通過三個方面來詳細闡述可研報告中財務評價的寫法：

一、投資計劃的財務評估

根據項目投資項目現金流預測的結果，准備一份固定資產投資估算、營運資本來評估表，主要產出和字元的價目表，單位產品生產成本表，表的固定資產折舊，無形資產，遞延資產攤銷估算表，操作成本估算表、銷售收入和銷售稅計算表，輔助報表在編制項目投資現金流量表的基礎上，計算每年息稅前收益，評估項目投資的財務盈利能力，作出投資決策。

二、融資計劃的財務評估

對於投資方案財務評價中可行的項目，應進一步對融資方案進行分析，選擇最佳的融資方案。投資方案分析的對象是項目本身，融資方案分析的對象是項目的融資主體。如果項目的融資主體不是項目本身設立的項目公司，就有必要對項目所依賴的整個企業進行分析。

三、項目投資現金流量預測

根據有無比較的原則，根據項目的產品計劃、建設規模、工藝和技術計劃的要求，估算項目投資可能產生的現金流：

1、項目投資估算，包括設備購置、安裝、土建等工程費用、各種資本性支出和生產前流動資產投資；

2、項目提供的產品銷售收入或服務收入預測；

3、預測項目運行期間各項運維費用，根據估計和預測結果獲得投資計劃的現金流。

(1)公益項目融資擴展閱讀：

融資方案財務評價包括以下幾點：

1、根據融資主體的資產負債結構、信用狀況等因素，分析各種可能的融資渠道和融資方式；

2、根據項目盈利能力和整個融資主體的財務狀況，分析應採用的財務杠桿水平，進行財務杠桿分析，選擇資產負債比例結構和融資方案；

3、根據融資計劃計算融資成本，編制財務計劃現金流量表。除了項目投資現金流量的預測結果，表中還應該包括完整的財務計劃現金流量項目融資主體本身造成的貸款償還，股息分配和稅收支付施工期間和生產經營期間，以行為財務可持續性分析。

4、計算稅後現金流量，評估股權投資的盈利能力及其對股東財富增值的影響；

5、分析融資主體的償債能力。

2. 請問公益項目的融資方式有幾種我的項目是公益方向的，好找融資嗎

因為你這個是特殊情況，融資可以找相關的公益機構要撥款，如果具有盈利性質，可以通過資產抵押，收費權質押，股權質押等一種或者多種融資模式。

3. 公益性項目可以融資嗎

公益性項目國家有規定是不可以民間融資，銀行投資是可以申請的。

4. 償債基金的公益項目

基於上述城市基礎設施項目投融資體制改革的總體思路，結合項目融資的特質，筆者認為推動微利公益性項目的項目融資是現實可行的選擇，具體分析如下。 國外基礎設施建設項目有很大一部分是採用項目融資的形式。項目融資作為一個專業金融術語有如下特點：
（1）項目融資指的是融資者對特定項目的貸款，提供貸款的投資者可以是股權投資者，也可以是獨立於股權投資者的貸款人；
（2）項目融資依賴於項目本身產生的未來收益作為其還款保障，這是區別於金融機構一般性貸款融資的最根本之處。此外，典型意義上的項目融資並不依賴於所在國家的政府或其他部門機構的擔保，其債權人對未履行擔保義務的所在國政府及其金融機構無追索權。因此，項目融資也被稱為「無追索權融資」；
（3）項目融資通過一系列的合同、協議將風險分散到與項目有關的各方。投資者對項目貸款人的責任只以其出資額(股本)為限。換言之，項目融資的貸款者對項目所有者(項目的股權投資者)投入項目之外的資產及其他收益無追索權，因此，項目融資又稱為「有限追索權融資」。
因此，真正意義上的項目融資，其性質與目前我國專業投資公司所籌措主體城市建設信貸資金有著本質的區別。
後者基本上是政策性資金，這部分資金的使用雖然採用商業化運作，但其投資與償還仍納入專業投資公司「統借統還」的模式中，由公司的資產加以擔保，其債務風險無法分散。而項目融資的投資及還貸機制則較好地平衡了項目與項目各投資主體之間在項目收益、資金風險及金融信用之間的利益關系。與此同時，項目融資本身也有如下要求：項目融資所針對的項目主要是可以產生投資收益的項目(但其中不排除其適用於微利公益性項目的可能性)；由於項目公司承擔了項目建設及項目未來運作及管理的主要成本與風險，項目融資的成本、費用一般情況下高於其它方式的融資，至少在項目投資的初始階段如此。 基於以上思路，設計如下方案：
（1）專業投資公司資產重組與分立。藉助資本市場，推動專業投資公司的資產重組，將公司的存量資產剝離為收益性和非收益性（又稱為微利性）兩大類，並分立。收益性資產並入專業投資公司所擁有的上市公司為核心的資產板塊，對於原來沒有控股上市公司的專業投資公司可以以這部分優質資產為核心組建股份制公司或參股、控股上市公司，然後通過控股公司進行資金籌措與經營運作，獨立承擔風險；而微利性資產則以政策扶持為主進行投融資，並力爭最大限度的商業化運作；
（2）採取「政府為主，社會為輔，多元募集」的方法解決資金問題，構建投資主體多元化的新的投融資格局。廣開微利項目的籌資渠道，包括：政府投入、國際資助、受益單位支持、受保企業風險保證、專業公司投資、經營收益補充。
（3）設立償債基金支持微利公益投資項目。償債基金的最初目的是為了保證債務資金的及時償還，從而提升債務人的金融信用，降低財務風險；同時，償債基金的主要來源為政府部門的財政性補貼、稅收返還及土地批租收入等資金，是爭取政府部門對城建政策優惠與金融扶持的重要渠道之一；
（4）償債基金注入微利公益性投資項目，實現項目投資收益重組。由於項目融資的信貸方式與融資的資產組織形式（項目公司）兩者是不可分割的，從金融角度而言，如果項目公司本身的資產(包括未來的項目資產和項目建設所投入的股權資產)能夠解決投資回報問題，項目融資的信貸資金來源問題便有了保障。 償債基金注入微利公益性項目不只是簡單地解決資金和信用的問題，而是構造政府基礎設施建設新機制的問題。它不僅僅是政府行為，而是政府扶持下建設項目的市場化行為。建立的償債基金必須規范運作。專業投資公司必須有充分且清醒的理解，不能盲目擴大償債基金的金融和信用擔保功能。擬定了償債基金注入微利項目的基本框架：根據實際情況，
（1）償債基金為獨立法人，按市場原則規范運作，在確保基金流動性的前提下，投資貨幣、資本市場以獲取有限風險下的投資收益；
（2）償債基金的主要資金來源為非債務性資金收入，包括財政撥款、稅收返還、土地批租收入、投資收益等。
（3）償債基金以提供信用擔保、貼息的方式選擇有良好社會效益及增值潛力的微利項目為其提供金融支持。
（4）償債基金採取新型的銀企合作方式，即與商業銀行達成協議，根據微利項目的具體情況，將一筆特定數額的資金以保證金的形式存入銀行專門賬戶，協議銀行按協議規定的擔保放大倍數向微利項目提供貸款。該保證金將作為償債基金對微利項目的金融支持，為其提供貼息及信用擔保，並同時限定專業投資公司的最高風險額度。
（5）由政府協調，聯合金融機構與建設單位組建區域性、專業性城市基礎設施建設信用再擔保機構(或信用保險機構)，為微利公益性投資項目提供再擔保服務，實施擔保風險控制。 根據我國的城建水平和發展規劃，微利公益性的基建項目在今後若干年還會大量出現，其資金問題的解決已成為當務之急。目前我國的一些城建項目(還有其它基建項目)已在部分投資項目中實施了項目融資，取得了良好的效果。但這些基本都是收益性項目，同時都是在有擔保的情況下完成的。從這一意義上說，微利公益性項目利用項目融資進行建設尚無先例。
造成這種局面的原因是多方面的，其中重要的一點是業內人士囿於項目融資的靜態內涵，缺乏從動態角度及從與資本市場相關聯的金融理論方面剖析項目融資各方的風險——收益機制。通過設立償債基金的方式，進行項目融資從而引進社會資金及外資投入城市基建項目是一條可行、至少是值得探索的思路之一。

5. 公益創業和傳統創業有什麼不同

1、目的不同，抄所謂的公益創業，就是社會組織、企業、非盈利組織等在經營過程中，將社會價值與經濟價值創造性地融合，在保證組織不偏離公益性的同時，藉助一些商業手段來實現公益組織的「造血」功能，讓組織擁有更多資源和能力從事公益服務。

而傳統創業是創業者對自己擁有的資源或通過努力對能夠擁有的資源進行優化整合，從而創造出更大經濟或社會價值的過程。

2、服務對象不同，公益創業服務的大多是趨向於公民而傳統創業只是一個在以盈利為目的的公司法人類型他的服務對象終究是擴張自我的一個模式。

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公益創業的擴張：

大學生公益創業行動（National Collegiate Social Entrepreneurship, NCSE）於2008年8月由零點研究咨詢集團發起，自發起之日起即致力於聯合政府、企業、公益組織、高校、媒體等多方資源創建大學生公益創業的支持平台。

通過提供啟動資金、培訓、指導、咨詢、評估、資源鏈接、社會傳播等多方面支持，讓大學生更多地了解公益、參與公益，甚至使有公益理想者以公益為自己未來的職業志向。

6. 現在有公益性貸款嗎

公益性小額貸來款在我國至今未獲自得合法身份、得到政府支持，只能靠少數熱心人士艱難支撐。所以，只要政府能制定相關法規，賦予公益性小額貸款組織合法身份，並從制度上保證它有合法的融資渠道，那麼我國的公益性小額貸款將會有廣闊的發展空間。
公益性小額貸款暫時得不到發展的外部因素主要是我國的政策法規，缺少對公益性小額貸款的支持。——安徽豐徽投資集團

7. 公益電影的項目融資計劃怎麼寫跪求過來人不吝賜教！

公益性的電影項目融資，也從屬於投融資方面的分支之一，雖然與傳統的項目融資計劃沒有太大的區別，但也有自身的特點，主要是其公益性會給融資帶來更大的阻礙，公益本身就偏向於非盈利的特點，寫此類融資計劃書就要盡量規避這個弱勢，來體現其公益與人性方面的聚集性，只有在項目本身上挖掘其感染的內涵，才會打動更多的投資人打開公益投資的大門，從而保證融資的順暢。

以下給出融資計劃書的要點總結，供參考，注意公益電影項目融資該偏重的方向，結合自身特點思考去理順、突出公益所帶來的多方位的收益：

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融資計劃書的要點如下：

(1)概要。
項目及團隊簡介;申請融資的金額和形式、股權比例和價格;資金需求的時機和使用方式;投資者的投資回報;項目經營模式闡述以及其他根據實際情況需要加入計劃書的重點摘要優劣勢。

概要部分是整個計劃書的精華所在。風險投資商通常都是通過首先閱讀概要部分來判斷是否有進一步閱讀的必要性。因此此部分內容一定要清晰、明確，重點突出，使人一目瞭然。

(2)項目介紹。
介紹項目情況時，需要採取客觀態度，總結正反兩方面的經驗，從而贏得投資商的信任。

(3)管理團隊。風險投資商對企業的管理團隊是非常重視的，因此，應該詳細介紹團隊成員的職業背景、理念、創業精神、權責分工以及選擇項目的誘因等。

(4)項目內容實質：介紹你所展示的公益電影項目的內容和所要體現什麼價值。

(5)市場和行業。
介紹行業全貌、發展動態、影響因素、投資回報及與本項目與行業的關聯。

(6)營銷策略。營銷策略部分即闡述項目的經營模式。
闡述自己的營銷計劃，向風險投資商展示:如何保證以相對較低的營銷成本實現較高的項目收益。

(7)生產製作計劃。
對於本電影項目的製作進程、過程、拍攝計劃。

(8)財務分析。
現在的財務分析、未來的財務分析以及投資計劃分析。

(9)風險評估。風險評估內容既是項目創業者風險意識的體現，也是風險投資商對投資項目的風險評估的依據。在此部分應該根據自身與市場的環境狀況，充分預估未來可能會面臨的市場、技術、競爭等方面的風險，並在對其加以分析的基礎上提出可行性的解決對策。

(10)綜述與附件。綜述與附件部分是對整個計劃書的總結，在此應對本計劃書中的重點內容進行強調並突出優勢;同時，附上能夠證明計劃書中重要事件真實性的說明材料。

8. 公益貸和普通貸款的區別

貸款業務的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；貸款需要准備資料：1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、銀行流水；5、收入證明或個人資產狀況證明；6、徵信報告；7、貸款用途使用計劃或聲明 本回答被網友採納

公益貸不能轉成公積金貸款，住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房首付款證明;收入證明；銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理流程：貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。

各地公積金政策有所不同，建議咨詢當地公積金管理中心。

企業堅持做公益，就是希望公益正能量能夠無處不在。企業積極投身社會公益事業，自覺履行企業社會責任，通過自身不懈的努力將公益深入人心，並帶動社會正能量的進步與提升。提升企業的品牌影響力，樹立品牌效應，是一個雙贏的局面。 本回答由網友推薦

公益活動，除開本質上是為了幫助別人外，還附帶了很多其他隱藏的輔助作用。比如說，明星為什麼會樂意去做公益?那是因為做公益，可以增加曝光度，還可以增加個人的品格。同樣，企業也像明星一樣。做公益，可以提升品牌的知名度，還可以獲得一定的品牌曝光。

9. 眾籌融資的有哪些類型

1、股權型眾籌：這種眾籌模式不僅僅適用於普通的創業型公司，還適合一些成熟的企業募集資金。股權投資一般風險較大，回報周期較長。

2、公益性眾籌：是一個非營利的眾籌服務模式，通過捐助的形式幫助有需要的人提供一定的援助，例如幫助一些癌症病人、孤寡老人、山區孩子等。國內的募捐型眾籌平台主要有：京東眾籌、輕松籌、施樂會等。

3、產品眾籌：籌集人會通過回報來感謝投資者的幫助，會承諾給投資者產品或者其他福利。

4、借貸型眾籌：意思就是籌資者通過利息回報的方式來募集資金，一些p2p平台本質上就是借貸型眾籌或者債務型眾籌。

(9)公益項目融資擴展閱讀：

注意事項：

當計劃參與初創企業的眾籌融資時，首要就需要分清哪些初創企業是超額認購的，哪些是認購不足的。當然市場不充分也可能會造成認購不足，這點需要注意。

投資初創企業獲得的回報完全遵循冪律定律，即表現最突出的初創企業貢獻了大部分的投資回報。但從近期的初創企業融資情況來看，大部分初創企業其實都存在被過分誇大並且超額認購的跡象。

對創業企業來說，最理想的眾籌融資就是由其產品的潛在用戶領投(比如HR經理投資新款HR管理軟體)。這也可以用來解決逆向選擇的問題，因為創業企業的創始人更歡迎了解他們產品價值的投資者，而非傳統的投資者。

參考資料來源：網路-眾籌融資

10. 住房公益基金怎樣貸款

沒有「住房公益基金」這個稱呼，正確名稱為「住房公積金」，住房公積金貸款需符合以下條件：

根據《住房公積金管理條例》的規定：
職工需要提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，應首先由所在單位予以核實，然後持相關的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理；

該管理中心自受理申請3日內，根據提取和使用住房公積金的條件進行審批，作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；

准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。職工在申請時所應提交的提取證明材料，除包括身份證及復印件一份外，還應根據不同情形提交相應的證明材料；

具體包括：
（一）購買自住房屋時需提取公積金的，應當提供購房契約（或合同）、購房發票（或收據、供樓銀行存摺）原件及復印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》或有關證明、房地產權證、購買建築材料發票或收據原件及復印件一份。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，需要申請提取其配偶及同房的直系血親的住房公積金的，由被支取本人按照規定程序，憑結婚證或戶口簿及上述有關證明到公積金管理中心辦理審批手續。

（二）償還購房貸款本息的，提供購房契約（或合同）、購房發票（或收據、供樓銀行存摺）、借款合同原件及復印件一份，以及住房公積金分期提取登記表。

（三）交房租的，提供單位出具的家庭成員工資收入證明、戶口簿、租賃合同原件及復印件一份，以及公積金分期提取登記表。

（四）離退休的，提供離退休證。

（五）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供勞動部門或醫院出具的證明文件。

（六）戶口遷出所在市、縣的，提供戶口簿或派出所出具的戶口准遷證明；出境定居的，提供戶口簿、出國護照及簽證。

（七）職工死亡或宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人申請提取的，需提供戶口簿、合法繼承身份證明或者遺贈書、裁判文書等。

（八）非該市戶口職工與所在單位終止勞動關系的，申請提取時應提供終止勞動關系的證明。