融資租賃公司杠桿

Ⅰ 融資租賃公司是怎樣運作的

1、保理模式
即企業與租賃公司簽訂融資租賃售後回租合同；
租賃公司取得租賃期內租賃物件的產權、應收租金及其他費用等債權後即向銀行申請應收賬款無追索保理，以保理價款支付設備的全部購買款項；
租賃公司將已取得產權的租賃物件抵押給保理銀行，作為另一重信用，以保障保理銀行的權益；
租賃公司與承租人均在保理銀行開立結算賬戶，委託銀行按期代為劃扣租金及其他費用等款項，亦可改變租金支付路徑，直接向保理銀行支付租金。
該模式資金來源和方式的不同可以分為：境內買斷型保理、內保內貸、跨境雙保理等模式。

境內買斷型保理
境內買斷型保理一般還是要佔用保理銀行的規模，當然銀行可以與另一家銀行做再保理業務，將這筆債權轉出以騰挪規模。

內保內貸
境內銀行開立融資性保函給境外銀行，境外銀行給境內機構放款，就是內保內貸。境內銀行開立融資性保函給境外銀行，境外銀行給境外機構放款，就是內保外貸。現在融資性保函的開立需要總行審批，整體流程相對繁瑣並且佔用風險資產。

跨境雙保理
這種模式只有擁有離岸牌照的部分銀行才能辦理，是目前跨境買斷型融資租賃公司保理業務的最優模式。

2、銀行理財資金對接私募應收租金資產證券化、銀行理財資金通過結構化安排受讓應收租金受益權
上述兩種模式是開頭兩種通道模式的結合體，優點是看起來結構創新，不需要外債額度和信貸規模，而且參與方利潤豐厚。這種模式缺點也很明顯，就是成本較高。這兩種模式的成本比跨境買斷型雙保理高約300bp。

融資租賃通道業務的未來發展
金融機構營改增在緊鑼密鼓地進行著，營改增一旦全面實施融資租賃通道業務的利潤空間會被大幅壓縮，融資租賃公司的牌照優勢也會被迅速削弱。銀行在營改增後也會逐漸將結售匯的主動權交給通道，採用固定費用的方式將匯率成本轉嫁給租賃公司。到時只有足夠的匯率風險管理能力的融資租賃公司依靠結售匯的成本優勢迅速搶占通道市場，2000多家租賃公司必將經歷一輪大的洗牌。

Ⅱ 融資租賃十（10）倍杠桿是什麼意思

1、在融資租賃公司，一般的資金運轉模式是先用自有資本放貸，再將應收債權版抵押給銀行進權行融資，獲取一定比例的貸款（50～100%不等），然後有繼續對外放款和融資，如果銀行抵押貸款的比例是80%，那麼僅這項的杠桿就是1/（1-80%）=5倍，再加上其他一些融資渠道（股東集資或債權或股票），就可以達到10倍的杠桿

Ⅲ 直接租賃和杠桿租賃的問題

直接租賃，是指出租方（租賃公司或生產廠商）直接向承租人提供租賃資產回的租賃形式。直答接租賃只涉及出租人和承租人兩方。
杠桿租賃，是有貸款者參與的一種租賃形式。杠桿涉及三方當事人：承租人、出租人、貸款者。出租人從貸款者那邊借入款項融入固定資產出租給承租人，既向承租人收取租賃費，又向貸款者歸還借款，借款低於租賃費出租人就可以從中獲取杠桿利益。
對承租人來說直接租賃和杠桿租賃並無區別，只是對出租人有區別。

Ⅳ 為什麼說融資租賃10倍杠桿

1、10倍杠桿的說法並不準確，只是一般來講多數的融資租賃公司的資產規模（放貸規回模）相當於自有資本答（注冊資本）的10倍左右，但這要和融資租賃公司的經營思路有關，保守的公司有點只有3～5倍，激進的公司有15倍甚至以上；
2、在融資租賃公司，一般的資金運轉模式是先用自有資本放貸，再將應收債權抵押給銀行進行融資，獲取一定比例的貸款（50～100%不等），然後有繼續對外放款和融資，如果銀行抵押貸款的比例是80%，那麼僅這項的杠桿就是1/（1-80%）=5倍，再加上其他一些融資渠道（股東集資或債權或股票），就可以達到10倍的杠桿

Ⅳ 融資租賃公司運營模式

(1)簡單融資租賃
也稱「直接租賃」或「傳統融資租賃」。出租人根據承租人的選擇意願購買租賃物，租給承租人，承租人按照租約支付每期租金，期滿結束後以名義價格將租賃物件所有權賣給承租人。在整個租賃期間承租人沒有所有權，但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。
(2)轉租賃
《金融租賃公司管理辦法》的第四十八條中將轉租賃定義為「是指以同一物件為標的物的多次融資租賃業務。在轉租賃業務中，上一租賃合同的承租人同時又是下一合同中的出租人，稱為轉租人。轉租人從其他出租人處租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的的租賃形式。租賃物品的所有權歸第一出租人。」
(3)回租式融資租賃
又稱「售後回租」、「出售回租」或「回租」，承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人訂立一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。回租業務是承租人和出賣人為同一人的特殊融資租賃方式。」
(4)委託租賃
委託租賃的是指沒有租賃經營權的企業，委託有租賃經營權的企業完成一筆租賃業務。這里所說的受託人，就是獲准具備經營融資租賃業務資格的法人，無論批准其設立的機構是中國人民銀行還是對外貿易經濟合作部。
(5)杠桿租賃
又稱「借款租賃」，也叫「衡平租賃」。杠桿租賃也是信託同融資租賃的結合運用。杠桿租賃同委託租賃的區別在於：(1)在杠桿租賃中，受託人(出租人)並非是完全不承擔融資風險，只是所承擔的是租賃融資額中的一小部分(例如，20%-40%)的風險;(2)在杠桿租賃中，委託人往往不止一個，而是有若干個;(3)出資人的動機不同。
(6)共享式結構化租賃
又叫「分成租賃」或「變動租金租賃」。是把租金收入和設備使用收益相聯系的一種租賃形式。承租人向出租人繳納一定的基本租金後，其餘的租金是按承租人營業收入的一定比例支付租金。出租人實際承擔了租賃物的部分風險和報酬。
(7)綜合租賃
它擴展了融資租賃的內涵，除了提供金融服務外還提供經營服務和資產管理服務，是一種綜合性全方位的租賃服務，租賃的收益因此擴大而風險因此減少，使租賃更顯露服務貿易特徵。綜合租賃的發展，將成熟的租賃行業帶入知識經濟時代。
(8)創新租賃
租賃在中國，已經進入第三個發展階段，即：創新租賃。它是以保障租賃當事人各方利益的同時，將風險分散到當事人中間。具體做法靈活多變。

Ⅵ 融資租賃 10倍杠桿是哪個文件規定的

一配9的比例，你說的是深圳融資租賃的對外融資租賃是把，是在前海管理局的紅頭文件裡面寫到的

Ⅶ 融資租賃的杠桿放大具體什麼情況

• 金融租賃公司：根據《金融租賃公司管理辦法》第五章第三十五條第一點，資本充內足率的要求是金容融租賃公司資本凈額不得低於風險加權資產的8％。用簡單的話來說，相當於你經營公司中，要求你每100塊錢中至少要有8塊錢是你的本金，等於你用8塊錢撬動了其餘92塊錢的投資，基本相當於10倍左右；
  

• 融資租賃公司：根據《外商投資租賃業管理辦法》第十六條，外商投資融資租賃公司的風險資產一般不得超過凈資產總額的10倍。風險資產按企業的總資產減去現金、銀行存款、國債和委託租賃資產後的剩餘資產總額確定。

• 目前國內融資租賃公司基本被劃分成兩種牌照，一種歸商務部監管（主要是外商投資融資租賃公司），一種歸銀監會監管（主要是內資融資租賃公司）。其中，如果申請設立的融資租賃公司名稱包含「金融租賃」，則必須要經過銀監會前置審批（參見《金融租賃公司管理辦法》第一章第二條）。也因此，外資融資租賃公司名稱中基本不包含」金融租賃「，以避免雙重監管。
  

• 金融租賃公司與融資租賃公司業務的區別，在於銀監會監管下的金融租賃公司是可以參與同業拆借等金融業務的。

Ⅷ 什麼是杠桿租賃

杠桿租賃是融資租賃的特殊形式之一。是承租人、出租人和貸款人三方之間的協議安排。特點是：承租人使用資產並定期支付租金。

出租人購買資產，將其交付於承租人，並定期收取租金。但出租人的出資金額不低於該項資產價格的20%—40%。

貸款人提供剩餘的資金，並向出租人收取利息。這種貸款無追索權，一旦承租人違約，出租人沒有義務向貸款人償債，但貸款人可以通過兩種方式保護自己：

（1）對出租資產具有第一留置權；（2)若出租人發生債務違約，承租人必須將租金直接支付給貸款人

(8)融資租賃公司杠桿擴展閱讀：

杠桿租賃優點：

刺激租賃公司購租

某些租賃物過於昂貴，租賃公司不願或無力獨自購買並將其出租，杠桿租賃往往是這些物品唯一可行的租賃方式。

減少出租人租賃成本

美國等資本主義國家的政府規定，出租人所購用於租賃的資產，無論是靠自由資金購入的還是靠借入資金購入的，均可按資產的全部價值享受各種減稅、免稅待遇。因此，杠桿租賃中出租人僅出一小部分租金卻能按租賃資產價值的100%享受折舊及其他減稅免稅待遇，這大大減少了出租人的租賃成本。

租賃物租金相對較低

在正常條件下，杠桿租賃的出租人一般願意將上述利益以低租金的方式轉讓給承租人一部分，從而使杠桿租賃的租金低於一般融資租賃的租金。

對出租人相對有利

在杠桿租賃中，貸款參與人對出租人無追索權，因此，它較一般信貸對出租人有利，而貸款參與人的資金也能在租賃物上得到可靠保證，比一般信貸安全。杠桿租賃的對象大多是金額巨大的物品，如民航客機等。

條件：

1． 具備真實租賃的各項條件；

2．出租人必須在租期開始和租賃有效期間持有至少20%的有風險的最低投資額；

3．租賃期滿租賃物的殘值必須相當於原設備有效壽命的20%，或至少尚能使用一年；

4．承租人行使合同規定的購買選擇權時，價格不得低於這項資產當時的公平市場價格。中國租賃市場還不很發達，實踐中，租賃的形式多為典型的融資租賃和出售回租，杠桿租賃的作用還沒有發揮出來。

參考資料來源：網路-杠桿租賃

Ⅸ 為什麼融資租賃會加大財務杠桿的作用

融資租賃又稱設抄備租賃，是指實質襲上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃，負有償還義務，因此會加大財務風險從而抬升財務杠桿。
融資租賃的財務杠桿作用主要可以從兩個方面來說.
從融資租賃公司--出租人的角度來說,融資租賃公司的風險資產比例金融租賃公司一般在12.5倍,其他融資租賃公司一般是十倍.一般企業從銀行貸款,負債比例是有限制的,簡單點說,如果融資租賃公司的注冊資本是一億,那麼融資租賃公司可以有十億甚至更多的負債能力.當然,實際業務不是這么簡單.
從承租企業來說,比較復雜,財務杠桿的作用是多方面的,不僅可以利用融資租賃公司作為負債平台,解決一次性支付壓力,而且在財務和會計處理上有很多好處.
另外還有杠桿租賃,這是一種融資租賃的業務模式,比較復雜