A. 怎樣辨別好的信託產品和不好的信託產品
最近管理層已不斷提示金融產品風險，其中房地產信託和礦產信託蘊含較高專風險，投資須謹慎。
投資品屬一定要做風險評估和風險識別，一般而言要注意3點：
1、選擇優質品牌的信託公司；
2、信託最大的風險來自交易對手的違約，所以信託信息要全面；
3、評估還款來源，還款來源充分的項目違約風險概率就比較低。
B. 如何識別信託風險
2012年，信託資產總規模突破7萬億，首次超越保險，成為僅次於銀行的第二大金融部門。與行業野蠻生長相伴的，是風險正在逐漸積累。過去一年裡，融資騙貸、抵押資產縮水、延期兌付等問題開始浮出水面。 對於投資者而言，風險本身並不可怕。對風險有正確的預期，選擇最適合自己的好產品，才是成功投資的關鍵。本期，我們邀請首創財富副總經理岳明，詳解信託產品的風險識別。 信託公司的實力評估 國內目前還沒有專門的信託產品評級機構，但選擇有實力的信託公司，可以給產品提供更多的安全保障。一般來說，我們通過以下幾個指標來評估信託公司的實力：即發行能力、風險管控能力、理財能力、專業能力、創新能力和凈利潤等。每年信託業協會都會公布相關指標的評分，建議投資者首選各項指標都比較靠前的信託公司。 產品風控能力的強弱識別 信託產品風險控制能力的強弱，一般和信託資金的運用方式密切相關。 債權投資類信託：關注抵押物評估價及變現能力 債權投資類信託以企業難以（或無暇）收回的大金額債權作為信託標的，整體風險較低，收益主要受信貸供給和貸款利率影響。在選擇產品時，投資者應該充分了解該融資項目的資產規模、負債率、利潤率及現金流等指標，明確資金用途及還款來源是否合理，並重點關注抵押擔保物的評估價及變現能力。 股權投資類信託：關注細節的風控措施 股權投資類信託是指信託資金以受託人的名義對項目公司進行股權投資，通過股權增值、分紅或溢價回購等方式獲得收益。一般來說，股權融資型信託、PE信託和股權代持型信託都屬於股權投資類信託。純股權產品的風險較高，而名股實債的產品風險較為可控。在選擇股權投資類信託產品時，除需要了解項目的負債情況外，還要關注更為細節的風控措施，如：股權質押、派駐董事及財務、現金流監管、董事會一票否決權等。
C. 如何查證信託公司的真假
我在優選財富工作這么多年，每次都是在銀監會官網上查的。銀監會會向所有正規專的信託公司頒發金融屬許可證，在銀監會官網上「在線辦事」一欄，點擊「金融許可證查詢」，輸入信託公司全稱，就可查到其金融許可證號、機構地址及成立時間等信息，而假的信託公司則查不到相關信息。滿意請採納，謝謝。
D. 怎麼查找信託的真假
信託產品本身屬於私募性質的，不會在第三方公開平台查詢到。集合信回托計劃一般在公司官網進答行推介或者發成立公告。信託合同真偽一般通過公章、水印來判斷，以及信託專戶的賬號是否是某信託公司賬戶。或到該信託公司的財富中心親自取得一份信託合同看。
E. 信託產品虛假的是屬欺詐行為還是屬違約行為信託公司負什麼法律責任！銀監會管嗎可請你們邦打官買嗎
具體要看你這個問題是怎麼樣的一個情況。目前就信託公司的一些產品來說，嗯，這個內道德風險是容沒有的。不會出現說有故意欺詐的這個行為。然後你說這個違約的話，違約往往是來自於這個融資方這塊的，跟信託公司這邊相關的沒有什麼太大關系。如果是信託公司盡調產品的時候出現了一些問題，那這個是由信託公司來負責的。
F. 如何識別「馬甲信託」
信託產品當中有一種特殊的產品，叫做「馬甲信託」，指的是一些開發商會用旗下的A項目融來的資金來歸還B項目的信託計劃。簡單說就是，拆了東牆補西牆。「馬甲信託」在房地產信託中出現的最多，毫無疑問，一旦發生兌付危機，風險巨大。
如何識別馬甲信託?
「馬甲信託」採取的融資方法主要有以下幾種：
1、一些房地產開發商在「馬甲信託」的遮掩下，常通過A項目的融資資金來歸還B項目的信託貸款，來造成信託「剛性兌付」的假象，隱瞞投資者。
2、一些房地產開發商還會利用關聯企業融資資金，再將其投向於房地產項目。
3、一些信託公司甚至將投向房地產項目的信託產品包裝成房地產基金產品，並且資金投向表述也較模糊，經常會表述為：以包括但不限於貸款、股權、有限合夥(LP)出資、權益投資、金融產品投資(包括信託計劃受益權投資)等方式進行單一或組合投資。
如何識別「馬甲信託」?
1、詢問信託經理或銷售人員該項目是否按照房地產信託的監管程序事前報備，並要求其書面承諾。
2、查問信託資金真實用途，是不是房地產或主營為房地產的公司。
3、對認購信託的過程錄音錄像，如有被銷售人員或信託公司「忽悠」的細節，日後可作為投訴或訴訟的依據。
4、投資房地產信託產品，應在房地產市場局勢穩定一些後再說。
「馬甲信託」的惡劣影響
房地產企業目前屬於高風險的行業，地產信託預期年化收益率在12%左右的比比皆是，加上各方的費用，公司需付出的融資成本逼近20%，比其他產品高5%左右。而通過改變標的物、取消房地產信託名稱等方式偽裝出的「馬甲信託」，則可以以普通產品的融資成本，「騰挪」來大量資金。對於目前普遍資金緊張的房地產業來說，融資成本的下降非常有吸引力。
「但是對於投資者來說，事實上是以普通產品的收益率，承擔了房地產行業的高風險，非常吃虧。」同時，「馬甲信託」也使得監管數據失真。「現在銀監會都不知道到底有多少信託資金是流向房地產的，完全沒有辦法監管，也容易讓房地產調控措施打折扣。」
G. 如何確認每款信託產品是否真實可靠
1，核實是否信託公司發行的產品，信託公司的產品都是打到信託公司的賬戶的，不經過任何三方機構；
2，核實項目的真實性，可以通過網路，實地調查等手段來甄別；
3，找一個好的理財顧問。
H. 如何核實信託產品信息的真假
網上可以查詢信託公司的具體產品，一般信託公司的某一產品都是有項目名專稱的，比如慧金538號等等。屬
購買信託，可以直接找我。
信託是很穩健的投資，就是門檻高，要100萬起步的，而且還不一定有份額；不過購買信託要注意幾點：
1、信託都是信託公司發行的，建議通過第三方理財購買，比如先鋒金融集團，但是最後的合同一定是和信託公司簽訂的；
2、信託打款賬戶，必須是以信託公司名義開頭的；
3、選擇信託產品的時候要選擇有實力的信託公司的產品。要看清楚這個產品的融資方，資金用途，最好詳細的查一下。還要看一些是不是做了本金預期收益全額擔保，做了擔保的風險小一些。
4、注意保留打款憑證，這是你購買信託的證明
I. 如何辨別「假股真債」類信託產品
很簡單。有用股權質押。然後錢是以借款的形式給企業用，這就是暗股實債。
J. 信託產品，有沒有詐騙的。還有信託公司都是可信的嗎他們是受哪裡監管的。謝謝！
信託產品當然有可能詐騙，現在市場上也的確充斥著一些假的產品，不過要確認是真版的信託產品也很簡單，一個是權信託公司，並不是所有公司都可以叫信託公司的，正規的信託公司注冊資本必須在3億以上，目前，全國僅有67家信託公司，還有一個是剛開業的，你可以在銀監會或者信託業協會網站上找到這些信託機構的名字，上面可能會少一些，但是大部分都有顯示的，如果沒有，可以致電咨詢。第二個是打款賬戶必須是以信託公司名字開頭的賬戶，這個可以在銀行核實以及為了確保安全和高效，也應該和信託公司溝通。
信託公司當然是可信的，是受銀監會或者當地銀監局監管的。