Ⅰ 美國買房合適嗎
目前國人到美國買房主要是通過以下途徑:
1、在美國有親戚、朋友的,直接預訂機票、酒店到美國,找美國當地經紀公司。這種情況適合親戚、朋友在美國多年,對美國非常熟悉。因為美國經紀人在購房過程中,因為語言不通,交流困難,國人對何時報價、怎樣簽合同、合同包含哪些項目、條款解釋、定金繳納、過戶律師賬戶信息、產權調查內容、房屋檢查報告、房屋檢查公司正不正規、過戶後您的房產信息在哪裡查、包含哪些,這些老外是不解釋的,所以前期、朋友就要跟蹤1個月時間。
2、找大陸美國房產中介。目前大陸美國房產中介很復雜,一定要找時間成立在2年以上的,美國房產在大陸的分公司,保證您的購房服務。這樣的公司給您去美國看房都可以有看房團,而且運營的較成熟,包括預訂機票、酒店、開車帶您看房、到機場接送到酒店,服務更到位。上海喬治美的Hans 胡經理做的較出色。
到美國買房,一定不要找和美國房產公司合作的大陸中介,因為這樣的房產信息是不透明的,在網上是查不到的,加州100萬美元的房子,賣給您110萬,根本感覺不出來。因為美國房產公司也要賺錢的,為什麼房產信息不透明?為了賺錢。
3、您自己直接去美國購房,自己預訂機票、酒店。但要您的英語非常流利,在美國生活過一點時間,至少半年。而且對美國中介有所了解。因為有的美國經紀人是很懶的,做事很慢,你的不停地催。一定要找信譽高的經紀公司。
Ⅱ 陳鋼 平安信託 簡歷
陳剛,1974年2月出生,2004年9月至2007年2月任洛陽欒川鉬業集團副董事長,2007年5月起任平安信託直接投資部副總經理。
Ⅲ 中國平安和 一號店是什麼關系
控股關系。以前一號店被平安收購,現在股份讓出了,但平安還是和一號店合作,也繼續持有一號店的股份。
在平安工作,不能上外網,但是可以上一號店購物。這是為什麼呢?
2010年:
近期中國平安悄然買下上海電子商務網1號店80%的股權,將其變身「平安系」,再借葯店的「殼」迅速推出平安葯網,旨在布局醫葯健康市場,從而彌補中國平安健康險業務「短板」。知情人士透露,短期看,平安收購1號店是出於 「三網合一」(醫網、葯網、信息網)的考慮,整合電子化的健康管理解決方案,構建健康產業鏈。
2012年2月:
距首次轉讓不到1年時間,2012年2月,平安再次出讓1號店股權,至此沃爾瑪持股增至51%。平安一開始並沒有完全打算放棄1號店的控股權,為何1年以後再次變心?
平安內部人士說,這符合馬明哲的一貫風格:一個投資項目啟動2年仍不明顯見效,就會果斷撤出。
還有一個不容忽視的事實是,2011年11月,時任平安信託直接投資部副總經理的陳剛用1號店全國銷售網路作為談判條件,答應1號店將為上海家化提供全國分銷渠道,最終幫助平安成功入主上海家化。只是,隨著陳剛後來的淡出,1號店在平安內部的話語權明顯減弱,間接推動了1號店短期內再次被出售。