『壹』 本人現有一部分資金 想做信託 希望有經驗的信託朋友指導一下
信託產品是信託公司發行的一種金融產品,投資者可以直接進行投資。從投資收益來講,信託的到期收益率要明顯高於同期相同的債券和儲蓄。近年來,銀行利率走低,信託理財逐漸成為市場熱點。信託產品也有很多,風險不同收益不同。買信託產品的時候最好能找個懂的人幫你選擇。但是個人建議你最好能找一家專業的第三方公司幫你打理。一來省心,二來比自己盲目選擇風險要低很多。如何選擇信託產品呢?
首先,根據自己的風險承受能力選擇相應風險的信託理財產品。
一般而言,投資於房地產、證券市場的信託項目風險略高,但其收益也相對較高;而投資於基礎設施的信託項目比較穩定,現金流量明確,安全性好但收益相對較低。因此,有條件的投資者,最好購買低風險、收益適中的信託產品。
其次,應考察信託產品的盈利前景。
目前市場上推出的信託產品大多為集合資金信託計劃,即事先確定信託資金的具體投向。因此,投資者在購買信託理財產品時要關注信託項目的好壞,如信託項目所處的行業、運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景等。這些都隱含著信託項目的成功率,關系著投資者的本金及收益是否能夠到期按時獲取。
再次,應考察信託項目的風險控制措施。
風險控制主要包括擔保措施和結構化設計。投資者要查看擔保措施是否完備,萬一項目出現問題,原先預設的擔保措施是否能及時有效地補償信託本息。現在很多信託產品會採取雙重甚至三重擔保措施,以提高信託產品的信用等級。而結構化設計要關注優先順序與劣後級之間的比例,看劣後能否很好的覆蓋優先順序本息。
最後,投資者應了解信託投資公司的資信情況。
其中包括其資產狀況、組織結構、誠信度、內部管理水平和歷史業績等。選擇信譽好、選擇資金實力強、誠信度高、資產狀況良好、人員素質高和歷史業績好的信託公司。
購買信託產品的步驟
1
咨詢及預約
投資者可以通過第一.信託網了解最新的信託產品推介信息。對感興趣的信託產品,投資者可以通過在線咨詢或電話咨詢等方式詳盡了解項目內容和投資風險情況。決定購買後可以通過第一信託網進行預約。預約實行「金額優先、金額相等,時間優先、額滿即止」的原則。
2
確認及繳款
推薦期屆滿,投資者確認認購份額後,直接將資金轉入信託公司為信託計劃開立的信託專戶,第一信託網絕對不接觸投資者的資金。
3
簽署信託合同
委託人交款後與信託簽署信託合同及相關文本,簽約時委託人須向受託人提供以下材料:銀行轉賬憑證原件、信託利益劃付賬戶、身份證明文件以及信託公司要求的其他材料。
4
發放權益證書
信託計劃成立後,信託公司將在成立後約定時間內向受益人發放受益權證書
注意事項
由於近年經濟市場環境的變化,信託產品越來越受到個人投資者的追捧,因而信託產品的種類也越來越繁多。面對著市場上眼花繚亂的信託產品,該如何選擇適合自己的信託產品呢,就成為許多人探討的話題。其實選擇信託產品並不難,只要注意以下幾點,你就可以找對適合自己的信託產品了。
選擇優質的信託公司
選擇優質的信託公司。他們會更注重產品的安全性,相當於是幫你對產品進行了一次嚴格的篩選。現在在成都比較優質的信託公司有好幾家,如中鐵信託(世界500強)、四川信託(上市公司股東)、新華信託(國有背景)等等,他們有的是國有背景。
選擇好的信託資金投向
從資金投向上看。主要投向有:房地產領域;金融領域;工商企業;工礦企業;基礎設施;能源,交通,電力以及其他領域。一般來說,房地產、股票領域風險效益高一些;基礎設施、能源、電力相對風險效益低一些,但也要看具體產品的綜合評估,不能一概而論。
看投資形式。有債劵、股權、權益、貸款、組合或其他投資方式,一般來說股權質押的產品安全性更高,但投資收益相對會低一點。
選擇可靠的擔保方式
好的信託產品都有可靠的擔保方式,如土地、房產抵押;上市公司股權質押;或則政府財政、擔保公司、上市公司擔保還款等等。特別是土地、房產的擔保方式,你購買時要主要看看是幾層質押率,這個尤為重要。
根據資金情況進行自主選擇
現在信託產品的收益起點越來越高,100萬元的產品也很難買到,也有少數的小額信託產品,更是供不應求,但因為金額小,可能投入的時候看不到具體的資金投向,但只要選擇了優質的信託公司購買小的的信託產品也是非常安全穩妥的。如果你有300萬元以上,那麼選擇投資的產品就比較多了。
『貳』 專戶怎麼獲得基金信託通道業務的資金
就是和信託公司談唄。不然那麼多信託資金怎麼借道基金專戶投資定增的。說白了就是關繫上的事。
『叄』 信託公司的信託專戶和結算賬戶有什麼區別和聯系
信託復公司的信託計劃合制同上一般分為兩種描述:
1、募集賬戶和保管賬戶:募集賬戶一般在信託公司所在地的銀行,投資者打款用的,便於當地投資者認購該項目;保管賬戶一般在項目公司所在地,是信託計劃募集成立後,將資金由募集行劃至保管行,方便項目公司使用及當地銀行的監管。
2、信託專戶:將募集賬戶和保管賬戶的功能合二為一即是。
結算賬戶就是項目結束後,將本金和收益打給投資者的賬戶。
『肆』 信託資金募集賬戶與信託財產專戶是否有區別信託資金募集賬戶怎麼開
按照銀監會的規定復,募集賬戶必須制開在信託公司注冊地,當信託計劃募集完畢或者達到成立的條件將資金劃至信託財產專戶,信託財產專戶是為方便信託計劃的管理而設,一般都在項目所在地。
募集賬戶開在信託公司所在地就好,公司賬戶
『伍』 最近在這唯達理財上學習信託方面的知識,有個問題不懂信託公司的信託專戶和結算賬戶有什麼區別和聯系
信託公來司的信託計劃合同上一般自分為兩種描述:
1、募集賬戶和保管賬戶:募集賬戶一般在信託公司所在地的銀行,投資者打款用的,便於當地投資者認購該項目;保管賬戶一般在項目公司所在地,是信託計劃募集成立後,將資金由募集行劃至保管行,方便項目公司使用及當地銀行的監管。
2、信託專戶:將募集賬戶和保管賬戶的功能合二為一即是。
結算賬戶就是項目結束後,將本金和收益打給投資者的賬戶。
『陸』 請問信託專戶與保管戶有什麼區別
信託專戶,是信託公司募集信託時的銀行賬戶。一般都是戶名:信託公司的名稱開設的。保管戶,是信託公司委託銀行保管的募集資金的賬戶。一般信託專戶和保管戶都是同一賬戶。
『柒』 請問基金專戶,基金子公司,資管,信託有什麼區別是不是並列的
基金專戶:
基金專戶理財是指基金管理公司向特定客戶募集資金或者接受特定客戶財產委託擔任資產管理人,由商業銀行擔任資產託管人,為資產委託人的利益,運用委託財產進行證券投資的一種活動。
從某種意義上來說,專戶理財類的運作方式似於私募基金,乃針對公募基金而言。
分為一對一專戶和一對多兩種。即每一個管理人員對應一個客戶,或一個管理人員對應多個客戶。
資管:資管產品,是獲得監管機構批準的公募基金管理公司或證券公司,向特定客戶募集資金或者接受特定客戶財
資管產品
資管產品
產委託擔任資產管理人,由託管機構擔任資產託管人,為資產委託人的利益,運用委託財產進行投資的一種標准化金融產品。
與信託產品相比,資管產品的區別主要是:
(1)本質相同,只是通道不同,即發行主體不同:一個是信託公司,一個是資產管理公司,系公募基金公司的子公司,目前全國有68家有這樣的資格發行(截止2013年);
(2)監管不同:信託是銀監會監管,資管計劃是證監會監管;
(3)報備次數不同:信託報備銀監會1次,募集滿即可成立;資管計劃要報備2次,募集開始時報備1次,募集滿
資管產品
資管產品
後驗資報備1次,驗資2天後成立;
(4)小額數量不同:信託300萬以下小額50個,資管計劃小額可以有200個。
與其他理財產品相比,資管項目具有以下優勢:
(1)收益方面:[3]資管業務是去年下半年才開始放開的業務,目前正是需要大力拓展市場的時候,為了提高競爭力,資管公司對融資方收費會盡量稍低,給到客戶的收益盡量稍高,例如同類型的產品一般資管產品會比信託高0.5%/年左右。
(2) 安全度方面:目前做這類項目的都是資產管理公司挖的信託經理及本公司具有多年金融行業風控的人員,行業經驗深厚,一般情況下,安全度高的產品能給到的融資成本隨市場變化越來越低,也偏向於給資管公司做融資,目前這32家資管公司都是做第一波項目,選項目時的要求會比較謹慎,對項目的資質要求比較高,因此對於想配置性價比高的固定收益項目客戶來說也不失為一個選擇的方向。
『捌』 基金專戶,基金子公司,資管,信託各自的特點是什麼
基金專戶:基金專戶理財是指基金管理公司向特定客戶募集資金或者接受特定客版戶財產委託擔任資產權管理人,由商業銀行擔任資產託管人,為資產委託人的利益,運用委託財產進行證券投資的一種活動。
從某種意義上來說,專戶理財類的運作方式似於私募基金,乃針對公募基金而言。
『玖』 如何網上購買信託產品
分本地購買和異地購買,如果本地有信託公司或者其分支機構以及代銷機構(銀行,券商內,三方理財機容構),可以直接到這些機構預約額度,然後簽訂合同,打款,信託產品成立後信託公司給信託成立確認函,流程完。當然打款和簽訂合同一般來說是倒著來的。
異地購買,主要就是郵寄合同對於信託產品來說,一般的推介地為發行地,本地客戶可以直接到信託公司購買,異地的客戶也可以參與認購。在信託產品由信託公司自主營銷時,異地客戶認購的,程序大致如下:
①在三方財富網上進行預約或致電三方財富網讓他們幫您預約,之後信託公司會及時與您聯系,確定您要購買的信託產品和認購金額;其二,可直接致電信託公司進行預約;
②在信託公司通知劃款後,投資者將資金劃入信託公司的信託資金專戶;
③信託公司查到款項進賬記錄後與投資者確認,並將空白的信託合同快遞至投資者指定地點;
④投資者在信託公司的指導下自行填寫合同後將信託合同在規定的時間內快遞至信託公司;
⑤信託公司在核對無誤後在信託合同上加蓋公章並寄回給投資者,完成認購過程。
對於信託公司請銀行代理的產品,信託公司會請銀行全權處理信託產品的推介與認購,此時的異地客戶認購的具體操作程序須與代理銀行聯系獲知。
『拾』 最近在研究唯達理財網,有個問題不懂信託公司的信託專戶和結算賬戶有什麼區別和聯系
信託專戶:將募集賬戶和保管賬戶的功能合二為一即是。
結算賬戶就是項目結束後,將本金和收益打給投資者的賬戶。