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保險信託房產

發布時間:2021-03-08 00:39:04

A. 保險,信託,究竟哪個財富傳承更強

傳承
現代家族財富傳承涉及方方面面,要實現家族財富安全,健康的傳承,必須運用法律工具,目前,市場上較為普遍的財富傳承工具包括:遺囑、保險以及直接贈與等,這些方式跟家族信託相比都有自己的優劣勢,下面我們進行詳細對比。
遺囑
優點:
遺囑,主要是傳承的資產類別比較多樣化,高凈值客戶手裡的股權、房產、古董字畫等通過遺囑來傳承是比較簡單的,如果擔心它的效果,還可以去做一紙公證。
三個工具可傳承財產范圍
缺點:
其一、遺囑傳承有個非常大的問題就是它只能實現一次性傳承,客戶百年之後只能傳給在世的人,如果客戶手裡的資產龐大且子女眾多,其實並不清楚手裡的哪一塊資產給到哪個人是合適的。
其二、中國通過遺囑繼承會有很多手續上的問題,流程比較復雜。比如說房產拿著遺囑去做過戶登記是不可能的,必須把所有的利益相關人召集到位,如果所有人都同意,再去做個公證,然後才能去做過戶交易,如果有人不同意還要走訴訟的程序。
保險
優點:
很多客戶願意去購買大額保單來實現傳承,那麼保險傳承最好的地方是它能夠確定在被保人死亡之後能夠理賠的金額,比如購買保額為2000萬的終身壽險,保險的受益人可以在被保人百年之後明確拿到這2000萬,實際上倒推過來就是保險公司給投保人做了一個年化百分之幾的收益承諾。
缺點:
其一、真正能夠實現傳承的保險種類是非常少的,我們所理解的只有一些人身保險可以,包括萬能險、企業年金之類的保險存在部分瑕疵。
其二、流動性也是一個問題,不能定製,客戶也不可能將所有資產投向保險;
其三、保險本身也是一次性傳承,只能傳承給已經出生的人,沒有辦法惠及第三代。
舉個例子:
有一個客戶,是個單親母親,資產量較大,女兒只有4歲,因此買了超大量的保單,被保人即為投保人自己,希望通過大額保單來規避不確定性,但是我們認為保險金傳承屬於一次性傳承,大額資金給到子女後反而造成了不確定性,沒有循序漸進的效果。
這中間還有一個問題,如果女兒還沒有成年,而該女士又發生風險,保險金兌付給女兒的話,按照未成年人保護法,這個錢是要給法定監護人的,這么一大筆錢容易發生道德風險!
但是可以用家族信託的形式來規避這個風險,該女士投保後保全變更為以自己為委託人發起設立的家族信託,該女士百年之後由信託計劃按照信託委託人的意願來處置這筆錢,同時將信託計劃的受益人約定為其女兒,成年之後進行分配,這樣做之後,讓保險能夠更加保險。
這些功能不多贅述
家族信託
從產品設計的靈活性上看,家族信託計劃是這三種傳承方式中最為靈活的產品,這種靈活性體現在多個方面:
第一:受益人安排。信託可以指定的受益人范圍非常廣泛,只要是自然人,甚至是未出生的人都可以做為受益人,一旦子孫出生之後,他就可以憑借有效的身份證明來獲取信託利益。
第二:收益分配。信託計劃的本金以及收益分配可以靈活的制定,比如有一個3000萬的信託計劃,子女為受益人,每年可以按時領取生活費,鼓勵子女考上好的學校可以多領取,限制子女的不良嗜好,如果未來子女有違法犯罪等可以剝奪其收益權,包括一些慈善的安排等。
從傳承的功能上看,家族信託的持續性較強。
第一:在客戶生前,遺囑是不發生效果的,但是家族信託和保險是生前有效的。遺囑和保險沒有很好的持續性,只有家族信託能夠在客戶亡故若干年後,依然可以執行客戶的財富傳承意願。
第二:家族信託更適應企業傳承需求。在企業傳承過程中,焦點問題一般集中在企業所有權和管理權的安排,家族信託可以股權交易機構或者確立股權激勵方案等方式實現,以及避免傳承中的糾紛。
第三:家族信託能夠較好地應對復雜家族因素。在應對家族隱性成員問題時,家族信託可以實現將財富傳承分配給非正式的家族成員,家族信託則可以在相對隱蔽的情況下,將財富傳承給家族隱性成員。
總結
遺囑、保險、家族信託,是當下,國內高凈值人士、財富傳承理論與實務界最為關注的私人及家族財富傳承之核心工具,三大工具各有千秋,在使用中各有側重,應結合個案財富傳承總體及細分目標、家庭成員關系、所傳承財產類別等個案情況,以三大工具為根本,作整體籌劃,結合其他傳承工具之使用,才能達成客戶傳承之目的,才能贏得客戶加分點贊!

B. 同為財富傳承保險和信託應該選哪一個

如果是用保險,主要是指大額人壽保險,適合傳承現金類資產,並一定要指定受版益人,權而且受益人一定要比被保險人活的更長,而對於投保人的選擇,盡量以未來不會出現債務問題、道德問題為宜,同時也盡量比被保險人長壽為佳。
而對於家族信託,其可傳承的資產類型既包括現金資產,也包括股權和房產等,通過家族信託,可以隔離委託人、受託人、受益人未來的債務風險,也能防止婚姻變化帶來的資產分割風險,同時還能避免繼承可能帶來的種種問題,包括遺產稅、子孫爭產、子孫揮霍等。而且可以通過信託合同的靈活設定,來約束受益人的的行為,培養受益人的良好習慣等。
當然,有時候,也可以通過這兩者的結合來進行財富的傳承,也即保險金信託,將保險的確定性和杠桿性與信託的靈活性和獨立性完美的結合,實現最優的傳承效果。
除此之外,遺囑尤其是公證遺囑、遺贈協議等都是傳承的法律工具,各個工具各有特點及所適合的場景,具體的運用需要結合家庭的具體情況而定,包括家庭結構及成員關系、資產總量及形態和分布等。
另外,家族財富的傳承很多時候需要依靠一套組合拳!

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C. 什麼叫保險信託

就是拿保險受益人的保險金進行信託理財的保險。
例如A投資人壽保險,中途A發生意外,其保險金並不直接返還給受益人,而是委託給信託公司,讓信託公司來管理這比財富,其受益人有信託財富對受益權

D. 保險公司怎樣通過信託公司投資房地產保監會有何法律法規

2009年頒布的新修訂《保險法》第一次將不動產納入保險資金可投資范圍,而2010年9月發布的《保險資金投資不動產暫行辦法》詳細指明了保險資金投資不動產的操作細節。
2009年新《保險法》頒布之前在新修訂《保險法》頒布之前,我國也有部分保險公司進入了不動產領域,不過均是以自有資金購買辦公樓等商業地產的形式進行的。
在2010年9月《保險資金投資不動產暫行辦法》出台之後,保險資金投資不動產擁有了具體可操作規則,各家保險公司加快了在不動產領域的投資力度,並在之前項目基礎上探索投資不動產的新模式。
目前保險公司在法律上不需要通過信託公司來投資房地產,但是由於信託公司的投資經驗,所以保險公司會與信託公司合作。形式可以有很多種,委託貸款、債權投資計劃都可以。

E. 一兩年後申請到綠卡,那目前在國內的資產包括股票、信託、房產、存款、保險等該如何處置

如果以後都不回來了。那就都變賣帶走吧。
很多老闆都是在國內賺錢,在國外花錢的。

F. 股票中主營:保險、證券、信託、房地產北上資金持有增倉的是什麼股

您說的范圍太廣了,無法一一列出呢。目前股市是不錯,但風險還是比較大的,聽說昨天有機構減持了。

G. 遺囑和保險和信託作為資產傳承中的區別

「別人都說我很富有,擁有很多財富,其實真正屬於我的自我財富,是我給我本人和親人買了足夠的人壽保險。」關於有錢人與保險的關系,華人首富李嘉誠早年曾這么說過。區別於普通人追求保障中兼有收益,高資產人群更注重的是「把資產平安地傳承下去」及「隔離風險」,在壽險業浸淫長達16年的平安人壽保險代理人吳學軍說。吳是延續15年的MDRT(百萬圓桌會議)會員,還曾是安全人壽全國代理人中業績第一,已賣出的壽險保單保額達2.5億元。假如用保險將自我與家庭財富從企業財富中有用隔離,樹立起三者間的防火牆,就能完成財富保全,防止「一損俱損」。吳學軍建議,企業家要樹立自我資產平安賬戶。「歐洲有名的\"433規律\"理財規律是,假設你有1000萬資產,400萬經商,300萬做家庭資產,別的300萬就要為自我資產樹立賬戶。這就是你絕對平安的資產。」「分紅險+信託」設計在保全資產上,壽險的確分外重要。平安人壽代理人、國際認證財政規劃師(RFC)史軍說,他的一位客戶宋呈(假名)曾要拿出2000萬元買保險。史軍勸他不要買躉交,而是分紅三年期購置。宋呈想給兩個兒子一人留1000萬現金,提出有三個必需知足的要求:一是安全,二是他們夫妻倆活著時可以用,等過世後孩子可以用;三是,每年按期給,而不是一次性給孩子。固然宋但願一次性投2000萬,假如純買分紅險一大筆投進來宋無法取得利息,並不劃算。所以,史軍建議他購置一款三年期繳分紅險產物,先用一局部資金購置安全信託的產品。這樣,宋呈的本金最終可多出相當於10%的收益。最終確定的方案是,首筆670萬用於交納第一期分紅險保費,餘下1330萬的一半各買了兩個投資於基礎建設的信託產品,一個一年期,一個兩年期。這兩筆信託到期後,再分別交納第二期和第三期的分紅險保費。「僅此一項,就給客戶添加了100多萬的收益。在他55歲到80歲之間,每年都將有70萬元的現金收入增補養老。一旦宋呈身故,這筆錢會由兩個孩子持續領取,每人每年可領取35萬做為應對日常生活的現金流規劃。當兩個孩子60歲時,每人還可以一次性領取1000萬元做為養老金,這筆錢就能有效應用於宋呈自己和孩子兩代人的生涯。吳學軍提到,高端客戶更注重安全地留住、傳承這筆錢,使其平安增值,隔離風險,所以他們較多地購置養老險和後代的儲蓄型保險。與私家銀行分歧,壽險代理人與這些高端人群的關系更為持久和結實。以宋呈為例,除了前述分紅險,5年前他在史軍手裡已買足了醫療險和重大疾病險。財富傳承有兩種中心作用:保全和隔離。在這面,司法付與人壽保險「私有資產」以非凡功用。《保險法》第二十三條規則:「任何單元和個人不得不合法干涉保險人實行補償或許給付保險金的義務,也不得限制被保險人或許受益人獲得保險金的權益」;《公司法》規則,「人壽保單不歸入破產債務」;《個人所得稅法》中關於遺產稅的條目也明白規則,「保險不需求交納個人所得稅且不允許隨意質押」。

H. 房子在女人身上男人可以做保險金信託嗎

不可以,只有房子所有人才可以用房子做保險金信託。

I. 如何將房子信託給保險公司才是最好的

做一個家族信託。請專業的律師顧問團隊。直接把產權過戶過去。

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