政府借殼融資

Ⅰ 借殼上市和融資啥關系

借殼抄上市是融資的一種方式。

融資方式包括上市融資，上市融資包括國內上市融資、境外上市融資、買殼上市融資。因此，借殼融資是上市融資的一種方法。企業融資有八大渠道即：債權融資；股權融資；企業內部融資；項目融資；貿易融資；專業化協作融資；政策融資；上市融資。

借殼上市一般都涉及大宗的關聯交易，為了保護中小投資者的利益，這些關聯交易的信息皆需要根據有關的監管要求，充分、准確、及時地予以公開披露。

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借殼上市的實際案例

1、盈科數碼動力

1999年4月，李澤楷旗下在新加坡交易所上市的盈科拓展把旗下資產包括數碼港發展權注入上市公司得信佳，得到大約6成股權，在消息刺激下，得信佳的股價由不足0.1港元升至個位數字，上升數十倍。其後得信佳改名為盈科數碼動力。

2、盈科大衍地產

2004年5月，電訊盈科分拆旗下地產業務，包括貝沙灣（數碼港的地產部分）、北京盈科中心、電訊盈科中心、其它投資物業和相關物業及設施管理公司，注入上市公司東方燃氣，並把東方燃氣改名為盈科大衍地產，並透過配股減持盈科大衍地產的股份，套現大約3億港元。

Ⅱ 借殼上市怎麼起到融資的作用

借殼之後就有了配股,增發等再融資的資格,融資不僅僅是靠ipo

Ⅲ 怎麼解決房地產商借殼融資 對於殼子公司的資金信任的問題

借殼不是參股,借殼後房地產公司就取代了殼,成為公眾公司. 融資是你自己的事,也當初的殼沒有任何關系專,因此不存給不給錢的問題
借殼之後的再融資, 當然要符合要求並經過證監會批准,貌似房地產公司借殼後成功融資的案例極少,而且借殼成屬本並不低, 因此借殼只是為了融資的話,這並不是一個好主意.

Ⅳ 「借殼上市」是什麼意思

所謂借殼上市就是指一家資產雄厚又沒有上市的公司將資產注入一家市值較低的已上市公司，通過收購、資產置換等方式獲得上市公司的控股權後，利用其上市公司地位，使母公司的資產得以上市。通常情況下，該殼公司就將會被除名。

企業有好有壞，殼自然也有好有壞，殼的好壞一般由以下幾個指標決定：

1、市值大小

對於借殼方來說，最大的成本就是借殼後權益被原有上市公司的分享與攤薄。殼公司市值越小，重組後借殼方股東佔比越高，後續上市後分享市值財富越多，股本融資空間也就越大。殼公司市值越大，則反之。

2、股本大小

在殼公司市值確定的前提下，股本越小越好。股本越小則代表重組後每股收益越高，對於後續經營壓力也越小，後續發股融資空間也越大。

3、殼是否干凈

干凈的殼首先要保證沒有負債或其他風險，其次是能順利實現剝離。最干凈的殼就是央企重組下屬上市公司騰出來的殼，國企沒有為非作歹的內在驅動，同時還有強大的母公司作靠山。

4、能否遷址

能否遷址也是一件很關鍵的事情，因為很多借殼企業受到當地政府的各種支持，市長非常希望能夠給當地增加一家上市公司作為政績。

拓展資料

借殼上市的好處

1、首先，借殼上市可以縮短上市的時間成本，快速實現上市。借殼上市不但周期快，不用去證監會拉關系送好處排長隊，而且還可以規避一些IPO無法規避的重大瑕疵。

2、其次，凡是成為殼的公司，都是長期經營不善，估價低迷的已上市公司。那麼，借殼上市的借殼者可以在上市之前偷偷吸納建倉，在期貨市場上買入一份期貨合約。等到重組成功過後，借殼者就可以通過實物交割或現金清算來了結這筆期貨交易，從而從中獲得一份利。

3、再次，借殼上市可以獲得在資本市場進行再融資的便利，既能提高公司自身的債務融資能力，還能拓寬公司權益融資渠道，降低融資成本，從而實現企業發展所需要的資金。

4、最後，借殼上市的公司往往是資本市場關注的焦點，在聚集了大量投資者的目光和吸引了眾多投資者的眼球過後，這家借殼上市的公司就會屢屢被投資者熱炒。那麼不久之後，隨著而來的也就是公司股價的大漲。這其實對公司的發展是很有幫助

Ⅳ 監管部門禁止借殼上市配套融資是什麼意思呢

監管部門禁止借殼上市配套融資意思就是禁止利用借殼上市增發股份方式融資。
附註：
1.配套融資是指上市公司在進行並購時，同時向投資者定向增發股份進行融資。
2.借殼上市是指一家私人公司通過把資產注入一家市值較低的已上市公司，得到該公司一定程度的控股權，利用其上市公司地位，使母公司的資產得以上市。通常該殼公司會被改名。

Ⅵ 房地產借殼上市如何融資

房地產公司借殼上市在最近兩年成為一股潮流，這些公司上市成功之後的發展也成為投資者關注 的焦點。近日，記者出席了廣州恆大地產戰略發展研討會，10餘家券商和基金公司的研究員和投資經 理到會就企業上市後的發展戰略各抒己見。 業界專家普遍認為，房地產企業發展的兩大要素是資金和土地儲備。如今土地實行公開掛牌招標 拍賣政策，土地儲備的能力最終取決於資金實力；而中國房地產公司的開發資金來源渠道並不多，銀 行貸款、預售款、自有資金是三大主要來源。最近幾年，銀行系統高度重視可能出現的房地產信貸風 險，樓盤預售准許門檻越來越高，借殼上市並實現再融資便成為地產公司尋求發展的理想渠道。 據統計，近年由於實際控股股東發生變化並且新的控股股東在房地產業有一定發展的公司共有24 家，其中僅有4家實行了增發，2家獲得了配股，也就是說有75%的買殼公司還未有達到融資的目的。 與會專家認為，發生此種情況的主要原因在於：首先，我國資本市場對上市公司再融資有嚴格的要求， 房地產公司業績波動大，負債高，很難符合要求。其次，大部分公司借殼時間不長，我國房地產公司 借殼上市風潮是於2000年底與2001年初，到現在也才只有一年多時間，而已經實現再融資的地產借 殼上市公司最短時間是2.2年。 各證券公司房地產研究員們認為，房地產業受「開發—銷售」周期影響易產生業績波動，在企業 管理架構上與上市公司的要求不盡一致，要實現再融資，最關鍵的莫過於保持業績的穩定和按照上市 公司的要求規范治理。而解決這一問題主要應從以下幾方面入手。第一，要制定自身發展的長期戰略， 使其所開發項目保持銜接，從而使業績保持穩定。比如深萬科，其所開發的項目就具有充分銜接的特 點，達到了上市公司年年有盤開工，有盤熱賣的良性循環，使公司維持平穩優質的業績，保持了持續 再融資能力，最終作大做強，成為績優地產股。第二，可以做一些合法的技術處理。在收入確認上， 房地產企業可以通過調整竣工時間來使銷售收入更合理的分布。在財務處理上，在存貨、預提費用、 無形資產這三個會計科目上作些技術操作也大有裨益。第三，可以通過運作一些經營性或租賃性的自 有物業，每年獲得固定收入，來達到穩定業績的目的。比如，北京金融街借殼上市後，由於具有穩定 物業出租收入，再加上一定的土地開發，每年凈資產收益率都維持在10%以上，在2002年成功實現 再融資4.01億元。又如，龍發股份通過購得天倫集團旗下位於廣州市黃金地段的、具有最穩定收益的 天譽花園出租物業，從而穩定了公司收益，在規范治理方面，公司借殼上市之後，房地產公司必須加 大規范治理的力度。良好的公眾形象對上市公司意義重大，而塑造良好的資本市場形象的關鍵是做好 信息披露工作和建立良好的投資者關系，最關鍵是公司本身要規范治理。這包括公司日常決策管理的 規范化、激勵機制和約束機制的明晰化及從新調整適應資本市場要求的發展戰略等等。

Ⅶ 取消借殼配套融資對誰沖擊最大

第一，已經明確為借殼上市並配套融資的，對於本身標的造血能力不錯的，對借殼方影響不大。例如順豐借殼鼎泰新材，借殼標的自身的行業地位、盈利能力都比較強，所以考慮資產證券化和實現資本市場融資來看，對接資本市場實現證券化是首要的。因此，為了闖關成功，即使取消配套融資也是在所不惜。
第二，已經明確為借殼上市的，但借殼標的本身造血能力一般，對借殼方影響就比較大了。因為，借殼方自身造血能力不足，即使借殼方重組工作一完成就停牌做定增方案，待實施怎麼也要一年半載的時間，這中間公司資金鏈是不是需要例如外部過橋資金(銀行並購貸款等)來接續值得研究。
第三，有些名義上的產業並購項目，實質上是類借殼項目，可能對整個方案影響不可謂不大。為了規避構成借殼要件的，有些方案設計的時候，保持原實控人不變，原實控人是要繼續通過配套融資方式鞏固大部分持股權的。另外，還有新認定實控人，是以配套融資方式強化控股權，以保證新的實控人地位，且不構成收購人及其關聯方資產，收購資產為第三方。這兩種類借殼情況裡面，如果配套融資取消或者縮減規模，名義實控人與其他各方的股權佔比就會發生微妙的變化，可能會產生新的名義實控人，甚至將曲線借殼只能認定為借殼上市，這樣的影響不可謂不大。
第四，即使是真實的產業並購，補充流動資金、償還債務也是之前較為常見的配套融資募投方向，之前被禁止了，去年有所放鬆，現在又明令禁止，不排除一些發行人將使得採用並購貸款作為過橋資金的方式完成新的資金周轉。
另外，作為上市公司並購重組中核心部分的配套融資，已然成為各路資本投資大鱷明爭暗搶的暴利機會。

Ⅷ 什麼叫房地產企業借殼融資

因為房地產來企業直接首發上市很困自難，以前政策有限制，後來不限制了，但是畢竟房地產企業上市募集資金是用於囤積土地，開發房地產，而不是用於生產經營，很難獲批。
所以，房地產企業就通過向已經上市的公司注入資產，或者由上市公司通過資產置換、定向增發收購等進行資產重組，使房地產企業借上市公司的「殼」，達到通過資本市場融資的目的。

Ⅸ 借殼上市能否配套融資

不可以。

2011年《上市公司重大資產重組管理辦法》修訂時提出上市公司發行股份購買資產的，可以同時募集部分配套資金，所配套資金比例不超過交易總金額25%的。

《<上市公司重大資產重組管理辦法>第十三條、第四十三條的適用意見——證券期貨法律適用意見第12號》規定：「上市公司發行股份購買資產同時募集的部分配套資金，主要用於提高重組項目整合績效」。

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借殼上市配套融資注意問題：

上市公司在發行股份購買資產時，可同時募集配套資金，通過「一站式」審核的方式，提升上市公司並購重組的市場效率，拓寬並購重組的融資渠道，提高並購重組的整合績效。

在論證配套融資方案時應注意以下問題：

1、募集配套資金提高上市公司並購重組的整合績效主要包括：本次並購重組交易中現金對價的支付；本次並購交易稅費、人員安置費用等並購整合費用的支付；本次並購重組所涉及標的資產在建項目建設、運營資金安排；補充上市公司流動資金等。

2、屬於以下情形的，不得以補充流動資金的理由募集配套資金：上市公司資產負債率明顯低於同行業上市公司平均水平；前次募集資金使用效果明顯未達到已公開披露的計劃進度或預期收益；並購重組方案僅限於收購上市公司已控股子公司的少數股東權益；並購重組方案構成借殼上市。

3、上市公司、財務顧問等相關中介機構應對配套募集資金的必要性、具體用途、使用計劃進度和預期收益進行充分地分析、披露。

Ⅹ 借殼上市和融資

1.股份是合資過程中出現的，比如，你和別人各拿1000塊出資設立了一個公司，可以簡單的認為各專持有這個公司屬1000股。
2.你說的是借殼中的一種，即A用資產通過認購上市公司B的股份的方式，將自己的資產變為B的資產，實現資產上市和自己持有B的股份，跟你以1000塊錢成立公司一樣，公司成立了，這1000塊錢變成公司的了，而你持有公司1000股。
3.上市條件較復雜，不講了，借殼的關鍵一般不是條件，而是實施周期，操作成本等綜合考慮。
4.融資是對公司而言，跟你投資相對的，你以1000塊錢成立公司一樣，公司成立了，這1000塊錢變成公司的了，而你持有公司1000股。對公司而言，這就是融資1000塊。
感覺你對這個沒有概念，讀點類似的書吧，不是幾句話能講清的。