融資購需要

1. 企業融資需要的手續材料有哪些

1、貸款申請書(公司簡介、借款原因、用途、金額、期限、擔保方式、還款來源專等);
2、有效的法人登記證明正本屬復印件(須驗看正本原件);
3、法定代表人資格認定書、身份證復印件。(授權辦理的，還應出具授權書、受權人身份證復印件);
4、申請時前三年的年度財務報告(包括資產負債表、損益表、現金流量表及會計報表附註)和申請前一個月的財務月報表;以及納稅申報表及增殖稅發票;
5、按《公司法》設立的客戶(含保證人，下同)，應提供公司章程、連續的驗資報告、股東名單、主要經營管理者的簡歷等;
6、有效的貸款證卡;
7、貸款用途證明資料(如購銷合同等);
8、股份制企業要提供股東會或董事會決議(當面簽名);
9、擔保方式是保證擔保的，應提供保證人的上述資料;
10、擔保方式是抵(質)押擔保的，應提供抵(質)押品清單、抵(質)品物權憑證原件和所有權人同意抵(質)押的書面證明。

2. 融資需要什麼條件

只有取得國家許可的項目且具有法律法規充許的許可證和營業執照等相關做證件才可以融資。

3. 融資應該注意什麼問題

1、含義：公司融資是指以公司為主體融通資金，使公司及其內部各環節之間資金供求由不平衡到平衡的運動過程。當資金短缺時，以最小的代價籌措到適當期限，適當額度的資金;當資金盈餘時，以最低的風險、適當的期限投放出去，以取得最大的收益，從而實現資金供求的平衡。
2、申請方式和辦理流程
申請方式：
(1)、投融資行為的介入程度：直接投資，間接投資。
(2)、投融資申請投入領域：生產性投融資申請，非生產性投融資申請。
(3)、投融資申請方式：對內投融資申請，對外投融資申請。
(4)、投融資辦理內容：固定資產投融資申請，無形資產投融資辦理，流動資產投融資申請，房地產投融資申請，保險投融資辦理，信託投融資辦理等。

4. 房地產公司融資需要什麼條件

澎湃新聞獲得的消息顯示， 交易所反饋給陸家嘴的文件函提到，如發行單位屬於「關注類」企業，需另外提供至少六個方面的消息，待交易所審核，方能發行。

根據去年10月的監管函，發行公司債的房企需滿足一定的基礎條件，非上市的民企收到規模的限制。境內上市公司、房地產央企、符合條件的地方政府所屬房企，或是中國房地產行業協會排名前100名的其他民營非上市房企，滿足其中之一方可發債。

此外，200億元總資產、30億元營收、凈利潤、65%負債率、一二線土地儲備佔比50%，這些分類指標將部分中小房企推至公司債門外。

同策咨詢研究總監張宏偉認為，今年國內房企融資渠道收緊，未來會有更多的房企將融資需求轉向至海外，但門檻並非小企業可觸及。

5. 什麼是融資回購

融資方，即對於國債持有者而言，面臨一段特定時間內臨時性的資金需求，又不願將所持國債的所有權作永久性轉移。這時，其可視資金需求時間長短而進行相應期限的賣出國債的回購交易。這樣，不僅能滿足臨時性資金需要，而且通過約定價格固定融資成本，降低了市場風險，又能在國債回購期滿後，繼續持有國債。由於根據回購到期要買入國債，其委託時要填單。

6. 融資的概念是什麼, 如何融資融資需要具備些什麼條件

融資是指為支付超過現金的購貨款而採取的貨幣交易手段,或為取得資產而集資所採取的貨幣手段專。
融資租屬賃融資租賃是一種以融資為直接目的的信用方式，表面上看是借物，而實質上是借資，以租金的方式分期償還。該融資方式具有以下優勢:不佔用創業企業的銀行信用額度，創業者支付第一筆租金後即可使用設備，而不必在購買設備上大量投資，這樣資金就可調往最急需用錢的地方。

提醒融資租賃這種籌資方式，比較適合需要購買大件設備的初創企業，但在選擇時要挑那些實力強、資信度高的租賃公司，且租賃形式越靈活越好。

說服投資人

現在，要得到相當數量的資本，非找投資人不可。這是眼下的新興融資方向，也是將來的發展趨勢。

一位理性的投資者，尤其是風險投資家，在面對創業者時重點考察
如果您的項目基礎打得好，會得到投資方的認可，他們會幫您設計方法的。當然，如果您能學習些金融知識，自己多從幾個方面思考，融資是有希望成功的。

7. 有項目需要融資，都有哪些步驟

1. 撰寫商業計劃書
2. 找到投資人（具體可以與恩美路演合作）
3. 參加路演
4. 與投資人專單獨約談屬
5. 交易價格談判
6. 簽訂投資意向書
7. 簽署正式的法律文件
8. 股權變更（與工商局、銀行共同完成）
9. 獲得注資
10. 聯系投資人匯報公司狀況
一個完整的融資流程大概需要一到三個月完成。首先確定目標投資機構，准備融資文件，聯系投資機構，進行融資演示，然後進行後續會談和盡職調查，簽訂法律文件，直至資金到賬。

8. 企業融資需要哪些技巧

企業融資按照有無金融中介分為兩種方式：直接融資和間接融資。直接融資是指不經過任何金融中介機構，而由資金短缺的單位直接與資金盈餘的單位協商進行借貸，或通過有價證券及合資等方式進行的資金融通，如企業債券、股票、合資合作經營、企業內部融資等。間接融資是指通過金融機構為媒介進行的融資活動，如銀行信貸、非銀行金融機構信貸、委託貸款、融資租賃、項目融資貸款等。直接融資方式的優點是資金流動比較迅速，成本低，受法律限制少；缺點是對交易雙方籌資與投資技能要求高，而且有的要求雙方會面才能成交。相對於直接融資，間接融資則通過金融中介機構，可以充分利用規模經濟，降低成本，分散風險，實現多元化負債。但直接融資又是發展現代化大企業、籌措資金必不可少的手段，故兩種融資方式不能偏廢。
籌集資金的來源主要包括：企業外部的銀行信貸資金、非銀行金融機構資金、其他單位資金、社會個人資金、外國資金及企業內部資金籌集。企業投資主要有實物投資（含直接經營投資）和金融投資（如股票、債券投資）。
從狹義上講，融資即是一個企業的資金籌集的行為與過程。也就是公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，採用一定的方式，從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金，組織資金的供應，以保證公司正常生產需要，經營管理活動需要的理財行為。公司籌集資金的動機應該遵循一定的原則，通過一定的渠道和一定的方式去進行。我們通常講，企業籌集資金無非有三大目的：企業要擴張、企業要還債以及混合動機（擴張與還債混合在一起的動機）。從廣義上講，融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。融資可以分為直接融資和間接融資。直接融資是不經金融機構的媒介，由政府、企事業單位，及個人直接以最後借款人的身份向最後貸款人進行的融資活動，其融通的資金直接用於生產、投資和消費。間接融資是通過金融機構的媒介，由最後借款人向最後貸款人進行的融資活動，如企業向銀行、信託公司進行融資等等。
企業競爭的勝負最終取決於企業融資的速度和規模，無論你有多麼領先的技術，多麼廣闊的市場。
融資可比作一個商品項目，交易的標的是項目，買方是投資者，賣方是融資者，融資的訣竅是設計雙贏的結果。
中國人融資喜歡找關系，房西苑老師認為關系不重要，重要的是找對門。融資有商務模式劃分，還有專業分工，程序分工，融資者需根據投資者的特點，去設計自己的融資模式。
融資不是一錘子買賣，是一個過程，關於融資的戰術，房西苑老師列舉了八個戰術，同時介紹了自己的看家本領——圍點打援。
關於國內融資的難點，房西苑老師認為有三個瓶頸：一是項目包裝，二是資金退路，三是資產溢價，這三個難點，房老師認為是有融資者自身的弱點和我國經濟體制存在的問題構成。
投資者退路房老師給出上中下三策：上策是上市套現，中策是溢價轉讓，下策是溢價回購。

9. 關於並購融資，需要做哪方面准備工作

1.團隊介紹。團隊是投資人的關注點，前期需要把團隊成員詳細的經歷、從業的背景、行業選擇、行業契合度及相關資源等描述清楚。一般來說，投資人只需要看一個優秀團隊的介紹就會決定見面了，所以團隊介紹一定要非常認真地去完成。

2.簡潔歸納整個項目的核心要點。盡量用一句話把項目的產品和服務簡單直白地講述清楚，一定要非常的簡潔明晰，讓投資人能夠一目瞭然。比如一些項目表述是一個建材領域的京東商城，或者是一個95後視頻的社交工具等。

3.具有一定的洞察力。對於投資人可能不太熟悉的行業或小眾的專業市場，需要慢慢地展開，可以花些時間給投資人科普這個市場的特點。善於觀察，能夠比別人看得更加深遠，看到一些其他人看不到的痛點和機會，這對於創始人能否拿到融資非常關鍵。

4.貫通商業模式。詳細闡述項目的渠道、產品、切入點、聚焦點等內容，具體的切入方式和實現路徑，企業未來的發展空間和方向，如何一步步實現這個願景。要求整個的商業模式較為合理，要有可行性。往往通過一個商業模式的設計，可以洞悉創始人是否具有洞察力、分析能力和商業敏感性。

10. 怎樣利用融資申購新股

利用融資申購新股流程：
1、投資者將持有的股票轉入信用賬戶，融內券賣出標的股票，再融資買容入相同數量相同代碼的股票，用現券還券的方式將融券的負債了結即可，用融券賣出解凍的錢來參與新股申購，不參與新股時再用該部分資金償還融資負債即可。深市的新股可直接在兩融賬戶里直接參與打新，滬市的則需要轉到普通賬戶里參與，但只限維持擔保比例超過300%的部分。

2、若該股票為融資買入標的股票，也可轉入一部分股票至信用賬戶，在信用賬戶里融資買入同等數量該股票，將普通賬戶里該股票賣出，參與打新股，之後再用現金還款償還融資負債即可。此種操作也可使投資者保留原有的股份，同時又能獲得部分資金參與新股申購，但此種方法沒有第一種情況下融到的資金多。