融創城信託

⑴ 融創城項目怎麼樣

【東麗區區域分析】

東麗區未來是天津的新的行政中心、交通樞紐，最大的規劃居住區。東麗區連接市區和濱海新區，是濱海市區雙核演變成大單核的關鍵節點。

交通上區域內匯集地鐵2號線、津濱輕軌9號線、地鐵4號線、地鐵6號線、地鐵10號線、地鐵13號線以及M15號線。通過津濱大道、衛國道、昆侖路、成林道等重要交通線路，津濱大道和機場高速組成交通骨架，通達市區與濱海新區。

目前天津也是不斷向東發展，空港經濟區經濟效應明顯，東麗區發展一路向好

【項目所在板塊分析】

融創城所在津濱大道商圈，屬於新規劃的居住圈，基本在外環以里，沿著津濱大道建設，2015年萬科拿地樓面價5000多到今年天防首開聯合拿地，樓面價2.7萬。津濱大道地塊價值兩年上漲五倍，足見此地的火熱程度以及後期升值空間。

津濱大道板塊最大的優勢就是交通極為便利。向西開車經東南半環、東縱快速路、中環線，可迅速到達和平、河西、南開、河北、紅橋等任何區域。向東，沿快速路、外環線，20分鍾即可到達天津濱海國際機場、空港物流加工區，可上津濱高速迅速抵達濱海新區，也可上京津塘高速前往北京。天津站樞紐距此版塊也並不遠，乘京津城際半即可抵達北京南站。目前，津濱高速這條溝通市區與濱海的重要通道，由雙向4車道拓寬至雙向6車道，去濱海僅需15分鍾車

【項目情況分析】

1、在售情況

融創城位於東麗區，津濱大道與雪山路交口西北側緊鄰昆侖快速路,外環以內。融創城分為兩個地塊在售：北苑-融園 南苑-融創城

北苑--- 融園

高層96平，21或24層到頂，2梯4戶，毛坯，單價24000-26000

層134平，15層到頂，2梯2戶，毛坯，單價31000。

平墅136平，7層到頂，1梯2戶，毛坯，均價：36000

南苑---融創城 融章園融義園融青園融丹園

層84平，118平米，13層到頂，2梯4戶，*2居、三居。單價30000-32000

洋房97平，130平 通透三居，10層到頂，1梯2戶，*。

平墅97平，130平，140平，5-7層到頂，1梯2戶，*（部分產品：一層帶小院，頂層帶閣樓）

2、生活配套

商業配套-萬達愛琴海商圈，空港商圈，自帶商業配套（在建）

醫療配套-武警總醫院，第三中心醫院，

【項目劣勢分析】

融創城北苑東側有天津市第二殯儀館，但是18年會搬遷。

按照以前的經驗來推斷，殯儀館遷走之後這個空地很可能會蓋學校。（升值點）

⑵ 融創城目前在售情況

融創融園匯蓮馨苑5號樓於10月14日加推，21層到頂、2梯4戶，主推96平米2居、114平米3居戶型，均價25000-26000元/平米；匯蓮馨苑6、7號樓在售，21層到頂、2梯4戶，主推面積約96平米2居、114平米3居戶型，均價25000-27000元/平米。

融創城融義園及融章園在售，主推84—140平米2—3居，分為層、洋房及平墅產品，*修，均價31000—38000元/平方米；融丹園1—8號樓、融青園6—10、11、13—17號在售，主推84—140平米2—3居，分為層、洋房及平墅產品，*修，均價31000—38000元/平方米。

融創城區域分為兩個板塊區域

1 以洋房平墅為主的融創城板塊 去年9月份開盤 項目內部沒有超過11層的樓體

2 以高層為主的融創融園 今年3月份開盤 主題為21層到頂的高層產品

⑶ 融創城這個項目怎麼樣

融創城位於東麗區張貴庄街道津濱大道與登州南路交叉口，主打層和低密洋房社區，適合投資和改善人群。
項目優勢：
1、融創自主開發、自持物業，且項目為精裝交房，品質、居住舒適度有保障。
2、項目位於津濱大道南側，距離河東萬達直線距離4.7公里，距離昆侖路快速路2.6公公里，且臨近建設中的地鐵四號線登州南路和躍進北路地鐵站，出行交通便利。
3、周邊學校有耀華中學濱海分校、華潤萬家，從津濱大道驅車10公里可到萬達廣場以及愛琴海購物公園，子女就學、生活購物較為便利，
項目劣勢：
距離第二殯儀館較近，預計18年6月搬遷。

⑷ 融創城的主要優勢

1. 產品優勢：融創地產是天津市本地的大型開發商，主要開發中高端的改善型住宅產品，以園林綠化好、融創城是其在東麗區開發的改善型社區綠化率超過45%，管家式物業，保證小區的居住環境；

2. 交通比較方便，目前有在建的10號線和規劃中的4號線。自駕的話10分鍾可到河東萬達，20分鍾內可以到市區
   

⑸ 天津融創城優劣勢

融創城項目位於東麗區津濱大道與登州南路交口處，是由融創集團開發的低密專度洋房社區。
項目一共屬佔地26萬平米，一共分三期開發，一期主要是中高層，二期主要是洋房，三期主要是商業綜合體。融創在天津市場主要是做高端項目，這個項目高端的特點就非常明顯，封閉式的小區管理，人車完全分流，帶裝修交房，小區的綠化都是成樹移植，業主入住即可享受成熟的小區配套。
項目優勢：
1 融創開發，融創的品牌效應在天津市場特別明顯，樓盤品質有一定保證。
2 低密度的花園社區，業主能享受到高品質的物業服務，居住非常舒適。
3 戶型豐富，80平到170平的多種戶型供客戶選擇，滿足客戶需求。
4 周圍配套規劃完善，規劃中的地鐵4號線在項目東西兩側各有一站，出行以後非常的方便。
學校有耀華中學濱海分校，購物有華潤萬家，還有兩站地的萬達廣場，非常的方便。
項目劣勢：
無明顯劣勢，非要有的話就是目前還沒有地鐵，以後會開通。
綜合來說：
適合在市區上班的自住型客戶，尤其是追求生活品質的客戶，此樓盤非常適合。

⑹ 中智融創信託公司是正規公司嗎

如果從法律合規性的角度來說，這是一個正規公司，滿足了公司成立的基版本要件。
但值得注意的是該權公司雖然名稱中有信託字樣，但是這與我們平時所說的信託公司不同，我們平時所說的信託公司是經銀監會批准成立，並受銀監會監管的金融機構，而LZ說的這個信託公司只是一家理財機構，是一個三方，說白了就是幫助客戶理財的。
希望你滿意，有問題再交流！

⑺ 融創城目前的情況

融創城融義園及融章園在售，主推84—140平米2—3居，分為層、洋房及平墅產品，*修，均價31000—38000元/平方米。

融創城融丹園1—8號樓、融青園6—10、11、13—17號樓順銷中，主推84—140平米2—3居，分為層、洋房及平墅產品，*修，均價31000—38000元/平方米。

⑻ 長沙融創城的區域有什麼新的政策利好嗎

這個區域在很多位置來說他還是符合許多新政的，特別的好的

⑼ 融創城怎麼樣好不好值不值得買

最好別買，服務太差了，我退個訂金，快兩個月了，還沒辦好，恐怖。