㈠ 基金中混合是什麼意思(如華夏大盤精選混合
混合型基金是指投資於股票、債券以及貨幣市場工具的基金,且不符合股票型內基金和債券型基金的分容類標准。根據股票、債券投資比例以及投資策略的不同,混合型基金又可以分為偏股性基金、偏債型基金、配置型基金等多種類型。
㈡ 信託這行好做嗎,我想進入這行,比如中融信託、中航信託之類
信託公司一邊拿是銷售類的工作,因為客戶主體的高端性,所以這個工作待遇在銷售版行業中是高端的,一般權是底薪加上提成,其他的補助之類的,前景怎麼說呢,信託已經度過了最好的時光,現在做的人多了,行業競爭激烈,不如以前好做,同時社會面臨降息周期,對信託的收益也是一種打擊,所以對客戶的吸引力方面會逐步降低的,但是關鍵還是靠自己,只要堅信自己能成功並且願意為此努力的話,相信你會成功的,當然銷售行業的壓力是不小的,但是這也是你成功的動力。
㈢ 信託資金為什麼不能做混合型產品
控制風險
㈣ 不知道信託,債券,混合型好不好
目前來說大額理財信託是最保險的理財方式,這個我做過
㈤ 如何理解混合型信託模式 / 信託
混合型信託模式實際上就是貸款型、股權投資性和股權質押型模式中的兩專種或三種屬的組合,實現房地產企業的融資,從這個角度上講,目前我國操作的信託計劃不少是混合型信託模式。混合型信託將股權和貸款進行組合運用,具有很強的操作性,也能滿足融資方不同的需求。
《暫行辦法》體現了主管部門對房地產信託發展方向的預期,對貸款型信託模式的限制,鼓勵股權類、權益類或混合型信託的發展。因此從未來的發展趨勢來看,為適應國家政策的不斷變化,房地產企業應減少貸款型信託模式的應用,更多地採用直接融資形式,根據企業具體情況選擇股權投資型或股權質押型或受益權信託等模式。
㈥ 信託四大類型
信託四大類型:
一、房地產信託
目前政府的房地產市場調控思路是建立在長效機制上的:完善保障房機制、提出房產稅立法、針對不同城市分類調控、增加中小套商品房和共有產權住房、改革工業用地、提高農地增值收益等。這一系列長期制度建設將會有效抑制投機性需求,促進地產市場持續健康發展。因此,房地產信託要想繼續發展,應仔細分析不同城市的剛需、供求情況。另外,在保障房、工業用地改革、農地項目,以及倉儲物流、工業園區等方面也需多關注。
二、基礎產業信託
基礎產業類信託,是指資金投資於基礎產業領域的信託,基礎產業包括基礎工業和基礎設施兩部分。因基礎設施類項目要遠遠多過基礎工業類項目,因此基礎產業類信託又被叫作基礎設施建設類信託,簡稱「基建信託」。又因所涉項目多為政府項目,且多以項目代建方對地方政府的債權作為質押,還款來源主要為政府償還債務,相當於無形中形成了一種政府信用擔保,又被稱為「政信合作」類信託,投資者認可程度很高。基礎產業類信託自2011年下半年開始,在所有信託類別中佔比趨於穩定。截至2013年末,全國基礎產業信託產品5960個,業務存量規模26028.55億元,2013年新增3917個,規模1.43萬億。
三、工商企業信託
工商企業類信託,是指資金投資於工商企業的信託。工商企業指生產工業產品(商品)的一般性生產型企業,提供產品(商品)流通服務的商業、貿易企業等。工商企業信託的資金用途通常為補充企業的流動資金需求,其發行規模與我國的宏觀經濟形勢密切相關。經濟不景氣,企業融資需求萎縮,加之難以承受較高的融資成本,因此工商企業收益較其他類信託低,在一段時間內,比重都不如地產和基礎產業類信託。但是,隨著國家經濟的逐步回穩,以及政策鼓勵支持金融業服務實體經濟,尤其是信託作為擁有「金融全牌照」的工具,通過靈活的投資方式,整合多種金融工具,大大助力了工商企業發展,尤其是融資更為困難的中小企業。
四、金融市場信託
金融市場類信託,是指資金投資於金融領域的信託,具體又分為投向證券市場、金融機構及金融產品等細類。因金融市場類信託與金融市場動態息息相關,所以2010-2011年銀監會出台的規范銀信理財合作業務的相關政策,以及股市的持續低迷,都使得這兩年金融市場類信託規模不大。但2012年,由於監管政策趨緊,商業銀行信貸規模受限的情況下,銀信合作業務得以快速擴張。據格上理財統計,截至2014年2季度末,金融市場類信託資產余額達到3.05萬億(含陽光私募基金)。
㈦ 金融市場類信託有哪些
根據收益類型、資金流向,信託的具體分類也不一樣。
1,按照信託功能分:
財富管理內類、事務管理類、公司容/項目融資類和其他類
2,按照受託人/受益人人數:
單一類、集合類。
3,按照受益權是否可以贖回的方式退出信託:
封閉式、開放式。
4,按照管理方式:
標的指定型、范圍指定型、代定型。
5,按照交付財產形態:
貨幣資金、非貨幣資金、財產權、混合財產。
6,按照信託財產運用領域:
金融資產類、證券類、非證券類、非金融資產類、不動產類、動產類、知識產權類、其他權利類、混合資產類。
但是在日常中通俗的分類主要是:
按照投資領域會分:基礎建設類、房地產類、工商企業類。
按照收益會分:固定收益類、浮動收益類、固定加浮動收益類。
㈧ 關於基金和信託
基金主要分貨幣基金,債券基金,股票基金。
貨幣基金注重流通性,風險專最小,基屬本零風險。但收益也較低,不過還是在一年定期附近,是取代儲蓄的產品。
債券基金又有兩種,有的只投資國債、企業債等,風險也較低,如今年新發行的幾種中短債基金;還有的除了以上投資品種外,還參與股票市場中可轉換債券的投資,當然風險也大了不少。
股票基金自然不用說了,高風險高回報。
還有混合基金,不用我說,也知道是以上幾種的混合體了。
信託就是你把錢委託給有資格的信託管理人(信託公司),由他投資於特定的項目,主要是發放貸款和投資證券兩類。
信託有嚴格的門檻和規模限制(最少投資5萬甚至50萬,最多200份),主要是為了降低風險,因為信託的流動性差,一般時間為一年到三年,而且信息披露也沒有基金那麼嚴格。收益一般在3-5%左右。信託的收益比較固定,絕大部分都能達到預期收益(在我所知的范圍內,應該是全部),不象基金有不確定性。
銀行理財實際兩種都有,你要看具體的說明書,但我以為兩種的風險都很小,因為畢竟有銀行參與。
銀行理財還有一種是收益與外匯或金融產品掛鉤,由於這種產品的不確定性太強,沒有把握最好不要碰。
㈨ 主流信託產品都有哪些分類
根據收益類型、抄資金流向,信襲托的具體分類也不一樣。
1,按照信託功能分:
財富管理類、事務管理類、公司/項目融資類和其他類
2,按照受託人/受益人人數:
單一類、集合類。
3,按照受益權是否可以贖回的方式退出信託:
封閉式、開放式。
4,按照管理方式:
標的指定型、范圍指定型、代定型。
5,按照交付財產形態:
貨幣資金、非貨幣資金、財產權、混合財產。
6,按照信託財產運用領域:
金融資產類、證券類、非證券類、非金融資產類、不動產類、動產類、知識產權類、其他權利類、混合資產類。
這是上海信託登記中心的一個分類說明。
但是在日常中通俗的分類主要是:
按照投資領域會分:基礎建設類、房地產類、工商企業類(比如http://www.yzmoney.com/xintuo/14405.html)等等。
按照收益會分:固定收益類、浮動收益類、固定加浮動收益類。
㈩ 混合型REITs什麼意思 法律
REITs又分三類:
第一類為權益型REITs,直接投資房地產,藉租金和買賣收入賺取利潤,當前全球大部分REITs都屬這一類。
第二類為抵押型REITs,將募集資金以金融中介的角色,透過貸款給房地產開發商、經營者賺取利息收入,有時也會向其他銀行購買不動產貸款或不動產貸款抵押受益證券,放在投資組合貸給房地開發經營者。
第三種為混合型不動產投資信託,兼有權益型和抵押權型的特點,綜合以上兩種業務,收取商業不動產的租金外,也從事放款業務。
REITs基金是投資REITs外,也少部分投資地產股。多半還分為配息和不配息兩種,基金報酬來自REITs租金收入,還有股票上漲資本利得。