信託發行定價

❶ 簡單介紹美國的公開定價發行方式有哪些

美國股市新股發行價是比照二級市場的同類股價來確定的。由於美國股市的平均市盈率並不高，因此，其新股發行市盈率在牛市比較貼近二級市場平均市盈率。在美國，新股發行的詢價區間長度一般為2美元，即詢價區間的上、下限相差2美元。一般而言，大多數新股發行價格還是介於詢價區間內的，但也有不少新股的發行價卻會「跳」出詢價區間范圍。

此外，美國股市新股上市首日溢價整體並不高。美國股市上市公司的資本實現方式是漸進分期到位的，因此，美國上市公司的首次IPO數量一般都不大。這與中國一步到位的資本實現方式大相徑庭。

累計投標方式在美、英證券市場上使用較為頻繁，這與美、英的投資者結 構中機構投資者佔主要比重是分不開的。1997年，美國機構投資者持有的股票占上市股票總值的80％～85％，英國機構投資者持有的股票占上市股票總值的79.5％。 機構投資者在國際股票市場中的份額則更大，在美、英兩國前200 名最大的機構投 資者擁有的國際股票數量已經分別超過該國國際股票總量的96％和99％，說明了兩國機構投資者的高度集中情況。美國證券市場上重要的機構投資者有養老基金、人 壽保險基金、財產保險基金、共同基金、信託基金、對沖基金、商業銀行信託部、 投資銀行、大學基金會、慈善基金會，一些大公司（AT＆T、IBM）也設有專門負責 證券投資的部門。這些機構投資者大都是以證券市場作為主要業務活動領域，運作相對規范，對證券市場熟悉。這些機構投資者經常參與新股發行，對不同特點發行 公司的投資價值判斷比較准確。由於機構投資者素質比較高，以這些機構投資者的 報價作為定價的主要依據相對可靠。當然美國市場券商對採用代銷方式承銷的小盤股也採用固定價格發行方式，不過從美國證券市場的實際情況看這不是新股發行定 價方式的主流方式。

❷ 信託融資：誰精通，幫我解釋下項目收益權轉讓及回購溢價越細越好，我外行。謝謝

你說了超市的案例，那就從這個案例入手吧，但是假設你的超市是上市公司（這樣定價容易點）
首先是兩要素：你是《融資方》，我是信託《資金方》
先簡單說下結構：
你把超市的收益權轉讓給我（這里有個細節，超市你是只有經營權還是產權，經營權是打包應收款，產權的話由產權轉讓實現）《抵押物》，《融資100萬，期限是2年，年息我們談好是11%/年》，我按年收取信託費（平台費，銷售費）。按合同要求你支付我利息（可以按年也可以按季度）2年後還本，其它的你應該理解了。這11%的年息是我應得的，完全不是溢價的意思。
溢價回購是你對我的承諾，因為我需要的是實現投資收益，而不是真的要你的超市，要不我就產生壞賬了，所以借款前你要簽訂一個回購協議，這個價格一般我來定，我會按同行業市盈率來擬定價格，當然最終價格是需要與你協商的。打個比方你的超市市面價格為200萬，我們約定2年後，你300萬買回去。雙方無異議後簽訂。很多時候為了保證你的回購，我在前面的交易中會對你的資產打一個折，一般上市公司股票為4折左右，以制約你你無力回購，我產生損失，主要在折扣率以上賣掉我就不虧損。或者找一個你的關聯有實力公司作為《擔保》，你還不出錢我就找你朋友要。

融資方，資金方，抵押物，融資要素（期限，規模，利息，折扣率），擔保方，保證措施（回購措施）這樣就構成了一次完整的信託交易

❸ 什麼是定價基準日

《關於修改〈上市公司非公開發行股票實施細則〉的決定》 證監會(2017)5號
第七條第一款修改為：「《管理辦法》所稱『定價基準日』，是指計算發行底價的基準日。定價基準日為本次非公開發行股票發行期的首日。上市公司應按不低於發行底價的價格發行股票。」

《管理辦法》所稱「定價基準日」，是指計算發行底價的基準日。定價基準日可以為關於本次非公開發行股票的董事會決議公告日、股東大會決議公告日，也可以為發行期的首日。上市公司應按不低於該發行底價的價格發行股票。

《管理辦法》所稱「定價基準日前20個交易日股票交易均價」的計算公式為：定價基準日前20個交易日股票交易均價=定價基準日前20個交易日股票交易總額/定價基準日前20個交易日股票交易總量。

(3)信託發行定價擴展閱讀：

《管理辦法》第十三條規定：

上市公司董事會作出非公開發行股票決議，應當符合下列規定：

（一）應當按照本細則的規定確定本次發行的定價基準日，並提請股東大會批准。

（二）董事會決議確定具體發行對象的，董事會決議應當確定具體的發行對象名稱及其定價原則、認購數量或者數量區間、限售期；發行對象與公司簽訂的附條件生效的股份認購合同應當經董事會批准。

（三）董事會決議未確定具體發行對象的，董事會決議應當明確發行對象的范圍和資格，定價原則、限售期。

（四）本次非公開發行股票的數量不確定的，董事會決議應當明確數量區間（含上限和下限）。董事會決議還應當明確，上市公司的股票在董事會決議日至發行日期間除權、除息的，發行數量是否相應調整。

（五）董事會決議應當明確本次募集資金數量的上限、擬投入項目的資金需要總數量、本次募集資金投入數量、其餘資金的籌措渠道。募集資金用於補充流動資金或者償還銀行貸款的，應當說明補充流動資金或者償還銀行貸款的具體數額；募集資金用於收購資產的，應當明確交易對方、標的資產、作價原則等事項。

❹ 信託產品如何定價

集合類產品定抄價包括：
1.投資者收益
2.信託渠道
3.銷售費用
三者相加為總成本也就是融資成本
你指的因該是環節應該是1環節，一般：
看投資標的，變現能力很關鍵，列舉市場常規價格（上市公司股票8—9左右，銀行股權9.5左右，地產類超10較多，礦產類超10較多，收藏品等也是超10.不一一列舉，想進步了解，找我私聊。
單一資金的一般按資金方要求來定

❺ 公司上市時發行股票的價格是怎麼定的呢

現在是實行「詢價制」，不是由證監會規定，當然也就沒有公式了。
我們根據詢價第一股－－華電國際，來了解一下新股詢價的操作流程。
1、所有新股皆採用詢價制
詢價制度推出後，今後對所有首次公開發行股票的發行人，包括目前通過發審會審核、等待發行的公司，都要求採用詢價方式發行。發行人及其保薦機構根據詢價結果確定發行價格區間（詢價區間），詢價區間的上限不得高於區間下限的20％。華電的發行價格區間確定為2．3元／股－2．52元／股，按照華電國際2003年扣除非經常性損益的凈利潤，除以本次發行後總股本得出的每股收益計算，該價格區間對應的市盈率為13．5倍至14．8倍。
2、機構參與詢價與配售
詢價對象包括符合中國證監會規定條件的基金管理公司、證券公司、信託投資公司、財務公司、保險機構投資者以及合格境外機構投資者（QFII）等六類機構投資者。詢價對象應以其自營業務或其管理的證券投資產品分別獨立參與累計投標詢價和股票配售。1月22日,中金公司公布了華電國際網下累計投標詢價配售結果，共有84家配售對象獲得配售，獲配比例為3.110%，超額認購倍數為32.147倍。據統計，此次網下申購的總股數達到了132.8577億股，共凍結資金332.6億元。
3、社會公眾網上市值配售
試行詢價制度後，目前採用的網上市值配售的發行方式沒有變化。累計投標詢價完成後，除向機構投資者配售部分外，其餘股份以相同價格按照發行公告規定的原則和程序向社會公眾投資者公開發行，已獲得詢價配售的機構也可參與。據悉，華電國際將於1月24日上網市值配售發行，1月27日為市值配售繳款日，並預計於2月3日上市。

❻ 融資租賃信託計劃的一般定價模型

在分析融資租賃信託計劃的定價之前,我們應該對融資租賃的現金流特徵作全面的了解。融資租賃規定了租賃內含利率、還款頻率以及期限。大部分情況下,融資租賃的租金用等額年金法計算,因而每次租金相等。所以,融資租賃現金流的基本特徵是:
(1)租賃期限固定不變;
(2)內含利率固定不變;
(3)整個租賃期限內的每次租金金額固定不變。
但是,由於承租人有提前償還的選擇權,因此,融資租賃的現金流實際上並不能確定為已知。另外,融資租賃現金流的入項除了等額租金外,還包括向承租人收取的手續費和設備供應商提供的傭金。當然,融資租賃業務的維持費用(收款、寄送還款通知、預期處理、咨詢服務、訴訟等費用)是出項,可以在手續費和傭金中抵扣。因此,我們可以將融資租賃的現金流分解為三個部分:
(1)扣除維持費用的手續費和傭金;
(2)每次租金中包含的租賃利息;
(3)每次租金中包含的本金。
融資租賃信託計劃的現金流依賴於融資租賃的現金流。基本上也包括上述三個部分。但是,融資租賃資產池現金流的金額和發生時間都不與傳遞至受益人的現金流完全相同。例如,按照國內普遍的做法,租金是每月或每季度收取,而支付受益人的投資收益則是每年支付一次。融資租賃信託計劃的預期收益率一般低於融資租賃的內含利率,差額等於維持費用加上受託人的信託收益分配。
若不考慮提前償付和拖欠租金等風險,我們可以用靜態現金流收益率法來測算融資租賃信託計劃的預期收益率。通常情況下,原始債務人即承租人等額償付租金,信託公司給投資者的投資凈收益按年分配一次。現將各參數設定如下:
A0:融資租賃資產總額;
N:租賃期限;
m:租金每年償還次數;
r:租賃內含利率;
r1:融資租賃信託計劃預期收益率;
s:服務費,包含承租人、設備供應商等融資租賃主體向信託發行機構支付的服務費用及銷售傭金。
C:融資租賃信託計劃發行及運作費用;
Mn:每次租金,由每次償還的本金Pn和利息In組成;
An:第n個期末的未償還本金余額。
(1)
(2)
在N年內融資租賃產生的凈現金流量:(3)
在不考慮每次收到的租金和支付的信託收益產生的時間價值的情況下,融資租賃信託計劃預期總收益為A0(1+N·r1),應與租賃產生的總凈現金流量相等,即:。
(4)
結合(2)式整理後,得:(5)
上式即為融資租賃信託計劃的無提前償付情況下的預期收益率模型。可以看出,通常情況下,A0、S、C為常數,信託計劃的預期收益率r1與融資租賃租金內含利率r、期限N、租金年償還次數m正相關。r參照國內融資租賃公司的大致水平確定,通常在銀行同期貸款利率基礎上上浮10%~20%。值得一提的是,由於融資租賃融合了租賃物買賣的程序,在買賣過程中設備供應商提供的貿易傭金也成為信託計劃定價不可忽視的因素。因此,如果信託公司從設備供應商處得到的傭金較高(如年均1%~2%),則也能相應提高r1的水平,同時卻不增加承租人的負擔。

❼ 發行期首日定價是什麼意思，另發行價格不低於發行期首日前一個交易

（1）根據證監會《創業板上市公司證券發行管理暫行辦法》的規定，公司非公開發行股票在公司股東大會審議通過報送中國證監會核准後6個月內擇機發行，即發行期首日是擇機確定，公司目前無法確認發行期首日是哪一天；（2）發行對象為不超過五名，包括符合法律法規規定的證券投資基金管理公司、證券公司、信託投資公司、財務公司、保險機構投資者、合格境外機構投資者及其他境內法人投資者和自然人，具體發行對象由股東大會授權董事會在取得中國證監會核准後，根據申購報價的情況與保薦機構（主承銷商）協商確定，公司目前無法確認發行對象；（3）根據中國證監會相關規定，公司目前只是確定了定增的定價原則：①發行價格不低於發行期首日前一個交易日公司股票均價；②發行價格低於發行期首日前二十個交易日公司股票均價但不低於百分之九十或者發行價低於發行期首日前一個交易日公司股票均價但不低於百分之九十。

❽ 初步詢價如何制定發行價格區間

詢價區間是指股票發行時投資者申購價格的上限和下限。

詢價發行方式給申購的投資者一個詢價區間（即申購價格上限和下限），然後根據投資者對該詢價區間佔大多數價格認同來確定發行價格後，以該價格進行配售。 詢價的對象（投資者）既包括了對個人投資者，還包括了法人機構投資者、證券投資基金。
新股發行詢價制度正式開始實施是怎樣進行的呢?我們就將根據詢價第一股－－華電國際，來了解一下新股詢價的操作流程。
1、所有新股皆採用詢價制
詢價制度推出後，今後對所有首次公開發行股票的發行人，包括通過發審會審核、等待發行的公司，都要求採用詢價方式發行。發行人及其保薦機構根據詢價結果確定發行價格區間（詢價區間），詢價區間的上限不得高於區間下限的20%。華電的發行價格區間確定為2．3元/股－2．52元/股，按照華電國際2003年扣除非經常性損益的凈利潤，除以本次發行後總股本得出的每股收益計算，該價格區間對應的市盈率為13．5倍至14．8倍。
2、機構參與詢價與配售
詢價對象包括符合中國證監會規定條件的基金管理公司、證券公司、信託投資公司、財務公司、保險機構投資者以及合格境外機構投資者（QFII）等六類機構投資者。詢價對象應以其自營業務或其管理的證券投資產品分別獨立參與累計投標詢價和股票配售。2007年1月22日,中金公司公布了華電國際網下累計投標詢價配售結果，共有84家配售對象獲得配售，獲配比例為3.110%，超額認購倍數為32.147倍。據統計，此次網下申購的總股數達到了132.8577億股，共凍結資金332.6億元。
3、社會公眾網上市值配售
試行詢價制度後，採用的網上市值配售的發行方式沒有變化。累計投標詢價完成後，除向機構投資者配售部分外，其餘股份以相同價格按照發行公告規定的原則和程序向社會公眾投資者公開發行，已獲得詢價配售的機構也可參與。據悉，華電國際將於2007年1月24日上網市值配售發行，1 月27日為市值配售繳款日，並預計於2月3日上市。

❾ 我們公司要發行股票融資了，股票是誰來定價，定價的依據是什麼啊。

以下回答的情況適用於上市公司：
上市公司的再融資，一般有三條路，配股、定向增發和可轉換債券。
問題是如何定價，誰來定價。我主要用例子來回答，理論什麼的可以翻書或網路！
首先，配股：
舉的是A公司的配股（前幾個月發正式公告）為例子
開始呢，這家公司想要融資，就要發公告說，公司怎麼怎麼了為了如何如何發展一定要多一點資金啦，宣告了融資的開始，也就是發布了融資的可行性公告。
於是就要開始配股啦！發布配股方案，裡面就會提及到底用什麼比例配股，大約怎麼定價，誰來定。
本次配股擬以公司截至2013年9月##日的總股本######股為基數，按照每10股配售不超過3股的比例向全體股東配售。配售股份不足1股的，按中國證券登記結算有限責任公司上海分公司的有關規定處理。若在配股發行股權登記日前，公司總股本由於派送紅股或資本公積金轉增股本而擴大，則配股基數同比例調整，配股比例不變，可配售股數同比例調整。最終配股比例授權董事會在發行前根據市場情況與主承銷商協商確定。
以上是配股發行數量，按10:3的比例來發行，當然這只是方案，審核前的方案，這個比例是會變的。
之後就會提及到定價方式。
配股價格下限為最近一期經審計的公司每股凈資產，若在配股發行股權登記日前，公司總股本由於派送紅股或資本公積金轉增股本而擴大，則配股價格下限為公司總股本變動後的每股凈資產；配股價格以刊登發行公告前20個交易日公司A 股均價為基數，採用市價折扣法確定；具體價格提請股東大會授權董事會在發行前根據市場情況與保薦人（主承銷商）協商確定。
配股的價格有下限，一般以公司在某個時段的股價均價為基本，之後再折扣，再做調整。因此我們可以看到再融資中，配股這種方式的定價主要是以公司原先市價為基準，再打個比如說六折或什麼折扣，之後再和保薦人商討之後根據市場情況作了調整再定下來。
接下來證監會審核，通過之後就會出公告了，在這個時候，每10股配售的比例定下來了，所以發行數量也確定了，價格也會確定下來。
同時要注意，配股的針對發行對象是該股票在公告發出當天下午登記在冊的全體股東哦！

接下來就是，定向增發了：
也繼續舉栗子來說明一下，到底是怎麼定價的。啊當我對這個問題還不懂時，我請教了也是實習的一個師兄，他blabla說了一通理論我還是不懂，他直接讓我去看這家B公司的融資收購C公司期間發的公告，一看就明辣。
這個案子比較經典，涉及到並購和定向融資。
B公司以現金加股票購買兩個公司，同時要向不超過十個的特定投資者進行非公開的定向融資。
首先，先確定下交易方案，例如對於這兩家公司，現金和股票大概是以什麼什麼比例來購買的，發行多少股，然後要向這些特定投資者融資多少資金，這是交易方案的概況。
那麼這么確定要發數量多少的股票 來購買者兩個公司呢，就要進行標的資產的估值定價。
本次交易中，評估機構採用收益法和資產基礎法對C公司股東全部權益進行評估，最終採用收益法評估結果作為C公司股東全部權益價值的定價依據。
評估機構作出的資產評估報告，提出這家公司評估值為多少；之後買賣雙方互相友好砍價，最終定下一個雙方看著都順眼的價值來。
由於這個交易是用現金和股票一起結合購買的，而且還會加上對特定的其他投資者進行融資就變成了這個局面：
1、向特定投資者融資的錢，一方面作為購買的現金來用，一方面作為這個交易方案的其他流程的資金。
2、這筆購買的現金，給了C公司的股東，還缺個股票部分沒還上。
那麼這部分金額的股票，只有確定了價格之後才能確定支付多少股。
於是定價：
定價這方面，首先是欠的股票的價格。這個價格的確定在公告中是這樣的：
B向C公司股東發行股份購買資產的發行價格為定價基準日前20 個交易日B公司股票交易均價，即#元/股。董事會決議公告日前20 個交易日上市公司股票交易均價＝決議公告日前20 個交易日上市公司股票交易總額÷決議公告日前20 個交易日上市公司股票交易總量。
因此這樣就定價了，一般是一段時間公司股價的交易均值。給C公司股東發行股票數量也 確定下來了。
接著就要確定向不多於十個的特定投資者融資的股票定價：
本次向其他特定投資者募集配套資金的發行底價為 #元，按照《上市公司證券發行管理辦法》、《上市公司非公開發行股票實施細則》等相關規定，該價格不低於定價基準日前20 個交易日公司股票交易均價的90%。在本次發行的定價基準日至發行日期間，如上市公司實施現金分紅、送股、資本公積金轉增股本等除權、除息事項，則將根據深圳證券交易所的相關規定對發行價格作相應調整。
把一段時間段公司股價的交易均價打九折，作為底價，最低價哦！
之後向以下公司類型發邀請信辣！：
本次發行股份募集配套資金的發行方式為非公開發行，發行對象為符合中國證監會規定的證券投資基金管理公司、證券公司、信託投資公司、財務公司、保險機構投資者、合格境外機構投資者、其它境內法人投資者和自然人等不超過10 名的其他特定投資者。
發了好幾十封，很快有回信（其實是有時間限制的，過期不候的），符合標準的報價登記一下，從最高價排排排排到最低價，就有一個報價區間了。
根據以下標准：
根據《認購邀請書》關於確定發行對象、發行價格及獲配股數的原則，發行對象按認購價格優先、認購金額優先、原前20 名股東優先、收到《申購報價單》傳真時間優先、發行人和主承銷商協商的原則確定。
確定了個最符合原則的價格，根據每個公司提供價格和認購金額，確定哪幾個公司獲得了發行資格。
此時也確定了 對非公開定向融資的特定投資人的融資價格啦。

滿意請採納