兩點十分融資

① 融資和貸款有什麼區別

貸款是融資的一種。

融資有很多種方式，最簡單的就是借錢。主要有債權和股權兩種，債權融資就是有抵押品的融資，銀行貸款就是需要你出具抵押物，根據抵押物價值來決定放款數量等。股權融資是以你放棄公司一部分股權來換得融資。

具體融資方式很多：

1、拆借（就是借錢，可有利息，也可無利息）

2、貸款（銀行、高利貸）

3、股權融資

4、信託融資

5、保險融資

6、上市

(1)兩點十分融資擴展閱讀：

常見形式

銀行貸款

銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。

股票籌資

股票具有永久性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點，因而籌資風險較小。股票市場可促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞台，優化企業組織結構，提高企業的整合能力。

債券融資

企業債券，也稱公司債券，是企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系。債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。在企業破產清算時，債權人優先於股東享有對企業剩餘財產的索取權。企業債券與股票一樣，同屬有價證券，可以自由轉讓。

融資租賃

融資租賃是指出租方根據承租方對供貨商、租賃物的選擇，向供貨商購買租賃物，提供給承租方使用，承租方在契約或者合同規定的期限內分期支付租金的融資方式。

融資租賃，是通過融資與融物的結合，兼具金融與貿易的雙重職能，對提高企業的籌資融資效益，推動與促進企業的技術進步，有著十分明顯的作用。融資租賃有直接購買租賃、售出後回租以及杠桿租賃。此外，還有租賃與補償貿易相結合、租賃與加工裝配相結合、租賃與包銷相結合等多種租賃形式。融資租賃業務為企業技術改造開辟了一條新的融資渠道，採取融資融物相結合的新形式，提高了生產設備和技術的引進速度，還可以節約資金使用，提高資金利用率。

海外融資

企業可利用的海外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款和企業在海外各主要資本市場上的債券、股票融資業務。

典當融資

典當是以實物為抵押，以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。與銀行貸款相比，典當貸款成本高、貸款規模小，但典當也有銀行貸款所無法相比的優勢。首先，與銀行對借款人的資信條件近乎苛刻的要求相比，典當行對客戶的信用要求幾乎為零，典當行只注重典當物品是否貨真價實。而且一般商業銀行只做不動產抵押，而典當行則可以動產與不動產質押二者兼為。其次，到典當行典當物品的起點低，千元、百元的物品都可以當。與銀行相反，典當行更注重對個人客戶和中小企業服務。第三，與銀行貸款手續繁雜、審批周期長相比，典當貸款手續十分簡便，大多立等可取，即使是不動產抵押，也比銀行要便捷許多。第四，客戶向銀行借款時，貸款的用途不能超越銀行指定的范圍。而典當行則不問貸款的用途，錢使用起來十分自由。周而復始，大大提高了資金使用率。

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company,中小企業為借款人，但企業信息及企業運營相對固定，有穩定的現金流及還款來源，信息容易核實，同時企業的違約成本遠高於個人，要求必須有擔保、有抵押，安全性相對更好。投資者可以受益於眾籌理財的高年化收益，借款企業可以實現低融資成本和靈活的借款期限，還可使借款使用效率更為顯化。同時，借款周期和項目周期更加匹配。

基金組織

手段就是假股暗貸。所謂假股暗貸顧名思義就是投資方以入股的方式對項目進行投資但實際並不參與項目的管理。到了一定的時間就從項目中撤股。這種方式多為國外基金所採用。缺點是操作周期較長，而且要改變公司的股東結構甚至要改變公司的性質。國外基金比較多，所以以這種方式投資的話國內公司的性質就要改為中外合資。

銀行承兌

融資企業為了達成交易，可向銀行申請簽發銀行承兌匯票，銀行經審核同意後，正式受理銀行承兌契約，承兌銀行要在承兌匯票上簽上表明承兌字樣或簽章。這樣，經銀行承兌的匯票就稱為銀行承兌匯票，銀行承兌匯票具體說是銀行替買方擔保，賣方不必擔心收不到貨款，因為到期買方的擔保銀行一定會支付貨款。

銀行承兌匯票融資的好處在於企業可以實現短、頻、快，可以降低企業財務費用。

投資方將一定的金額比如一億打到項目方的公司帳戶上，然後當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。他可以拿那一億元的銀行承兌到其他的地方的銀行再貼一億元出來。起碼能夠貼現80%。但問題是公司賬戶上有一億元銀行能否開出一億元的承兌。很可能只有開出80%到90%的銀行承兌出來。就是開出100%的銀行承兌出來，那公司帳戶上的資金銀行允許你用多少還是問題。這就要看公司的級別和跟銀行的關系了。另外承兌的最大的一個缺點就是根據國家的規定，銀行承兌最多隻能開12個月的。大部分地方都只能開6個月的。也就是每6個月或1年你就必須續簽一次。用款時間長的話很麻煩。

直存款

這個是最難操作的融資方式。因為做直存款本身是違反銀行的規定的，必須企業跟銀行的關系特別好才行。由投資方到項目方指定銀行開一個賬戶，將指定金額存進自己的賬戶。然後跟銀行簽定一個協議。承諾該筆錢在規定的時間內不挪用。銀行根據這個金額給項目方小於等於同等金額的貸款。註：這里的承諾不是對銀行進行質押。是不同意拿這筆錢進行質押的。同意質押的是另一種融資方式叫做大額質押存款。當然，那種融資方式也有其違反銀行規定的地方。就是需要銀行簽一個保證到期前30天收款平倉的承諾書。實際上他拿到這個東西之後可以拿到其他地方的銀行進行再貸款的。

銀行信用證

國家有政策對於全球性的商業銀行如花旗等開出的同意給企業融資的銀行信用證視同於企業帳戶上已經有了同等金額的存款。過去很多企業用這個銀行信用證進行圈錢。所以國家的政策進行了稍許的變動，國內的企業很難再用這種辦法進行融資了。只有國外獨資和中外合資的企業才可以。所以國內企業想要用這種方法進行融資的話首先必須改變企業的性質。

委託貸款

所謂委託貸款就是投資方在銀行為項目方設立一個專款賬戶，然後把錢打到專款賬戶裡面，委託銀行放款給項目方。這個是比較好操作的一種融資形式。通常對項目的審查不是很嚴格，要求銀行作出向項目方負責每年代收利息和追還本金的承諾書。當然，不還本的只需要承諾每年代收利息。

直通款

所謂直通款就是直接投資。這個對項目的審查很嚴格往往要求固定資產的抵押或銀行擔保。利息也相對較高。多為短期。個人所接觸的最低的是年息18。一般都在20以上。

第八種融資方式就是對沖資金。市面上有一種不還本不付息的委託貸款就是典型的對沖資金。

貸款擔保

市面上多投資擔保公司，只需要付高出銀行利息就可以拿到急需的資金。

國家性基金

主要來源於中央外貿發展基金。企業如果想通過這個渠道來融資，要注意，市場開拓資金主要支持的內容是：境外展覽會、質量管理體系、環境管理體系、軟體出口企業和各類產品認證、國際市場宣傳推介、開拓新興市場、培訓與研討會、境外投標等，對面向拉美、非洲、中東、東歐和東南亞等新興國際市場的拓展活動，優先支持。

參考資料：網路.融資

② 武漢的IT互聯網公司有哪些

互聯網產品可以按照功能維度進行分類，主要類型分成7類：工具類、信息類、通信類、社交類、電商類、金融類、娛樂類。根據武漢實際情況，分為以下類別共220家知名互聯網公司：

第一陣營：娛樂大類（44家）

1、游戲類（33家）

休閑游戲（3家）：微派網路（擁有貪吃蛇大作戰國民游戲，億級B輪融資）、多彼特、塊塊互娛

棋牌游戲（10家）：拇指通、來游戲、百游網路、趣米科技、楚天游、楚都星辰、卓翰科技、卡游科技、樂其游戲、縱索科技

較重度游戲（7家）：東方幻想、武漢渲奇、胡萊游戲、揚訊科技、唯趣互動、魚之樂、百鯉游戲、

VR游戲（6家）：鈴空游戲、步靈科技、武漢火游、幻視互動、藍光VR、鏡像科技

游戲內容平台/發行（7家）：盛天網路、武漢掌游（安鋒游戲）、新快游戲、哈樂沃德、265G、超級玩家、武漢游戲群

2、二次元動漫類（4家）：兩點十分文化、輕文輕小說、太崆動漫、漫客棧

3、視頻大類（7家）：斗魚(視頻直播)、PPTV、風行網、一覽科技、百視通、小鹿亂撞、體育瘋

第二陣營：社交大類（11家）

4、社交通訊類（7家）（社交分熟人社交，陌生社交，婚戀社交，職場社交，二次元社交等）：微派網路（誰是卧底）、悅然心動、華中時訊（名人朋友圈）、悠然一指、憶年、戀愛記、時光小屋

5、社區類（4家）：得意生活、校導網、酷轉貓友、光谷社區（沒有商業化但流量高夠垂直，特加上）

第三陣營：交易大類（30家）

6、電商平台類（13家）（運營重點：解決供應鏈、支付、物流、售後等等）

小米、小紅書、卷皮、寧美國度、寶寶樹、蘇寧、火蝠電商（湖北唯一一家天貓4星級服務商，16年營業額近4億）、卓爾購、良品鋪子、大件會、飛牛網、1號店、紫雲網、男人襪

7、本地服務O2O類（17家）（運營重點：地堆，商家）

找鋼網、亮生活、工長360、美玉秀秀、森果、輕氧智能洗衣、優洗、1葯網、聯眾醫葯、腎鬥士、美菜網、億家凈水、百品味來、餓了么、河狸家、好葯師、葯幫忙

第四陣營：軟體工具大類（71家）

8、教育類（15家）：跟誰學、網龍、猿輔導、尚德機構、51talk、51CTO、人人詞典、頌大教育、雲天下、嘿設匯、design 、啟蒙聽聽、馬里歐（AR教育）、家長100、傳智播客

9、出行類（16家）：活力天匯、木倉科技、車來了、大方租車、斑馬快跑、滴滴打車、暢的科技、車車匯、Uber、ofo、摩拜單車，人人（人人汽車二手車業務），去哪兒網、一路樂旅遊、漫客旅行（定製化旅行，680W天使投資）、八點到（小象科技）

10、生活類（4家）：刻度嘟嘟、8號蝦館、美麗修行、象輯科技

11、房產/家裝類（5家）：明源erp、新浪房產、搜房網、億房網、可遇青年公寓、簡繁家

12、閱讀類（3家）：海豚瀏覽器、九派新聞、今日頭條

13、支付類（2家）：福祿網路、現在支付

14、辦公類（9家）：sendcloud、石墨文檔、青雲、阿里雲、京東雲、邁異科技（國內領先雲服務）、表單大師、新印相（智能在線雲列印平台PreA輪）、改圖網（一幅畫）

15、語音類（3家）：科大迅飛、百德思維、傳神

16、安全類（12家）：360企業安全、青藤雲安全、極驗驗證、魅瞳科技、安天實驗室、綠盟科技、江民科技、文網億聯、任子行、北信源、白虹軟體、科銳實訓

17、系統類（2）：Deepin深之度、騰訊武漢（TencentOS，以及依附於TOS的業務; 其它孵化項目如騰訊·過家家，家裝領域等）

第五陣營：硬體大類（15家）

18、硬體智能設備（7家）：蛋玩科技、大疆科技、卡比特、極目科技、光庭車載、智能鳥無人機、領普智能開關

19、通訊/傳統IT/底層（8家）：華為武研所、IBM、惠普、聯想、聯發科武漢、中興、海康威視、虹識技術

第六陣營：金融大類（16家）

19、金融財富類（16家）：有道金融、優品財富、燈塔財經、阿博茨科技、惠分期、貝殼錢包、漢金所、楚金所、美爾雅期貨、有用分期、長江證券、水象金融、楚天財富、卓爾金服、捷信武漢、誇客金融

第七陣營：信息大類（33家）

20、解決方案第三方服務提供商（17家）：明源、科匠武漢、騰訊眾創空間、噢易雲計算、璞華大數據、thoughtworks、萬江龍網路智慧圈、ImageQ、果派聯合、Zingfront智線、颸拓、點智科技、微思敦、由米定製、矩陣互動、客客信息、網路百捷

21、技術外包平台（7家）：群碩、誠邁、佰鈞成、中軟、緯創、文思海輝、軟通

22、資訊媒體類（4家）：十點半、獵雲網、優設網、3W

23、招聘平台類（5家）：簡尋、海投網、拉勾網、前程無憂、獵聘網

③ 項目收益如何計算

項目收益指標有兩種：一是投資利潤，二是投資利稅 ，通常可以用如下方式計算：專
1.項目收屬益利潤率=年平均利潤總額/投資總額×100%
2.項目投資利稅=年平均利稅總額/投資總額×100%
3.項目年平均利潤總額=年均產品收入-年均總成本-年均銷售稅金
4.項目年平均利稅總額=年均利潤總額+年均銷售稅金+增值稅

④ 關於信託的基本問題

非也~
我是新時代信託股份公司的，很負責人的說，信託是有風險的
沒風險的說法是被三方，銀行等銷售機構捧出來的
信託都兌付，不意味沒風險~這幾年都有信託出問題
有的用於投資股票一級市場定向增發的信託虧損是很正常的，而且不兜底
房地產類項目出現問題也不是一例
不過中國的信託市場有個非常變態的剛性兌付潛規則
注意，是潛規則，出了問題的項目雖然信託公司兜底了，但是法律上沒有規定這項義務
就是說信託不進行剛性兌付也是合法的~為了少惹事，還是挑選安全的信託比較好
別太在意1個點的收益差距
有什麼問題可以qq問我 249908625

⑤ 股票中的術語有哪些

1、A股

即人民幣普通股，是由中國境內公司發行，供境內機構、組織或個人（從2013年4月1日起，境內、港、澳、台居民可開立A股賬戶）以人民幣認購和交易的普通股股票。

A股不是實物股票，以無紙化電子記賬，實行「T+1」交割制度，有漲跌幅（10%）限制，參與投資者為中國大陸機構或個人。中國上市公司的股票有A股、B股、H股、N股和S股等。

2、換手率

也稱「周轉率」，指在一定時間內市場中股票轉手買賣的頻率，是反映股票流通性強弱的指標之一。以樣本總體的性質不同有不同的指標類型，如交易所所有上市股票的總換手率、基於某單個股票發行數量的換手率、基於某機構持有組合的換手率。

3、市凈率

指的是每股股價與每股凈資產的比率。 市凈率可用於股票投資分析，一般來說市凈率較低的股票，投資價值較高，相反，則投資價值較低；但在判斷投資價值時還要考慮當時的市場環境以及公司經營情況、盈利能力等因素。

4、藍籌股

是指穩定的現金股利政策對公司現金流管理有較高的要求，通常將那些經營業績較好，具有穩定且較高的現金股利支付的公司股票稱為「藍籌股」。

藍籌股多指長期穩定增長的、大型的、傳統工業股及金融股。「藍籌」一詞源於西方賭場，在西方賭場中，有三種顏色的籌碼、其中藍色籌碼最為值錢。

5、B股

B股的正式名稱是人民幣特種股票。它是以人民幣標明面值，以外幣認購和買賣，在中國境內（上海、深圳）證券交易所上市交易的外資股。B股公司的注冊地和上市地都在境內。

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所謂股票術語就是在股市用來表達各種量能關系的特殊語言，股票術語廣泛流通於股票交易於市場分析中，按人們對術語的了解程度可分為基礎術語、進階術語和高級術語。按照術語本身的類型可分為交易術語、行情術語、技術術語、財務術語、基金術語等。

⑥ 中國動漫發展的現狀分析

我國泛二次元用戶規模逐年增長，2019年用戶規模為3.9億人

2014-2019年期間我國泛二次元用戶規模總體呈逐年增長態勢，增速逐年放緩。2019年我國泛二次元用戶規模為3.9億人，同比上漲11.4%。

——以上數據來源於前瞻產業研究院《中國動漫產業發展前景預測投資戰略規劃分析報告》。

⑦ 請問，我老婆沒有和我商量私自把我卡里的錢取空了，然後在來和我說要離婚，請問這樣的行為是否已經違法了

雖說我國的《婚姻法》已明確規定，在離婚案件中，當一方隱匿、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的情況時，人民法院可依照民事訴訟的規定予以制裁。但是，在實際操作中，很多夫妻因礙於感情、面子沒有做財產公正，以至於離婚時常因找不到確鑿的證據，致使藏匿、轉移夫妻共同財產行為時有發生，所有這些成了受害者獲得賠償的最大障礙。記者根據王主任這篇文章，深入各法院采訪，希望下面這些案例和對策，能給你啟發，讓你防患未然。變心男子私藏房產———私自隱匿擁有不動產的信息，企

圖多佔夫妻共同財產。

7月，劉雲拿著丈夫私藏房產的證據，來到哈市動力區法院正式向丈夫蕭軍提起離婚訴訟。其實早在一年前，這對結婚十年的夫婦已經水火不容了，原因是蕭軍有了外遇。當劉雲知道這一切時就提出了離婚，丈夫也沒反對，可是在他們分財產時，一向不管錢的劉雲卻發現這些年他們夫妻才存了2萬元錢。劉雲看出丈夫留了「一手」，為了不吃這「啞巴虧」她便沒有急著離婚，而是通過關系開始調查丈夫的經濟情況。

調查了一段時間後，劉雲沒有發現丈夫有其他銀行存款，但她心裡明白，按照他們的日常開銷，這些年怎麼也能有10萬元的積蓄。劉雲想起，自己當初懷疑丈夫有外遇時，曾跟蹤他到哈市道外區一處房子，發現他與一女子約會，之後丈夫承認自己常在這女人家裡過夜。經過劉雲從側面了解，這個第三者本是外地來哈打工的按摩小姐，於是劉雲來到房產部門調出那處房產的產權情況，結果，房子的主人果然就是丈夫蕭軍。原來蕭軍早在兩年前就花十幾萬元，偷偷購買了房子。拿到確鑿的證據，劉雲在法庭上奪回了自己應得的財產。對策調查私藏房屋的隱匿處

在離婚案件中，一方私自隱匿擁有不動產的信息的事情頗為多見。有些頗有心計的當事人，在面臨離婚之前，就已經私下購買了另處不動產。在離婚時，購房者絕口不提另有房產的事，該房產自然也不在共同財產分割之列。面對這樣的事情，一方要明白，其實辦理購房手續的周期較長，在夫妻平時相處時，難免泄露一些蛛絲馬跡。因此，如果在離婚中或離婚前一段時間，你發現對方的行為詭秘或異常，懷疑其可能另有房產，那麼就應注意查找對方的票證或存款往來記錄，看有沒有一段時間的大額支付，以及向房產公司匯款的記錄等等。如果對方像上述的蕭軍一樣行為不露聲色，沒有蛛絲馬跡可查，那就要採用推理的方式來確定其是否購買房產了。比如，假設一方購買了他處房產，目的在於何處？可能給情人居住，就可以設法調查情人住處，查到門牌號後，到房地產交易中心查該套房屋的產權情況；可能給親屬使用，就可以先確定排查范圍，然後再一個個排除。應該注意的是，一般情況，當事人私自購房後，空房的可能性不大，即使以上調查全部落空，還要密切注意一方是否與房地產中介公司往來，看看是否存在出租的可能。通常一方有意藏匿房產的情況下，單靠另一方當事人自己的力量和能力，很難完成以上調查事宜，因此，聘請有專業經驗的律師以及相關調查人員，也可以少走些彎路。

離婚前把房子偷偷賣掉———處置共同房產，收益獨自「揮霍」。在我國，房產的產權證上一般只有一個名字，也就是夫妻共同的房子也只有其中一人的名字。那麼這樣就不能排除在離婚時一方將房產擅自過戶到他人名下、套取、轉移現金的可能。哈市道外區法院近日就有一起這樣的案子。夫妻因感情摩擦而長期分居，當回娘家多日的妻子欲回來與丈夫離婚時，卻發現家裡已經人去樓空，原來這房的產權證上本是丈夫的名，有心計的丈夫故意把妻子氣走，偷偷賣掉了房子一走了之。等遇到丈夫時他又稱賣房的錢做生意賠了，吃喝玩樂花了。對策確定買房對象及時間

一般來說，在離婚期間，一方擅自對夫妻共同財產進行處置是違法的，法院可撤銷合同。據道里區法院法官介紹，採用這種方式隱匿轉移財產，並不是一種很高明的處理方式，但一方仍採用的目的，在於套取現金後，找消耗的理由進行脫身，不能不說，這是一種雖然笨拙、但仍然有效的轉移方式。對付這樣的事情，另一方要掌握以下兩點：房屋交易的對象及時間。確定交易對象，就是一定要找到目前房子的擁有者，要看他們是否知道「這所房子是共同財產」的事實，如果知道，那麼是「惡意取得」，可以要求法院撤銷合同。相反如果不知，就只有能按照具體情況從賣房者應得財產里扣除。如果把房子賣給自己的父母，法院仍然會判決交易行為無效，從而從根本上保障另一方的權益。

確定交易時間，是為了收集有利證據及抗辯對方可能提出賣房款已消耗殆盡的事由。比如，一方稱房款被消耗掉了，如果交易時間短，法庭通常不會採納。因此，此案的妻子應該到房地產交易中心，查詢交易的時間以及交易的對象。

狡猾男人買房「送人」———為了離婚時佔有更多財產。

王丹直到離婚也沒有想到，做了20多年的夫妻，丈夫一直都跟她藏著私心。王丹和丈夫李凱都有一個穩定的工作。業余時間，丈夫與朋友合夥開了一家公司，幾年下來他們的公司已經頗具規模。可是今年，當王丹和李凱因為長期感情不和而離婚時，財產分割上出了問題。丈夫稱，公司所掙的錢都花了，王丹不相信李凱所謂的都花光了的謊話，可又找不出錢在哪。這些年，李凱的哥哥和妹妹都分別買了房子，王丹始終不明白他們哪來的錢，現在王丹終於明白，是李凱出錢用哥哥、妹妹的名義買房，為了離婚時佔有更多的財產。對策從調查親朋的房產入手

夫妻關系存續期間，以他人的名義購買房產，但卻是實際房產的擁有者，等到離婚之後，再將該房產過戶到自己名下。像這樣的事情，一般多發生於夫妻感情長期不和，離婚已是必然，而一方收入又較為豐厚的情況。有此擔心的當事人可以從幾個方面找出對方的破綻。一、因為房產價值巨大，一般當事人不會將房產以一般朋友的名義購買，而最常見的是以父母兄妹的名義購買。因此，如果一方並不寬裕的父母或兄妹突然擁有房產，就有可能存在這種情況。二、從交易時間，摸查出資線索。根據購房付款的時間，回憶一方在此期間財務上有無重大支出或異常，有條件的，還要查詢一方銀行存摺上的資金流向。三、可以直接查詢打入房地產公司購房款的銀行出處，如果恰好是老公的開戶行、老公的戶頭，這是最有力的證據。

婚前共同買房被占為己有———婚前雙方出資購房記在一人名下，為離婚時財產分割留下了隱患。

張夏濤和於曉慧是一對典型的「早結早散」型。剛結婚不到3年，小兩口兒就打起離婚來。他們沒有存款只有為結婚買的房子及家電、傢具等。張夏濤讓於曉惠想拿什麼就拿什麼走，於曉惠不能接受，她還要與張夏濤分房子。可是法庭上，張夏濤指出房子是在結婚前由自己出資買的，不應按夫妻共同財產分割。此時於曉惠大呼上當，道出實情。房子的確是在他們婚前購買的，因為當時正趕上開發商清盤處理剩房，比市場價便宜很多，為了不失去購房機會，他們在還沒有領取結婚證的情況下，就雙方出資購房，在辦理購房手續時，出資較多的張夏濤順理成章將房產辦在自己的名下。當面臨離婚時，張夏濤卻矢口否認共同出資的事實。對策找到共同買房的證據

據審理法官講，由於不願意失去購房機會，在還沒有領取結婚證的情況下，雙方出資購房，但在辦理購房手續時，「精明」的一方，以「貸款不便」、「沒有領結婚證就不能共有房屋」等為借口，將房產辦在自己一人名下，而等到離婚時，卻矢口否認共同出資的事實。這種你是我非的事，的確很難說清楚，但也不是完全沒辦法，只要於曉慧有足夠證據可以證明，當初買房有出資事實即可。比如，她可以查詢出資匯款銀行記錄，或信用卡刷卡記錄，也可以將當初賣房的人找到出據共同出資的證言。值得注意的是，此類糾紛越來越多的發生在青年夫婦中。他們在婚前共同出資買房，都是對對方高度的信任，沒有想到後來可能遇到的問題，往往離婚時一方吃了大虧。所以，為了避免此類糾紛，最關鍵的是，在婚前購房出資時，要與對方達成出資協議，留下書面憑證或證人。雖然這對於熱戀中並馬上要結婚的青年男女來說有點難以啟齒，但這畢竟是避免糾紛的最好辦法。轉移存款花樣多———將積蓄或工資卡上的資金取出另存他戶，將所剩無幾的工資卡交由法院分割，聲稱其餘已用於家庭生活開支。

都是國家公務員的徐寬、孫寶平夫婦近日來到法院離婚，他們雙方都說對方藏匿了夫妻共同財產。因為這對夫妻常年感情不和，各自收入很多年前就都各管個的，孫寶平認為丈夫把錢給了婆婆，徐寬認為妻子把錢給了娘家，他們為家庭支出還常常吵架。今年8月，二人再次發生矛盾近而要離婚分家，可分錢時卻有了分歧。孫寶平說，丈夫每月兩千元工資，年底還有各種獎金，憑他的開銷不可能存摺上一點錢沒有。而徐寬也認為，妻子把他們夫妻以前的五萬元存款轉存其他地方，而不是花掉了，工資卡上的錢也只是基本工資，這樣進行分割自己很吃虧。對策細心掌握儲蓄信息

遇到這種情況，關鍵是要拿出所藏財產的證據。可是在調查方面也有難度，我國法律規定，當事人以及律師都無權查詢銀行存款，只有公檢法等部門有這個權利。實踐證實，對於查詢離婚時一方可能藏匿財產的，只能在訴訟階段由單方向法院提出申請，但是需注意的是只有掌握了賬號和開戶行等詳細信息時才會得到法院支持。所以夫妻在平時生活時，應注意收集對方取款的憑條，注意掌握對方儲蓄的信息，特別是要記住開戶銀行以及賬號。

另有一種情況就是，明明知道有存款，卻被對方擅自取出，口頭上聲稱該款已用於日常生活開支，實際以他人名義另存銀行。

對此，離婚審判資深法官提醒有如此困惑的人們，在離婚案件中，法院一般是不受理調查案外第三人存款賬戶的申請的。當你覺得對方的存款並不像他說的那樣用於生活開支，而是可能被存在其他人名下時，可考慮：調查存款取出的時間，回憶那段時間是否有合理的生活開支；存款取出的數額，如果是巨額存款是不會在短時間內消耗殆盡的；准備好一方平時正常的生活開支及相關證據，以此作為反駁和抗辯的證據，同時注意收集其他相關事實及證據。

夫妻經營公司「干賠」———妻子當會計乾坤大挪移，離婚獨占錢財。

姜華沒有想到，自己會上了朝夕相處的妻子的當，即將面對既賠夫人又折兵、債台高築的境地。

姜華和妻子在哈市香坊區繁華地段，開個夫妻店，經營辦公用品。姜華負責跑外，妻子管賬。今年春天，妻子三番五次做他工作，讓他向自己娘家人張嘴借錢，以便於融資，擴大再生產。在妻子的授意下，他出面借了3萬塊錢，並立下了借據，簽上了自己的名字。

半月前，妻子突然以感情破裂為由提出離婚。這時，他才發現，自己苦心經營的小店原來一直在賠本經營，從來往賬目上看，不但沒有賺到一分錢，反而欠下廠家2萬元貨款。加上他向妻子娘家借的3萬塊錢，夫妻共有債務高達5萬元錢。這個結果是他無論如何也接受不了的。因為小店生意一直不錯，客流不斷，很少看到妻子有錢倒不開手的時候。他們是1997年結的婚，1998年開的店，開店時，夫妻倆已攢下2萬元家底兒。他想不明白，這生意怎麼能越做家越窮呢？對策申請財產保護

哈爾濱市道里區人民法院民庭庭長認為，婚姻一方轉移財產的手段雖然五花八門，但並不是無懈可擊。以姜華為例，只要細心審查小店賬目，並到銀行、進貨廠家、長期客戶處仔細察訪，就不難找到其中的漏洞。最穩妥的辦法就是一旦出現離婚苗頭，就及時到法院申請財產保全，由法院「監管」共有財產。投資入股藏匿收益———隱藏股份手段高

肖佳和林嵩都有一個穩定的工作，二人剛結婚時，將所有財禮錢5萬元作為入股借給一個朋友開公司。後來公司經營得不錯，每年分紅時，林嵩都給妻子買些小禮物，告訴妻子他們賺一些錢，已經又投進去了充實股份。幾年下來朋友的公司已經頗具規模，肖佳和林嵩當年投的5萬元也升值了幾十倍。可是今年，當肖佳和林嵩因為感情不和而離婚時，財產分割上出了問題。當年作為投資的5萬元本該滾雪球一般變成50萬元，甚至100萬元，可林嵩卻只拿出5萬元與王丹分。王丹查了朋友公司的賬目，確實就只有5萬元入股，每年分紅的錢都被林嵩取走。王丹不相信林嵩所謂的都花光了的謊話，可又找不出錢在哪。對策無形財產共同管理

在離婚時，對於公司、企業財產份額的分割，在離婚案件審理過程中逐漸成為新的焦點。因為公司、企業股東名冊在工商登記處可以查詢，隱匿財產的手段僅限於以他人名義入股，自己作隱名股東。而對於公司、企業的財產分割，主要問題在於公司財務不規范或「兩本賬」帶來賬目不實的問題，即便是由法院進行資產審計，往往的結果也是「價值高、評估低」。所以夫妻之間對於股票、基金、國庫券等資產應共同管理。

「窮」丈夫竟有巨額財產———離婚前夕，妻子發現丈夫注冊數項專利技術。

王惠賢與孫德輝都是黑龍江省慶安縣人，1984年他們登記結婚，後來生下了一個聰明可愛的女兒，那時他們擁有一個雖然清貧但是十分幸福溫馨的小家庭。

孫德輝是個頭腦靈活不甘平庸的人，1988年，孫德輝自費讀研後，與同學一起去北京開始了他的創業之路。王惠賢則調到哈市一家單位擔任會計工作，並於1994年搬到了哈爾濱定居。此後的日子王惠賢與孫德輝繼續他們漫長的兩地分居生活，孫德輝定時往家裡寄一些生活費，王惠賢則照顧著女兒，等待丈夫衣錦還鄉。

十多年來，孫德輝每年只回家一兩次，每次就住五六天，於是王惠賢便總想到北京看丈夫，可卻都遭到孫德輝的堅決反對。漸漸地，孫德輝在北京的消息越來越少，回家的次數也更少了。在孫德輝連續兩年沒回家後，2004年6月，王惠賢收到一封從北京「飛來」的離婚協議書。離婚協議書上，明確地寫著孫德輝要與王惠賢離婚，並要分割王惠賢與女兒現住的位於哈市南崗區的一套60平米的房子。拿著這份協議，王惠賢不知所措，因為孫德輝一直沒有告訴妻子他在北京的真實情況，所以王惠賢只是隱約知道丈夫好像在北京申請了什麼專利技術，開了公司，但具體的情況卻不得而知。現在丈夫要離婚，還要將自己唯一的住房分割，想到這里王惠賢愈發覺得心寒，但她卻無計可施。對策利用互聯網可獲取專利信息

針對此案，記者采訪了哈爾濱市東旭律師事務所的王佰春主任，他說，知識產權作為無形財產，與傳統財產相比具有相當大的特殊性，由此引發的離婚隱匿財產糾紛也就更具有隱蔽性，要想查到恐怕還得利用高科技。既然申請了專利技術，在互連網上就應該可以查詢到相關情況。將對方的名字輸入互連網的搜索引擎，就可查到與其名字相關的信息或網頁。尤其是已注冊的專利技術，互聯網上會有相關信息。找到線索後就可以到相關部門開書面證據，同時還可以請會計師計算該專利將獲得的收益情況。

王主任還提出，在分割方面，知識產權一般是以一方個人的名義所有，而且帶有強烈的人身屬性，也就是說知識產權與知識產權人難以分割。但根據我國新《婚姻法》的規定，夫妻關系存續期間知識產權的收益是夫妻共同財產。所以上述孫德輝應將收益的一半分給妻子。

調虎離山之計———轉移「大件」財產

因為處於「冷戰」或「交火」期，面臨離婚困擾的雙方很難像正常夫妻一樣在家裡相處。因此，有30%以上的夫妻一方選擇了分居，即使由於條件限制仍在一室「留守」，但「家」的概念也只是一個「旅館」，或成為了一個發泄憤怒的地方。當矛盾激化到一定程序，一方會趁另一方不備時，將家裡值錢的東西，諸如冰箱、電視等大件消費品轉移到「娘家」或他處，或矢口否認有某些共有財產。對策

注意收集和保管傢具、電器的購買發票如預感另一方可能存在轉移隱匿財產的可能，可以請兩位朋友到家裡，用攝像機將家電拍攝後，請朋友作證詞，在家庭財產清單上簽字。如果發現家電被轉移後，立即報警，加強法院採信力度。新聞鏈接公證可預防惡意侵財

哈工大生活方式研究專家王亞林認為，夫妻財產公證是預防離婚時財產轉移的靈丹妙葯。

他指出，隨著生活水平的不斷提升，財產組成成分也發生了巨大變化。現代人財產已不僅僅局限於現金、首飾、房產，而是轉向多元化。其中包括固定財產，比如汽車、家用電器、傢具；金融資產，比如股權、期貨、股票、保險等；無形資產，比如知識產權、著作權、專利權、商標權。很復雜。如果在婚姻的延續過程中，夫妻雙方沒有對這些財產的權屬作出明確約定或公證，那麼一旦有一天「大難來時各自飛」，勢必要為財產劃分搞得焦頭爛額。家庭雖然並不是功利場所，但是，隨著市場機制不斷走入家庭，夫妻財產公證勢在必行。

黑龍江省社科院社會學家王世昌說，夫妻財產公證的方式靈活多樣，既可以在結婚前就婚前自有財產、婚後有可能獲得的財產所有權進行約定、公證，也可以在婚後隨時對取得的財產進行公證。怕麻煩的夫妻還可以簽訂書面協議，無須取得任何部門認可，這也是具有法律效力的。

⑧ 融資租賃是什麼

融資租賃，指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

融資租賃方式分類：

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃，也成直接融資租賃。是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。

2、經營性租賃

在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結束時，承租人對租賃物件可以選擇續租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。

3、項目融資租賃

承租人以項目自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以項目的現金流量和效益來確定。出賣人（即租賃物品生產商）通過自己控股的租賃公司採取這種方式推銷產品，擴大市場份額。

4、回租融資租賃

回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人，然後又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。設備所有者可將出售設備的資金大部分用於其他投資，把資金用活，而少部分用於繳納租金。回租租賃業務主要用於已使用過的設備。

5、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃項目融資。杠桿租賃，一般用於飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。

6、委託租賃

一種方式是擁有資金或設備的人委託非銀行金融機構從事融資租賃，第一種出租人同時是委託人，第二出租人同時是受託人。第二種方式是出租人委託承租人或第三人購買租賃物，出租人根據合同支付貨款，又稱委託購買融資租賃。

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融資租賃是融資方式的一種，其他常見得融資方式包括：

1、銀行貸款

銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。

2、股票籌資

股票沒有還本付息的壓力，籌資風險較小。股票市場可促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞台，優化企業組織結構，提高企業的整合能力。

3、債券融資

企業債券，也稱公司債券，是企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系。債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。企業債券與股票一樣，同屬有價證券，可以自由轉讓。

5、海外融資

企業可供利用的海外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款和企業在海外各主要資本市場上的債券、股票融資業務。

6、典當融資

典當是以實物為抵押，以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。典當行則不問貸款的用途，錢使用起來十分自由。周而復始，大大提高了資金使用率。

(8)兩點十分融資擴展閱讀來源：網路-融資租賃

(8)兩點十分融資擴展閱讀來源：網路-融資方式

⑨ 政策性金融與中小企業融資問題國內外研究現狀

中小企業融資難一直是世界性難題，只不過在我國更為突出。發達國家經過多年的實踐，有關中小企業融資的法律法規健全，各種融資渠道發育與互補較好。我國由於各種復雜的原因，中小企業融資難的情況仍很嚴重。首先，我國市場經濟的體制建立和發展、金融市場開放及金融工具創新與中小企業的發展來比，仍然顯得緩慢；其次，我國社會信用體系尚未建立起來，社會誠信缺失嚴重，金融市場的利率還未完全放開，直接融資門檻較高，債券市場不是很發達，經濟發展過程中的結構性矛盾等問題，都是中小企業融資難的宏觀層面上的成因；再次，我國中小企業融資渠道雖然趨向多樣化，但各種渠道的暢通使用還有一個過程。目前銀行貸款作為企業主要的融資渠道，難度依然較大。中小企業融資的顯著特點是「信息不對稱旦供測佳爻簧詫偽超鐮」，由此帶來信貸市場的「逆向選擇」和「道德風險」，商業銀行為降低「道德風險」，必須加大審查監督的力度，而中小企業貸款數量少、頻次多的特點使商業銀行的審查監督成本和潛在收益不對稱，必然降低了它們在中小企業貸款方面的積極性