固定資產具有融資性質

1. 購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以

計入「財務費用」科目。具體分錄為：
借：財務費用
貸：未確認融資費用 （長期應付款的賬面價值*實際利率）
其中：期末長期應付款的賬面價值=長期應付款的期末賬面余額- 未確認融資費用期末余額

2. 購買固定資產，具有融資性質延期支付購買價款的現值 和 購買固定資產，具有融資性質延期應付的價款總額

有區別。這里的現值本質上就是本金，而價款總額就是本金和利息之和（即：本利和）。專比如說，要屬購買的固定資產A市場價格是100萬元，就是說如果你要掏現錢去買的話，只要付100萬元，但是，你現在手頭上沒有現金，這時候你就利用賣方信用來融資，願意出更高的價格來買A，比如120萬元，付款時間延後到三年後。價款總額120萬元比現值100萬元高出的20萬元就是融資付出的代價，即利息費用。可以根據120萬元折現到100萬元所使用的折現率與同期銀行利率比較，分析這項業務融資成本的水平。
分錄：
1、取得固定資產時
借：固定資產 100（現值）
未確認融資費用 20
貸：長期應付款 120
2、每期確認融資費用時：
借：財務費用
貸：未確認融資費用
3、每期支付（也有可能是到期一次性支付總價款）
借：長期應付款（無論是支付融資費用還是本金都是通過這個賬戶）
貸：銀行存款

3. 在會計中具有融資性質的業務有哪些謝謝！

1，分期復收款銷售商品，收制款期超過一年，比如分幾年收款的，則具有融資性質。會計上列長期應收款科目。

2，分期付款購買固定資產，分幾年付款。會計上列長期應付款。最典型的最這兩種。這兩種業務的會計核算都有會計准則專門規范。

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融資途徑：

1、銀行：需要融資的時候您最先想到的肯定是銀行，銀行貸款被譽為創業融資的「蓄水池」，由於銀行財力雄 厚，而且大多具有政府背景，因此很有「群眾基礎」。

2、融資平台：由於從銀行融資存在一定難度，第三方的融資平台是融資者的不錯選擇，比如國內最大的第三方融資平台投融界提供了比較專業的投融資信息服務。

3、信用卡：信用卡隨著商業銀行業務的創新，結算方式日趨電子化，信用卡這種電子貨幣不但時尚，而且對於從事經營的人來講，在急需周轉的時候，通過信用卡取得一定的資金也是可行的。

4、保單質押：投保人如因經濟困難或急需資金周轉時，可以把自己的保單質押給保險公司，並按相關規定和比例從保險公司領取貸款。

5、典當行：典當可能是從古至 今最具生命力的行業。通過典當行取得資金，也逐漸開始為百姓所熟知。黃金、珠寶、家電、房地產、機動車等都可以典當，有價證券可以用來質押。

4. 企業的採用具有融資性質的方式購買固定資產對資產負債表和利潤表的影響是怎樣的

基本視同直接購買

5. 判斷 超過正常信用條件延期付款購入的固定資產,實際上具有融資性質,應當按購買價款的現值作為固定資產

6. 具有融資性質的固定資產入賬價值按折現算還是公允價值算

融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租內賃付款額的容現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為「長期應付款」入賬核算，兩者的差額作為「未確認融資費用」。

由此可得：哪個低就以哪個入賬

7. 購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價款的現值

具有「融資性質」的分期收款銷售，是指合同或協議價款的收取採用遞延方式（一般為三年以上）的商品銷售。
購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付的固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。這個是企業會計准則第4號——固定資產中說的。

8. 購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實際上具有融資性質，這句話什麼意思

融資，就是借錢

例如貸款二十年買房子，這個就是超過正常信用條件延期支付，實際上就是向銀行借錢買房。

正常的信用條件，是指簽訂買賣合同後，正常內幾天把貨款付清。

9. 會計 具有融資性質的固定資產現值計算問題，付款期比較長

你這是注冊會計師會計科目例題吧
6.1466是年金現值,有什麼疑問的,可以去看<財務成本管理>里關於年金的版介紹權
具體是這個意思,銀行利息每年10%,10年內每年都要從銀行取出1元錢,那麼現在就需要存入6.1466元,才可以辦到.
往上乘一個90萬,就是現在一次性存入5530140元,才可以在5年內每半年取出90萬元,至第十個半年,就是5年後,剛好全部給完,一分不剩

10. 關於融資性質取得固定資產一題

第一年未確認融資費用減少了108.79,長期應付款科目減少了1000,所以第二期確認未確認融資費用的基專數是1813.24*(1+6%)-1000=922.03
第二期確認的屬未確認融資費用是922.03*6%=55.32
第三期確認未確認融資費用基數是922.03*(1+6%)-600=377.35.第三期確認的未確認融資費用是186.76-108.79-55.32=22.65(倒減的).最後是377.35*(1+6%)-400=0