A. 信託產品風險評估需考慮哪些因素
信託產品風險評估需要考慮的因素很多。
最主要的是以下幾點：
1、交易對手（融資方）。借錢給誰。肯定要詳細了解和掌握。你不可能把錢借給一個你自己都信不過的人。所以要深度了解和評估。比如說財務、口碑、歷史經歷、公司股東背景、社會名望、信用記錄等等。
2、信託管理人（信託公司）。不同的信託公司他們管理能力、風格、歷史業績都有所差別。所以這也要綜合考量。
3、交易結構（產品結構）。信託產品的交易結構設計能夠避免很多問題。萬一出了問題。結構上的設計能夠讓處置的速度有很大的差別。同時交易結構能夠很好的了解資金的流向。確保資金不被挪用他用的風險。
B. 房地產信託有什麼風險
無論是房地產信託還是其他信託產品，他們都有著一樣的風險。信託產品有許多種類，信託風險評估，首先看受託人投資的方向決定，其次是產品具體的風險控制措施。
首先是信託的投資投向：一般情況下，投資於房地產、證券市場的信託項目風險略高，但其預期收益也相對較高；而上市公司股權質押、或投資於能源、電力、市政基礎設施建設等的信託項目比較穩定，風險性較低但預期收益相對較低。
其次是關注信託產品的風險控制措施，質押物的安全性、是否容易兌現，質押率高低，擔保實力信用級別等。比如，上市公司股權流動性好變現容易，而如果是土地、或者不動產質押，變現則相對困難。
C. 針對信託盡職調查銀監會有哪些要求
《信託公司信託業務盡職指引》
未來信託公司將按照法律法規、盡職指引材料、信託文件，在信託設立、信託財產管理運用以及信託終止清算等各個環節充分履行受託人應盡的職責，並且在上述環節中及時披露信託業務的相關信息，確保其信息的真實性、准確性和完整性。
其中，在信託設立階段，除信託文件另有約定或委託人、受益人同意外，信託公司應當在信託設立前就信託財產的運用對象、方式等進行盡職調查。盡職調查完成後，信託公司應以書面形式真實、准確、完整地反映所實施的盡職調查工作。
針對近來銷售市場出現低價「團購」信託等亂象，監管新規還將明確，信託公司應當按照有關法律法規要求，有效識別委託人身份，妥善保存委託人身份資料，並要求委託人對信託財產來源合法性作出書面承諾。
信託公司應根據風險匹配原則向委託人推介信託產品或者提出信託財產運用建議，充分揭示信託公司在風險評估時發現的風險。不得以任何方式承諾信託財產不受損失，或以任何方式承諾最低收益等。
盡職指引材料就是讓投資者認識到，在信託公司賣者盡責的情況下，再出現信託公司盡責范圍外的風險，所產生的損失就需要買者自負。這可以說是為未來打破剛性兌付做一個鋪墊。比如新指引在產品設立部分提到，信託公司製作信託文件時，對信託文件中免除或限制信託公司責任的條款，應採用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識或採取其他合理的方式提請對方注意。
盡職指引材料明確，信託公司應當親自處理信託事務，但信託文件另有約定或有不得已事由時，可以委託第三人代為處理。在此類情況下，除法律法規另有規定外，信託公司應對第三人處理信託事務的行為承擔責任。對於事物管理類信託，信託公司將在信託文件中明確：受託人僅依法履行必須由受託人或必須以受託人名義履行的管理職責，所以主要承擔一般信託事務的執行職責，不承擔主動管理職責。
「一般信託公司主動管理業務的盡責情況都比較好，而以前出問題比較多的就是通道業務，這次也進行了事前明確。」對此，一不願具名的信託公司高管直言。他認為盡職指引材料相比於《信託法》、《信託公司管理辦法》更加細化，有助於切實量化受託人的謹慎管理義務，對於加強「賣者有責，買者自負」的投資理念具有極大的促進作用。
D. 在網上做了風險評估，怎麼還是買不了理財產品呢
銀行的理財產品的風險評估因為必須有理財經理的簽字，所以還是需要客戶到網點當面進行風險評估的，好在評估的有效期是一年，這樣評估後，以後再購買同類產品就不需要再做了。
風險評估有兩種方法：
A、從銀行分級來看產品風險
按照銀監會發布的《商業銀行理財產品銷售管理辦法》的要求，銀行需對自身的客戶、理財產品進行分級，由低到高至少包括五級。有的銀行把理財產品風險分為「低」、「較低」、「中等」、「較高」、「高」至「極高」五級或者六級，另一些銀行則採用從1級至5級風險逐漸遞增的標識方法，比如「R1」——「R5」，這里的R即是英文Risk(風險)的縮寫，通常R1就對應「低」，R5就對應「高」。不同風險評級的產品，只能銷售給對應評級以上的投資者。例如風險評級為R2的產品，原則只能銷售給風險承受度評級為「穩健」及以上的人，不能銷售給評級為「保守型」或「謹慎型」的人。銀行如銷售超出其風險承受力的產品就有誤導銷售的嫌疑。
銀行風險等級一般根據理財產品的投資范圍、風險收益特點、流動性等不同因素來設定的。比如銀行常用的五級分類：謹慎型產品(R1)、穩健型產品(R2)、平衡型產品(R3)、進取型產品(R4)、激進型產品(R5)五個風險等級，對應不同類型的投資者。
提醒：簡單來說，從投資者最為熟悉也最關心的「是否保本保收益」的角度來看，一般風險級別R1的為保本保收益或保本浮動收益類;R2級別以上的為非保本浮動收益類型，風險依次升高。對於剛接觸理財的用戶來說，建議購買R1、R2級別的理財產品。
此外，不同評級的產品起點金額也會不同。例如，有的銀行規定，風險評級為一級和二級的理財產品，單一客戶銷售起點金額不得低於5萬元;風險評級為三級和四級的理財產品，單一客戶銷售起點金額不得低於10萬元;風險評級為五級的理財產品，單一客戶銷售起點金額不得低於20萬元。
同一款產品投資門檻越高，其預期收益率也會越高。比如同一款產品會設定5萬元、20萬元、100萬元等不同的起售金額，對應的收益也會逐漸增高。
B、從投資范圍來看產品風險
如果覺得從銀行分級來看產品的投資風險還不夠直觀的話，也可以從產品的投向上來判斷其風險。
R1和R2級：投資范圍基本一樣，多為銀行間市場、交易所市場債券，資金拆借、信託計劃及其他金融資產等，並且規定了各類資產的比例。這兩者的主要區別也在於，具體品種的投資比例不同。通常來看，R1級別投資低風險部分的比例更高，R2級別投資相對高風險的比例更高，且R1級別的產品通常具有保本條款，也就是我們常見的「保本保收益類」或「保本浮動收益類」產品，本金基本是不會損失的。
R3級：這一級別的產品除可投資於債券、同業存放等低波動性金融產品外，還可投資於股票、商品、外匯等高波動性金融產品，後者的投資比例原則上不超過30%。該級別理財產品不保證本金的償付，有一定的本金風險，結構性產品的本金保障比例一般在90%以上，收益浮動且有一定波動。
R4級：該級別產品掛鉤股票、黃金、外匯等高波動性金融產品的比例可超過30%，不保證本金償付，本金風險較大，收益浮動且波動較大，投資較易受到市場波動和政策法規變化等風險因素影響，虧損的可能性較高。
R5級：該級別產品可完全投資於股票、外匯、黃金等各類高波動性的金融產品，並可採用衍生交易、分層等杠桿放大的方式進行投資運作。本金風險極大，同時收益浮動且波動極大，投資較易受到市場波動和政策法規變化等風險因素影響，當然，對應的預期收益也會較高。
提醒：掛鉤型產品中保本浮動收益或保本保最低收益一般也屬於R2級別。R1級別的年化收益率一般在3%-5%，如果超過5%到8%或者更高，那就要小心了，很可能這款產品存在虛假銷售。
E. 易小白通過，辦理財必須要去櫃台做風險評估嗎
建議您通過銀行渠道進行理財。目前，個人投資理財方式較多：定期、國債、受託理財、基金、黃金、信託、保險等做組合投資，不同產品的投資起點不一，對應的風險級別也不相同。您可以到招行網點咨詢理財經理的相關建議。
招行一卡通的「首次風險評估」需要您本人持卡和身份證件前行招行任意櫃面或可視化櫃台（VTM）辦理。【溫馨提示】① 該業務不允許代辦；② 手機銀行購買開放式基金，若未辦理首次評估，系統會自動進入風險評估頁面，無需前往櫃台；③ 如非工作日辦理風險評估，建議先詢問櫃台是否有理財經理值班，如沒有則無法辦理該項業務。
F. 對外貿信託·雙贏10期私募基金進行產品分析，從收益率，歷史業績，風險評估方面，並給出投資建議
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G. 如何評價信託違約風險及其防範
違約不違約要看具體項目，防範的措施就是做好風控。