問地融資

❶ 求問融資模式與融資方式的區別

以個人工作經驗來交流一下，不一定準確。
漢語博大精深，有時候字眼摳不太准。如果版按你的說法權，個人感覺，融資模式分為：直接融資和間接融資。融資方式分為：債權融資和股權融資。
包括你上面說的貿易融資、項目融資這都屬於銀行融資業務的具體品種，不應該單獨劃類別——如果是普通銀行授信，那一般都屬於債權融資；如果是投行業務，那有可能是債也有可能是股。
另外，我還感覺，說融資模式創新，概念有點大，空泛。不如具體地針對融資業務的產品（包括融資主體、擔保條件等方面）進行創新，而確實我所了解到的一般都是提的產品創新。

如果有別的問題，可以追加提問，我們簡單交流交流，說的不對的地方大家也請批評指教。

❷ 問一下民間資金融資有哪些利弊之處可以怎樣利用民間資金融資呢

民間資金融資是指出資人與受資人之間，在國家法定金融機構之外，以取得版高額利息與取得資金使用權權並支付約定利息為目的而採用民間借貸、民間票據融資、民間有價證券融資和社會集資等形式暫時改變資金使用權的金融行為。民間金融包括所有未經注冊、在央行控制之外的各種金融形式。利：民間融資能夠吸收社會閑散資金，發揮其最大效用，為企業、個人解決資金周轉的困難，活躍經濟，帶動投資，彌補正式金融機構缺口空白，起到積極重要的作用。弊：民間資金融資由於其非正式性和自發性，在發展過程中缺乏相應的法律約束和有效的社會監督，對促進社會經濟發展的同時，也不可避免地產生一定的負面影響。一、經營手續不齊全。二、存有非法集資亂象。三、潛在風險影響社會穩定。四、資金用途不合法。五、標的大、利率高、時間短。六、違規經營現象突出。七、稅利流失嚴重。這些資料投融界站點上都有的，還有相關的最新資訊，您可以去看看哦。

❸ 問：我想融資500萬買土地上項目。項目已經獲得當地政府批文，但我不太懂融資渠道。誰能幫幫我

融資渠道？帶上國土部門土地出讓使用批文～政府立項正式批文～找銀行貸款～

❹ 融資融資的渠道有哪些

渠道1：銀行貸款。銀行貸款被譽為創業融資的「蓄水池」，在創業者中很有「群眾基礎」。

信用貸款，指銀行僅憑對借款人資信的信任而發放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物。

擔保貸款，指以擔保人的信用為擔保而發放的貸款。

貼現貸款，指借款人在急需資金時，以未到期的票據向銀行申請貼現而融通資金的貸款方式。

提醒創業者要做好打「持久戰」的准備，因為申請貸款除了與銀行打交道，還要經過工商管理部門、稅務部門、中介機構等。而且，手續繁瑣，任何一個環節都不能出問題。

渠道2：風險投資。風險投資是一種高風險高回報的投資，風險投資家以參股的形式進入創業企業。風險投資比較青睞高科技創業企業。

提醒風險投資家他們更關注創業企業的贏利模式和創業者本人。

渠道3：民間資本。民間資本的投資操作程序較為簡單，融資速度快，門檻也較低。

提醒很多民間投資者在投資的時候雙方應把所有問題擺在桌面上談，並清清楚楚地用書面形式表達出來。此外，對民間資本進行調研，是融資前的「必修課」。

渠道4：創業融資寶。創業融資寶，是指將創業者自有合法財產或在有關法規許可下將他人合法財產進行質(抵)押的形式，從而為其提供創業急需的開業資金、運轉資金和經營資金。該融資項目主要針對「4050人員」，以及希望自主創業的社會青年群體。貸款期限最長為半年。

提醒創業融資寶的融資「力度」不是很大，因此，解決創業資金問題一般要經過幾輪融資後才能實現。

渠道5：融資租賃。融資租賃是一種以融資為直接目的的信用方式，表面上看是借物，而實質上是借資，以租金的方式分期償還。

提醒融資租賃這種籌資方式，比較適合需要購買大件設備的初創企業，但在選擇時要挑那些實力強、資信度高的租賃公司，且租賃形式越靈活越好。

❺ 關於公司融資問題，公司注冊地上海嘉定

您可以用無形資產增資

❻ 請問融資是什麼意思，我一個朋友，問我跟我男朋友說要不要過去他那個地方搞融資。融資有風險嗎請回答具

就是貸款哦

❼ 土地一級開發融資

朋友，你問的不太詳細，那我也籠統地回答一下吧。
一般說來土地一級開發有很多種模式，這個要根據當地政府資金實力、當地具體條件、上級政府指示來定，有這樣幾種方式：
一、政府可以將土地直接劃給開發商進行土地一二級聯動開發，這樣做其實並不符合規范，但是由於有些地方政府財政壓力很大，無力承擔大片生地的一級開發，他們不得不這樣做，比較著名的有貴陽花果園這樣的的巨型盤；這種模式在中國的中小城市，尤其是欠發達地區的中小城市裡還屬於主流的開發模式，但是隨著市場機制的完善，將來會逐漸消失；

二、政府公開招標，找符合資質且願意做開發的地產商，給他們開發完生地以後，再由政府回購；或者是根本就不發生所有權轉移，直接由政府承包給開發商做，這兩種方式都把融資的任務交給了開發商，說到底還是一個錢的問題，地方政府拖欠款項的狀況層出不窮，這樣，有的時候經過一級開發後的熟地就會由一級開發商轉賣給二級開發商，這樣本質上還是一二級聯動開發，好處是更加透明、更加市場化，壞處是容易出現一些糾纏不清的案子；

三、政府直接出面，用地方國有企業或者政府關聯企業做開發，由他們來融資，還是有壟斷一級市場之嫌，且這一過程中可能出現權錢交易；

四、找外資借殼上市做融資，不過地方政府會很被動，出了問題地方政府無力控制

希望能幫到您！

❽ 現有個名詞，是國家融資項目，問，什麼叫國家融資

國家融資項目就要國家投資建設的項目，國家通過融資，籌集項目所需資金，發行國債是融資的一種方式。

融資：通俗的說就是借錢，國家融資：就是國家借錢。國家融資項目：就是國家為了某一個項目借錢。它區別與企業融資、個人融資。

一指企業運用各種方式向金融機構或金融中介機構籌集資金的一種業務活動；

二指礦業權經營的實質是礦業權融資和礦業開發；

三指貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進行資金融通的活動；

四指貨幣資金的調劑融通是社會化大生產條件下社會經濟實體之間進行餘缺調劑的有效途徑和手段；

五廣義的融資是指資金在持有者之間流動以余補缺的一種經濟行為這是資金雙向互動的過程包括資金的融入（資金的來源）和融出（資金的運用）。狹義的融資只指資金的融入；

六指指資金在供給者與需求者之間的流動，這種流動是雙向互動的過程，既包括資金的融入，也包括資金的融出。七指企業從有關渠道採用一定的方式取得經營所需的資金的活動。

(8)問地融資擴展閱讀：

利用產品技術或市場容量融入其他資源。大而全、小而全不僅是計劃經濟時代僵化的投資經營體制的一種表現，一些產品生產者仍懷有這種封閉的投資經營思想來組織產品經營。好的產品有兩種典型情況——技術先進、市場容量大。

為先進的技術配套生產條件、為佔領市場而配套經營條件，兩者都不是頃刻之間完成的，不能變成暢銷商品的先進技術實質上相當於落後的技術，不能佔領市場的產品實質上就是沒有市場的產品。要改變「大而全、小而全」理念帶來的不利局面，就需要有產品融資思路。

採取契約制，與各種有關的生產企業形成產業聯盟，等於別人替你事先准備了相關投資；採取生產許可證制、市場分配製等，藉助別人的現有銷售網路，可實現產品可控制地銷售。此外，企業在項目投資中要注意投資順序，要把那些具有融資性的子項目排列在先。

❾ 關於融資方式提問

commercial paper是商業票據,是一種融資方式.是大公司為了籌措資金,以貼現的方式出售給投資者的一種短期無擔保承諾憑證.Trading liabilities是交易負債,也是融資的一種.Commitments and contingencies是義務和意外情況