廈門信託股權

㈠ 股權信託的風險有哪些

看門狗財富為您解答。
股權信託是向本企業的職工定向募集，信託公司在此承擔的是事務管理型工作。信託終止時，受託人對於受益人僅以信託財產為限度負有限清償責任。如果受託人已盡其職責，即使未取得信託利益或造成了信託財產的損失，受託人也不承擔責任。所以，信託公司在股權信託操作中的面臨的風險與其他信託品種截然不同。
一、取得信託股權的合法性風險
《信託法》規定：設立信託，必須有確定的信託財產，並且該信託財產必須是委託人合法所有的財產。股權信託受《公司法》和《信託法》以及相關政策性文件的共同約束，如果持股的目標企業為國有企業，還需遵循國有企業改制、國有企業股權轉讓等相關文件的規定。所以，接受股權信託，信託公司需要明確其職工持股行為是否履行了相應程序，如經職工代表大會通過和國資部門審批等，對於交付的資金，需要確認其合法來源等等。
二、股權管理中的操作風險
股權信託中，雖然信託公司不負有保值增值的義務，但是應特別注意操作層面的風險。如：在股權信託設立時應向職工(受益人)充分揭示職工持股信託可能發生的各種風險，並與相關各方當事人簽定具有法律效力的信託文件，包括但不限於信託合同、風險申明書以及其他補充協議。並在信託合同中明示免責條款。

㈡ 如何理解股權信託，股權信託的兩種類型

股權信託是指委託人將其持有的公司股權轉移給受託人，或委託人將其合法所有的資金交給受託人，由受託人以自己的名義，按照委託人的意願將該資金投資於公司股權。
股權作為財產權的一種，可以成為信託財產。
股權信託中，如果受益人為企業的員工或經營者，則稱為員工持股信託或經營者持股信託。
基本的股權信託關系主要有兩種，一是股權管理信託，即委託人把自己合法擁有的公司股權轉移給受託人管理和處分；另一種是股權投資信託，即委託人先把自己合法擁有的資金信託給受託人，然後由受託人使用信託資金投資公司股權並進行管理和處分。在股權投資信託中，受託人以信託資金等所投資的公司股權，其所有權自然地登記在受託人的名下，信託財產則由初始的資金形態（逐漸）轉換成了股權形態。

㈢ 債權類信託與股權類信託有什麼區別

債權類信託一般分為借貸之債與買賣之債：①借貸之債，即信託成立後，受託人(
信託公司) 將信託資金以貸款形式貸放給融資方並簽署借款協議，按照約定周期收回利息及到期返還本金的投資方式。該種投資方式由受託人與融資方形成借貸之債；②買賣之債，即信託成立後，受託人將信託資金用於購買融資方某項財產的所有權或收益權( 如購買機器設備所有權、商業物業收益權等) 並簽署權益轉讓合同與溢價受讓( 回購) 合同，按照約定周期收取溢價款及到期收取與信託資金等額的受讓( 回購) 款。該種方式由受託人與融資方形成買賣之債。
股權類信託一般分為股權融資類信託與股權投資類信託。兩類信託均為在信託成立後受託人將信託資金以增資形式、購買融資方持有的股權或股權收益權形式進行投資，只是在股權融資類信託中投資人獲得固定收益，而在股權投資類信託中投資人獲得非固定收益。
債權融資與股權融資是兩種最為基本的投資方式，從法律上講，債權類信託所構建的法律關系以「債」為基礎，構建債權關系，股權類信託則構建股權法律關系。債權類信託與股權類信託各有利弊，在選擇信託產品投資時，投資者應結合融資方財務情況、經營情況、擔保情況以及項目管理情況等要素對項目進行篩選投資。
( 一) 控制力比較。債權具有相對性，受託人在債權法律關系形成後具有要求融資方按照先前約定支付價款、償還債務的權利，此時如融資方拒絕償債或無力償債，受託人只能訴諸法院( 即使有擔保財產，受託人處置擔保財產也必須通過法院訴訟或強制執行)，因此受託人權利具有一定的局限性；股權則類似於物權，表現為受託人在投資完成後成為交易對手股東之一( 一般為大股東)，雖然不享有債權，但是對被投資主體具有支配地位，從理論上講，此時的受託人不僅能夠控制被投資主體的資金往來和進出，而且能夠決定其董事選任與人員安排，財務上、人事上均能對被投資主體加以控制。因此，從這個角度講，股權投資的安全性是高於債權投資的。
(二)優先性比較。債權投資對於融資方來說，屬於其一般債務(如有擔保則為優先債務)，而股權投資對於被投資方來講則不是債務。債務金額不會變，但是投資的股權價值卻隨著被投資企業的凈資產變化而變化，因此債權投資在投資之初即將風險進行了鎖定，而股權方式投資的風險和收益卻時刻發生著變動。同時，債權因是融資方的一般債務，其具有法律上的優先性，舉個例子，對於同一個融資方，其既有借款1000萬元(受託人貸款，期限1年)，又被增資款1000萬元(受託人投資，於1年後受讓退出)，如在運行1年後融資方僅剩餘1000萬凈資產，則在償還完畢借款後企業凈資產為0，受託人投資的股權便沒有任何價值。因此，從這個角度上講，債權投資的安全性又高於股權投資。

㈣ 福星股份10億股權信託是什麼情況

基於通脹預期，未來將迎來「資產為王」的時代，這也促使房地產企業福星股份10億加大拿地力度，儲備土地資源。
萬科A（000002）8日公布的銷售數據顯示，股權信託公司五月份實現銷售面積69.7萬平方米，銷售金額64.1億元，分別比2008年同期增長19.3%和19.7%。2009年1-5月，公司累計銷售面積281.7萬平方米，銷售金額238.9億元，同比分別增長27.4%和20.9%。
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業內人士表示，公司3、4月份均未有新增土地儲備進賬。此番新增6個項目，凈佔地面積達到65.58萬平方米，建築面積共計188.34萬平方米，樓面均價約為1872.72元/平方米。這表明在當前的市場氛圍下，公司面臨拿地策略的調整。預計公司將根據銷售狀況，調整開工和施工進度，未來有可能進一步增加土地儲備。
福星股份（000926）公告，旗下一家孫公司武漢福星惠譽置業有限公司以掛牌方式競得位於武漢市洪山區三角路村一國有土地的使用權，成交土地面積為82,996.73平方米，成交總價款為人民幣10億元。
成交價款中包括城中村綜合改造掛牌捆綁供地成本和政府「一費制」收入，即土地出讓金、水土保持設施補償費和土地登記費。該地塊規劃總建築面積35.89萬平方米，規劃用地性質為居住、商業用地，規劃容積率不大於4.8。
公司表示，該地塊的成功競得有利於進一步增加土地儲備，增強競爭實力和可持續發展能力，為公司提供新的利潤增長點。
業內人士指出，行業復甦初期，一些積極進取的開發商會大膽拿地，而保守謹慎的開發商會選擇觀望，等待行業回暖確認後才出手。從去年10月份開始，中國海外發展（00688.HK）已經有7個月沒有增加一塊土地儲備。福星股份10億

㈤ 公司股權託管與股權信託的區別是什麼

股權託管與投票信託的比較分析
與股權委託另外一種極其相似的制度是英美法中的'投票信託'制度。委託是大陸法系民商法創設的一種法律制度，英美法系財產法中創設的信託制度與委託有相似之處，但是在財產的所有權與受託人對外執行事務的名義上有著本質的區別。委託關系中，委託財產的所有權沒有發生轉移，即受託財產的所有權仍然屬於委託人，而信託關系中，受託財產的'法律所有權'一般讓渡給受託人，信託人只享有管理該信託財產的受益權;其次，在委託關系中，受託人對外執行委託事務是以委託人的名義作出的，而在信託關系中，受託人對外管理、處置受託財產是以受託人自身的名義作出的。在美國公司法中，依據信託法的理論規定了'投票信託'(votingtrust)制度。投票信託的一方是'委託人'，另一方是'受託人'，委託人原來是公司的股東。在建立投票信託時，委託人將股票的'法律所有權'(legaltitle)和投票權轉讓給受託人，自己只保留股票的股息權和其他財產分配權。從法律角度來看，受託人是股票的'法律所有人'(legalowner)，委託人是股票的'收益所有人'，在公司的股票過戶登記本上，股票的所有權登記在受託人的名下。各州的公司法規定投票信託的有效期為10年，行將期滿時可以延期。我國的《信託法》已經全國人大審議通過，將在今年10月1日生效，對於股權託管是否可以改變為信託這種方式運作，其中關鍵在於股權信託須作信託登記，受託人以自己的名義管理股權，而《信託法》對於信託登記的性質、效力沒有界定，還須相應的配套法規的出台。

㈥ 股權信託都委託哪些權利

：首先要確定，委託人持有的公司股份是屬於那種類型的股份1限售股2優先股3原始股4可流通股 不同的股份有不同的處理和交易方法，一般大家說的應該是原始股和可流通股。 原始股委託給委託人後，委託人可以根據他們的需要選擇對象出售

㈦ 中國信託公司有幾家

信託公司是經銀監會批准才能成立的,目前共65家.實際進行業務的一般也就在30家左右,比較知名的有新時代、新華、中信、中融、四川、華潤、華澳等等,信託分類主要包括融資租賃、債權投資、證券投資、權益投資、股權投資、貸款與組合投資等等;主要投資方向有基礎設施建設、礦產、房地產、能源、工商企業、金融等.選擇的時候要對具體產品進行具體的分析,有不懂的可以網路hi我

信託公司名單明細如下：

安徽國元信託有限責任公司
安信信託投資股份有限公司
百瑞信託有限責任公司
北方國際信託股份有限公司
北京國際信託有限公司
渤海國際信託有限公司
重慶國際信託有限公司
大連華信信託股份有限公司
大業信託有限責任公司
東莞信託有限公司
方正東亞信託有限責任公司
甘肅省信託有限責任公司
廣東粵財信託有限公司
國聯信託股份有限公司
國民信託有限公司
國投信託有限公司
杭州工商信託股份有限公司
湖南省信託有限責任公司
華澳國際信託有限公司
華寶信託有限責任公司
華宸信託有限責任公司
華能貴誠信託有限公司
華融國際信託有限責任公司
華潤深國投信託有限公司
華鑫國際信託有限公司
吉林省信託有限責任公司
建信信託有限責任公司
江蘇省國際信託有限責任公司
江西國際信託股份有限公司
交銀國際信託有限公司
昆侖信託有限責任公司
平安信託有限責任公司
青島海協信託投資有限公司
山東省國際信託有限公司
山西信託有限責任公司
陝西省國際信託股份有限公司
上海愛建信託投資有限責任公司
上海國際信託有限公司
四川信託有限公司
蘇州信託有限公司
天津信託有限責任公司
五礦國際信託有限公司
西安國際信託有限公司
西部信託有限公司
西藏信託有限公司
廈門國際信託有限公司
新華信託股份有限公司
新時代信託股份有限公司
興業國際信託有限公司
英大國際信託有限責任公司
雲南國際信託有限公司
浙商金匯信託股份有限公司
中誠信託有限責任公司
中國對外經濟貿易信託有限公司
中國金谷國際信託有限責任公司
中海信託股份有限公司
中航信託股份有限公司
中糧信託有限責任公司
中融國際信託有限公司
中泰信託有限責任公司
中鐵信託有限責任公司
中投信託有限責任公司
中信信託有限責任公司
中原信託有限公司
紫金信託有限責任公司

㈧ 信託中，有的要股權質押，有的要股權收益權轉讓，這兩種手段到底有什麼區別它們之間有什麼共同點嗎

1、概念不同

在市場發展中，一企業因經營發展向實力雄厚的大型金融機構貸款融資，在融資性擔保機構提供擔保和借款企業抵押或質押後，如果符合融資條件，大型金融機構會將資金借予該企業從而獲取一定的債權收益。

由於業務及自身發展，大部分金融機構會將這些基礎財產的部分收益權在合法的交易場所掛牌轉讓出去，以此來實現資產證券化提高資本的運用效率，增加收入來源。這個過程就是收益權轉讓。

股權質押是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。按照目前世界上大多數國家有關擔保的法律制度的規定，質押以其標的物為標准，可分為動產質押和權利質押。股權質押就屬於權利質押的一種。因設立股權質押而使債權人取得對質押股權的擔保物權，為股權質押。

2、處置資產的許可權不同

股權質押是債務人將股權質押給債權人，質押後所有權仍是債務人所有，只是債務人有權在債權人違約的情況下處置股權。股權收益權轉讓卻不能，一般都是因為該股份無法質押、退而求其次，採用收益權轉讓的方式。

股權轉讓是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人，使他人取得股權的民事法律行為。股權轉讓是股東行使股權經常而普遍的方式，中國《公司法》規定股東有權通過法定方式轉讓其全部出資或者部分出資。

3、對象不同

以股權為質權標的時，通常來說質權的效力並不及於股東的全部權利，而只及於其中的財產權利。換言之，股權出質後，質權人只能行使其中的受益權等財產權利，原公司重大決策和選擇管理者等非財產權利則仍由出質股東行使。

所以在某些投資理財產品中，融資方會有通過股權質押來取得融資，質權人（投資者）以此獲得投資收益。

股權收益權類項目多為信託產品。通常由銀行面向合適的法人客戶和具有相關投資經驗和較強風險承受能力的高資產凈值客戶發行的，其所募資金通過設立信託計劃向特定企業購買非上市公司或上市公司股權的收益權，相關股權質押給信託計劃。

網路-股權質押

㈨ 什麼叫股權投資信託產品 收益率如何

愛就投股權眾籌平台客服001 為你解答：
信託公司將募集的信託資金，以受讓股權、增加資本金等股權投資方式運用於基礎設施建設、房地產開發等項目或具有良好成長前景的企業，以持有股權獲得的收益(包括通過股權轉讓和分紅等方式獲得的)作為信託收益來源。
股權投資的對象一般是非上市公司或上市公司非公開發行的股份。
股權投資信託產品分類
1、房地產夾層融資
信託公司針對優質房地產項目，將信託資金以受讓股權或增資的方式進行投資。並對信託產品採用結構化設計，通過受益權分級、股權溢價回購、以核心資產提供擔保、實際控制人連帶責任保證或到期轉讓安排等多種措施，在對信託產品內、外部信用增級的同時，使信託資金獲得相對固定的收益回報。
2、房地產股權投資
將信託資金以封閉式股權投資的方式直接投資於經過精心挑選的優質房地產開發項目，通過科學、高效、規范的管理完成項目整個開發運作過程，以良好的投資業績作為信託資金的收益回報，使投資者在風險可控的前提下，充分享受房地產行業的高成長成果。
3、私募股權投資(PE)
信託公司通過發行信託募集資金，將信託資金投資於符合銀監會私募股權投資指引和本公司私募股權投資標準的各類未上市企業股權、上市公司限售流通股或中國銀監會規定的可以投資的其他股權，並對私募股權項目進行管理，最終通過公司上市、協議轉讓、股權回購或解散清算等各種退出渠道實現投資收益。

㈩ 信託為主體做股權投資 IPO有障礙嗎

作者：周永信
鏈接：http://www.hu.com/question/26499891/answer/33562532
來源：知乎
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但以信託製做股權投資，真正發展起來起始於2008年。
2008年6月25日，銀監會印發了《信託公司私人股權投資信託業務操作指引》。這使得以信託計劃的方式進軍股權投資領域有了明確的法律依據。之後出現了很多信託制的私募股權投資基金。
可惜好景不長。
很快，證監會就表示，公司上市前存在信託計劃持股的，必須進行清理，否則不予放行。
有人認為這是部門博弈的結果，但應該也存在以下原因：
一是信託持股突破了《公司法》對股東人數的限制，違反證券法對公開發行證券的有關規定;
二是信託公司作為受託人要為受益人的相關情況保密，這與資本市場的信息披露原則有沖突;
三是信託登記制度的缺失，信託公司作為企業上市發起人股東無法確認其代持關系。
不管是因為什麼原因，反正此路不通了。
不過信託制的確成就了一批基金(其中有幾家現在已非常知名，也非常成功)，因為他們當時以信託方式募集來資金後，投了一批很不錯的項目。後來不能IPO了，就將股權轉到了關聯公司，基本沒有影響退出。
2012年4月，銀監會和證監會眾多創造高層通過洽商，對重啟信託計劃開設證券投資賬戶達成了共識。同時，兩部委也對放行IPO前信託計劃持股空間的可行性進行了溝通。可惜，最後沒有結論。
所以現在的情況是，信託計劃作為主體做股權投資，IPO仍有障礙。
再說下信託計劃嵌套有限合夥。
2009年建銀國際就曾做過迅速類似騰飛的嘗試，即其設立的建銀醫療保健股權投資基金(不過不是嵌套有限合夥，而是嵌套公司制，但原理相通)。後來未見該基金有項目以IPO的方式退出。
2010年9月底，天津成立了4家所謂的「信託計劃嵌套有限合夥」的股權投資合夥企業。其中有三家是由中信信託牽手上海華岳投資設立的。分別是博道信元股權投資合夥企業、華辰佳業股權投資合夥企業、御道元誠股權投資合夥企業。另有一家是由西安國際信託和江西鄱陽湖產業投資管理有限公司成立的天津大石洞穩健股權投資基金合夥企業。
這四家企業的運作模式是，信託公司先成立信託計劃，然後將募集信託資金以有限合夥人方式設立有限合夥制企業，並以有限合夥企業的身份參與到投資當中。
從理論上來講，這種信託嵌套有限合夥的方式，可以規避信託計劃參與IPO的政策限制，因為在PRE-IPO的公司股東中，信託計劃將以有限合夥企業的身份出現。