保障房信託

Ⅰ 城投信託保障房項目，政府承諾回購，有人大決議，並且有較高資質的企業擔保，第一順位，還需要抵押物嗎

政府承諾回購，這個承諾與中央政策有沖突；人大決議的細則你根本就看不到；企業的資質如果評判恐怕也很難有客觀的標准。
這樣的項目，不僅僅要有抵押物，還有看抵押物是否干凈、是否具有保值、升值的潛力。
本與從業幾年的經驗及對行業發展的研究分析，目前這個時間，我堅決不敢建議你選擇與鋼筋和水泥有關的任何項目。
有時間的話，建議你到 中國信託網 上去多了解一下

Ⅱ 保障房信託是什麼

相對安全的信託，一般有政府的擔保，項目都是為保障房項目提供資金，然後到期的時候投資者收回相應的利息，一般期限1到2年，收益10%一年，如有需要，可以咨詢我

Ⅲ 信託項目中涉及的房地產項目有：保障房，經濟適用房，商品房，限價房，商業地產類的，主要優劣勢是什麼

一般當房地產公司無法在銀行得到貸款，或者無法在銀行等金融機構得到想要的金額，因為信託的利率遠高於銀行等……

Ⅳ REITs是什麼意思

房地復產信託投資基金(REITs)是房地產證制券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。

REITs的特點在於：

1、收益主要來源於租金收入和房地產升值；

2、收益的大部分將用於發放分紅；

3、REITs長期回報率較高,但能否通過其分散投資風險仍存在爭議。

(4)保障房信託擴展閱讀

具備條件

1、專注投資於可產生定期租金收入的房地產項目；

2、積極地買賣房地產項目是受到限制的；

3、收入的較大部分必須源自房地產項目的租金收入；

4、收入的絕大部分必須會定期以股息方式分派給持有人；

5、訂明其最高借款額。