融資租出設備

㈠ 融資租入的設備和經營租入的設備有什麼本質的區別

一、融資租入和經營租入的主要區別是：

（1）租賃的標的物不同

融資租賃的標的物：專用性強，一般為專用設備。

經營租賃的標的物：一般為通用設備。

（2）租賃期間標的物的處理不同

融資租賃：承租人視同自己的固定資產管理並計提折舊及負責維修保養，不得單方解除租賃合同。

經營租賃：出租方提供技術服務並負責維修，承租方可以根據實際情況隨時解除租賃合同。

（3）租賃期限長短不同

融資租賃：一般超過設備壽命周期得75％或接近其壽命周期。

經營租賃：租期短，租賃物可反復租賃給不同的承租認使用。

（4）租賃期滿時租賃物的處置方式不同

融資租賃：期滿後，一般會將設備作價賣給承租企業。

經營租賃：期滿後，租賃物一般退還給出租人，不發生轉讓行為。

二、經營租賃

經營租賃(operating lease),又稱為業務租賃，它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設備出租給用戶使用。用戶按租約交租金，在租用期滿後退還設備。

三、融資租賃

融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

(1)融資租出設備擴展閱讀：

融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。

一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

㈡ 設備融資租賃（設備按揭，設備貸款）是什麼意思

您好，通俗來說，廣義的按揭就是任何形式的質押和抵押；
狹義的按揭就內是將房地產轉移到貸款人的容名下，等到還清貸款後，再將房地產轉回到借款人（抵押人）名下。
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㈢ 某納稅人從事融資租賃業務，租出設備一台，收取的價格委100萬元，價外費用8萬元，設備購進成本75萬元，

咨詢下當地稅務局

㈣ 融資租賃公司是否將自己租出去的設備視為固定資產

1、企業對於融資租入的固定資產，由於為租入單位所控制，按照資產定義，要把融資租入的固定資產視為企業的資產。視為企業的資產就要登記固定資產明細賬。
2、既然把融資租入的固定資產作為企業自己的資產，租入單位還要按照準則的規定，對融資租入的固定資產還有計提固定資產折舊。
所以對融資租入的不需要安裝的設備，不是不能在固定資產賬戶核算，而是必須按照固定資產核算。

㈤ 融資租出固定資產

您好！ 根據您提供的信息，我們回復如下 如果信息不完整，請與我們再次溝通！ 根據國家稅務總局《關於融資租賃業務徵收流轉稅問題的通知》【國稅函[2000]514號】及財政部、國家稅務總局《關於營業稅若干政策問題的通知》【財稅[2003]16號】的規定，經中國人民銀行、外經貿部和國家經貿委批准經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方，均按《中華人民共和國營業稅暫行條例》的有關規定繳納營業稅，不繳納增值稅。其他單位從事的融資租賃業務，租賃的貨物所有權轉讓給承租方，繳納增值稅，不繳納營業稅；租賃的貨物所有權未轉讓給承租方，繳納營業稅，不繳納增值稅。此外,根據國家稅務總局《關於融資租賃業務徵收流轉稅問題的補充通知》【國稅函[2000]909號】的規定，對經過對外貿易經濟合作部批準的經營融資租賃業務的外商投資企業和外國企業所從事的融資租賃業務,按國稅函[2000]514號文的規定執行。 若不清楚的地方再行咨詢。歡迎再次咨詢！ 查看原帖>>

㈥ 融資租入設備和經營租出設備是不是資產

是資產，理由如下：

1、根據會計准則-實質重於形式原則，融資租入的固定資產，由於該固定資產大部分時間都在租賃方，所以將其視為租賃方資產。

會計分錄：融資租入固定資產是以融入資金為目的，會計制度規定，融資租入的機器設備，應作為企業增加的固定資產進行管理，在「固定資產」科目中設置「融資租入固定資產」二級科目進行核算。

2、經營租出資產，因為是租賃期時間較短，所以是出於出租方的資產。

會計分錄：融資租入機器設備在安裝調試完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝調試費）作為機器設備原值，記入「固定資產——融資租入固定資產」科目的借方和「長期應付款」科目的貸方，作為負債進行會計處理。

(6)融資租出設備擴展閱讀：

企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。

區別

為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計准則第21號———租賃》中規定：

在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。

《企業會計准則第4號———固定資產》中規定：購買固定資產的價格超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價格的現值為基礎確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。

與經營租賃不同的是，經營租賃方式租入資產不計入固定資產，沒有對租入資產的控制權與所有權，融資租入對資產擁有實際控制權。

融資租入應理解為：企業要購進一台設備，但是資金不充分，於是和融資公司共同購入這台設備，由融資公司墊付設備款項，企業在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補足。

㈦ 融資租入設備和經營租入的設備的區別是什麼，都屬於資產范圍嗎

融資租賃
屬於類金融性租賃，是典型的
設備租賃
所採用的基本形式，當企業需要籌措設備時，企業不是向
金融機構
直接申請
貸款
來購入設備，而是採用較長期租賃設備的
融物
方式代替融資購買設備，從而達到
融通資金
的目的，租賃期滿一般都將以約定的象徵性價格（如一元）取得設備產權。說白了，就是企業要發展生產，購買設備但缺乏
資金
，通過融資租賃方式購買。
經營性租賃一般
期限
較短，大都屬於臨時性租用設備。
承租人
只支付
押金
和
租金
，最終不取得設備的產權，出租人必須靠回收設備的
殘值
來補償
收益
。

㈧ 融資租入設備和直接購買設備有什麼分別，為什麼要使用融資租賃

融資租入固定資產實質上具有融資的性質，一般是在企業流動資金不夠，但是回又有購買固定資產的需答求，融資租入固定資產最後付出的價格一般都高於該設備的市場價值，實際上具有融資的性質。融資租入，總支付的金額和支付金額的現值之間的差額要確認未確認的融資費用，並要根據合適的利率攤銷。
而直接購入固定資產，一般都按照該固定資產的公允價值當期就購入了，按期折舊，不存在融資的性質，也不會有未確認的融資費用。

㈨ 融資租出的設備還屬於自己公司的資產嗎老師說不屬於了。但是資產的定義不是說公司擁有或控制的嗎

融資租出的設備所有權雖然還是自己公司的，但控制權已經不屬於自己公司了，比如說你把一台機器租給別人了你自己還能用這台機器去生產你自己的產品嗎？所以實際控制權已經屬於租賃人了。《會計基礎》中國財政經濟出版社一書上說「融資租賃租入的固定資產，按照實質重於形式原則也應當確認為企業的資產」。那麼融資租出的資產就不屬於自己公司的資產了。明白了嗎？