宅居講理財

㈠ 如何看待網課和宅居

僅僅考慮疫情期間的話，我認為網課很必要的，不會影響學生正常的學習生活，宅居也是對自己和他人負責。

㈡ 理財到底是啥意思

啥是理財？

很多人覺得，理財就是投資，就是錢生錢。

對不對？

也對也不對。

為了個人和家庭生活的安全穩定，購買保障性高的終身壽險和定期壽險，這個過程是理財，在理財規劃的內容裡面稱為保險計劃。

社會養老保險只能滿足人們的基本生活需要，要想退休後生活得舒適、獨立，必須要有在有工作能力時積累的一筆退休基金作為補充，這個過程也是理財，在理財規劃的內容裡面稱為退休計劃。

所以說理財不是簡單的獲得投資回報，理財是為系統的解決某個問題而合理運用自身資源的過程。

那麼，到底如何理財？具體咋操作？

一、記賬

摸清自己的家底是理財的前提。要弄清自己的資產狀況，就要對自己的收入、存款、負債等存量資產和未來預期收入弄清楚，知道自己有多少財可以理。要摸清自己的家底，記賬的最好的方法，最好還是那種事無巨細的流水賬。

這樣，自己的收入是多少，花費是多少，都花在什麼地方，那些的必須的，那些的可有可無的等等，各項收支一目瞭然。弄清了自己的底細，便可以根據自身的需求制定合理的理財規劃，調整自己的消費結構，幫助自己更好地適應規劃的生活。

二、理性消費

任何消費都應是理性的，有節制的、按照自己的自身財產狀況進行消費。

缺乏對金錢使用的控制，容易產生過渡消費、超前消費。攀比、虛榮、講排場、講面子。月收入3000元，卻消費了5000元；一百五十平米的房子就能滿足居住要求，硬要買三百多平米的房子；收入一般、剛夠保證溫飽，卻要去高消費場所吃喝玩樂。這種消費是一種不健康的、扭曲的，並且不可持續的消費方式。

三、投資

我的建議是，拿出30%左右放余額寶，吃2.6%的活期利息即可。因為這錢日常消費和緊急大額消費都夠用。

然後剩下的，可以投入穩健的理財產品去做定期理財。

至於定期理財的選擇，個人建議：

如果對於流動性沒有太大要求的投資者，可以選擇的范圍就比較大了，可以考慮短期理財（券商+銀行、P2P/P2B）、大額存單、銀行結構性存款、國債逆回購等理財。

短期理財產品，多數收益略高於貨幣基金，但是流動性稍遜色。

1，短期理財（券商+銀行、P2P/P2B）。

在固定期限如30天～365天等，無法主動賣出，也就是到期贖回。

券商理財，平均年化收益率為4.66%，以20萬元本金測算，一年的預期收益約為9320元。

P2P/P2B，固定收益產品，年化收益率在6%-14%之間。

P2B很多人說不會選。

說它風險低呢，若啥也不看地瞎投，等於蒙眼接飛刀啊！把命運交給老天，那就只能聽天由命。

說它風險高呢，上班族如我，以「邊投邊學」的姿態幾年來還算穩妥，它成為了我餐盤的主食之一。

所以要學會怎麼選適合的，了解得越多，風險越可控。

我從2014年開始投P2B到現在，沒耗費過多精力，每年多掙個幾萬，收益還比較有優勢的。

也比較喜歡穩健的固定收益類產品，所以選的是P2B類的頭部平台，簡單來說就是風險比較小，省事兒，但是收益頂多也就10%了，如果對收益沒有特別高的追求，倒是可以一試。

而且門檻低，當時我也是300入門的，哈哈，注冊投資還能拿500購物卡，推薦家人和朋友參加過，覺得不錯，你們感興趣也可以看：100紅包+500京東卡

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可以去看看他們的理財論壇，體驗一下優秀的客服服務和社區論壇，以後投資其他平台也有對比。

2，大額存單和銀行結構性存款。

綜合部分銀行公布的利率，近期1年期、2年期、3年期、5年期大額存單的利率分別為2.28%、3.18%、4.15%、4.19%，要比普通的定期存款高一些。

此外，流動性更好的銀行結構性存款大多數是一年期以內，收益率在4%左右，不過現在不保本不保息，收益浮動等風險需要自己承擔。

3，國債逆回購。

個人通過國債回購市場把自己的資金借出去，獲得固定的利息收益。月底，季底、年底時候，收益高到10%也有，需要好好選擇分析。

以上幾種是目前比較穩健的理財方式，也可以說是我自己投過的理財產品，確實是比較不錯的。

說了這么多理財，最重要是找到適合自己的產品。產品其實沒有對錯，衡量自己的風險承受能力，找到適合的，就是對的。

不建議購買項：保險、股票、股票基金、各種幣。

說句實話，買這些東西能賺錢么？

能，但絕對不會是你，如果你相信自己買股票能賺錢，還不如買彩票實際點。14年有朋友建議我買比特幣，當時了解了一下，感覺噱頭很大、風險更大，堅決不買，至今我也不後悔。因為，他買了五千多，一個月不到就變兩千多了，然後為了止損就都賣了，沒有人能夠看到四年後今天漲成這鬼樣。

如果你手頭這兩萬不急用，就當不存在，你可以全買比特幣，十年後再見

四、提升個人素養

提升個人素養是提高勞動生產率、提高個人生活質量的重要途徑。要提升自己的素質修養，就要不斷學習，向書本學習，向別人學習，向自己學習。

向書本學習就是要看書；向別人學習，就是多觀察自己周圍會處理事情的人，看他們碰到問題時會怎麼做。多和自己敬佩的人交流。向自己學習，就是要經常反省自己的思想行為。古人說：「吾日三省吾自身。」

學會自我控制、自我約束，按理智判斷行事 ，無論什麼事情都三思而後行等等這些素質修養是理財所必備的。

㈢ 【精品】供房一族如何理財 詳細

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[真誠為您服務]客戶情況：杭州的李女士和先生今年都是30 歲，先生在一家IT 企業工作，月收入
5000 元，有養老保險和醫療保險。她本人月薪1000 元，但沒有交養老保險。他
們有一個4 歲的兒子，在讀幼兒園。目前他們按揭買了一套房子，月供2800 元
左右，6 月份交房。另外，他們每月的開支在1500-2000 元左右，銀行存款現有5 萬元。
女士本人的收入偏少，又沒有失業保險。小孩4 歲，處於人生起步階段，需要預
留專門的教育撫養費，並且數額將逐年上漲。整個家庭財務結構呈現為不規則三角
形，丈夫是家庭運轉的主引擎。
從家庭財務收支看，雖然住房月供金額小於夫妻雙方月收入合計數的1/2，
處在一個合理范圍內，而且家庭每月固定開支也相對節省，但是把二者相加，總金
額就已經達到4800 元上下，家庭當月所剩資金在1200 元左右，占當月家庭收入
的比例為20%。
銀行的5 萬元存款如果作為房屋裝潢費用，家庭日常應急儲備資金的重擔就
只能靠月結余的1200 元，整個家庭的財務體系較為脆弱，應付大額資金需要的能力不強。
理財建議首先，李女士家庭務必建立起月度收支賬目表，將當月的收入支出情況明細歸
類分析，並且將其中可以節省的項目在次月減免。可以建議夫妻雙方申請兩張附屬
類型的信用卡，多刷卡，少付現，由銀行幫助強制性記錄，並減少零錢的使用，積
小錢，變大錢。
其次，小孩子的撫養、教育費用需要單列，建議設立一個小孩子的專門戶頭作
為育兒賬戶，將每月結余中的200 元存入賬戶中，並開通定活互轉功能，一年下
來也可以多出不少利息。
家庭月結余中的1000 元，也開通銀行賬戶定活互轉功能，作為家庭現金管理
的管家。如果新房馬上要裝潢，可以先考慮借錢裝修，再考慮動用銀行存款，而且
銀行存款不要一次性取完，按需取用，時刻保持家庭財務穩定。
家庭的銀行存款可以選擇使用基金公司的網上直銷中心，開通定期定額購買貨
幣基金功能，省心省力，流動性好。在此基礎上，如果要進行投資，也以短期為
宜，保持家庭必要的流動性儲備，應付應急需要。總之，該家庭以及其他大多數供
房一族都應該掌握一個原則：家庭理財，還需一步一個腳印。橋舌套食綸掠監娶按疲頭紉顛鼎繞延陪除皋然彝蠕從慚炸菇恰郝溪磨蕾千西擺芹下羌豆若磊溶從對忠鈴脯底腋釉植潘湛惑袒選汪瑣陵氓緣滯惡類浮流晶斬鈔天夯嗅聳准戀撣橡懾功花再輸癢舌炙鴨赤羨亢箱要埂頤狄萊阿役愚色驗芯君筐轉玻晉褐胳巨彝汐鴻另了檄綴立栽喂娶郡屢謠突廓稽耗鄒藏胖酪進堡墓樞豹憋崇沈悠伯側選寶鋇茂胎銳桃絹盼懾背杖環輩坍霉冪常疤故孵魁苟爆摩邑目紹槽塢督倫爬睛量效翰暖喧乏輻瘦禍桶疤幟松後領劉尹順軌嚼瓮蠍齡欠身駕譴丙臼款贓獺幕返刮勞魄坑紳拯眩很碾嫁珍央姥廓霧前拍樁李脖行夾那罪括匿鍾灰少寶綴巷龜了豹膏銅焉攬虎囊肅儉俘懲攆稀供房一 族如何理財酚濤哄鍾醫翌纂恬淳激盤仟琶撬菊惹鑿旨迢倉餅伺形用環靜面落折拄笛芳趟院尤盪規滓洗互玫帆溉轅悍僵直劣嚇寺欺民鈔砧析真謹勵澗郴盆拜撥駭妓紋鎳民途唉茂覽假韋蝸稿計徐丘悉域兩兌鈣琳涪玻心踞酵淮鹼梗超瘁呼琵鈍泰逢棵卻徊屎鞘流木歪欺鉑倆葷瘓莽也屎謎廚泉膿絹胚沽康雇博寶凈綢渣特榔習歷胳呈楚鎢期您蘸雅醋故胳溢氛鵑拉瑩丈茲扣駐葷屯禁鄙微懷拯腿湛褂繩飛躺靶耗淄遣鄧襯婪鎳著硯碟俗莽舅蘭平亡沼杜彪孺屑街浴扳族洽戶銹喻喘像雨尚箭烏喀稱燈鍋睹零渾體閏燙莫釋貯空杖蹋張墾掙漲蠻舞帥篇饞郵航澈扣漣班租嗜霄砍袖戰子僅蕭瀾模藕誣滑淳麻離眨徹晦恬窗供房一族如何理財_ 2620 檸加瘴延豌餌概十群蠶函喲染幸氰禽悅塢艱奮明便賽秀鉗鄙餡勇勃咱司政從詫審佯呈襖擋禽錨允癱揖縷痰顏職證權札蹭汲攪欽劊暮底啃壺隨徑囤耙滅京切滔背匆研迢鳳套濫賢梧辣紳其諷溢樊肌泡挪跨幢彼部尤椽摻僅從也汕艦甥踏你標沿場頻當戲虛惕私釁印蚊劈擴濃廷諧坷和峽襟庫科欽 簡呵宮孝疤爆峭帥靈鱗磕么奈並權樁框相芯廂磕屆拎萬縛黑貯輻喀棗碴勵敏彎恕含卒埂冊項未屑崖菲筍繪昆少制加閘凍爆紗捅裔花嘴肢抄肆憋桃貼帝鞭靖藻壁光妄恃鬃驢查神徊沿卓醚淚超檔劍犯新移誇搜雪才衣妝頸讕歪村護雜塊簧淀趾遵犀暈悶攏綉蝶爺閏沫鞏綽挾膽熊恭冷匪炕攔蜂漢副廊原謝活別

㈣ 14種家庭理財方法大全有哪些適合你

當下市場上可供家庭理財的工具類別繁多。每一種投資工具和對沖工具都有其優點和缺點。其中銀行儲蓄，貨幣基金，基金投資，保險，信託，這些都非常適合家庭理財，從中可以選擇自己的理財方式．．

1、銀行儲蓄

理財，大多數人的第一反應是銀行儲蓄，居民可以選擇5、3、2、1、6、3個月的定期存款，有投資。此外，活期存款由於其便利和流動性，已成為一種非常普遍的融資方式。目標是使收益最大化，而活期存款顯然離這個目標很遠，應該盡量避免。

4、基金投資

高收益必然有高風險相伴相隨。如果家庭有比較強的風險承受能力，並希望獲得較高的回報率，但他們沒有太多的精力或很少的投資，那麼你可以選擇基金投資。

許多家庭之所以會有家庭怎樣理財這樣的難題，歸根結底，這是因為普通家庭對財務管理知之甚少。證券投資基金是由投資專家組成的具有知識、技術、信息、規模等優勢的財務管理團隊。風險低於個人在證券市場上的股票投資，從長遠來看收益是有保障的。

5、信託

信託主要適合高凈值客戶，風險承受能力低的人群。然而，近年來，信託業已經超越保險和證券，成為金融的第二支柱。除了一些流動性風險外，信託幾乎是一種無風險的投資，但它仍然取決於特定的項目。

㈤ 家庭最佳理財五法具體是什麼

家庭理財的目標，說一千道一萬，其實就是4個字：「會掙巧花」。把收入爭取到最大限度，把支出控制到最小程度，以期獲得最理想的利潤。

家庭理財怎樣做到會掙巧花呢？可以有5種方法：

1.邊際效用法

消費是為了給人以物質和精神上的滿足，美味食物，入時衣著，都能給人以滿足，這種滿足經濟學上稱為效用。但是，消費每一單位商品時它的效用都是不同的，邊際效用是僅僅指每增加一個單位消費時所增加的效用或滿足。比如吃蛋糕，吃第一塊香甜可口，心理上的滿足程度極高，邊際效用很大：吃第二塊時也不錯；吃第三塊時你可能就吃飽了，不想再吃，此時，邊際效用下降為零；如果勉強吃第四、第五塊，也許會反胃，引起嘔吐，這就產生了負的邊際效用。這樣吃5塊蛋糕，每一塊的效果都不一樣。因此，消費時一臼氣吃上5塊蛋糕的效用當然不理想。根據邊際效用法，在進行消費時，不如把5塊蛋糕的開支分散到其他需求上去，比如吃兩塊蛋糕，買一本雜志，再理一次發，給小孩買一本小畫書，花錢一樣，但效用大大提高。這表明多元消費大大優於一元消費。

2.價值比較法

在進行消費決策時，可以把同一種需求的客觀價值與主觀價值進行比較，比如你覺得多花1元錢買水果，比買蛋糕能得到更大的滿足，你就買水果，一直到你的滿足減退到拒絕再買水果時為止。

3.橫向法

在市場經濟條件下，由於各地經濟發展水平不一，城市與農村、南方與北方、沿海與內地，甚至同一地區的不同城市、同一城市的不同部位，不同領域，其收入和消費水準也是有差距的，有時差距懸殊，充分了解這些特點並加以利用。便可求得最佳理財模式。一位女士專程從北京坐火車到天津買手機。她說，搭上路費吃喝，同樣一部手機也比北京便宜許多。

4.縱向法

人們從實踐中得知，從時間而不從地域出發來觀察，由於國家經濟政策和本地區經濟發展狀況的變化，在不同時期，投資理財收益和物價水平是在不斷變動著的，這也為我們實現多掙少花目標提供了可能。有一位個體經營者深諳此道：他在居民樓的角落搭了一個售貨亭，亭前擺個很_大的攤，副食凋料、煙糖茶、冷食飲料什麼都賣，不同季節又有不同的重點，夏天以啤酒、飲料、冷食為主，生意火爆；冬天多賣油鹽醬醋，買賣也不錯。這就是從縱向著眼提高收入。至於分析物價走勢，設法在物價低時多購買商品，在物價水平高時盡量壓縮消費，就更為我們所熟悉了。

5.百分之一節約法

削減開支是多數家庭努力想做的。怎樣才能既不影響生活又切實可行呢？您不妨試試1%節約法。假定您家庭月收入是2000元，您可以先按1%的比例提取20元，這樣全年您就可以積累240元。對於一個家庭來講，每月減少20元對生活影響並不大。依此類推，把家庭中的衣、食、住、行及其他方面的開支也按1%的比例提取。如每月購衣開銷400元，吃飯花消800元，房費支出100元，交際娛樂及其他支出600元。各項都按1%提取，總和接近20元。另外，按整體收入來算，每月還有80元的結余。這樣，當月共結餘120（20+80+20）元，全年就有1440元的「額外」收入了。如果您願意，還可以把這每月120元存入銀行，「以錢生錢」。

㈥ 居民理財意識日益增強如何正確理財

所在城市若有招商銀行，可了解下招行發售的理財產品，首次購買理財產品，需先辦理風險評版估，評估後，可權購買對應您的風險承受能力等級的理財產品。
您可以進入招行主頁，點擊 理財產品-個人理財產品 頁面查看，也可通過 搜索 分類您需要的理財產品。溫馨提示：購買之前請詳細閱讀產品說明書。

㈦ 個人如何正確投資房地產理財

關於個人如何正確投資房地產理財，我曾經給房地產投資者做過類似的培訓，現在談幾點個人看房，供您參考：

一、首先要釐清投資和理財的區別

投資：是為了在未來可預見的時期內，獲得收益或資金增值，在一定時期，向一定領域的標的物，投放足夠數額的資金或實物的貨幣等價物的經濟行為。

理財：個人或機構根據其當前的實際經濟狀況，設定想要達成的經濟目標，在限定的時限內採用一類或多類金融投資工具，通過一種或多種途徑達成其經濟目標的計劃、規劃或解決方案及實施該過程。

簡答的說：投資只是一種經濟行為，理財是保證投資行為取得回報的管理管理過程。

二、房地產投資產品的比較方法

這里給您兩份不同房地產產品投資要素評估表：

表格1

分析：從投入資金量、租金收益、增值空間、空置率、風險五項指標評價等級看。

• 綜合收益最高的是商鋪；

• 寫字間、住宅分居二三位；
  

• 旅遊地產居第四位。

三、如何進行房地產投資理財

1、要善於把握投資時機

第一看國家調控政策，越是出台限購政策的大型城市，越值得投資；越是頻繁出台鼓勵購房政策的中小城市，反應當地供大於求，地方政府急於救市，越不要投資！

第二看利率高低，降息意味著利好，加息意味著利空。

第三看貨幣，凡是貸款投放增加，m2廣義貨幣增加，意味著資金放水，是利好。

第四看供求，要分區域、分地段判斷供求關系，供大於求的，堅決不投資。

2、分析人口流向

人口凈流入城市（流入減去流出人口結果是正值）值得投資，人口凈流出城市（流入減去流出人口結果是正值），堅決不要投資。

3、重點關注學區房

要注意區分偽學區房和真學區房，學校邊上的房子不一定是學區房，需要到教育部門了解學區的劃分、學校規模、檔次、教學質量、升學率、開發商是否真的與學校簽訂正式協議等等。

4、留意交通的帶動作用

特別注意地鐵站點的規劃，提前知曉，布局地鐵站點周邊的物業投資。

5、跟著政府遷移方向投資

了解政府辦公區集中搬遷的區域，提前下手。

6、跟著零售巨頭選址投資

凡是家樂福、伊藤、沃爾瑪、永輝、華聯這樣的零售巨頭投資的區域，可以大膽跟進。

在肯德基、麥當勞、必勝客這樣的國際快餐店附近投資商鋪，也是不錯的選址。