① 融資租賃租期結束後,承租人對租賃物件可以選擇的方式有
可以依據租賃合同購買資產，也可以返還租賃資產給出租人。
② 融資租賃，必須租期內等額支付租金嗎如果期初多付一大筆錢，這就不是融資租賃了嗎那這是什麼租賃
期初付多少錢與是不是融資租賃沒有什麼必然關系。
融資租賃也可以不等額支付租金。有很多種方式。
③ 融資租賃中的租金首付款和起租前已收取的租金（零期租金）有什麼區別
有區別
1 起租前已收取的租金（零期租金）：這個指的是首期租金
2 首付款 ：這個指的是 首期租金+保證金+手續費 等費用的總和
④ 2002年年初M公司採用融資租賃方式租入一台設備，價款為100,000元，租期4年，租期年利率8％
（1）年末支付租金：
租金=100000/（P/A,8%,4）=100000/3.31213=30192.05
（2）年初支付租金：
租金=100000/（1+（P/A,8%,3））=100000/（1+2.5771）=27955.61
（3）兩者的關內系：
年末支付租金屬於普容通年金，年初支付租金屬於預付年金。
預付年金現值系數=普通年金現值系數的期數-1系數+1=1+（P/A,8%,3）=普通年金現值系數*（1+8%）=（P/A,8%,4）*（1+8%）=3.5771
因此，年末支付的租金是年初支付的租金的1.08倍。
⑤ 某公司以融資租賃方式租入一套設備,設備價款為600000元,租期為五年,到期後設備歸承租企業所有，租賃費為
20000/4*3.169（10%，4 年的現值系數）=15845
租人時
借：固定資產15845
未確認融資費用4155
貸：長期應付款20000
第一年年支付租金時回
借：長期應付款5000（答20000/4）
貸：銀行存款5000
借：財務費用3415.5（5000-15845*10%）
貸：未確認融資費用3415.5
第二年
借：長期應付款5000
貸：銀行存款5000
借：財務費用3757.05（5000-（15845-3415.5）*10%）
貸：未確認融資費用3757.05
第三年
借：長期應付款5000
貸：銀行存款5000
借：財務費用 4132.755 (5000-(15845-3415.5-3757.05)*10%)
貸：未確認融資費用4132.755
第四年
借：長期應付款5000
貸：銀行存款5000
借：財務費用4396.695 （5000-（15845-3415.5-3757.05-4132.755）*10%）
貸：未確認融資費用4396.695
⑥ 萬達公司採用融資租賃方式於2016年租入一台設備價款為20萬元租期為四年租期年
1.20=A(P/A,10%,4)
A=20/3.170=6.31
2.20/(1+10%)=A(P/A,10%,4)
A=20/(1.1*3.17)=5.736
3.等價的.
5.736*(1+10%)=6.31
⑦ 某企業以融資租賃方式租入固定資產一台，租期4年，租賃開始日租賃資產公允價值為320萬元，最低租賃付
因為租賃期滿，租賃資產轉移給承租人，所以按固定資產使用年限折舊，如果租賃資產不轉移給承租人，按租賃期折舊
⑧ 融資租賃合同中租期規定是怎樣的
融資租賃的租期是指融資租賃合同的有效期，是合同從生效到終止的期限回，也是承租人有權使用答租賃物的期限。
在一般情況下，融資租賃交易的租期是由出租人和承租人雙方通過協商來確定的，實際租期長短的現實意義也不同。由於租期的長短與設備法定折舊年限實際上存在著大於、小於、等於的三種可能。當實際租期小於或大於租賃設備的法定折舊年限時，在租金總額一定的前提下，其對承租企業現金流和財務指標的影響是不同的。租期越短，每期分攤的租金數額就越多，承租企業現金流出就越多，在融資租賃較大的情況下，對現金流的壓力也就越大。
在經營性融資租賃形式下，由於租金以費用的形式直接進入成本，租期較短。反之，對於一些特定的租賃設備而言，實際租期的安排可以長於租賃設備的法定折舊年限，這樣就會產生與上述情況相反的財務後果。
⑨ 租期屆滿 融資租賃資產的處理方法主要有什麼
租賃到期：
1、續租 承租人延續租賃期；
2、留購 承租人付出的對價要遠小於租賃資產在租賃期滿時的公允價值；
3、退回 承租人按合同約定，在租賃期滿結束合同，租賃資產歸出租房處置。