房地產信託投資基金最早的定義為「有多個受託人作為管理者，並持有可轉換的收益股份所組回成的答非公司組織」。由此將房地產信託投資基金明確界定為專門持有房地產、抵押貸款相關的資產或同時持有兩種資產的封閉型投資基金。此後，伴隨著稅法的衍變，REITs在美國經歷了數次重大的調整，同時房地產信託投資基金在各國推廣的過程中也存在許多差異，但都沒有改變房地產信託投資基金作為房地產投資基金的本質。不過REITs與一般的房地產投資基金有顯著區別：REITs通常可以獲得一定的稅收優惠，但需要滿足一定的設立條件等。
希望採納
B. 如何知道信託 投資方向
以客戶的身份向各信託財富中心或渠道要信託募集說明書，裡面都會很詳細地說明，即使沒有也可以向客戶經理索要，希望對你有幫助！
C. 你好，我想請教下主動管理類信託產品其投資方向是什麼
主動管理型的信託產品，主要是在投資標的物上有所不同。
首先一般情況下的主專動管理型屬信託計劃，都是分散投資，並非投資到一個項目當中。分散了風險，但同時加大了投資和管理的難度。
其次其投資方向，主要根據產品的名稱和說明書的解釋為准，比如房地產貸款，那就是借錢給這個團隊備選的房地產項目中，比如說房地產並購，一般會有一個房地產公司牽頭，信託從事並購活動。也比如礦類，甚至是TOT類。
其任何類的主動管理類信託不僅受到團隊的制約，市場的制約，也受到信託公司內部的制約。對每一種類型的管理規模，不同的信託公司都有不同的規定的。比如主動管理型佔比20%，其中房地產佔比不超過30%，一年預計管理規模1000億，這樣的情況下，房地產主公管理型的項目只能做到1000x0.3x0.2=60億。因此不是所有主動管理型信託都是投資到某個特定的領域的。
D. TOT信託產品的投資方向是什麼
一般情況下TOT產品的投資標的為信託集合理財計劃但不僅限於以上范圍。
TOT產品的信託合同會規定其投資方向和范圍
E. 什麼是信託信託的概念是什麼信託投資的方向是什麼
一、信託就是信用委託，信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。信託業務是由委託人依照契約或遺囑的規定，為自己或第三者（即受益人）的利益，將財產上的權利轉給受託人（自然人或法人），受託人按規定條件和范圍，佔有、管理、使用信託財產，並處理其收益。
二、概念：信託（Trust）是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。
三、信託投資方向：
1、工商企業。2014年度，工商企業仍是資金信託的第一大配置領域，規模為3.13萬億元，佔比為24.03%。但是，佔比有明顯的下降，相比2013年末28.14%的佔比，同比下降了4.11個百分點;相比2014年3季度末25.82%的佔比，環比下降了1.79個百分點。
特別是在規模上2014年3季度和4季度連續兩個季度出現了負增長：2季度規模為3.22萬億元，3季度為3.15萬億元，4季度進一步減少為3.13萬億元。這主要是因為受經濟下行影響，工商企業普遍經營困難，信託業對工商企業的資金運用開始偏向謹慎。
2、基礎產業。2014年度，基礎產業仍是資金信託的第二大配置領域，規模為2.77萬億元，佔比為21.24%。與工商企業相同，2014年基礎產業投向佔比也呈下降趨勢，規模也呈現負增長。相比2013年末25.25%的佔比，同比下降了4.01個百分點;相比3季度末的21.80%的佔比，環比下降了0.56個百分點。
期間，2014年3季度末規模為2.66萬億元，相比2季度末的2.72萬億元規模，規模減少了0.06萬億元。資金信託對基礎產業配置的減少，與基礎產業過度投資、地方債務風險顯現有密不可分的關系。可以預見，隨著國務院出台的關於地方政府債務融資方式和存量債務管理方式調整政策的實施，信託業未來將進一步壓縮對基礎產業的配置，信託公司對政信合作業務也將更加審慎。
3、金融機構。金融機構是資金信託的第三大配置領域。2014年度，資金信託對金融機構的運用規模為2.27萬億元，佔比17.39%。與資金信託對工商企業和基礎產業配置減少趨勢不同，資金信託對金融機構的配置則呈現上升趨勢。
相比2013年末12.00%的佔比，同比上升了5.39個百分點;相比2014年3季度末15.73%的佔比，環比提升了1.66個百分點。資金信託對金融機構運用的增加，主要源於信託業強化金融協同、金融業投資及其資產運用波動不大和回報穩定等市場因素。
4、證券投資。證券投資是資金信託的第四大配置領域。2014年度，資金信託對證券市場的投資規模(按投向統計)為1.84萬億元，佔比為14.18%，其中：債券投資佔比8.86%，股票投資佔比4.23%，基金投資佔比1.09%。
與投向金融機構相同，資金信託對證券投資的配置近年來一直呈現上升趨勢。相比2013年末10.35%的佔比，同比增加3.83個百分點;相比2014年3季度末的14.27%佔比，環比基本持平。資金信託對證券投資佔比的提升，主要緣於資本市場投資價值的顯現以及投資多元化資產配置需求等市場因素。
5、房地產。房地產是資金信託的第五大配置領域。2014年度，資金信託投向房地產領域的規模為1.31萬億元，佔比為10.04%。與其他領域的配置不同，資金信託對房地產的配置近年來表現一直比較平穩。相比2013年末10.03%的佔比，小幅上升了0.01個百分點，基本持平;相比2014年3季度末10.38%的佔比，環比又小幅下降了0.34個百分點。
F. 信託資金投資方向有哪些
這個就有點廣了.現在比較多的就是房地產及政信類的較多吧.資金就是融資於流動，或建設項目等。
G. 信託是不是目前比較好的投資方向呢
現在的信託產品不少。而我在信任信託購買的中融信託已經給我帶來了不少的收益了，關注的人很多呢，有意向應該果斷出手。
H. 信託公司投資方向有哪些如何把投資風險降低
信託產品的投資方向大多是實體項目，地產，工廠等等，降低風險就是看看信託產品的抵押物是不是好。
I. 單一信託資金投資范圍有哪些
單一資金信託，是信託公司接受單個委託人的資金委託，依據委託人確定的管回理方式，或答由信託公司代為確定的管理方式，單獨管理和運用貨幣資金的信託。
單一資金信託計劃是相對於集合資金信託計劃而言的，其最容易覺察的區別在於委託人數量，但其區別也並非僅此一處。更大的差別在於，委託人性質和委託人的地位：單一資金信託計劃的委託人多為機構，比如銀行，而集合資金信託計劃的委託人則多為自然人。
單一資金信託計劃的資金運用和投資方嚮往往由委託人主導，而集合資金信託計劃則由信託公司主導，產品由信託公司自主創設。由於目前的分業經營，造成銀行在發行理財產品時，不得不藉助信託平台投資於銀行不能投資的領域，以擴大產品的投資范圍和提供更加有競爭力的收益水平，吸引投資者購買理財產品。
J. 最新信託投資方向怎麼樣
基本上都是實業 且政策不被控的 像現在地產的信託就不好發 政策調控 審批要求嚴格