融資又融物

1. 融資租賃具有融資和融物雙重職能對嗎

對的，融資包括這兩項的

2. 融資租賃是真的融物還是資本的玩物

簡單的思路是：融資租賃，可以幫助企業解決當下，由於資金短缺造成的無法購置設備用於擴容或維持現有生產規模的設備更新換代的持續性，另外換一個角度的想法是，融資租賃對於出租方而言，出資購買、轉移租賃物的使用權，承租方支付租金，獲得設備的使用權和優先留置權，各取所需，互利共贏！ 至於資本玩物，這個說法有點兒太過了。

3. 融資租賃與融物性租賃的區別在哪些

投資性房地產包括已出租的建築物，該建築物是指企業擁有產權的、以經營租賃內方容式出租的建築物；包括以經營租賃方式出租的土地使用權；包括持有並准備增值後轉讓的土地使用權融資租賃出去的固定資產不屬於投資性房地產，它屬於承租方的固定資產

4. 融資性租賃和融物性租賃有和區別

融資性租賃是以現有設備資產進行售後回租取得流動資金用於生產，融物性租賃是指購買設備讓租賃公司出設備款後進行使用。也就是說，融資性租賃是借錢，融物性租賃是借物

5. 什麼叫融資融券到底是怎麼融法

你好，抄融資融券交襲易，又稱「證券信用交易」或「保證金交易」，是指投資者向具有融資融券業務資格的證券公司提供擔保物，借入資金買入證券（融資交易）或借入證券並賣出（融券交易）的行為。
融資融券分為分為融資交易和融券交易。
融資交易：指投資者以資金或證券作為質押，向具有融資融券業務資格的證券公司借入資金用於證券買入，並在約定的期限內償還借款本金和利息，俗稱」買多「。
融券交易：指投資者以資金或證券作為質押，向具有融資融券業務資格的證券公司借入證券賣出，在約定的期限內，買入相同數量和品種的證券歸還券商並支付相應的融券費用，俗稱「賣空」。

6. 什麼是融資融券擔保物

擔保物指證券公司向客戶收取的保證金、客戶融資買入的全部證券、融券賣出所得全部資金和前述資金、證券所生孳息及其他乙方認可的甲方資產，整體作為甲方對乙方融資融券債務的擔保。

7. 為什麼要叫「融資租賃」和「融資」有什麼關系

融資租賃是融資的一個種類。融資租賃，就是通過融資與融物的結合，兼具金融與貿易的雙重職能，融資租賃有直接購買租賃、售出後回租以及杠桿租賃。它實質是依附於傳統租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。

融資可以分為直接融資和間接融資。直接融資是不經金融機構的媒介，由政府、企事業單位、及個人直接以最後借款人的身份向最後貸款人進行的融資活動，其融通的資金直接用於生產、投資和消費。

間接融資是通過金融機構的媒介，由最後借款人向最後貸款人進行的融資活動，如企業向銀行、信託公司進行融資等等。

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一、融資租賃的起源

現代融資租賃產生於二戰之後的美國。二戰以後，美國工業化生產出現過剩，生產廠商為了推銷自己生產的設備，開始為用戶提供金融服務，即：以分期付款、寄售、賒銷等方式銷售自己的設備。由於所有權和使用權同時轉移，資金回收的風險比較大。

於是有人開始借用傳統租賃的做法，將銷售的物件所有權保留在銷售方，購買人只享有使用權，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回後，才將所有權以象徵性的價格轉移給購買人。

這種方式被稱為「融資租賃」，1952年美國成立了世界第一家融資租賃公司——美國租賃公司(現更名為美國國際租賃公司)，開創了現代租賃的先河。

二、具體特徵

1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

5、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

8. 為什麼說融資租賃集融資與融物於一體

其實這個說法是比較早的說法了，准確的說應該是以融物的形式融資
因為內融資租賃並不直接提供資金容，而是購買客戶所需要的租賃物，
而租賃物作為載體又是必須的，兩者密不可分，所以以前才會有融資與融物「於一體」的說法
呵呵
另外，多說點兒，融資租賃作為一種金融服務，從客戶方講，還是解決資金問題
不過融資租賃最初是二戰後為了解決生產過剩問題，作為促進產品銷售的手段，因此從供應商角度（或廠商系租賃公司），融資租賃又是一種銷售工具

9. 什麼是融資融券擔保物

你好，融資融券來的擔保物是指源投資者在進行融資融券交易時，證券公司向客戶收取的保證金（包括有價證券和現金）、融資買入的全部證券和融券賣出所得的全部價款及利息整體作為投資者向證券公司融資融券所生債務的擔保物。

10. 融資融券擔保物最終如何處理

你好，擔保物是指客戶在進行融資融券交易時,證券公司向客戶收取的保證金、客戶融資買入的全部證券和融券賣出所得的全部價款及其孳息。如果維持擔保比例低於130%,就必須追加擔保物,提高到150%為止。