理財有風險 投資須謹慎！以下僅供參考：
「五色土」是指「可以實現的不動產五類物權」。已經穩健運營10年，歷經考驗。
在房地產登記機關，將房地產直接抵押登記到投資人名下，抵押比例50%左右（例如：100萬投資理財，抵押的房地產價值在200萬左右），投資人獲取穩定的利息收入。借款人一般是中小企業，五色土通過：貸前風險評級，防控風險；貸後撥付風險准備金，覆蓋風險。
100萬起，年收益率8%-10%；1000萬起，年收益率10%-12%；按季收息，期限一年。aaa級五色土：安全性好（過去10年無風險），收益率高（年7--10%），變現快（一年到期）。
五色土最大風險是房價暴跌五成。
2001年11月，青島五色土抵押貸款顧問有限公司成立；
2004年01月，上海五色土抵押貸款顧問有限公司成立；
2004年12月，五色土獲得國家商標局「金融服務」注冊商標；
2011年11月，上海第九屆金融博覽會評為最佳抵押借貸服務機構。
2012年05月，五色土參展第七屆浙江金融理財博覽會，獲好評。
B. 信託產品的銷售渠道主要有哪些呢
信託產品的銷售渠道來主要有以下自幾個方面：
1、銀行私行。常常說的一個詞「銀信合作」，現在已經慢慢消失。在監管機構沒有限制銀信合作之前。信託產品的銷售主要渠道就是銀行。通過銀行把信託產品推介給客戶。
2、三方理財公司。業內知名的三方理財公司，諾亞，鉅派，新湖，恆天，高晟，大唐，都是通過信託產品的代銷起家，雖然現在各自都有資產管理部門，但是依然有不少機構還在做，小一些的三方理財公司那就不用說了。多如牛毛，只要挖掘，很多小的三方理財公司還是挺願意代銷信託。
3、信託公司。現在越來越多的信託公司已經自己組建財富中心，把信託的發行權抓在自己手裡。
C. 大連信託產品
大連信託，可以直接找我。
信託是很穩健的投資，就是門檻高，要100萬起步的，而且還不回一定答有份額；不過購買信託要注意幾點：
1、信託都是信託公司發行的，建議通過第三方理財購買，大連本地的可以去希望大廈8F大眾財富咨詢，但是最後的合同一定是和信託公司簽訂的；
2、信託打款賬戶，必須是以信託公司名義開頭的；
3、選擇信託產品的時候要選擇有實力的信託公司的產品。要看清楚這個產品的融資方，資金用途，最好詳細的查一下。還要看一些是不是做了本金預期收益全額擔保，做了擔保的風險小一些。
4、注意保留打款憑證，這是你購買信託的證明
信託產品的收益在9%左右，過去信託產品都實現了預期的收益率，所以才使信託規模短短幾年翻了幾倍，達到5，5萬億元，過去3年為客戶創造了2400億的凈利潤。信託的安全性措施主要有抵押，連帶擔保，三方連帶責任，信託公司剛性兌付等，所以信託還沒有出過違約事件。
D. 信託產品的銷售渠道主要有哪些
信託產品購買渠道有以下幾種：
1、信託公司直銷，投資人直接跟信託公司回簽合同，而且一般來說有實答力的信託公司發行的信託產品在收益上面會比較有吸引力。不足之處就是產品的選擇上面比較單一，只能選擇這個信託公司的產品，而且也比較難做比較。
2、找銀行，信託公司經常跟銀行合作，而且很多的銀行產品也是直接對接的信託資產。在銀行買的話，好處就是銀行幫你篩選了一部分信託產品，而且銷售規模比較大。目前銀監會對這塊監管比較嚴格，在銀行看到的信託基本額度都是在300萬以上。不過這塊需要注意飛單的情況發生，要認准產品到底是銀行自己代銷的，還是客戶經理自己找來的。
3、找第三方的理財機構，這塊目前逐漸成為了信託代銷的主流，在這里的信託公司產品也比較全，可以更廣泛的進行產品的選擇，也可以方便用戶進行比較。而且，三方理財機構在信託產品的推薦上也可以做到相對中立，可以幫助客戶找到更合適的產品。
4、需要注意的是有的公司會以信託的名義推薦一些其他的資產，聲稱其收益更高更有保障。但其並不是信託產品，或許實際上是個有限合夥項目。
E. 急！！！！ 加入你是銀行客戶經理，銀行銷售一款信託產品，起步五十萬，十萬遞增，請簡述如何尋找客戶
首先是自己要了解產品特性，優缺點，例如：信託屬於非保本浮動類理財產品，一般信託產品都有信用風險、流動性風險、匯率風險、市場風險等主要風險，在銀行內屬於低風險理財產品，作為客戶經理，應嚴格遵循「了解您的客戶」原則，先了解客戶是否有足夠風險承受能力，通過系統判別，對客戶進行風險評估，不能因急於完成指標而強行轉介，其次，在客戶風險承受能力允許，得到客戶認可的情況下，為其購買，並將相關收益情況及風險情況如實告知。
關於產品介紹，由於信託產品大都由銀行集資，後轉借給信用等級較高的公司進行投資，建設等操作，此類公司都經過銀行嚴格刪選，通常情況是可以保證本金，利率浮動，只要了解公司運營情況便可通過自身專業知識向客戶介紹。
F. 信託產品通過什麼渠道銷售
信託一般是通過代理銀行進行銷售或者個人去信託公司直接購買。
信託也是一種投資方式，特點是保本收益率高，但是也不承諾保本，目前在國內還沒有違約失敗的信託產品呢，信託的起步門檻是100萬，在信託期間不可以變現。產品到期進行信託本息返還，就是一個保險點兒的利率還行的高額理財產品，他的資金投資方向也比較明確和透明！
G. 現在像招行這些銀行銷售一些一年期左右的信託產品,都說基本是零風險,是否屬實
所有理財產品均不能承諾保本，所以合同上必須註明風險
如果這些信託產品有版國開行作擔保的話權
那麼風險產生的狀況一般來講是借款方無法按約還款，而國開行破產清算，其清算財產不足償還；或者其本身資產不足償還。
一般來講這種情況發生的幾率非常小~~~
H. 信託產品可靠嗎
地方政府違規融資警鍾長鳴 政信類信託佔比降至五年內最低
很多公司出於風險考慮回，暫停了4萬億答計劃後紅極一時的政信類業務。盡管還有少數公司在做，但已不是主流
繼財政部通報雲南、廣西、安徽、寧波等地政府違法違規舉債擔保問責案例後，日前，財政部網站披露了銀保監會依法依規處理部分金融機構的違法違規行為情況的通報，除交通銀行(5.750, -0.04, -0.69%)池州分行外，其餘7家金融機構均為信託公司。
據《投資者報》記者了解，本次通報中提及的信息多是2017年財政部移交線索。此後銀保監會進行核查處理完畢並已經對外公開發布的處罰信息，沒有新增的內容。不少涉事公司向記者宣稱已整改完畢。而業內猜測財政部此番公示具有典型案例警示作用，意在提示市場地方政府債務治理的底線並未放棄。
通報再度引起市場對曾經紅火一時的政信類業務的關注。但今時不同往昔，經過近幾年的整頓，政信類信託規模佔比一直在下滑，存量變少。很多公司出於風險考慮，暫停了該類業務，盡管還有少數公司在做，但已不是主流。
2018年9月25日
I. 現在最熱銷的是哪類信託產品，中金在線財富中心
自2010年三季度以來，礦產能源類信託特別是其中的煤礦類信託受到作為發行機構的信託公司及投資者的青睞，2011年此類產品成立數量再創新高。