A. 我國金融租賃業存在的問題
一，融資租賃公司的自我融資能力成為融資租賃發展的瓶頸，筆者認為這是當信貸緊縮的時候融資租賃公司面對的一個很實際的問題。信貸緊縮我們常常在報紙網站上看見一篇篇為融資租賃歡欣鼓舞的文章，認為這是融資租賃發展的大好時機。而實際上，當信貸緊縮的時候，部分融資租賃公司融資渠道單一，依賴銀行貸款，當信貸緊縮的時候，自身都無力再開展業務。加上信貸緊縮，老客戶的債權問題也成為一個難題。
二，沒有發展規劃，沒有自己的核心業務，也就是沒有核心競爭力。有些融資租賃公司對外宣傳自己什麼業務都做，而當筆者看到這樣的宣傳的時候，就會開始擔心當前融資租賃公司的百花齊發只會是曇花一現。什麼業務都做，盲目擴張自己的業務，把錢貿貿然的投入一個又一個自己不熟悉的市場中去。其結果就和買彩票一樣難以預料。
三，做二銀行，只有融資，沒有租賃。從融資租賃公司進入中國這三十年以來，融資租賃公司從來沒有徹底擺脫過這樣的陰影，這與我國一直沒有成熟的二手設備估價方法與二手設備市場相關。所以筆者認為，當二手設備估價方法與二手設備市場完全的建立起來以後，融資租賃公司真正的春天才會到來。
融資租賃的發展還有漫漫前路要走，多頭監管，會計准則模糊，稅收政策不支持，法律部完備，這些都需要靠融資租賃的發展才能夠解決。
B. 融資租賃對我國行業及經濟發展的影響
自2007年金融租賃業務開閘以來，以銀行為代表的金融租賃企業迅速擴張，融資租賃行業一路高歌猛進。"十一五"期間，中國融資租賃業一直呈幾何基數式增長，業務總量由2006年約80億元增至2010年約7000億元，增長了86倍。2011年，由於國內外經濟發展環境的變化，加上國家有關部門對金融租賃企業的業務發展採取規模控制的政策，增長速度有所放緩。到年底，全國融資租賃合同餘額約9300億元人民幣，比年初7000億元增加約2300億元，增長幅度降為32.9%，行業進入理性的代數式增長時代。2012年全國融資租賃合同餘額再次上漲66.67%，達到15500億元。
前瞻產業研究院發布的《2014-2018年中國融資租賃行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》數據顯示：目前中國融資租賃業的收益率可分為三檔，較低的一般在8%-9%，主要是銀行系金融租賃公司，他們往往只做單筆在億元以上的優質大單；中檔的為10%-13%；較高的為15%-17%（一般是小企業、小設備）。
可以看出，融資租賃公司的利潤均達不到17%，這種情況下，先交全額17%的稅，使得融資租賃公司不僅看不到收益，而且連部分本金也要先期納稅，極易造成融資租賃企業現金流中斷。環比增長為零是對"營改增"最明確的回應。
融資租賃首現停滯，正說明行業發展仍處於成長初期，需要政策的持續扶持，理性增長掩蓋不了行業內里的稚嫩。然企業定不會任其延續，目前業內的呼聲引起財政部的高度重視。9月13日，財政部《關於融資租賃營改增政策修改的徵求意見稿》（《徵求意見稿》）已下發到多家融資租賃公司，行業財稅政策有望回歸"營改增"之前。無論如何，融資租賃行業將會繼續發展，行業前景十分良好。
總之，我國融資租賃行業前景十分廣闊。
希望我的回答對您有所幫助。
C. 如何破解我國融資租賃業中善意第三方取得的問題
根據第三人獲取財物的主觀狀態和獲得財產的方式，又可分為惡意第三人和善意第三人。
一、惡意第三人有以下特點：
1、主觀上惡意，即「明知或應知」第二人有違法行為;
2、客觀上有違法行為，即非法侵犯了財產所有權人的權益。
二、善意第三人的概念：
是指對第二人的違法行為或者不正當手段，不知或者沒有理由應當知道，從而善意地從第二人那裡合法佔有了財產的人。
三、善意第三人有以下特點：
1、主觀上沒有故意，不知或沒有理由知道第二人的違法行為或不正當手段;
2、客觀上佔有物權利人的財產;
3、善意第三人是「不知或沒有理由應當知道」的狀態下合法佔有權利人的財產的，其佔有財產本身並不違法。
四、善意第三人合法佔有財產的認定。
在詐騙案件屬於財產關系，第一人是權利人，即財產的合法所有人，第二人、第三人都參照第一人提出的。第二人是指從非法或者不正當手段獲取財產的侵權者。第三人，是指從第二人處合法佔有財產的人。根據我國法律和司法實踐，下列財產應認定為善意第三人合法佔有的財產，而不應作為證據予以扣押，但應當予以登記：
1、買主確實不知道是贓物而合法佔有的財物;
2、行為人將詐騙的財物用於歸還個人欠款、貨款或者其他經濟活動的，或並不知道其來源而收取的財物;
3、1988年最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)〉第89條規定：「共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務，在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該項財產的，應當維護第三人的合法權益;對其他共有人的損失，由擅自處分共同財產的人賠償。」這一規定中第三人佔有的財產，屬於善意第三人合法佔有的財產。
4、委託拍賣其沒有所權或者依法不得處分的物品，買受人合法取得該物品，也屬於善意第三人合法佔有的財產。
五、第三人取得該財產時必須具有善意。
這是認定是否屬於「善意第三人合法佔有的財產」的關鍵所在。
首先，分清第三人是否善意。民法意義上的善意是指不知情，即行為人不知道存在足以影響其法律行為效力的事實而為的法律行為。這里的善意，是指第三人即財產受讓人不知道轉讓人無所有權或處分權的事實。實踐中，是否具有善意可以以下幾個方面綜合判斷：
1、受讓人有無法定了解義務;
2、受讓人的專業知識水平如何;
3、受讓人對轉讓人的熟悉和了解程度怎樣，等等。
上述是從正面來認定。還可以換個角度，從反面來認定，即如果能夠證明第三人是惡意的，顯然是不屬於「善意第三人合法佔有的財產」。可從以下幾個方面來認定：
1、受讓人明知轉讓人是無權處分人或所有權人，或者明知轉讓人身份可疑而與之交易或者接受贈與;
2、受讓人明知該物是贓物或者遺失物，或者不可流通物;
3、受讓人與轉讓人是近親屬關系或者有其他得害關系，惡意串通，具有損害所有人利益的故意的。
D. 我國融資租賃的宏觀經濟效益表現在哪幾方面
融資租賃起源於第二次世界大戰以後的美國，被稱為21世紀的「朝陽產業」，其標志是美國J.H.傑恩菲爾德在1952年創立了世界第一家專營租賃業務的企業—美國國際租賃公司，該公司開始了真正意義上的融資與融物於一體的租賃業務。此後，融資與融物於一體的租賃方式被其他發達國家所效仿。自1950年以後，由於科學技術的迅猛發展使得企業更新設備的周期比以前縮短了許多，融資租賃憑借其在加速折舊、促進企業技術改造、提高產品競爭力等方面所具有的獨特優勢，一經出現便得到了迅速發展。進入70年代以後，銀行開始參與租賃業務。從80年代起，發達國家的租賃業進入成熟期，其租賃物主要包括飛機、汽車、計算機、無線電通訊設施、工業機械與設備、醫療設備、廢物處理設施、傢具和辦公用品等，而且發展中國家也開始將租賃業作為一種融資手段，如1994年巴西一家航空公司從美國、日本及歐洲以融資租賃的方式租進了60架飛機。到2008年底止，世界上已有100多個國家或地區開展了租賃業，全世界年平均租賃額超過1萬億美元，美國、日本、德國分別居前三位。融資租賃業已成為當今國際資本市場上僅次於商業貸款的第二大融資方式。
融資租賃是中國利用外資的形式之一，它具有融資和貿易的雙重功能，並已被中國企業廣泛採用。中國的融資租賃業起源於70年代末80年代初，發展至今也不過只有近30年的歷史。進入90年代以後，融資租賃為我國引進先進技術標的物、融通資金做出巨大貢獻。但由於經濟政策、管理體制以及融資租賃企業自身管理等方面的原因，一些早期成立的融資租賃公司在20世紀90年代初出現嚴重的欠租現象，資金周轉發生困難，資產質量嚴重惡化，甚至出現資不抵債的情況，整個融資租賃業陷入了停滯不前的發展階段。在經過一段時間的調整之後。目前中國的融資租賃又恢復了增長。融資租賃的優勢具體體現在哪裡、為什麼融資租賃在國外有著廣泛應用和良好的評價，而在中國卻沒有得到很好的發展、我國融資租賃的現狀如何、影響我國融資租賃發展的制約因素是什麼、解答這些問題的過程其實是在尋求融資租賃在我國發展出路的過程。這對於探索我國融資租賃業的發展之路，推動我國融資租賃業的快速健康發展，具有重大的現實意義。
E. 我國融資租賃的案例
現成融資租賃復公司轉制讓
公司名稱： XX融資租賃（深圳）有限公司
成立時間： 2016年3月
注冊地址： 深圳市前海深港合作區
經營范圍： 融資租賃；租賃業務；租賃財產的殘值處理及維修；租賃業務的咨詢；向國內外購買租賃財科；租憑交易咨詢和擔保。
F. 關於我國中小企業融資租賃存在的問題及解決措施
【中小企業融資】解決中小企業融資問題的對策措施
(一)建立扶持政策體系
首先，必須充分認識中小企業在國民經濟中的重要作用，它們是構成國民經濟的基礎。同時我們還必須看到，大企業也是由中小企業發展而來的。因此，必須從促進國民經濟長遠發展的戰略高度，來認識中小企業的重要地位和作用。
其次，國家應通盤考慮對中小企業的政策扶持。在鼓勵中小企業發展，不斷為中小企業拓展生存空間的同時，更主要的是要為中小企業創造和完善良好的創業和發展環境，從政策層面上給予中小企業以具體而明確的支持。如給予中小企業稅收優惠政策。不僅應對新辦的中小企業給予一定年限的稅收減免，對一些新辦的高科技中小企業，稅收減免年限還必須適當予以延長，而且還可以採用如加速折舊、投資稅收抵免等間接的方式予以優惠，以扶持中小企業健康成長。
第三，徹底改變傳統的「成分」觀念和政策，對民營經濟一視同仁，在融資方面還應對民營中小企業給予必要的傾斜政策。
(二)建立中小商業銀行，增大商業銀行資本供給
目前，如果我們一味要求作為「經濟人」的國有商業銀行和其他股份制大銀行對中小企業發放貸款，也不現實，因為僅比較利益和成本障礙這樣一些問題就難以克服。而中小商業銀行由於其資本規模較小，難以同大銀行對大企業進行競爭，其市場定位也只能是中小企業。
(三)建立票據鑒定事務所，增加票據貼現融資
在市場經濟比較發達的一些國家，商業票據承兌貼現非常普通。目前，由於種種原因我國商業票據的貼現融資規模還不大，銀行在進行貼現業務時一般僅局限於自己比較熟悉的企業，但隨著市場經濟的深入發展，傳統的計劃信用貸款將會越來越少，而作為資金市場重要工具的票據貼現將會越來越多。
為了防止票據貼現中的不法行為發生，促進票據貼現市場的正常發展，筆者認為建立技術先進、管理科學的票據鑒定事務所，用現代化的鑒別技術，為銀行打消貼現的顧慮，促進貼現市場的健康發展。
(四)完善資本市場，擴大企業直接融資渠道
目前由於政策限制，我國一些具有良好發展前景的高新中小企業，因不能發行股票、債券融資，而錯過了發展的大好時機。因此，建立和完善適合於中小企業資本融通的資本市場，對中小企業的發展來說十分迫切。就現階段我國資本市場的實際來看，筆者認為應該：
1.推行中小企業資產的證券化。所謂資產證券化是指資產的擁有者以其未來的現金收入作為一種抵押，並以此抵押為前提，在資本市場上以發行證券的方式進行變現性融資的過程。其融資工具為「資產抵押證券」。廣大資本短缺的中小企業，可把部分資產以證券化形式實現變現性融資。
2.逐步完善專為中小企業服務的二板市場。出於高科技企業具有高風險、小規模、建立時間短等特點，一般難以進入證券主板市場。因此，在目前已經建立的中小企業板市場的基礎上逐步完善專為中小企業服務的二板市場顯得十分必要，為高新技術企業提供一個入市門檻較低的直接融資渠道。
3.增大證券市場中櫃台交易的力度。進入二板市場融資固然是解決高新技術企業資本短缺的重要途徑，但這對於眾多傳統行業的中小企業來說畢竟是不大可能的事。
4.大力發展產權交易市場。企業資本金的形成，既可以發行股票，也可以吸收直接投資，且通過吸收直接投資而形成資本金的企業占絕大多數，它們的資本仍然需要流動和轉讓。
5.在加強監管前提下開放民間信用市場。民間信用市場是民營企業、個人自由借貸資本，確定利率的市場。它無固定場所、交易費用低、多憑信用而不需擔保抵押，利率隨行就市，不受國家政策法規約束。
(五)建立金融信息網路，提升金融機構服務質量
應建立一個連接所有商業銀行的面向所有中小企業的金融服務網路，及時發布資本供求信息，讓企業和銀行及時掌握社會資本的運行動態，在雙向選擇中打破區域界限，在一個更大的范圍內配置金融資源。這不僅可以使企業得到融資便利，而且也可以使銀行的資產更富效率。
(六)強化內部管理，增大企業自有資本積累
企業發展必需大量資本，因此，中小企業應加強資本結構的管理，以保持良好的資本結構。在創立之初，應根據投資規模籌集必要的資本;或者在資本有限的情況下，選擇所能達到的投資規模。在生產經營中，則應加強營運資本管理，以實現生產經營的內涵擴大。並通過利潤留成等辦法擴大企業內源融資的實力，提高外源融資信用潛力。
(七)發展融資租賃業，推進社會資源的重組
融資租賃於19世紀80年代初在我國興起後，發展很快，作用很大。但是目前我國的融資租賃，在資本市場中只是簡單地充當銀行貸款的替代品，尚未完全脫離銀行信用，而租賃公司所進行的業務也形同於「變相的高利貸款」。
因此，要充分發揮融資租賃的重要作用，首先是要把金融性租賃企業放在優先發展的位置，對租賃業要貫徹稅賦從輕、優惠從寬、手續從簡的原則;其次是要允許各種租賃公司同時並存。具體地講，就是要促使金融機構類租賃公司、製造商類租賃公司、綜合專營租賃公司並行發展，允許各種主體(包括私人)參與租賃經營，積極探索直接租賃、售後回租、合作租賃、杠桿租賃等多種租賃形式，沖破租賃地區封鎖，以期形成以供求關系為導向、多層次、多方式、公平競爭、相互制約的開放型的良性運行的租賃市場體系;第三，還必須培養一大批租賃經銷商和經紀人，把融資租賃業更好更快地發展起來，解決中小企業融資難的問題。
G. 我國商行開展融資租賃業務存在哪些問題
按照現在的金融監管，商行要開辦融資租賃業務需要設立金融租賃公司後才可經營。否則只能用與租賃公司合作的方式開辦融資租賃業務。
從理念上，銀行系金融租賃公司習慣於信貸的方式做租賃，因此在客戶群上會與銀行競爭。
從監管上，銀監會是把金融租賃公司當信貸公司管理，因此要銀行系租賃公司不用信貸方式做租賃也難。
從股東角度看，如果金融租賃公司的收益率不及一家分支機構，開一家租賃公司不如開一個分行。
若租賃公司能轉變經營理念，在除金融外還能獲取貿易、服務、資產管理方面的收益，充分利用系統外資金做業務，提高股東回報率（ROE）那麼上述問題都能得到克服。