多套房理財

㈠ 兩套房，存款50萬，怎麼理財收益最大化

1,關於股票，現在還是持有觀望為主，近期政策主導做多，加上超跌反彈，個人感覺類似08年底，中級反彈。
2，您可以為孩子，老人購買一份萬能保險，關於保險我是知道的很少，這份保險是對人身的保險，不要附加其他功能的。還有銀行留有一定的儲蓄備用。
3，您有理財，說明你是個有頭腦的人，不過銀行理財確實給您的收益低，超出的收益都歸銀行所有了。
4，我自己也是投資連鎖集團的投資顧問，主要是做委託理財這塊的，根據您的金額，我們這最高的凈收益也只有15%左右，不過我們是非銀行投資公司。沒有銀行那麼大的規模，公司主要分布在京津冀以及一些大的城市。
5，房子如果擁擠，還是不要出租了，人生追求的不就是安逸的生活么？幹嘛活的那麼累。

㈡ 三套房子怎麼理財

全部出租，自己在去租房

㈢ 怎樣認定二套房和多套房

首套房認定標准：

1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。

2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。

3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。

4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。

5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。

6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。

7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。更多簽單秘籍政策解讀可關注房產經紀人第一微信號北京房天下經紀人。

8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。

二套房認定標准：

1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。

2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的。

3、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

4、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按「第三條」執行差別化住房信貸政策。

拓展資料：

2014年9月30日由央行、銀監會聯合發文的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》中宣布：對擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機構執行首套房政策。

㈣ 三套房家庭如何理財 讓資產繼續增值

買房就是增值啊，然後房子分割出租，賺取房子的細分價值，達到錢生錢的目的

㈤ 家庭多套房產如何理財

1、多套房首先應該做好租賃安排，可以增加家庭的現金流；
2、在安全的前提下，可以參與一些房屋抵押融資活動，以爭取獲得更多的家庭現金流；
3、多套房經營的所獲得的現金流應合理安排，不能全部用於消費或投資，需要預留一定的比例用於房屋維修或物業費用，以保證物業正常租賃活動的進行。

㈥ 家裡五套房，應該怎麼理財

出租出去，每月收房租就可以了

㈦ 兩套房產加150萬存款，該如何理財

大部分的理財收益都不高的，一年收益率最高也就5.4%左右，而且要求高門檻，5萬，10萬起步的！現在銀行里的黃金白銀理財最好：短周期（當天買賣即可見收益），高收益（每月保本收益5%），低門檻，登錄網銀即可開通黃金白銀理財業務，只不過你在開通的時候輸入我們服務號，我們給您提供行情資訊，我做這個五年多了，每月保本收益5%！ 望採納

㈧ 月供兩套房怎樣理財

壓力的確很大哈！賣掉一套房子是不錯的選擇哈！
不過我建議賣了房子也不要急著還這套房子的錢！供一套房子對你們沒什麼壓力的！留點錢在手上可以做點生意，或者買點基金等！