富力集團信託

『壹』 富力集團負債多怎麼不裁員

富力集團負債很多即便是裁員也不能夠緩解他的經濟壓力大還不如多留一些員工興趣能夠賺更多的錢

『貳』 實地地產跟富力地產是什麼關系

富力地產的聯席董事長兼總裁是張力，工商信息顯示實地地產的法人是張小林（張版力的胞兄），權還有一份信託資料稱，實地地產的股東是張量（張力的兒子），實際控制人是張力。因此，不論是血緣關系，還是從業務上看，外界經常將「實地系」視為富力地產旗下子公司。
從業務關繫上來看，實地集團是富力的重要合作承建商，承接富力多個住宅小區和甲級寫字樓項目。而據業內人士分析，富力地產這種將精裝修交給「自家人公司」的做法，是出於成本核算、「肥水不流外人田」的考量。
工商資料顯示，2006年實地地產成立，由實地集團通過旗下兩個子公司間接控股。實地有自己的風格，實地地產的項目體量一般較大，開發理念強調「先引配套再造城」，項目設計上重視引入科技化元素打造智慧社區。一個細節是，項目案名都以植物命名，頗有點小清新的感覺。
實地集團在2015年新春大會上提出要「增加非富力業務」，打造自己的品牌，由此可見，隨著實地的不斷成熟，張量這位有十多年創業經驗、熱愛跨界的地產富二代，正在試圖擺脫「富力地產關聯公司」的影子，親手打下屬於自己的一片江山。
實地地產系富力地產關聯公司，實地集團是富力的重要合作承建商,承接富力多個住宅小區和甲級寫字樓項目。

『叄』 房地產信託50強有哪些

第 1 名：萬科企業股份有限公司（2011年華潤新國投信託、2012年渤海國際信託）
第 2 名：恆大地產集團（2012年四川信託、2012年中融信託、大業信託）
第 3 名：保利房地產（集團）股份有限公司（2012年浙商金匯信託）
第 4 名：大連萬達集團股份有限公司（2012年大業信託、中融信託、長安信託）
第5 名：中國海外發展有限公司
第6 名：綠地控股集團有限公司
第 7 名：龍湖地產有限公司（2013年 中鐵信託）
第 8 名：華潤置地有限公司（2012年華潤信託）
第 9 名：世茂房地產控股有限公司（2011年西部信託、渤海國際信託）
第 10 名：富力地產股份有限公司（2012年安信信託）
第 11名：碧桂園控股有限公司（2011年長安國際信託，2012年中鐵信託）
第 12名：綠城房地產集團有限公司（2011年華潤信託、平安信託，中海信託，五礦信
托，上海信託，2013年中航信託）
第 13 名：金地（集團）股份有限公司（2012年中信信託、華澳信託、愛建信託）
第 14 名：融創中國控股有限公司（2011年新華信託，中誠信託，2012年大業信託，興
業信託，紫金信託）
第15 名：招商局地產控股股份有限公司
第 16 名：遠洋地產控股有限公司（2011年中誠信託）
第 17名：佳兆業集團控股有限公司（2011年中誠信託、四川信託，2012年中融信託、
大業信託）
第 18 名：北京首都開發控股（集團）有限公司（2012年吉林信託）
第 19 名：新城控股集團有限公司（2012年中融信託）
第 20 名：華夏幸福基業股份有限公司（2012年中鐵信託、新華信託，2013年東莞信
托）
第 21 名：金科地產集團股份有限公司（2011中誠信託）
第22 名：雅居樂地產控股有限公司
第 23 名：復地（集團）股份有限公司（2011中泰信託）
第 24 名：中信房地產股份有限公司（2011年長安信託）
第 25 名：融僑集團股份有限公司（2013年華潤信託）
第26 名：建業住宅集團（中國）有限公司
第27 名：北京金隅嘉業房地產開發有限公司
第28 名：天津住宅建設發展集團有限公司
第29 名：億達集團有限公司
第30 名：江蘇中南建設集團股份有限公司(外貿信託)
第31 名：路勁地產集團有限公司
第32 名：北京城建投資發展股份有限公司
第33 名：農工商房地產（集團）股份有限公司
第 34名：卓越置業集團有限公司（2011年華寶信託，中誠信託，2012年新華信託四川
信託）
第35 名：廣州時代地產集團有限公司
第36 名：旭輝控股（集團）有限公司（外貿信託）
第 37 名：沿海綠色家園集團（2012年中泰信託，金谷信託）
第 38 名：重慶隆鑫地產（集團）有限公司（2012柏瑞信託）
第39 名：上海城開（集團）有限公司
第 40 名：重慶協信控股（集團）有限公司（2012華潤信託）
第 41 名：建發房地產集團有限公司（2011年廈門國際信託）
第 42 名：福建正榮集團有限公司（2013年中融信託，2012年建銀信託）
第43 名：海亮地產控股集團有限公司
第44 名：禹洲地產股份有限公司
第 45 名：龍光地產控股有限公司（2012年中鐵信託）
第 46 名：融信（福建）投資集團有限公司（2011年 華潤信託 2012年長城信託，
2013年中融信託）
第 47 名：景瑞地產（集團）股份有限公司（2011年杭工商信託，2013年中建投信託）
第 48名：浙江佳源房地產集團有限公司（2011年中信信託，華潤信託，2012年渤海國
際信託，浙金信託，2013年中融信託，愛建信託）
第 49 名：浙江昆侖置業集團有限公司（2011 2012 2013昆侖信託）
第50 名：上海三盛宏業投資集團
第 51名：榮盛房地產發展股份有限

『肆』 網曝富力地產經營困難，將於明年裁員30%，該公司對此有何回應

在網路有消息傳出，富力地產將在明年裁員30%，並已在集團內停止任何的招聘活動。富力地產也對此作出回應，稱公司目前經營正常，網路消息的傳言不實，這些不實信息對集團聲譽造成嚴重損害。但如果我們從各方渠道了解到的信息來看，富力地產目前確實存在資金困難，這也對公司的後續發展帶來一定影響。

去年年中，富力集團總員工人數近6萬人，而今年年中同一時間，富力員工總人數近4萬人，整整一年的時間，員工人數已經減少了三分之一。從員工人數上來看，這個數據的差異數量還是比較大的，作為在中國較有影響力的地產集團來說，已經說明該集團的經營出現了一定問題。如果按新聞所說再減少三分之一的話，那就相當於腰斬了。

雖然地產集團的回應稱明年的裁員30%的消息不實，但我們從以上這些信息來看，還是可以看出一些端倪。富力地產作為中國一家較有影響力的地產集團，也會出現如此困境，這說明疫情確實給集團帶來較大的影響，另外怎樣保持一個合理地企業的負債率，還有更大的改進空間。

『伍』 打著廣州富力地產的旗號實為傳銷，也接到這樣的電話面試了，像這類的電話騙子就沒有方法遏制嗎

很多傳銷騙子是借著人家單位來打招聘的 其實人家單位壓根就是正經單位 然後被那些傳銷利用

『陸』 同是套現630多億富力入局讓63歲的王健林贏得了時間

萬達商業出售77個酒店項目給富力地產，這一消息是融創中國董事長孫宏斌上台宣布的。

這8期信託產品同為「至信316號萬達廣場投資集合資金信託計劃」，認購民生信託設立的至信317號、318號、319號、320號、321號單一信託，最終投向於北海萬達廣場、撫州萬達廣場、九江萬達廣場、雅安萬達廣場和遼陽萬達廣場，周期以24個月為主，利率多為7.3%，萬達商業擔保收益，承諾補足差額。

民生信託未披露至信317號、318號、319號、320號、321號信託產品的具體信息。沒有通過公開渠道搜索到上述萬達廣場項目募資的總額。

2017年以前，萬達商業的信託產品多以項目公司股權和債權為投資標的，少有針對在建項目的融資。這背後是房地產開發企業融資強監管的大環境變化。

央行數據顯示，金融去杠桿在房貸領域的效果從2017年一季度數據已有體現。今年一季度房地產貸款（包括個人住房貸款以及房地產企業開發性貸款）新增1.7萬億元，仍占同期新增貸款的40.4%，但比2016年底低4.5個百分點。房地產開發貸款余額7.54萬億元，同比增加了7.4%。

除去銀行貸款的收緊，房地產企業債、房地產私募、增發等途徑也受到證監會、交易所、發改委等部門的聚焦。包括華夏幸福、融創和萬達等在內的頭部房企也不得不進行房地產信託融資。

萬達的交易方融創也在拓展房地產信託渠道。據報道，2017年初至今，融創累計發了9隻信託產品，數量是過去兩年的總和還多。其中，在售信託產品3隻，總涉資數十億元，多數投向具體項目開發建設。

事實上，房地產信託也受到銀監會嚴查。4月中旬，銀監會下發《2017年信託公司現場檢查要點》，明確將「違規開展房地產信託業務」列入檢查要點，包括是否通過股債結合、合夥制企業投資、應收賬款收益權等模式，變相幫助房地產開發企業融資規避監管要求。

業內人士分析，信託融資只是權宜之計，萬達商業輕資產模式還將另闢蹊徑。2016年公司年會上，王健林曾闡述萬達廣場輕資產模式分為兩類：投資類萬達廣場，即投資者「拿錢下訂單」，萬達負責找地、建設、招商和運營；合作類萬達廣場，投資者出地又出錢，萬達出品牌，負責設計、建設、招商、運營，凈租金七三分成，投資者佔七成，萬達佔三成。

王健林認為，合作類萬達廣場是輕資產模式的最高級。他提出：今後每年最多開50個萬達廣場。其中，重資產項目要減到5個左右，合作類項目確保簽約20個以上，上不封頂。

早前，萬達與富力已經達成合作類萬達廣場的協議。萬達集團官網顯示，從2017年到2021年，萬達商業和富力地產每年要合作開發5個商業綜合體，5年投資300億元，共開發25個商業綜合體項目。這筆交易是在2016年底敲定的。萬達主要負責規劃設計、招商運營及部分投資，使用萬達廣場品牌。富力地產負責項目主要投資、建設。

在三方協議簽署現場，王健林還披露了萬達商業的負債狀況：貸款4000億元完全是一個錯誤概念，本次轉讓後，萬達貸款加債券2000億左右，賬面現金1000億元，不包含13個文旅項目300億元。本次轉讓回收現金680億元。賬面現金合計約1700億元，萬達商業決定清償大部分銀行貸款。

這是萬達商業從港股退市以來第一次公開其負債情況。目前，萬達商業仍處在A股IPO排隊階段，以地產運營服務商自居，而非初創時的房地產開發企業。

不管怎麼合作也好轉讓收購也好，只要讓企業能夠盤活就是最好的結果。

『柒』 富力集團投資理財有提現成功的嗎

關閉伺服器並攜資跑路！深陷其中被宰的應該不在少數，本人也是其中之一，差不多十萬！幸好及時託人幫忙挽回了損失！！

『捌』 富力集團、保利集團、恆大集團這三家，哪家綜合實力較強

說到保利集團以及恆大集團，相信不少人都不知道，但是富力集團是什麼？或許很多人連聽說都沒聽說過，不過既然會將其拿來與保利以及恆大對比，顯然它也是有一定的實力的。富力集團成立於1994年，是我國最早一批城市房地產開發的企業。在「2006年中國房地產與建築企業500強信息發布會」上，富力地產登上了冠軍寶座，位居中國房地產企業綜合實力第一名。不過最近這十年來富力集團的發展速度遠遠根不上碧桂園、恆大以及萬科這些地產企業，被遠遠地給拋在後面，所以熟悉它的人也就相抵較少了，畢竟大家都能記住的一般最多也就是前三。

保利集團

保利集團屬於大型的央企，其管理者為國資委，而其他兩家均為民營企業，所以其實嚴格來說，保利與其他兩家並沒有可比性。

目前的保利集團已形成以國際貿易、房地產開發、輕工領域研發和工程服務、工藝原材料及產品經營服務、文化藝術經營、民用爆炸物品產銷及服務、金融業務為主業的發展格局。2018年，保利集團營業收入突破3000億元，利潤總額超過400億元。截至2018年底，集團資產總額超過萬億，位居世界500強第312位。

總結

如果單單看總資產、銷售額以及凈利潤，那麼三家企業里無疑恆大集團實力最強，但是恆大的主要營收及利潤均在地產行業，本身其他方面較弱，且恆大的資產主要是負債，扣除負債後，2018年的凈資產僅有3000多億，這方面會比保利弱。

因此如果從各方面的因素綜合來看的話，綜合實力最強的應該是保利集團，一方面是其根苗正紅，背景是恆大所無法比擬的，另一方面是保利相對會更多元化，僅旗下上市的企業就有五家，分別為：保利發展控股集團股份有限公司、保利置業集團有限公司、保利文化集團股份有限公司、貴州久聯民爆器材發展股份有限公司、中國海誠工程科技股份有限公司。置業只不過是保利的一個重要分支而已，比重沒有像恆大一樣，對地產的依賴度那麼高。

『玖』 富力集團老闆是誰

李思廉，1957年香港出生，截止至2019年10月，個人財富180.7億，富力地產集團董事長，香港中文大學數學系畢業，恆生國際商學院（香港）MBA，美國國立波士頓大學企業管理博士。

1993年，李思廉以2000萬元資金攜手進軍廣州房地產業，賺得第一桶金；僅用了短短十年時間將富力地產建成為一個全國綜合實力最強的地產業之一，截至2006年11月23日，富力地產全國總銷售量已突破100億元，總市值超500億港元。

(9)富力集團信託擴展閱讀

李思廉大學出來的第一份工是證券金融從業員，後來慢慢做起中國貿易，最後轉向房地產。

1993年，李思廉與張力以2000萬元資金攜手進軍廣州房地產業，拆遷廣州嘉邦化工廠建設廣州名震一時的富力新居住宅樓，賺得第一桶金。此後多次上演「拆舊廠、建新房」的好戲，連續多年獲得廣州房地產銷售冠軍。

李思廉僅用了短短十餘年時間將富力地產建成為一個全國綜合實力最強的地產業之一，2004年的銷售金額將超出60億元。

2017年11月，當選中國民間商會副會長。

參考資料來源：網路-李思廉

『拾』 富力集團投資理財安全嗎

投資需謹慎不靠譜騙子！已經被坑騙了將近十萬，還好保留憑證及時找人幫忙追回！！！。。。。。。。。。。。。。。