中南建設融資

『壹』 江蘇中南建設集團股份有限公司的公司上市

證券源代碼：000961
證券簡稱：中南建設
公司名稱：江蘇中南建設集團股份有限公司
英文名稱：Jiangsu Zhongnan Construction Group Co.,Ltd.
成立日期：1998-07-28
上市日期：2000-03-01
上市市場：深圳證券交易所
所屬行業：建築業
注冊資本(萬元)：77855.948399999994
法人代表：陳錦石
董事會秘書：智剛
注冊地址：江蘇省海門市常樂鎮

『貳』 您好，想問下中南集團真的有網上說的這么差嗎，我已經簽了這個公司，看到網上的言論，感覺太恐怖了

說白了，其實復任何一個企業在網上都有制不好的言論，我也看見過中南公司的評論，感覺沒有那麼恐怖啊，你去看看中交四局的，那個才叫恐怖呢，既然簽了合同，就踏踏實實干吧，總有出頭的那天的，如果公司待遇好的話，網上不會有誇在這個公司的，但是只要稍微有一點不好，網上就會狂罵的。

『叄』 中南建設這只股票怎麼樣

我是搞超短線的，只會作技術分析
該股中長期均線標準的空頭排列，且已經反彈版到位，馬上就要面臨調整權，這樣的股票反彈到年線附近（終極反彈點位）就是閉眼的賣點，根據我6年的實戰經驗，你完全解套的可能性只有1%
現在的價格你已經虧不了多少了，明日反彈到11.8以上時，是你最後一次閉眼的賣點，否則你將追隨這一波大盤的調整而去，可以肯定的是，這次大盤反彈基本已經到位，明後兩日是最後的減倉機會，希望你把握住，一旦再次出現中陰線，就是這次調整的啟動，結果我們試目以待，本月內大盤必創新低，因為反彈所囤積的下跌動能已經足夠創新低了，且下跌動能已經開始釋放了。
所以我說你解套的可能性很小，多保重！

『肆』 中南建設還能持有嗎

中南建設(000961)昨日披露借道信託融資6億語音剛落，本月初決定信託融資4億的新城B股(900950)今日又再度攜手信託公司，此次信託計劃資金規模不超過2.7億，不低於2.5億。伴隨銀行信貸收緊，地產公司紛紛借道信託充血。此前，ST成功(000517)、江蘇舜天(600287)也相繼披露通過信託方式進行融資或引入信託公司合作開發項目的計劃。

新城B股今日公告顯示，子公司上海新城萬嘉房地產有限公司擬與上海愛建信託投資有限責任公司合作設立「上海嘉定新城金郡項目集合資金信託計劃」，募集資金用於新城萬嘉子公司上海新城創佳置業有限公司所屬上海嘉定新城金郡項目建設。該計劃資金規模為不超過2.7億元，不低於2.5億元，其中新城B股繳付資金7000萬元認購一般受益權信託單位。信託計劃期限2年，融資總成本12.5%/年。此外，新城B股與愛建信託簽署《優先受益權購買合同》。新城萬嘉以其持有的新城創佳全部股權向信託計劃提供股權質押擔保，新城B股董事長王振華向信託計劃提供不可撤銷的連帶責任保證。

值得注意的是，這已經是新城B股本月以來第二次披露信託融資計劃。新城B股3月2日董事會決定與中誠信託有限責任公司展開合作，新城B股以持有的上海東郡房地產開發有限公司100%股權的收益權設立「東郡房產股權收益權單一資金信託」用於項目建設，信託資金總額4億元。中南建設則於昨日宣布與新時代信託股份有限公司合作，以持有的南通建築工程總承包有限公司股權的收益權設立南通建築工程總承包有限公司股權收益權單一資金信託，為中南建設業務發展提供後續資金支持，信託資金總額6億元。

在貨幣政策收緊和政府相關政策的指導下，商業銀行對房地產企業貸款的審批趨於謹慎，當其他融資方式受阻，信託這一融資渠道的江湖地位更加凸顯。2009年下半年至今，房地產企業信託融資日益火爆，2009年共有204款房地產投資信託產品發行，較2008年的134款增加了50%以上，刷新行業紀錄。

不過，今年2月銀監會下達《關於加強信託公司房地產信託業務監管有關問題的通知》，釋放出收緊房地產信託融資渠道的信號，給日漸升溫的地產商與信託公司聯姻大戲澆了一盆冷水。分析人士指出，房企與信託公司的合作往往造成雙贏，但由此產生的風險也日益引起監管部門的重視，防範信託資金炒地炒房已經成為調控的重中之重。

值得一提的是，地產商借道信託融資也並非一帆風順。今年2月23日，ST成功曾宣布控股子公司寧波康園房產與江西國際信託達成合作意向，擬共同出資成立康信置業公司合作開發地塊。但時隔半月，這一合作被突然叫停，有專家分析或與銀監會嚴格監管房地產信託的新規有關。

『伍』 「中南建設貸款集合資金信託計劃（三期）」多盈網的這個產品2年期投資房地產，據說現在房產信託風險小

我看了一下，來兩年期的，100萬收益8.8%，在相自同期限的房地產類型信託產品里收益確實低，現在房地產信託項目多不是說風險小不小的問題，信託說白了就是給人籌錢的行業，只不過受到銀監會和相關法律的監管，是合法集資，而具體需要籌錢的企業自然是對資金需求大的行業，比如房地產和礦產，這也就是為什麼這兩種類型的信託產品最多的原因，信託項目的風險把控除了信託公司自己內部機制以外還要通過銀監會的審核，批准了才能發，一般只要項目經理在談項目的時候不暗箱操作就沒啥太大的問題，項目公司一般和房地產公司做項目挑的也都是在當地名氣大實力強的企業，像我們公司做房地產項目的門檻是「432」，房地產信託一般都是兩年以上的期限，不過買信託的話建議你還是買一年的，資金流動性好，風險比較低，挑好實力強的公司和風控嚴的項目就沒問題

『陸』 江蘇中南集團近期資金負債率風險高不高

據我的了解，中南集團最近地產項目利潤比較好，而且畢竟是上市公司，風險肯定小很多。

『柒』 浙江中南建設集團和江蘇中南建設

沒有關系。浙江中南建設集團總部早杭州濱江區，和江蘇的沒有隸屬關系的。好象股票「中南建設」是江蘇中南建設發行的。