融資報告

① 融資報告書

融資報告應包含以下內容
概要
用一頁紙將項目基本情況，融資需求，形版式、周期等，作權一簡單而清晰的介紹。
正文
(一)合法證照(復印件)
（1）企業法人營業執照
（2）資質證書（如果你們是房地產企業的話）
（3）土地中標通知書（若相關協議）
（4）土地權證
（5）其他證照（如規劃用地許可證、規劃許可證、方案批復等）
（二）項目經濟指標測算（要求有較強專業性）
（三）市場分析
（四）投資收益測算
（五）融資規模及形式（股權出讓？過橋貸款？）

② 如何寫融資計劃書

應當包含了投資決策所關心的全部內容，例如企業商業模式、產品和服務模式等內容。

融資計劃書包含了投資決策所關心的全部內容，例如企業商業模式、產品和服務模式、市場分析、融資需求、運作計劃、競爭分析、財務分析、風險分析等內容。

項目的可行性和項目的收益率，做為融資人，應該選擇成本低，融資快的融資方式；所融資金應該專款專用，以保證項目實施的連續性。項目的實施總有個期限的控制，一旦項目的實施開始回收本金，就應該開始把所融的資金進行合理的償還，融資利潤的分配。

(2)融資報告擴展閱讀：

融資計劃書的相關要求規定：

1、在企業經營業績沒有較大提升的前景下，進行新的股權融資會稀釋企業的經營業績，降低每股收益，損害投資者利益。

2、在我國資本市場制度建設趨向不斷完善的情況下，企業股權再融資的門檻會提高，再融資成本會增加。

3、我國多數上市公司的融資順序則是將發行股票放在最優先的位置，其次考慮債務融資，最後是內部融資。這種融資順序易造成資金使用效率低下，財務杠桿作用弱化，助推股權融資偏好的傾向。

③ 怎麼寫企業融資報告

一、中小企業融資的總思路
現代財務管理理論認為，企業財務管理的目標是實現企專業價值最大化，而屬經過證明，企業資金成本達到最低的時候，企業價值就達到最大，其基本公式是：企業總價值=預期息稅前盈餘÷加權平均資金成本。這是一個重大的發現。在此以前，公司的財務管理者把大部分精力放在企業的投資決策上，他們認為只有投資項目能夠賺取利潤時，企業總體價值才能增加。現在，融資活動與企業財務管理目標發生了直接的聯系——只要實現籌資成本最小化，就可以實現企業價值的最大化。這直接導致了在現代企業財務管理中融資決策與投資決策在思維上的分離。
在中小企業理財中，融資活動與投資活動的關系如何處理更為恰當?筆者認為中小企業融資的總體思路應是：投資與融資相結合，以投資帶動融資。融資決策在中小企業財務決策中並不具備像大企業(尤其是股份公司)那樣的獨立性，它應該是企業投資決策的一部分，融資必須直接為投資服務。這也就是說，中小企業的融資決策必須通過投資決策這一環節才能通向財務管理目標，而不是像股份公司那樣，融資決策與財務目標之間可以建立直接的函數關系。這是因為......

④ 融資申請報告怎麼寫

融資申請書

抵押物： 寫上你可以用於抵押的資產（寫詳細版）

資金用途：詳細的寫上你融資後的權資金用途，

公司名稱：
時 間：

⑤ 融資報告是什麼

融資報告系指在企業向外融資時所必須具備的文件，一份優質的融資報告可大大提高項目融資的可能性，融資報告一般所涉及的報告種類為：商業計劃書、可行性分析報告、投資價值分析報告、項目數據分析報告等；商業計劃書做為融資報告的首先，被大多數項目融資者所使用。
http://ke..com/link?url=_-Svl7nrSIHKdg9Ekv6ODK_rMv7

⑥ 如何寫融資方案

一份好的商業計劃書，哪些因素起到決定作用？

BP的頁數：看似一個簡單的文稿處理工作，其實起到了敲門的作用，對於絕大部分早期項目，BP不應該超過20頁PPT的信息量。許多投資人對於超過20頁的BP，內心是抵觸的，更有些創始人為了追求美觀，用了太多設計圖片，造成一份BP超過20M，投資人在收到這類BP的時候，如果周邊信號不佳，很大可能是不會選擇下載查看，這樣就白白錯過了許多機會。

BP的邏輯：這點是一份BP的核心價值，每個投資人一天要看的BP不會少於20份，能從這幾十份BP中脫穎而出，讓投資人牢牢記住你的項目，靠的就是清晰的邏輯。另外投資人看BP通常都是快速掃描，甚至一分鍾讀完。所以一定要直奔主題，講重點，在最短的篇幅內講述自己項目的商業邏輯。

BP的美觀：之前說過有些創始人為了追求美觀，過度包裝造成BP過大，這一點是不可取的，不過適當的顏色搭配選擇，還是可以讓投資人在大量垃圾BP中耳目一新的。「創業者不要過於迷信模板，相信你乾的事情是獨一無二的，不建議代為撰寫BP，親自撰寫與修改BP也是對自己創業邏輯的一次次梳理，最終面對投資人的也是創業者自己，代寫人無法取代。

投資人閱讀商業計劃書（BP）後需得出3大核心1、你要做什麼（what）？你的產品或服務到底有什麼價值2、怎麼做（how）？你是不是有執行能力和成功的把握3、怎麼賺錢（商業模式）、怎麼分錢與需要多少錢（融多少資金）

商業計劃書的主要框架

商業計劃的主要框架主要從事（內事和外事）、人和錢三個部分。商業計劃書的框架模型主要分為如下圖所示四大部分和十二小節。

二、以下從12個小節介紹商業計劃書的撰寫細節和注意事

1、項目定位項目定位：通過一句話簡明扼要地介紹你們的項目是什麼，項目定位介紹寫在商業計劃書首頁，讓人一眼就知道你們是干什麼的。

2、提出問題（市場痛點在哪裡）提出問題：現有的客戶需求哪些沒有被滿足，市場痛點在哪裡，市場需求是創業的基礎，很多創業者提出的需求多為偽需求或非剛性需求，在確認市場需求的過程中也是創業者在找差異化，如果創業的方向都沒有抓住，自然很難獲得投資人的青睞，創業需要對自己和對別人負責任，市場需求的了解和深入至關重要。

3、解決方案（產品與服務）解決方案：通過哪些方法與方式解決市場痛點。

4、市場分析（市場容量）市場分析：需要證明市場需求的存在以及這個需求市場容量

5、進入策略（如何啟動）進入策略：項目從無到有，如何啟動？

6、競爭優勢（競爭對手）競爭優勢：行業內的競爭對手有哪些，項目的核心競爭力在哪裡？

7、核心團隊（團隊背景）核心團隊：核心團隊的背景履歷，以及要表明為什麼你們的團隊能幹這個事情

8、執行現狀（已做的事情）執行現狀：目前項目已經進展到什麼程度，已經做的事情做個說明

9、計劃目標（未來前景）計劃目標：未來一段時間需要乾的事情有哪些

10、商業模式（怎麼賺錢）商業模式：如何賺錢的問題，在什麼時間點能夠做到盈虧平衡

11、股權結構（怎麼分錢）股權結構：創始人及核心團隊的股權結構，決定未來長遠發展基礎

12、融資計劃（需要多少錢）融資計劃：需要多少錢干這個事情

13、如果不會寫可以找「雲對接」代寫，還可以免費對接投資人。

⑦ 融資報告的融資格式

向銀行貸款不需要融資報告。提供四證就行了，其他手續他們會和業主一起辦的。對外融資，要根據不同的對象，調整報告的內容和形式。
以網站融資報告為例，詳細說明一下融資報告的格式。
一般的格式為：
目錄
摘要
（整個計劃的概括）（文字在2-3頁以內）
一。 項目簡單描述（目的、意義、內容、運作方式）
二。 市場目標概述
三。 項目優勢及特點簡介
四。 利潤來源簡析
五。 投資和預算
六。 融資方案（資金籌措及投資方式）
七。 財務分析（預算及投資報酬）
綜述
第一章 項目背景
一。 項目的提出原因
二。 項目環境背景
三。 項目優勢分析（資源、技術、人才、管理等方面）
四。 項目運作的可行性
五。 項目的獨特與創新分析
第二章 項目介紹
一。 網站建設宗旨
二。 定位與總體目標
三。 網站規劃與建設進度
四。 資源整合與系統設計
五。 網站結構欄目板塊
六。 主要欄目介紹
七。 商業模式
八。 技術功能
九。 信息資源來源
十。 項目運作方式
十一。 網站優勢（資源內容模式技術市場等）
十二。 無形資產
十三。 策略聯盟
十四。 網站版權
十五。 收益來源概述
十六。 項目經濟壽命
第三章。 市場分析
一。 互聯網市場狀況及成長
二。 商務模式的市場地位
三。 目標市場的設定
四。 傳統行業市場狀況（網站市場資源的基礎）
五。 市場定位及特點（消費群體、消費方式、消費習慣及影響市場的主要因素分析市場規模、市場結構與劃分，特定受眾等
六。 市場成長（網站pageview與消費者市場）
七。 本項目產品市場優勢（對於特定人群的市場特點的省事、省時、省力、省錢等）
八。 市場趨勢預測和市場機會
九。 行業政策
第四章 競爭分析
一。 有無行業壟斷
二。 從市場細分看競爭者市場份額
三。 主要競爭對手情況
第五章 商業實施方案
一。 商業模式實施方案總體規劃介紹
二。 營銷策劃
三。 市場推廣
四。 銷售方式與環節
五。 作業流程
六。 采購、銷售政策的制定
七。 價格方案
八。 服務、投訴與退貨
九。 促銷和市場滲透（方式及安排、預算）
1. 主要促銷方式
2. 廣告公關策略、媒體評估
3. 會員制等
十。 獲利分析
十一。 銷售資料統計和銷售紀錄方式，銷售周期的計算。
十二。 市場開發規劃，銷售目標（近期、中期），銷售預估（3-5年）銷售額、佔有率及計算依據
第六章 技術可行性分析
一。 平台開發
二。 資料庫
三。 系統開發
四。 網頁設計
五。 安全技術
六。 內容設計
七。 技術人員
八。 知識產權
第七章 項目實施
一。項目實施構想（公司的設立、組織結構與股權結構）
二。網站開發進度設計與階段目標
三。營銷進度設計與階段目標
四。行政管理部門的建立、職工的招募和培訓安排
五。項目執行的成本預估
第八章 投資說明
一。 資金需求說明（用量期限）
二。 資金使用計劃（即用途）及分期
三。 項目投資構成和固定資產投資的分類
四。 主要流動資金構成
五。 投資形式（貸款利率利率支付條件轉股-普通股、優先股、任股權對應價格等）
六。資本結構
七。 股權結構
八。 股權成本
九。 投資者介入公司管理之程度說明
十。 報告（定期向投資者提供的報告和資金支出預算）
十一。 雜費支付（是否支付中介人手續費）
第九章 投資報酬與退出
一。 股票上市
二。股權轉讓
三。股權回購
四。 股利
第十章 風險分析與規避
一。政策風險
二。資源風險
三。 技術風險
四。市場風險
五。 內部環節脫節風險
六。 成本控制風險
七。 競爭風險
八。財務風險（應收帳款壞帳虧損）
九。 管理風險（含人事人員流動關鍵雇員依賴）
十。 破產風險
第十一章 管理
一。 公司組織結構
二。 現有人力資源或經營團隊
三。 管理制度及協調機制
四。 人事計劃（配備招聘培訓考核）
五。 薪資、福利方案
六。 股權分配和認股計劃
第十二章 經營預測
一。 網站經營
1.訪問人數成長預測
2.會員增長預測
3.行業聯盟預測
二。 銷售數量、銷售額、毛利率、成長率、投資報酬率預估及計算依據
第十三章 財務可行性分析
一。財務分析說明
二。財務數據預測
1. 收入明細表
2. 成本費用明細表
3. 薪金水平明細表
4. 固定資產明細表
5. 資產負債表
6. 利潤及利潤分配明細表
7. 現金流量表
三。財務分析指標
反映財務盈利能力的指標
a.投資回收期（pt）
b.投資利潤率
c.投資利稅率
d.不確定性分析
附錄
一。附件
1. 主要經營團隊名單及簡歷
2. 專業術語說明
3. 企業形象設計宣傳資料（標識設計、說明書、出版物、包裝說明等）
二。附表
1. 市場受眾分析（人群分布數量等）表
2. 互聯網成長狀況表
3. 主要設備清單
4. 互聯網市場調查表
5. 預估分析表
6. 各種財務報表及財務預估

⑧ 融資報告中融資產生效應如何寫

融資效應包括業績效應、股價效應、公司治理效應三方面，強調一種結果。
從管理的角度看融資效應主要包括兩方面：1、負債的治理效應，2、股權的治理效應。
從理財的角度看融資效應包括：資本成本、杠桿分析、資本結構、現金流量等內容。
通過多視角、多層面地對融資效應的探索，需要分析項目資本結構、融資風險、融資成本及相應的風險收益等。