政府融資擔保函

1. 融資擔保函有什麼樣的法律效力

1. 融資性保函又稱「融資保函」或「融資類保函」。是指擔保銀行應借款人的申請而向貸款人出具的，保證借款人履行借貸資金償還義務的書面文件。該保函主要包括：借款保函、透支保函、有價證券發行擔保、融資租賃擔保、延期付款擔保、銀行授信額度保函等。

2. 作用有：

（1）解決交易雙方互不信任的問題。銀行憑借其自身良好的信譽介入交易充當擔保人，為當事人提供擔保，促進交易的順利執行。
（2）增強借款人信用，便於借款人取得資金融通。
（3）降低融資成本。

（4）合同違約時對受害方的補償及對違約方的懲罰。合同違約時，可通過執行保函來補償受害方、懲罰違約方，從而避免和減少合同項下違約事項的頻繁發生，避免為解決爭端而引起訴訟或仲裁的麻煩及費用開支。

2. 財政局擔保函真實性和人大會議內容真實性

到貴州政府官網上，官網上有個熱線服務或者論壇之類，對民眾開放的欄目，你把你的復印件拍照、發上去，政府人員會幫你核實真假，若是假的，政府人員自會追查，如是真的，那麼，這2份文件屬於招商引資類文件，政府人員也會很高興你在貴州投資吧，，，也可以從網上查詢當地的區號，撥打當地區號+114，咨詢政府服務熱線，進行查詢真偽，

3. 您好！ 請問融資擔保保函，既然銀行願意為借款人提供還款擔保 為什麼不直接放款給企業呢

銀行保函是一種銀行擔保，即銀行開具保函承諾無條件為企業提供擔保全額還款責任，這樣企業可以憑此銀行保函作為履行合同付款義務的保證，從而可以要求對方履行義務，而自己保證按照合同的約定按時付款——這是一種間接的融資方式。企業需要動用一定比例的保證金或授信作為對銀行的開具保函的保證。具體企業需要向銀行繳納多少保證金，需要按銀行的規定或協商而定。

4. 融資保函與銀行保函區別

通俗講，企業要向甲銀行或非銀行金融機構進行，由於企業沒有相應的抵回押擔保答或無法出具，所以向乙銀行提出擔保請求，乙銀行基於與企業的合作，在對企業進行評級授信的基礎上，為企業向甲的借款所提供的擔保函，就是銀行融資性保函。

5. 國務院關於加強地方政府融資平台公司管理有關問題的通知的配套文件

關於貫徹國務院關於加強地方政府融資平台公司管理有關問題的通知相關事項的通知（財預〔2010〕412號）
各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、發展改革委，中國人民銀行上海總部、各分行、營業管理部、省會（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行，各銀監局：
為切實貫徹落實《國務院關於加強地方政府融資平台公司管理有關問題的通知》（國發〔2010〕19號，以下簡稱《通知》），現就相關事項通知如下：
一、關於抓緊清理核實並妥善處理融資平台公司債務
清理核實融資平台公司債務是規范管理的前提。納入此次清理核實范圍的融資平台公司是指截至2010年6月30日，由地方政府及其部門和機構、所屬事業單位等通過財政撥款或注入土地、股權等資產設立，具有政府公益性項目投融資功能，並擁有獨立企業法人資格的經濟實體，包括各類綜合性投資公司，如建設投資公司、建設開發公司、投資開發公司、投資控股公司、投資發展公司、投資集團公司、國有資產運營公司、國有資本經營管理中心等，以及行業性投資公司，如交通投資公司等。
清理核實的債務是指截至2010年6月30日，融資平台公司通過直接借入、拖欠或因提供擔保、回購等信用支持形成的債務。
融資平台公司債務經清理核實後按以下原則分類：融資平台公司因承擔公益性項目建設運營舉借、主要依靠財政性資金償還的債務；融資平台公司因承擔公益性項目建設運營舉借、項目本身有穩定經營性收入並主要依靠自身收益償還的債務；融資平台公司因承擔非公益性項目建設運營舉借的債務。
《通知》中「公益性項目」是指為社會公共利益服務、不以盈利為目的，且不能或不宜通過市場化方式運作的政府投資項目，如市政道路、公共交通等基礎設施項目，以及公共衛生、基礎科研、義務教育、保障性安居工程等基本建設項目。
《通知》中「融資平台公司因承擔公益性項目建設舉借、主要依靠財政性資金償還的債務」，是指融資平台公司因承擔公益性項目融資任務舉借，根據協議約定、項目性質或相關政策規定確定，償債資金70%以上（含70%）來源於一般預算資金、政府性基金預算收入、國有資本經營預算收入、預算外收入等財政性資金的債務。上述財政性資金暫不包括已注入融資平台公司的土地使用權出讓收入、因承擔政府公益性項目建設獲得的土地使用權出讓收入返還、車輛通行費等專項收費收入。
《通知》中「在建項目」是指截至2010年6月30日，經相關投資主管部門依照有關規定完成審批、核准或備案手續，並已開工建設的項目。為避免損失浪費，防止出現「半拉子」工程，應當妥善安排在建項目的後續資金。「對還款來源主要依靠財政性資金的公益性在建項目，除法律和國務院另有規定外，不得再繼續通過融資平台公司融資」中的「法律和國務院另有規定」是指對按照《中華人民共和國公路法》、《國務院關於加強國有土地資產管理的通知》（國發〔2001〕15號）等法律和國務院規定可以融資的項目，以及經國務院核准或審批的重大項目，如城市快速軌道交通項目等，可暫繼續執行既定融資計劃。
《通知》中「信貸審慎管理規定」是指人民銀行和銀監會發布的相關信貸政策與管理規定及銀行自身信貸管理要求，如《固定資產貸款管理暫行辦法》（中國銀行業監督管理委員會令2009年第2號）、《流動資金貸款管理暫行辦法》（中國銀行業監督管理委員會令2010年第1號）、《項目融資業務指引》（銀監發〔2009〕71號）等。
《通知》中「對不符合上述要求的項目，地方政府要盡快進行清理，妥善處置」，是指地方政府應根據實際情況，按照國家產業政策、土地政策、環境保護政策、信貸審慎管理規定及宏觀調控政策等要求，對相關項目採取整改、終止等措施，妥善處置。對於整改後仍不符合上述要求的項目，銀行不得再發放新的貸款。如果融資平台公司貸款風險緩釋措施不到位，必須按照有關法律法規規定採取足額追加抵質押等措施，否則銀行不能追加貸款。
《通知》中「逐包打開」是指要將貸款包內的每筆貸款一一對應到合格的項目，甄別貸款包的潛在風險，確實存在合規性問題和風險問題的，要採取相應保全措施。
《通知》中「逐筆核對」是指對融資平台公司貸款進行逐筆核實查對，從借款主體、擔保主體、貸款管理等方面查找貸款存在的風險和問題。
《通知》中「重新評估」是指重新評估貸款對應的項目的合規性和可行性，項目的效益性以及還款來源的充足性和持續性，項目資本金的可靠性，項目融資需求的合理性，項目資金使用的真實性等方面存在的風險和問題，確保項目債務水平與還款水平相匹配。
《通知》中「整改保全」是指針對自查發現的風險和問題，在制度建設、項目合規性、貸款管理、操作流程、還款來源、抵押擔保等方面採取的整改保全措施。按照「規范退出、保全分離」的原則，對於清理規范後自身具有穩定的經營性現金流，能夠全額償還貸款本息且符合一般商業公司經營性質的融資平台公司，銀行應將該類公司的貸款整體納入一般公司類貸款進行管理；對於清理規范後自身具有一定的經營性現金流，能夠部分償還貸款本息的融資平台公司，銀行應採取補充完善合同手續、增加新的借款主體和擔保主體等整改保全措施，強化還款約束，將其中規范後滿足一般公司類貸款條件的貸款從融資平台公司貸款中剝離，納入一般公司類貸款管理。
二、關於對融資平台公司進行清理規范
對融資平台公司進行清理規范時，對於其他兼有不同類型融資功能的融資平台公司，包括為政府投資項目（含公益性項目）融資而組建，不承擔具體項目建設、項目經營管理職能，且與下屬子公司僅是股權關系的國有資產運營公司、國有資本經營管理中心等類型的融資平台公司，也要按照規定原則進行清理規范。
《通知》中「承擔有穩定經營性收入的公益性項目融資任務並主要依靠自身收益償還債務」，是指融資平台公司因承擔公益性項目融資任務舉借，且償債資金70%以上（含70%）來源於公司自身收益。融資平台公司自身收益除項目本身經營性收益外，還包括已注入融資平台公司的土地的出讓金收入和車輛通行費等其他經營性收入。
《通知》中「今後地方政府確需設立融資平台公司的，必須嚴格依照有關法律法規辦理，足額注入資本金，學校、醫院、公園等公益性資產不得作為資本注入融資平台公司」的「今後」是指2010年7月1日以後（含7月1日）；「公益性資產」，是指為社會公共利益服務，且依據有關法律法規規定不能或不宜變現的資產，如學校、醫院、公園、廣場、黨政機關及經費補助事業單位辦公樓等，以及市政道路、水利設施、非收費管網設施等不能帶來經營性收入的基礎設施等。
三、關於加強對融資平台公司的融資管理和銀行業金融機構等的信貸管理
融資平台公司融資和擔保要嚴格執行《通知》中相關規定。經清理整合後保留的融資平台公司，其融資行為必須規范。《通知》中「向銀行業金融機構申請貸款須落實到項目，以項目法人公司作為承貸主體」的規定，是指貸款資金應用於項目本身，承貸主體應為具有獨立承擔民事責任的市場主體。《通知》中「凡沒有穩定現金流作為還款來源的，不得發放貸款」，是指對於自身沒有穩定經營性現金流或者沒有可靠償債資金來源的融資平台公司，銀行業金融機構等不得發放貸款。
銀行業金融機構等要嚴格規范信貸管理，切實加強風險識別和風險管理。銀行業金融機構的項目貸款審查流程、程序、授權授信等要嚴格按照商業貸款審查標准，不得放鬆信貸管理條件。《通知》中「向融資平台公司新發貸款要直接對應項目，並嚴格執行國家有關項目資本金的規定」的「項目」是指要符合《通知》第一部分所要求的「符合國家產業政策、土地政策、環境保護政策、信貸審慎管理規定及宏觀調控政策等要求的項目」。
四、關於堅決制止地方政府違規擔保承諾行為
《通知》明確，地方政府在出資范圍內對融資平台公司承擔有限責任，實現融資平台公司債務風險內部化。自《通知》下發之日起，對於融資平台公司的新增債務，地方政府僅以出資額為限承擔有限責任。如果債務人無法償還全部債務，債權人也應承擔相應責任。
《通知》中「直接、間接形式為融資平台公司提供擔保」包括但不限於下列各種形式：為融資平台公司融資行為出具擔保函；承諾在融資平台公司償債出現困難時，給予流動性支持，提供臨時性償債資金；承諾當融資平台公司不能償付債務時，承擔部分償債責任；承諾將融資平台公司的償債資金安排納入政府預算。
五、關於加強組織領導，確保工作落實
各省（區、市）人民政府財政部門要會同發展改革部門、人民銀行分支機構、銀監會派出機構等，抓緊制定具體實施方案，建立協調機制，配備專職人員，加強對這項工作的指導監督。
各省（區、市）人民政府財政部門要於2010年10月31日前將地方政府融資平台公司債務清理核實情況報告報送財政部，抄送發展改革委、人民銀行和銀監會。報告應由各省（區、市）人民政府負責人簽字並加蓋公章，包括以下內容：本次融資平台公司債務清理核實工作的組織實施情況；債務核實情況（包括債務總量、分類、分級等情況）；特殊事項及說明；問題及政策建議等。
各省（區、市）人民政府按照《通知》要求於2010年12月31日前上報國務院的加強地方政府融資平台公司管理工作落實情況報告應由各省（區、市）人民政府負責人簽字並加蓋公章，包括以下內容：組織實施情況；債務總量、分類、分級等情況；在建項目後續資金安排情況；規范管理的具體措施及效果；特殊事項及說明；問題及政策建議等。
財政部 發展改革委 人民銀行 銀監會
二○一○年七月三十日

6. 急求！《擔保函》範文。

《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件,與本合同具有同等效力。
融資租賃合同書

合同號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地：
出租人： （以下簡稱甲方）
法定地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電 傳：
電話： 開戶銀行：
傳真： 帳 號：
電掛：
承租人： （以下簡稱乙方）
法定地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電 傳：
電話： 開戶銀行：
傳真： 帳 號：
電掛：

第一條 租賃物件
甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（
1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。
第二條 租賃期間
租賃期間如附表第（5）項所記載，並以本合同第五條第1款所規定的乙方簽收提單日
為起租日或以本合同第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條 租金
1．甲方為乙方融資購買租賃物體，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給
付時間、地點、幣種和次數，均按附表第（9）項的規定。
2．前款租金是根據附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。
但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為准，租金按實際成本
相應計算。
3．前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支
付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起
租日，以外幣（ ）
％／年的利率和人民幣 ％／年的利率計算。
4．根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物
件實際成本計算書》及《實際租金錶》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為准，對
附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項的調整，乙方承認上述的調整。
該調整不屬於合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金錶》中載
明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5．本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成
的利益盈虧，由乙方受益或負擔。
第四條 租賃物件的購買
1．乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對
租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標准及服務內容、品質、技術保證
及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定
負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意並確認附表第（1
）項所記載的購買合同的全部條款，並在購買合同上簽字。
2．乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。
3．甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買合同，辦理各項有關的進口手
續。
4．有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運
費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，並按有關部門的規定與要求，由乙方按時直
接支付。甲方對此不承擔任何責任。
第五條 租賃物件的交付
1．租賃物件在附表第（3）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交
付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出
具租賃物件收據。乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日
為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。

2．如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方
，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下
，甲方寄出提單日為本合同起租日。
3．租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關、
提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負
保管責任。
4．因不可抗力或政府法令等不屬於甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延
誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。
5．乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商
檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。
第六條 租賃物件瑕疵的處理
1．由於乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交
貨，或提供的租賃物件與購買合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保
證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償
責任，乙方不得向甲方追索。
2．租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全
部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。
3．索賠費用和結果均由承租方承租。
第七條 租賃物件的保管、使用和費用
1．乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。
2．乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項所記載的設置
場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。
3．乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。
租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，並承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到
甲方書面同意時，應只用租賃物件的原製造廠所供應的零件更換。
4．因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任
。
5．不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所
發生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方全
部利潤應納的所得稅除外）。
第八條 租賃物件的滅失及毀損
1．在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）
。
如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責
處理並負擔一切費用：
（1）將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。
（2）更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。
2．租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金錶》所記載的所定損
失金額，賠償給甲方。
3．根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃
物件（以其現狀）及對第三者的權利（如有時）轉交給乙方。
第九條 保險
在租賃物件到達附表第（4）項所規定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃
物件投保，並使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本合同所規定的所定
損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。
保險事故發生，乙方須立即通知甲方，並即行將一切有關必要的文件交付甲方可用於下
列事項：
（1）作為第八條第1款第（1）或（2）項所需費用的支付。
（2）作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。
第十條 租賃保證金
1．乙方將附表第（8）項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同
訂立的同時，交付甲方。
2．前款的租賃保證金不計利息，並按《實際租金錶》所載明的金額及日期抵作租金的
全部或一部分。
3．乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證
金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。
第十一條 違反合同處理
1．如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：
（1）要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。
（2）逕行收回租賃物件，並由乙方賠償甲方的全部損失。
2．雖然甲方採取前款（1）、（2）項的措施，但並不因之免除本合同規定的乙方其
他義務。
3．在租賃物件交付之前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負
責賠償。
4．當乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲
方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前3款措施外，乙方應按附表第（13）項所記載的
利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至
乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5．乙方如發生關閉、停業、合並、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明文
件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權採取本條第1款的措施，並要求乙方及擔
保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。
租賃期間，租賃物不屬於承租方破產清算的范圍。
第十二條 甲方權利的轉讓
甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規定的全
部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。
第十三條 合同的修改
本合同及所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效。
第十四條 租賃期滿後租賃物件的處理
乙方在租賃期滿並全部履行完畢合同規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：
1．自費將租賃物件歸還甲方，並保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或
2．租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第（10）項和第（12）項所記載
的續租租金和續租所定損失金額（其他條件與本合同相同）繼續承租，或
3．乙方向甲方支付產權轉移費人民幣 元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。
第十五條 擔保
擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規定向甲方繳
納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任
。
第十六條 爭議的解決
有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本合同
當事人均應向×××人民法院提起訴訟。
第十七條 乙方提供必要的情況和資料
乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包
括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。
第十八條 合同、附表及附件
1．本合同附表及第 號購買合同、《實際租金錶》、《租賃物件實際成本計算書》、
《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
2．本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章後即生效。本合同書正本一式 份，由甲方
、乙方和擔保人各執一份。

甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人（簽字）：
擔保人：
法定代表人（簽字） 電話：
地址： 郵政編碼：
傳真： 電掛：
開戶銀行： 帳號：

附表

______________________________________________________________________________________________
｜（1） ｜租賃物件 ｜ （詳見本合同附件第 號購買合同） ｜
｜ ｜（製造廠）｜ ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（2） ｜賣方 ｜ ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（3） ｜交付地點 ｜ 港（詳見本合同附件第 號購買合同所規定之目的港） ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（4） ｜租賃物件 ｜ ｜
｜ ｜設置場所 ｜ ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（5） ｜租賃期間 ｜ 個月（以租賃物件提單交付之日為起算日） ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜ ｜預計交付 ｜ ｜
｜（6） ｜期及租賃 ｜ 預計交付期： 年 月於 港口裝船（詳見上述購買合同） ｜
｜ ｜物件收據 ｜ 租賃物件收據交付期：於租賃物件提單簽收當日 ｜
｜ ｜交付期 ｜ ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（7） ｜概算成本 ｜ 外匯（ ）： 人民幣： ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（8） ｜保證金 ｜ ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜ ｜ ｜租金： ｜
｜（9） ｜租金及其 ｜支付方法： ｜
｜ ｜支付方法 ｜支付地點： ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（10）｜續租租金 ｜ ｜
______________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________
｜ ｜ ｜第一次租金支付前｜第一次租金支付後｜第二次租金支付後｜第三次租金支付後 ｜
｜ ｜ ｜________________｜________________｜________________｜__________________｜
｜ ｜所定 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜（11）｜損失 ｜________________｜________________｜________________｜__________________｜
｜ ｜金 ｜第四次租金支付後｜第五次租金支付後｜第六次租金支付後｜第七次租金支付後 ｜
｜ ｜ ｜________________｜________________｜________________｜__________________｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜________________｜________________｜________________｜__________________｜
｜ ｜ ｜第八次租金支付後｜第九次租金支付後｜第十次租金支付後｜第十一次租金支付後｜
｜ ｜ ｜________________｜________________｜________________｜__________________｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜________｜______｜________________｜______________________________________________________｜
｜ ｜續租所｜ ｜ ｜ ｜以中國銀行的 貸款和人 ｜
｜（12）｜定損失｜ ｜（13）｜遲延利息｜民幣貸款 ｜
｜ ｜金額 ｜ ｜ ｜ ｜的貸款利率×120％計算 ｜
｜________｜______｜________________________________________________________________________｜
｜（14）｜附帶 ｜ ｜
｜ ｜條款 ｜ ｜
______________________________________________________________________________________________

實際租金錶

一九九 年 月 日
＿＿＿＿＿台啟：
茲根據貴我雙方簽訂之租賃合同書（NO． ）第三條的規
定，現對租賃合同附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項作如下調整。請
以此為准，按時支付租金及各項應付款項。
××公司業務部（蓋章）
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｜總經理室｜業務部經理｜業務員｜
｜ ｜ ｜ ｜
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附表第（8）項保證金調整
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｜概算成本時的保證金｜按實際成本調整的保證金｜
｜ ｜ ｜
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附表第（9）項租金調整
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｜ ｜ ｜
｜概算租金（共次）｜ 實際租金（共 次） ｜
｜ ｜ ｜
｜________________｜______________________________________________________________｜
｜ ｜第一次租金：支付日：年 月 日｜第五次租金：支付日：年 月 日｜
｜ ｜______________________________｜______________________________｜
｜第一次至第 次各｜第二次租金：支付日：年 月 日｜第六次租金：支付日：年 月 日｜
｜ 為： ｜______________________________｜______________________________｜
｜ 最後一次為： ｜第三次租金：支付日：年 月 日｜第七次租金：支付日：年 月 日｜
｜ ｜______________________________｜______________________________｜
｜ ｜第四次租金：支付日：年 月 日｜第八次租金：支付日：年 月 日｜
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附表第（10）項續租租金調整
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｜概算續租租金（共 次）｜實際續租租金（共 次）｜
｜______________________｜______________________｜
｜每次： ｜每次： ｜
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附表第（11）項所定損失金調整

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｜第一次租金支付前｜第一次租金支付後｜第二次租金支付後｜第三次租金支付後｜
｜________________｜________________｜________________｜________________｜
｜概算： ｜概算： ｜概算： ｜概算： ｜
｜實際： ｜實際： ｜實際： ｜實際： ｜
｜________________｜________________｜________________｜________________｜
｜第四次租金支付後｜第五次租金支付後｜第六次租金支付後｜第七次租金支付後｜
｜________________｜________________｜________________｜________________｜
｜概算： ｜概算： ｜概算： ｜概算： ｜
｜實際： ｜實際： ｜實際： ｜實際： ｜
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附表第（12）項續租所定損失金調整
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｜概算： ｜實際： ｜
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附註：（1）租賃合同簽訂日：199 年 月 日
（2）起 租 日：199 年 月 日
（3）租 賃 期 間： 個月（199 年 月 日至
年 月 日）
（4）租 金 支 付：每 個月支付一次（先付／後付），在支付
日前電匯到××公司開戶銀行：××銀行××分行，現匯帳號：
＿＿＿＿。
（5）租賃物件概算成本為：＿＿＿＿，實際成本為：
＿＿＿＿。
（6）按實際成本，保證金為：＿＿＿＿，已預付＿＿＿＿。余
額／欠額為：＿＿＿＿。
抄送：擔保人（1）：
擔保人（2）：
合同號碼： 租賃期間起算日： 年 月 日

租賃物件收據
根據一九 年 月 日你公司與本 訂立租賃合同，下列租賃物件於本日確實承租無誤
。在合同履行期，願遵守上述租賃合同所規定的各項條款。

承租單位（蓋章）
授權代表（簽字）：
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｜租賃物件 ｜（詳見第 號購買合同） ｜
｜（製造廠） ｜ ｜
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｜賣方 ｜ ｜
｜__________________｜______________________________________________｜
｜租賃物件設置場所 ｜ ｜
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｜租賃期間： ｜ 個月（本租賃物件提單交付 ｜
｜ ｜ 之日為起算日） ｜
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本欄由出租人填寫：
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｜部門｜負責人｜復核人｜經辦人｜
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｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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頒布 單 位: 國家工商管理局經濟合同司

7. 什麼是融資性保函

融資保函又稱「融資性保函」或「融資類保函」，是指擔保銀行應借款人的回申請而向貸款人出具答的，保證借款人履行借貸資金償還義務的書面文件。具體理解的話可以認為：融資類保函是指為保函申請人融資行為承擔擔保責任的保函，出具保函的目的是資金融通。主要包括：借款保函﹑有價證券保付保函﹑融資租賃保函﹑延期付款保函﹑以現匯方式償還的補償貿易保函﹑授信額度保函等；

8. 銀行融資性保函

融資性保函又稱「融資保函」或「融資類保函」。是指擔保銀行應借款人內的申請而向貸款人出容具的，保證借款人履行借貸資金償還義務的書面文件。該保函主要包括：借款保函、透支保函、有價證券發行擔保、融資租賃擔保、延期付款擔保、銀行授信額度保函等。
1、對借款人
1）為申請人提供融資便利。
2）提高借款人的信用評價，有利於借款人取得融資。
3）在有價證券發行中，降低有價證券無力償還的風險，利於有價證券銷售。
2、對貸款人或有價證券購買方
1）分散融資風險，提高了貸款資金的安全。
2）獲得有價證券償付的充分保障。