閣樓融資

A. 商品房認購書範本 注意事項和效力有哪些

購房者在與開發商簽訂正式的商品房買賣合同之前，通常會簽訂一份意向合同，我們稱為商品房認購書。那麼商品房認購書範本如何，有哪些效力和注意事項呢?對於這個疑問，小編來為大家解答!

商品房認購書範本

編號：

商品房認購書

雙方當事人：

出賣人(以下簡稱「甲方」)：

認購人(以下簡稱「乙方」)：

根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

一、認購標的的基本情況

1.1乙方所認購的商品房為甲方開發的位於市區項目中的第樓單元號房(以下簡稱「該商品房」)。

1.2該商品房的建築面積為平方米，閣樓面積為平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為准。

二、認購標的的價款

2.1該商品房按照建築面積計價，單價為人民幣元/平方米，房款計人民幣元(大寫：)。閣樓按套計價，單套為人民幣元(大寫：)。

2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣元(大寫：)。

三、認購款

3.1乙方應當於本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣元(大寫：)。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.2甲方在取得預售許可證後，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致並簽署《商品房買賣合同》。(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起日內將已收取的認購款無息返還給乙方。

3.5甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。

四、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需徵得甲方的同意。(變更為父母、夫妻、子女的除外)。

4.2乙方在本認購書中提供的聯系地址和聯系電話是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息准確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯繫到乙方的，因此產生的不利後果均由乙方承擔。

五、附則

5.1本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

5.2本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效後本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力;

甲方(公章)：乙方(公章)：

授權代表：授權代表：

證件號碼：證件號碼：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

商品房認購書注意事項

1、規避受牽制條款。

如果購房人自己想簽訂認購的話，則要避免認購書中的受牽制條款。前些年的認購書中往往有這樣的條款：購房人在規定期限內未簽訂合同的，開發商所收定金不予退還。但不簽合同的原因有很多種，其中主要原因往往是在具體條款上達不成協議。這種情況不能完全將過錯就歸結於購房人。但因為該條款的存在，開發商往往以此威脅購房人。如果由於各種原因必須簽訂認購書的話，應當避免該條款的出現。建議購房人要求簽訂認購書示範文本，該文本充分保護了購房人的利益。

2、購房者不要與開發商約定預付款或認購金予以「沒收」、「不予退還」等條款。

這種條款實際上針對購房者單方違約的違約金條款，開發商這里有個圈套，購房者只要沒有與開發商簽訂正式買賣合同，不論什麼原因都算購房者違約，開發商就要沒收認購金，不予退還;

3、不使用模糊概念。

在認購書對於價格條款的約定，不要使用「均價」，「優惠價」「折扣價」等，而要准確到單價的具體數額;

4、開發商答應為購房者保留價格或房號的，要將保留承諾寫進認購書。

如此價格保留10天，此房號保留10天。此時還要注意，這種保留是開發商的單方承諾，如果開發商沒有兌現承諾應該承擔違約責任，不要把這種保留簽訂成購房者在10天之內必須購買的義務;

5、注意認購協議書中權利義務的對等性。

合同中體現的基本原則就是自願平等，換個角度說，即各方當事人應當在認購協議中規定必要的義務，雙方的義務都是圍繞合同目的的實現而確立的，任何一方的義務不能過多也不能過少。目前多數的認購書都是開發商提供格式合同，對購房者的限制較多，而開發商基本不承擔責任。為了避免一方責任傾斜，在簽訂協議時要注意加上限制開發商行為的條款。

6、在簽訂《認購協議書》時，購房者應對開發商提供的格式條款進行認真審查適當補充完善，將定金的約定范圍加以調整，從根本上將《認購協議書》與房屋買賣合同區別開，使之獨立。這樣才能真正保護購房者的合法權益。

商品房認購書的效力

一、沒有取得預售許可證的情況下簽訂人購協議的效力。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規定：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。

根據以上解釋以及相關的立法背景來看，要簽訂一份受法律保護的商品房認購書必須滿足以下條件：開發商已經辦妥了立項、規劃、報建審批手續，也就是說只要認購書是在該手續辦理完之後簽訂的即使項目沒有辦理商品房預售許可證也是有效的。如果沒有辦妥以上審批手續，那麼極有可能被法院認定為非法融資，甚至有合同欺詐之嫌疑，不但不受法律保護，嚴重的還會受到行政處罰甚至承擔刑事責任。

二、取得預售許可證的情況下簽訂的認購協議的效力。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規定：商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。

該條的規定不是說所有的認購協議只要具備了《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同，而是說，在項目取得了預售許可證的情況下才有條件將認購協議認定為商品房買賣合同。這其實是在出於防止開發商跟購房者簽訂了預約合同後通過法律允許的規避手法從而達到欺詐購房者、炒作房價、謀取暴利的目的權宜之計，還有待進一步的法律的出台來徹底的解決這類問題。

按照民法理論，合同可以分為本約和預約。預約是指雙方簽訂合同約定將來簽訂一定合同的合同，將來簽訂的合同稱為本約。根據以上理論來分，認購合同即為預約，商品房買賣合同即為本約。兩者之間有著不同的性質和法律效力，預約合同的訂立當事人一方只能請求對方按照預約合同的約定履行簽訂本約的義務，而不能直接按照其上面的標的條款請求對方予以履行。例如：購房者與開發商簽訂了認購書，其上約定「本人購書簽訂之日起10日之內正式簽約」只是房屋的出賣人向購房者發出了其在10日內履行簽訂商品房預售合同的請求，而不是向購房者發出了必須要簽訂購房合同的要約。因此，如果認購書中有「在約定的期間內部簽訂合同的，定金沒收」之類的約定是無效的。簡單的說，某人簽訂的認購書，只要在約定的期限內根據認購書的條款去和開發商洽談商品房預售合同的具體事宜，就認為購房者已經履行了認購協議約定的義務，至於能否就商品房預售合同達成合意不是認購協議要約束的事項。

關於商品房認購書範本、注意事項和效力就介紹到這里了，雖說商品房認購書並不是正式的商品房買賣合同，但要是購房者不注意的話，還是有可能被開發商侵犯合法利益。各位購房者一定要仔細閱讀小編帶來的本文，了解在簽商品房認購書需要的注意事項，維護自己的利益不受侵犯。

B. 己中標公示價四百萬，工程開工減少二百萬，符合規定嗎

當「物流」從代表某種時尚的T型台上走下來，實實在在地成為一些企業的「第三個利潤源」，並為企業節省或者賺取大把真金白銀的時候，你和你的公司可能對物流真的動了心。那麼，拋開對概念和技術的炫耀，建立和完善物流系統需要踏踏實實地分哪幾步走？
一、分析階段

建立一個具備先進功能的物流作業系統的基礎是大量的數據分析，作為設計研究的一部分，咨詢師、分析員和工程師應當與您的作業和信息系統主管一起按照單元化單位(SKU)研究過去歷史上訂單EIQ及庫存、移動配送情況。咨詢隊伍將與企業的作業執行人員、銷售及市場營銷人員、以及采購人員一起實施數據的參照基準的預測。協同努力的結果是對所設計項目的年運作高峰及平均情況下的運作需求進行了完善的研究。

另外，物流咨詢師還通過對存貨、移動敏感度的分析，確定適當的物料搬運和存儲的方式。從紛繁的歷史報表中去推斷和處理數據，從而導出概要結果。這些結果才能夠推導和設計出具有高生產效率的項目設計，也即有效的運作方案。從方法上來看，要適度的觀察和研究目前的物流運作狀況，將每個流程和作業方法都文檔化，物流和信息流都製成圖表，將生產率、服務水平、成本屬性都基準化。

二、概念設計階段

此設計研究階段，是物料搬運系統和設備型號選型研究的關鍵階段。特別是貨物移動和儲存敏感度模型及組成(擱板貨架、單元貨架、閣樓式貨架、選擇式貨架、雙位貨架、推式重力貨架、旋轉式貨架、輕型存儲系統、傳輸帶、自動小車、全自動立體倉庫)，你必須以較高的技術水平去進行優化組合，並按照前階段總結出來的運作特性和數據特點選擇最適合的設備。另外，多種可選擇的方案將在此階段被對比，各種定性及定量的評介將會幫助你選擇最好的方案，而且你必須去考慮每種方案下的經濟評估。還必須去探討任何一個對客戶服務、生產率、成本等產生影響的問題。

三、設計階段

在設計階段，物流咨詢師經常炫耀其技術的精巧和詳細。每一個過程流(物料及信息)被繪出，空間的布局和平面被細化。大概是這階段太重要了，物流咨詢師必須提供詳細的程序(作業敘述)，從而協調整個物流系統及技術結構。這階段的部分工作就是設計出許多可供選擇的方案，而且每一個方案都具有從生產率、人員、時間、風險、成本屬性等方面的可比性。

四、確認階段

任何一門學科，都有一個在處理上可以接受的錯誤或風險范圍，在物流系統設計研究上最大的風險就是採用不實的預測數據。要想絲毫不差確實非常困難，因此，所有基於預測信息上的物流系統設計都必須經過敏感度測試和確認程序。物流咨詢師必須以各種工具周期性地測試其設計。計算機模擬模型是目前可用的較好的確認工具。許多「如果這樣」的方案可以在壓縮的時間上模擬運行，這允許物流業者在系統實施前去測試變化所帶來的結果。這些變化包括了增加容量、改變訂單、線路、批件、高峰期、季節性、訂單確認、勞動力、訂單放行等，因為能夠在模型上進行動態測試從而允許你去精益求精和優化你的設計，所以能減少投資者的風險。

五、實施階段

這是物流咨詢師提供增值服務的最後的階段。這項服務包括撰寫詳細的功能說明和招標書，當然也包括協助客戶組織招標過程。某種意義上來講，物流咨詢師可以繼續幫助客戶去實施設計好的系統和計劃，甚至幫助客戶進行項目管理。當然培訓課程也是物流咨詢公司的業務范圍，包括系統啟動輔導。

ERP系統能將企業內部的各種職能有機地結合起來，並提供綜合的數據和流程。但是，ERP並不是萬靈葯，任何企業在選擇和實施一個系統之前，必須考慮很多內外因素，從而決定ERP是否是最有效的途徑。這里，我們列出了企業在著手ERP前必須考慮的一些重要因素。

一、成本問題

在美國，實施一個新ERP系統的投資成本平均為二百萬至四百萬美元，大的系統甚至高達一億美元。其中的主要費用有軟體許可證費、顧問費、硬體費、維修支持、培訓等費用。所以買方必須計算出ERP的投資回報率和收回投資的年限，通常的年限在一年至三年之間。同時，還要考慮到如何融資以及潛在的風險。

二、系統需求

ERP系統並不是任何情況下的必選。不要因為ERP是時髦的系統就去開發實施，如果有的企業現有的系統已足以滿足要求時，就不一定馬上要實施ERP。

如果要實施ERP，企業是否有訓練有素的人員來實施ERP系統？ERP要求的技術包括項目管理、IT知識、培訓能力、改革能力。很多情況下，企業都要設立一個專門小組來開發ERP系統，但必須考慮到所花的時間對工作流程的影響。管理方面的改革會促發鬥志，但時間過長，會使人們失去積極性。所以，為了讓人們樂意接受這種變革，高級管理應該一致支持系統的實施，同時還要讓員工知道，他們今後的工作量等問題都在考慮之列。

三、跨職能的環境

在ERP系統的選擇和實施過程中，通常要用到跨職能小組。所有的交流程序、所需其它部門支持以及所要達到的結果都要規劃出來。

四、改變業務流程

ERP系統並不是簡單地將現有的流程加快，它往往會改變整個業務流程結構。所以，企業要慎重考慮這樣的改變是否需要，或能否承擔。比如，ERP能使很多程序式的工作（如下訂單）全部自動化，這時使用者就可以直接參與采購，原有的職責也隨之遷移。這都是建立ERP前都要考慮到的。在電子商務迅猛發展的今天這就更顯得尤為重要。

另一要考慮的因素是采購方是否有並購計劃，並購對象是否已經擁有ERP。因為並購將影響原有的產品許可證。使用的地域廣、使用者多、以及應用程序的不同都會影響軟體許可協議。而且，企業規模的變化對支持、維修和硬體也有重大影響。

五、第三方顧問支持

在實施一個系統時，企業可以尋求第三方咨詢機構的幫助。在選擇顧問時，要確定軟體供應商過去的顧問是誰？合作效果如何？自己企業員工與外界共事的能力如何還要決定誰與顧問互動交流。但是如果企業自身相關的專業知識已經很強的話，第三方顧問公司也許就不需要了。

在選擇一個ERP系統前，以上的因素都要加以考量。即使很多企業能成功運用ERP來提升價值，也並不意味著對其它每個企業都適用。尤其對那些沒有裝備好的、缺乏處理大規模跨功能項目經驗的公司來說，更應慎重行事。只有對上述挑戰能創造性的應對，方能使ERP之旅順利出航。

C. 邢台市唐寧10號小區是不是集中供暖

免費看房不成功不收費如下：
0北面100米處的財政資源，大街100號，泰安火車站到東部的「衛報」新城：2樓，三室一廳，百平方米水電氣，精裝，雙人床，沙發，衣櫃，電視，空調，太陽能，租金1000元
1。國泰山：5樓，三室兩廳，120平方米，水電，天然氣，防盜門，封陽台，地板，床，桌子，沙發，茶幾，電熱水器，租金500
2。水療中心西：第七層的閣樓，三室兩廳，107平方米，完整的水，電，精裝，彩電，冰箱，洗衣機，空調，熱水器，傢具，
3。襄陽區：1房，70平方米，水，電，土暖，防盜門，封陽台，安裝在地板上，雙層床，餐桌椅，沙發，茶幾，彩電，冰箱，一個小院子，租金450元 BR /> 4。豐台區：四樓，兩室兩廳，85平方米，水，電，氣，空調，防盜門，封陽台，地磚，可用性，租金420元
5。中國新的區域，五樓三室兩廳，120平方米，水電，天然氣，設置溫暖，新的房屋，水泥，可用性，可配有簡單傢具，租金500元
6。戴路，庵區四樓，兩室兩廳，80平方米，水電，天然氣，土暖，兩張床，沙發，衣櫃，電腦桌，洗衣機，彩電，在水泥地上，租金為400元
7。超薄附近的平房單間，20平方米，床，桌子，混凝土地坪，租金120元
8。向北身高：380 1房，70平方米，水，電，氣，地磚，床，沙發，茶幾，衣櫃，廚房全套，與家，出租
10。泰國煤機場宿舍3樓三室一廳，面積在78平方米，水電，天然氣，設置溫暖，熱水器，浴霸，油煙機，床，沙發，衣櫃，冰箱，彩電，租金500元
11。迎春區：1間卧室，62平方米，水電，天然氣，土暖，空調，雙人床，沙發，洗衣機，太陽能，家庭，租金400元
12利民區4樓，三室一廳80平方米，水，電，氣，停車場，防盜門，封陽台，熱水器，餐桌，椅子，床，衣櫃，油煙機，租金430元
13東岳區：5樓，三室兩廳，80平方米水，電，氣，土溫升高，防盜門，卧室木地板，客廳地磚，空調，彩電，床和其他傢具可配配租480元
14。寧家結庄：2樓，卧室，66平方米，水，電，氣，空調，床，沙發，外面的樓梯，門
租金300元15施家結果庄：2樓，兩室兩廳，70平方米，電磁爐，床，衣服櫃子，外樓梯，可接有線寬頻，有簡單傢具，租金280元
16。東湖區：1三室一廳，78平方米，水，電，天然氣，設置溫暖的廚房全套，熱水器，浴霸，雙人床，電視，沙發，茶幾，配房，租金600元
17 。南湖區6樓，兩間卧室，68平方米，水，電，防盜門，水泥地面，太陽能，租金400元
18。花園小區一樓，兩間卧室，60平方米，房屋，水，電，天然氣，設置溫暖，平裝，地板，床，沙發，餐桌和椅子，電熱水器，租金400元/ 19桿石橋：二樓兩室兩廳的72平方米，精裝，防盜門，地磚，防盜網，包門窗，床，衣櫃，沙發，電視，熱水器，租金420元/> 20。雲海區4樓，三室兩廳，120平方米，水電，天然氣，集溫馨，彩電，冰箱，洗衣機機，床，沙發，衣櫃，地板瓷磚，配房，租金800元
21。香港科技大學的家庭成員庭院：1樓，三室一廳，90平方米，水，電，天然氣，設定的熱情，木地板，封陽台，沙發，衣櫃，冰箱，洗衣機，租金為700元
22。金山地區：3樓，兩室兩廳，78平方米，水電，天然氣，設置溫暖，完整的傢具，家電，拎包入住，租金750元
23。盡管如此房：二樓卧室，68平方米，水電氣暖廚房全套，雙人床，衣櫃，洗衣機，冰箱，空調，浴霸，太陽能，地安裝，租金700元
24文化西路道：六樓，三室一廳，80平方米，水電，天然氣，將溫暖的床，沙發，衣櫃，太陽能，油煙機，灶具，租金580元
25清真寺情節：3樓，兩間卧室，65平方米米，平裝，地板，床，沙發，電視機櫃，電視，熱水器，前後陽台，租金420元
26。大款區：在五樓，兩間卧室，70平方米，新裝修的，刮三聚氰胺堆焊，太陽能，可用性，租金380元
27。站區2樓，三室一廳，76平方米，水，電，床，桌，沙發，爐具，太陽能，油煙機，洗衣機，租金400元
28。更新的情節：
地板，兩間卧室，62萬平方米，水電，天然氣，床，立式機櫃，冰箱，沙發，電視櫃，電視，與家庭，租金400 29啤酒廠附近的4樓，3室一廳，75平方米，水，電，床，沙發，電視櫃，太陽能，油煙機，爐灶，洗衣機，租金360元
30。電動學校附近：建設18萬平方米，單間，沙發，床，桌，水和電力租金150元
31。市場區：3樓，兩間卧室，60平方米，水電，精裝，木地板，防盜門，防盜網，太陽能，浴霸，彩電，雙人床，沙發，整體廚房，租金500元
32。元寶區：5樓，三室一廳，85平方米，水電，地面設備，電視，空調，熱水器，灶具，吸油煙機，土壤溫暖的床，簡單的傢具，租金480元
33。王莊新村：3房，65萬平方米，新房子沒有裝修，有簡單傢具，租金300元
34。中百附近建設一個單間，20平方米，床，沙發，桌子，衣櫃，租金240元
35三里區：三間卧室，60平方米，精裝包門，窗，空調，彩色電視床，沙發，熱水器，浴霸，廚房，全套，450元租金
36。五環區：2樓三室一廳，90平方米，新衣服，氣，集保暖性，可用性，租金350元
37。區長城：15樓，兩間卧室，85平方米，水電，天然氣，地暖，防盜門，地板，床，沙發，茶幾，衣櫃，冰箱，洗衣機，租金400元/ > 38松園小區：380，4樓，兩室一廳，68平方米，水，電，床，餐桌椅，沙發，電視，冰箱，熱水器，浴霸，天然氣，灶具，出租
39。銀座城市廣場10樓，兩間卧室，70平方米，水，電，天然氣，集溫馨，精裝，木地板，整體廚房，彩電，冰箱，洗衣機，床，沙發，租金1200元/> 40。聖世苑露台：12樓，三室兩廳，水電，天然氣，集暖，精裝，木地板，可用性，租金1500元
41銀河區：3三室一廳，90平方米，水，電，暖，精裝全集傢具，家電，租金750元
42玫瑰園：4樓，一間卧室，40平方米，簡裝，地面鋪裝，彩電，床，沙發，熱水器，租金280元/ > 43。河區：5樓，三室一廳，88平方米，水電，卧室木地板，客廳磚，洗衣機，床，沙發，電視，太陽能，浴霸，租金420元，

44個奧林匹克花園6樓，3室兩廳，120平方米，水，電，天然氣，集暖，精裝，全套傢具，家電，租金500元
45。徐家樓：2樓卧室，70平方米，公用設施，平裝，地板，洗衣機，空調，配有傢具，家電，租金380元
46。靈芝區：1間卧室，64平方米，水，電，天然氣，床，沙發，衣櫃，電熱水器，電視，租金380元
47。王莊區：1層，三室一廳，72平方米，水，電，氣，床，沙發，桌子，水泥，總門的租金280元
48。英雄的山區縣：3樓，兩室兩廳，86平方米，水電，天然氣，電視，床，沙發，衣櫃，電熱水器，空調，地板，防盜門，租金460元
49。泛河區4樓，三室一廳，90平方米，一所新房子，水，電，氣，空調，床，沙發，衣櫃，電視，租金450元
50。區金星：2樓，兩間卧室，水68平方米，電力，天然氣，土暖床，沙發，桌子，彩電，冰箱，洗衣機，空調，租金450元
51。東岳區6樓，兩室兩廳，90平方米的天然氣，土溫升高，空調，熱水器，浴霸，床，沙發，茶幾，配房，防盜門，封陽台，地磚，包窗戶和門，租金430元
52。區南門：3樓三室一廳，86平方米，水電，天然氣，雙人床，沙發，茶幾，電視，租金320
53。靈山區4樓，卧室[天然氣67平方米，土溫升高，熱水器，浴霸，油煙機，床，餐桌椅，電視櫃，電視，冰箱，租用450
54。鐵路新村380號5樓，兩室兩廳，85平方米，水，電，空調，彩電，床，沙發，茶幾，平裝，防盜門，封陽台，地磚，配房，出租
> 55。青山550元區：1三室一廳，90平方米，水電，天然氣，土暖，精裝，木地板，彩電，冰箱，洗衣機，空調，床，沙發，餐桌椅，廚房，全套，租金...... /> 56松園小區：3樓，兩室一廳，65平方米，水電，天然氣，集溫馨，床，沙發，茶幾，餐桌和椅子，電視，熱水器，防盜門，封陽台，混凝土，租金400元
57玫瑰園2樓，三室兩廳，新房，112平方米刮三聚氰胺，地磚，太陽能，天然氣，設置溫暖，可用性，租金420元
58體育中心附近：一樓，平房單間，14平方米，180張病床，桌子，沙發，混凝土地坪，出租
59岱嶽區花園4樓，兩室兩廳，88平方米，水電，天然氣，集溫馨，床，沙發，餐桌椅，電視，冰箱，租用400
60渝北地板電池：3樓三室兩廳，118平方米，水電，天然氣，集溫馨，床，沙發，茶幾，餐桌和椅子，彩電，冰箱，洗衣機，空調，傢具，家電，租金在1000元左右
61。映奪區：二樓，兩間卧室，62萬平方米，水電，天然氣，集暖，防盜門，封陽台，地磚，可用性，租金500元
62。 A區：王越，六樓，三室一廳，92平方米，水，電，天然氣，雙人床，沙發，電視，電腦，熱水器，租金為550元
63。王越B區5樓，三室一廳，95平方米，水電，天然氣，防盜門，封陽台，卧室木地板，客廳地磚，床，電視，冰箱，租金600元
64。王越，C區3樓兩室兩廳的82平方米，煤氣，空調，床，沙發，衣櫃，太陽能，租金520元
65陽光花園2樓，三室兩廳，115平方米，完整的天然氣，水電，暖，精裝，木地板，床，沙發，電視，冰箱，洗衣機，空調，熱水器，浴霸，油煙機，傢具，家電，租金1300元
66。三單元4樓，三室一廳，90平方米，水，電暖氣，防盜門，封陽台，地板，床，沙發，茶幾，衣櫃，灶具，抽油煙機，電視，租金為700元
67中心醫院附近的房間：1兩室兩廳，80平方米，天然氣，暖，防盜門，封陽台，床，沙發，衣櫃，地磚，電視，洗衣機，熱水器，傳達，門衛，停車該位，租金為720元
68。北新區：2樓，兩間卧室，63平方米，水，電，氣，電爐，2張單人床，洗衣機，水泥，防盜門，租金480元
69。一個附近的1個單間，12平方米，水電，床，沙發，桌子，台燈，租金200
70。黛溪區：5樓，兩室兩廳，80平方米，水電，天然氣，空調，熱水器，床，沙發，桌子，租金500
71百樂區：3樓，兩間卧室，62萬平方米，床，天然氣，桌子，沙發，熱水器，冰箱，燃氣灶，租金480元
72。金橋區4樓，三室兩廳，100平方米，水電，天然氣，設置溫暖的床，電視，空調，熱水器，浴霸，油煙機，沙發，兩間卧室，朝陽區，租金520元
73。花園小區6樓，兩間卧室，58萬平方米，天然氣，床，沙發，茶幾，電視，熱水器，租金450元
74。五馬商圈：2樓，3室一廳，83平方米，水電，天然氣，床，沙發，衣櫃，燃氣灶，吸油煙機，熱水器，浴霸，空調，洗衣機，租金500
75 。 CAU家庭家屬院3樓，兩間卧室廳，62平方米，天然氣，設置溫暖的床，沙發，桌子，椅子，太陽能，油煙機，電視機，空調，洗衣機，600元的租金/> 76。農業區：5樓，三室兩廳，123平方米，水，電暖氣，防盜門，封陽台，卧室木地板，客廳地磚，床，沙發，衣櫃，電視，空調，洗衣機，冰箱，熱水器，浴霸，廚房，全套租1200
77。雅柏：480元4樓，三室一廳，79個平方米，水電，天然氣，防盜門，地板，床，沙發，餐桌椅，電視，熱水器，出租
78。區教場：一樓，一間客廳，兩間60平方米，與家，防盜門，水泥地面，床，桌子，沙發，租金380元
79老城區：2樓，三室一廳， 82平方米，水，電，氣，平裝書，床，餐桌和椅子，電視，油煙機，熱水器，450元
80東湖附近單位間客房租金：三間卧室，65平方米，水電，天然氣，集暖，防盜門，封陽台，地板，床，桌子，沙發，衣櫃，租金450元
81。新農大附近的2樓，建立一個單一的房間，15平方米，水，電，床，桌子，租180
82三友區：5樓，三室兩廳，120平方米，天然氣，精裝，安全門，包門窗，木地板，床，電視，冰箱，空調，租金600元
83花園小區：4，80平方米的兩室兩廳，水電，天然氣，平裝，防盜門，封閉陽台，太陽能，可用性，租金430元
84番館：5樓，兩室兩廳，78平方米，水電天然氣，土暖床，沙發，茶幾，衣櫃，電視，熱水器，洗衣機; ，租金500元
85。應選細胞：3房，67萬平方米，天然氣，土壤變暖防盜門，地板，床，沙發，茶幾，電視，太陽能，配房，兩間卧室，朝陽，租金520元
86超薄附近的3樓，三室一廳，75平方米，水，電，天然氣，簡單的傢具（床，書桌，沙發等），租金450元
87華信區：1房，50平方米，水，電，桌，茶幾，電視，沙發，雙人床，簡裝，防盜門，封陽台，租金550元
88。唐庄區6樓，兩室兩廳，70平方米，天然氣，土暖，熱水器，沙發，床，餐桌和椅子，電視，洗衣機，空調，租金620元
89。豐台區：2樓，三室兩廳，100平方米，水電，平裝書，雙人床，沙發，衣櫃，太陽能，電視，地板瓷磚，租金為600元
90。新鳳凰區：4輕微，兩間卧室，60平方米，水，電，天然氣，土暖，空調，電視，床，餐桌椅，沙發，洗衣機，租金為460元
91雲海區5樓卧室，68平方米，床，茶幾，電視，電視櫃，洗手盆，洗衣機，防盜門，封陽台，地磚，租金為480元
92。東湖區：3樓，兩房兩廳，72平方米，水電，天然氣，設置溫暖，床，沙發，餐桌和椅子，電視，租金560元
93。元寶區：1三室兩廳，98平方米，水，電加熱，的精裝卧室的木地板，客廳地磚，彩電，冰箱，洗衣機，空調，熱水器，浴霸，廚房全套，床，沙發，衣櫃，租金千元
94南關區2樓，兩室兩廳，80平方米，水，電，氣，土暖，燃氣灶，灶，床，沙發，衣櫃，太陽能，防盜門，水泥地面，租金500
95金星區4樓，兩室一廳，60平方米，水電，天然氣，桌子，椅子，雙人床，油煙機，灶具，租金400
96。大款區：3樓，一間卧室，40平方米，水，電，氣，彩電，冰箱，
空調，洗衣機，廚房，全套，床，沙發，茶幾，電視櫃，木地板，火車站附近的97 580元租金：一樓，建立一個單一的房間，15平方米，水，電，床，桌子，租金120元
98。東岳區：1，三室一廳，90平方米，家園，氣，土壤溫暖，床，沙發，茶幾，電視，空調，電視櫃，掛衣櫃，租金480元
99。溫泉區：3樓，兩間卧室，65平方米，水電，天然氣，暖，防盜門，封陽台，地板，床，電腦桌，沙發，書桌，房租470元
100。齊魯銀座附近單位房：二樓卧室，水電，天然氣，溫暖，床，沙發，衣櫃，書桌，熱水器，廚房，全套，電視，冰箱，租金為600元
101園小區4樓，三室一廳，86平方米，水，電和暖氣，彩電，冰箱，洗衣機，空調，精裝，包門窗，床，沙發，茶幾，熱水器，浴霸，整體廚房，租金1400元
102。區教場：5樓，兩間卧室，62平方米，水，電，天然氣，土暖，床，沙發，掛衣櫃，電視，太陽能，浴霸，租金為480元。

D. 我青島的需要借貸15萬無工作單位收入在6000元左右在銀行無信用卡無貸款只有58平方的閣樓抵押能否辦理

青島無抵押、無擔保貸款
無貸前費用，低費率，可循環貸款，2-3天放款，方便快捷。
申請條件22-60歲，具體人群分如下3類：
一.上班族
1）近6個月打卡工資每月1400以上
2）6個月以上工作證明
二.法人
1）6個月以上營業執照
2）近半年的收入銀行賬戶中體現
3）有房產（不抵押）
三．退休人員
1）退休證
2）退休金1400以上
以上3類人群及日照、濰坊打卡2000以上的上班族都可來青島申請貸款。
聯系回答者即手機號碼。真誠幫您及親朋好友解決資金需求。

E. 小弟想在青州買房，高人指點！

買房的話最好在市中心，盛世*華庭可以選擇，就在市中心，交通便利，離學校又近，在青州算是比較好的小區了啊，物業也算可以，再就是東店那的小高層，在盛世 華庭北點的那些（具體名字不知道）就是比盛世華庭貴點，但住著舒服，買小高層最好選十樓以上的，空氣好，光照充足，視野廣闊。再就是御景隆城了，在轉盤那，前營子街，靠近青都國際大飯店，環境也可以，交通不如前面方便(如果你有車的話無所謂）。現在房屋的結構都是框架式結構，能防7級地震，住個五六十年沒什麼問題。買房子要注意千萬別買西戶，無論售樓處說的多好，多便宜，給多少優惠，就是不要，太陽不會從西邊升起來，別忘了買房可是一輩子的大事。西邊只有朝陽，整天處在昏暗之中。還有，如果你想買頂層的話最好選有閣樓的，原因有兩點，一是有閣樓夏天太陽不會直接烘烤樓頂，那麼房間內就比沒有閣樓的低至少2——4度，冬天也是如此會高出至少2——4度，二是如果你沒有住的打算的話（這等於廢話，買了房還住什麼閣樓）可以出租，照現在的房價，一月最少也要200塊，租一年的話，一年的水電物業就差不多出來了。最後勸你一句買房要慎重，是一輩子的大事，馬虎不得，買房不用急，慢慢來，對房子要看了又看，貨比三家後再做決定，祝你買到適合你的房子.

F. 股票就是合法個賭博機嗎

1. 上市融資的門檻比兩萬塊高多了（我知道你只是打個比方）。公司上市融資，收到了錢，如果它有好項目但以前沒錢投，現在就可以拿這些錢投到好項目里，產生回報，使它的利潤上升。如果公司贏利後擴大再生產，可以持續良性循環，不斷產生利潤。這就可以支持它的股價上漲。

目前為什麼要護盤，因為2008年股災讓很多炒股的散戶賠慘了，沒錢消費了，等於是消滅了很多原本有消費能力的中產階級。經濟要恢復一個很重要的方面就是要拉動內需。

2. 公司上市後，如果持續有好項目投資，其利潤會逐步上升，支持其股價上升，這種情況下其實不必分紅，因為分紅後雖然錢到了投資者手上，但上市公司投入好項目的錢就少了，會影響它進一步贏利。不分紅而是繼續進行投資，投資者雖然沒有享受到現金紅利，但享受到了股價上升帶給他的利潤。很多高分紅的公司都是因為沒有好的項目投（意味著發展潛力不夠），不見得會被投資者看好。當然，也不是說上市公司不分紅就好，這還是要看各個公司的自身情況，如果是正處於高速發展中的公司不分紅情有可原，但穩定後就應該拿出錢來回報投資者。

股市從6124點跌到現在這份上，泡沫已經擠壓了很多了。如果經濟在逐步恢復，那上市公司的贏利狀況將得到改善，就會支持它的股價。股市是提前反映實體經濟的，所以實體經濟恢復前，股市會提前上漲。

當然，也不否認股市裡存在很多炒作、莊家、概念、講故事的事情。

G. 買房需要辦理哪些手續 買房流程

1、看房選房：大家在買房之前要先確定房源，選房一定要選有價值的房屋，買房一定要看土地、房屋的產權的關系是否清楚明了，有無遺留下來的糾紛的問題等，防止一房兩賣；審定這個房屋的產權的完整性、真實性、可靠性。

2、簽合同：買房要分為買新房和二手房，不管是新房還是二手房，朋友們在買房之前要確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續；審查對方的委託授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。

3、辦手續：很多人買房都是通過貸款買房的，買房的必要程序不能簡化，在經過選房、看房、簽合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。

4、交房：購房者在辦理了以上手續之後就可以等待接房了，按照合同約定執行辦理完全部手續後，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。

買房需要的證件

1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

以上內容參考人民網-首次購房 先熟悉手續流程