最低融資租賃付款額

『壹』 什麼叫「最低租賃付款額現值」（名詞解釋）

最低租賃付款額現值=（承租人支付的租金+承租人擔保余值+租賃到期時購買款）*折現系數
最低租賃付款額現值與租賃設備的公允價值較低者做為固定資產入賬價值，兩者差額做為未確認融資費用。

『貳』 融資租賃最低租賃付款額包括哪些

固定資產是在達到預定可使用狀態並交付使用後的下個月開始計回提折舊，對吧！租賃期是六答年，設備於2011年6月20日達到預定可使用狀態並交付使用，因此從2012年7月份開始計提折舊，則總折舊月份=5x12+6=66，又承租人對租入的設備採用年限平均法計提折舊，所以÷66×6 。
希望對你有用！

『叄』 最低租賃付款額為什麼要加擔保額，還加好幾個，如果最後歸還設備不是不用付設備余額

擔保余值一般只有在融資租賃時需要計入最低租賃付款額，經營租賃只需將租金在租賃期限內分攤。

在融資租賃的情況下，融資租賃資產的所有權上的所有風險和收益幾乎都轉移到承租人身上，而且大多數情況在融資租賃結束時資產所有權將轉移給承租人，所以在初始入賬時是視同購買固定資產的，將擔保余值計入最低付款額折現到固定資產賬面價值能比較公允地反映公司所使用的資產價值，准確反映公司的經營業績。（這一點是最主要的）

另一方面如果資產在融資租賃期結束時的預計凈殘值很低，按照或有負債的確認規則，負債很有可能發生，也應將擔保余值計入最低租賃付款額。
租賃期屆滿時，應該將租賃負債減計到擔保余值，最後歸還設備時，如果設備公允價值等於或高於擔保余值就可以直接將已確認融資租入固定資產的凈值沖減至零；如果設備公允價值低於擔保余值，還要賠償出租人損失。

目前國內的會計書籍對擔保余值還處在研究階段，我也還不知道怎樣對擔保余值進行會計處理。
希望我的回答能幫助你理解。

『肆』 最低租賃付款額的現值如何計算

最低租賃付款額的現值計算方式：每期租金（等額）×年金現值系數（即：P/A,i,n）＋擔保余值×復利現值系數(即：P/F,i,n)。

折現率「i」按以下情況確定：

承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知悉出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知悉，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。

例如，20X4 年12 月1 日，A 公司與B 公司簽訂了一份租賃合同，A 公司以融資租賃方式向B 公司租入一台設備，合同主要條款如下：

1、租賃期開始日：20X5 年1 月1 日。

2、租賃期：20X5 年1 月1 日～20X8 年12 月31 日，共4 年。

3、租金支付：自租賃開始期日每年年末支付租金150000 元。

4、該機器在20X4 年12 月1 日的公允價值為500000 元。

5、租賃合同規定的利率為7％（年利率）。

6、承租人與出租人的初始直接費用均為1000 元。

7、租賃期屆滿時，A 公司享有優惠購買該機器的選擇權，購買價為100 元，估計該日租賃資產的公允價值為80000 元。A 公司以實際利率法分攤未確認融資費用，計算租賃開始日最低租賃付款額的現值，確定租賃資產入賬價值。

最低租賃付款額＝150000×4+100=600100（元） 現值計算過程如下：

每期租金150000 元的年金現值＝150000×PA（4 期，7％），優惠購買選擇權行使價100 元的復利現值＝100×PV（4 期，7％），查表得知PA（4 期，7％）＝3.3872，PV（4 期，7％）＝0.7629
現值合計＝150000×3.3872＋100×0.7629＝508080＋76.29＝508156.29（元）＞500000 元。

(4)最低融資租賃付款額擴展閱讀：

租賃合同沒有規定優惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的款項包括:

1、租賃期內承租人每期支付的租金。

2、租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。

3、租賃期屆滿時，承租人未能續租或展期而造成的應由承租人支付的任何款項。

『伍』 融資租賃中最低租賃收款額「擔保資產余值」怎麼理解

1. （1）定義：當租賃資產的使用年限超過租賃期時，租賃期滿，資產就會有餘值。回

   （2）為了保護出租人的利益答，避免資產在租賃期內過渡過耗用或損壞，

   （3）如果租賃期滿資產由出租人收回，則租約往往規定承租人（或與承租人有關的一方）對資產余值進行擔保，稱之為擔保余值；

2. 作用：擔保人並非對資產余值全額擔保，未擔保的資產余值稱為未擔保余值。

   （1）一般情況下，租賃期滿，應對資產的實際余值進行評估，實際余值低於擔保余值時，擔任人應對這部分差額全額補償；

   （2）租賃資產實際余值高於擔保余值的，按照融資租賃的實質，這部分差額收益應歸承租人享有。對未擔保余值，承租人不負補償責任。
   
   

『陸』 對於融資租賃固定資產,會計中指的最低付款額是什麼

融資租賃
中的
最低租賃付款額
是針對
承租人
而言的，是從承租人的角度來談的。
最低租賃付款額=各期租金之和+承租人的
擔保余值

『柒』 什麼是最低租賃收款額和最低租賃付款額

最低租賃付款額是指：在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付給出租人的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上承租人的擔保余值。

最低租賃付款額是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。

(7)最低融資租賃付款額擴展閱讀：

最低租賃付款額的構成：

可分為以下兩種情況進行分析:

1、如果租賃合同沒有規定優惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的款項包括：

①租賃期內承租人每期支付的租金。

②租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。

③租賃期屆滿時，承租人未能續租或展期而造成的應由承租人支付的任何款項。

2、如果租賃合同規定了優惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的款項包括：

①自租賃開始日起至優惠購買選擇權行使之日止，即整個租賃期內每期的租金。

②行使優惠購買選擇權而支付的任何款項。

最低租賃付款額在應付融資租賃款中的會計分錄處理

在租賃期開始日，承租人的會計分錄為

借：固定資產（或在建工程）（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者+初始直接費用）

未確認融資費用

貸：長期應付款（最低租賃付款額）

銀行存款

『捌』 什麼是融資租賃固定資產的賬面價值和最低租賃付款額

根據《企業會計准則——租賃》的相關規定：

本准則所稱最低租賃付款額是指，在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。但是，如果承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權，則購買價格也應當包括在內。或有租金是指，金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數等）為依據計算的租金。履約成本是指，在租賃期內為租賃資產支付的各種使用成本，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。

最低租賃付款額的現值是指：最低租賃付款額*折現率

所謂折現率，根據《企業會計准則——租賃》的相關規定：

承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知悉出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知悉，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。
上述租賃內含利率是指，在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產原賬面價值的折現率。
融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃(Modern Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有.
融資租人固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。
在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目。
按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租人固定資產」明細科目轉入有關明細科目。

『玖』 融資租入固定資產為什麼要計算"最低租賃付款額現值",有什麼意義

當然有意義了。來

融資租賃是融資的自一種方式，融資就是有本金，有利息。

最低租賃付款額現值就是融資的本金，也是固定資產的入賬價值。

未確認融資費用就是融資利息之和。

長期應付款就是本金加利息之和。

計算最低租賃付款額現值，就區分出了在長期應付款中，那些是融資的本金，那些是利息。

按本金確認融資租入固定資產的原值入賬，按最低租賃付款額與最低租賃付款額現值之間的差額作為未確認融資費用計入每期的財務費用，最低租賃付款額就是長期應付款。

分錄：
借：固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款

支付融資款時：
借：長期應付款
貸：銀行存款

確認融資費用
借：財務費用
貸：為確認融資費用