質押給信託

A. 抵押給信託公司的房子能流通嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房專產，比如個人住房、家屬庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 質押股票一般是把股票給債權人還是給信託公司呀

如果你是通過信託公司做股票抵押貸款，信託公司本身就是債權人！

C. 什麼是股票質押，和信託有什麼區別

股票質押：上市公司把股票質押給別人，融資

信託：投資人基於對信託公司的信任，把資金交由信託公司幫忙打理。

D. 把股票質押出去如何進行信託計劃

股票質押採用信託方式的話好處是利息比較低，正規安全，缺點是監管比較嚴格版，警戒線為130，平倉線為120，需權要增加資金，否則他們會嚴格執行！
信託計劃起點為5000萬，原則上不接受以下幾種股票作為質物：
上一年度虧損的上市公司股票；
證券交易所停牌或除牌的股票；
證券交易所特別處理的股票；
我公司認為存在重大風險或不適宜作為質物的股票；
ST 類股票和創業板股票

我們公司可以聯合信託公司發行產品，如果有需要歡迎電話聯系-毛傑

E. 信託的質押擔保是什麼意思

實踐中，將信託受益權質押作為擔保的方式已被廣泛運用，作為促進融資的一種有效手段，以信託投資公司作為當事人的《信託受益權質押合同》也很常見，並且某些銀行也已接受以信託受益權作為質押的貸款。對此，本律師認為，上述做法存在的風險及障礙有：第一，信託受益權的標的價值不等於信託財產本身，而是信託財產產生的收益，從信託投資公司開展資金信託業務的實踐來看，信託年收益率一般在信託資金的10%以下。因此，與信託財產相比，信託受益權的標的價值是較低的。同時，信託受益權的價值取決於信託資金的經營業績，在經營狀況不好的情況下，可能出現信託資金發生損失、信託收益出現負值的局面，因此，其價值具有很大的不確定性，信託公司接受這種形式的擔保並不能有效保障自身債權的實現。
第二，目前我國與信託有關的法律、行政法規、規章均沒有關於信託受益權質押的規定，也沒有關於信託受益權質押登記機關的規定。因此，一旦涉訴，人民法院可能基於物權法定原則，以法無明文規定為由，將信託受益權的質押認定為無效。
事實上，大多數信託投資接受信託受益權擔保的目的，是在債務人不能按期還款的情況下，能將信託財產進行自由處置以保障自己的債權。以股權信託受益權質押為例，本律師認為，如果是信託受益權質押擔保，那麼信託投資公司在主張質押權時只能對信託財產的收益部分主張權利，這與信託投資公司欲對信託財產本身主張權利的目的是不一致的。
建議信託投資公司在處理類似的問題時，可作如下安排：信託投資公司(債權人)與債務人簽訂信託合同時，在信託合同中約定：當債務人發生借款合同中的違約行為，導致信託投資公司債權無法獲得清償時，信託合同終止，信託財產指定由信託投資公司所有。在這里，信託投資公司並非受益人，而只是信託終止後信託財產的所有人，這樣既避免因採用上述具有爭議的信託受益權質押方式而可能產生的風險，在操作上也更為方便。

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F. 今天一個朋友問我信託受益權質押登記是什麼意思，這個

《信託法》對信託受益權的轉讓有相應規定，《信託法》第47條規定：專「受益人不能清償屬到期債務的，其信託受益權可以用於清償債務，但法律、行政法規以及信託文件有限制性規定的除外。」《信託法》第48條規定：「受益人的信託受益權可以依法轉讓和繼承，但信託文件有限制性規定的除外。」但對於信託受益權的質押，《信託法》則沒有作出規定。

G. 上市公司股權質押給信託利三年空還是利好

你說的行為是持有上市公司股票的持有人將股票質押給信託公司進行融資，但是總體來說都是缺少流動資金造成的。
這個行為具體要看才能判斷是利空還是利好，主要是根據質押的目的。
如果目的是為了純粹緩解資金壓力，可以理解成利空。
如果目的是為了上一些新項目，那可以理解成是利好。
但是一般股票質押方都是上市公司的小股東，這些股東和上市公司本身經營不會太緊密，一般不太會有大的影響。

H. 大股東把股票質押給信託公司，信託公司能不能用

股票來質押會有股票質押協議源，包括警戒線、平倉線、質押期限……
如果爆倉了，信託公司為了挽回損失，肯定會根據相應的協議進行平倉操作，保障信託產品的利益。
如果在協議期限內，無須平倉或者讓質押方增加質押，則在這個期限內，信託公司無權處理質押的股票。

I. 部分上市公司為什麼要把股權質押給信託公司

《中華人民共和國擔保法》第七十五條規定，依法可以轉讓的股份、股票可以作為權利質押的標的。隨著我國證券市場的發展，股權質押必將成為一種越來越重要的融資方式。
股權質押是一種擔保措施……