1. 哪些土地可用於抵押融資
——聚土回答
以農村土地為例：
具體來說，按照同權同價原則，參照依法有權處分的國有土地使用權可以抵押的規定，《辦法》允許具備處分權的兩類農村集體經營性建設用地使用權抵押融資：
一是以出讓、租賃、作價出資（入股）方式取得的集體經營性建設用地使用權。
二是尚未入市但具備入市條件的農村集體經營性建設用地可以入市，對具備入市條件的農村集體經營性建設用地使用權的抵押，進行了范圍和前提界定。其中，一類是尚未入市但已經依法進行不動產登記並持有權屬證書，符合規劃、環保等要求，具備開發利用的基本條件，所有權主體履行集體土地資產決策程序同意抵押，試點縣（市、區）政府同意抵押權實現時土地可以入市的情形；另一類是尚未入市但改革前依法使用的農村集體經營性建設用地，依法進行不動產登記並持有權屬證書，按相關規定辦理入市手續，簽訂土地使用合同，辦理變更登記手續的情形。
《辦法》同時規定下列集體經營性建設用地使用權不得抵押：權屬不清或存在爭議的；司法機關依法查封的；被依法納入拆遷征地范圍的；擅自改變用途的；其他不得辦理抵押的情形。
以國有土地為例
下列國有土地可以抵押融資：
(一)以出讓方式取得的國有土地使用權單獨抵押；
(二)以出讓方式取得的國有土地使用權，其地上的房屋等建築物抵押時，該房屋等建築物佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押；
(三)以劃撥方式取得的國有土地使用權，其地上的房屋等建築物抵押時，該房屋等建築物佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
下列國有土地不得抵押融資：
(一)以劃撥方式取得的國有土地使用權不得單獨抵押；
(二)所有權、使用權不明或者有爭議的國有土地；
(三)被依法查封的國有土地；
(四)未確定使用權的國有土地。
2. 房產抵押融資請教
您要抵押的話，銀行會以房產評估值的7成來給您批貸款，房產都是在上海，你就得找上海的銀行來申請貸款，建議您還是通過銀行貸款的方式來融資，這樣是最保險安全的。
發行股票是股權融資，不用抵押，只需要證監會批復。土地抵押融資屬於發債，可以用於發行公司債。當然也可以直接找銀行抵押融資
4. 房產抵押快速融資的方式有幾種
房產抵押方式一般分銀行和貸款機構兩種較為常見。
1、銀行房產抵押一般需要1個月到1個半月左右的時間，利息低。
2、如果是抵押貸款機構申請，加急辦理最快隔天就可以放款，但是利息比銀行的要高一些。
5. 地方政府融資是否就是以政府名義向銀行貸款貸款用什麼作抵押
早年是有政府名義的，但現在都為了規避風險都辦一個投融資管理公司，抵押物一般就是土地
6. 求，有能做大額抵押融資全國性的真正資金方聯系我。
建議通過一些渠道去主動尋找投資人，而不是守株待兔
7. 創業時期的抵押融資是什麼
抵押融資是指你把抵押物抵押給銀行或者是金融機構獲得對方的資金入股。
有點內兒類似於抵押貸容款，都是需要有實際價值的抵押物的。
只不過抵押貸款是把抵押物給對方對方給你放款。
而抵押融資則是把抵押物給金融機構或投資機構換取對方的入股。
8. 什麼是資產抵押融資
資產抵押主要是指企業或經濟實體單位融資的一種方式：主要是機器設備 房屋建築物等實物資產與銀行或擔保公司的一種金融交易
無形資產質押：商標權 專利技術 著作權等
9. 政府常見的負債方式有哪些以正常資產抵押融資
一、地方政府融資平台的概念和發展現狀
按照《國務院關於加強地方政府融資平台內公司管理有關容問題的通知》（國發[2010]19號）及相關文件的最新定義，地方政府融資平台是指：由地方政府及其部門和機構、所屬事業單位等通過財政撥款或注入土地、股權等資產設立，具有政府公益性項目投融資功能，並擁有獨立企業法人資格的經濟實體和行業性投資公司。
近年來，地方政府通過融資平台進行舉債融資，促進了地方經濟社會發展，為應對兩次金融危機發揮了一定的積極作用。但隨著融資平台數量的迅速膨脹及貸款規模的急速增長，相關問題逐步出現，潛在風險引起關注。2010年下半年起，國務院及各部委陸續下發文件，要求對地方各級政府融資平台進行全面清理。目前，地方政府融資平台的清理規范工作取得明顯成效，融資平台公司規模迅速擴張的勢頭得到有效遏制，保留的平台公司正在按照市場化原則規范運行，逐步實現債務風險內部化。銀行業金融機構等對平台公司的信貸管理更加規范，政府違規擔保承諾行為也基本得到制止。