1. 百悅理財跑了,
高收益高風險。現在很多P2P平台沒有銀行託管,資質也都正規,監管一查一個准,即使不查,遇到資金鏈斷了的風險,也是跑路
2. 買百悅城的商鋪怎麼樣
商鋪的投資價值主要是看商鋪本身的價值,我作為理財師,一直在幫助客戶做這方面的工作,所以我比較了解商鋪的一些基本的價值規律,當然我的見解,是我個人的工作實踐經驗,您可以拿來參考一下:
第一、首先我們要知道商鋪本身的性質,也就是說這個商鋪具體情況,比如商鋪是步行街的延街店面,或者是商場中的店面(旺鋪網),另外商鋪是不是主幹道有隔離帶的店面,以及商鋪在廣場區域店面,商鋪是在地鐵店面等,這些地方都算是比較不錯的店鋪,除此以外就不是很好了。
第二、店鋪的價值還要看其所權的實際情況,我們要確定商鋪實際產權,還要知道店鋪的年限,另外是店鋪的三證資料是否齊全,這方面是價值評估的重要環節。
第三、商鋪結構確定(實際面積、商鋪格局、層高、公攤面積等)。
第四、我們在商鋪評估的時候,要知道周圍商鋪總體價格,同時根據周圍的商鋪價格來確定本商鋪的大致價格範圍,同時要計算的還包括物業費、水電費等。
第五、商鋪周圍的商圈,(旺鋪網)我們也要進行詳細的調查,主要的調查目標是人流量、周圍的商鋪的出租率,即增長潛力預估。
第六、商鋪年租費用預估我們要做出來,另外要計算一下周圍商鋪的回報率和回本率。
第七、預估計商鋪周圍的交通因素,比如停車位、公交車、地鐵等,看看是不是很方便,這對商鋪來說也是一個重要的價值點。
3. 尋找優秀私募投資公司理財,但現在公司良莠不齊,誰能推薦幾個,或者告知一定不能找的騙子公司也可以
我也金融也從業多年,真正好的私募投資公司也不是你幾百萬就能找得到的,但是騙子太多需要注意,我只能告訴你一些上海特別要注意的幾家騙子投資公司,謹防上當
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