1. 融資性售後回租和融資租賃的區別在哪
簡單的講，融資性售後回租，融資租賃的標的物是當時承租人當時出售的那個內動產容或不動產，也就是承租人將自己的一個動產或不動產賣給融資租賃公司，再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的。
2. 融資性售後回租不動產雙方都要繳納土地增值稅和契稅嗎
融資性售後回租（有形動產），承租人出售資產的行為，承租方內不確認為銷售收入，容不徵收增值稅和營業稅。
出租方仍須繳納增值稅。 租賃期間，承租人支付的屬於融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除 出租方收到的融資利息應按照「有形動產租。
3. 什麼樣的融資租賃可以從事不動產售後回租
注冊資金達到3000萬美元就能售後回租了。要成立注冊資金為3000萬美元的融資租賃，可以Call me
4. 房地產企業的融資性售後回租業務如何進行納稅處理
根據《國家稅務總局關於融資性售後回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（國家稅務總局2010年第13號公告）規定：「融資性售後回租業務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批准從事融資租賃業務的企業後，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。融資性售後回租業務中承租方出售資產時，資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險並未完全轉移。」貴公司符合上述規定，可以按照13號公告處理。
5. 營改增後不動產融資租賃售後回租土地增值稅交納嗎
營改增後不動產融資租賃售後回租土地增值稅交納。
融資性售後回租時，從形式上看，是一個「購進→銷售→租回」的過程。其中的銷售和租回過程，本質上是融資行為，不是銷售與租賃行為。