第一次購房貸款利率

『壹』 中國銀行首次購房貸款的利率是多少

貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。

商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；

『貳』 貸款買房利率如何算

1，人民幣個人商業性住房貸款基準利率（2007年3月18日執行）新

貸款期限 年利率（％） 利率浮動

6個月至1年（含1年） 6.39 上浮不限
最低下浮15％
1年至3年（含3年） 6.57
3年至5年（含5年） 6.75
5年以上 7.11
那麼你貸10W的話，用等額本息，月供按下浮最低利率算是還1112元左右。
2，公積金大概在1030元每月。大概哈。
3，各銀行利率都是統一的~他們之間也有競爭嘛。怎麼可能一個地方不同銀行給不同利率呢。不過建議你選招商銀行。提前還款靈活。不過現在開發商一般都是指定了銀行了的哦。

好累~樓主要加分給我哦。呵呵~
沒聽說政府補貼，我不太清楚。我的房子就沒補貼。

『叄』 首次購房，按揭銀行利息是多少

首套房目前公積金基準利率是4.5%，商業貸款基準利率6.6%
現在有部分銀行首次貸款利率可以享受八五折優惠，是5.61%。

『肆』 第一次買房利息多少

第一次去售樓部買房，一定要問清以下幾個問題，一，開發商是什麼時候獲得土地使用權的，因為住宅的使用權年限是70年。是從拿地之日起算的，而不是從開盤之日起算。二，開發商在銷售的時候都是採用一房一價，均價只起到了參考的意義。因此我們一定要問清楚不同樓棟不同的樓層的差價。三，了解戶型的特點公攤面積，車位的配比，交房時間，首付比例，全款及分期的優惠，還要問清楚周邊生活的配套，交通配套，然後再根據自己的經濟實力進行位置和樓層的選擇。50萬的房貸能少還21萬的利息，這樣的好政策就是個人商業住房貸款轉住房公積金貸款的政策，簡稱商轉公。全國首套房的商業貸款平均利率是5.28%，而住房公積金貸款平均利率是3.2%，同樣是一筆50萬的貸款，如果在商業貸款下20年等額本息還款，一筆50萬的房貸，等額本息還款，20年商業貸款的一起合計是31萬，而住房公積金的貸款只有18萬，省個13萬，如果是30年的等額本息住房公積金貸款足足比商業貸款會少還21.4萬，實實在在給我們普通人省錢

『伍』 第一次購房貸款利率有沒有85%的優惠 謝謝

現要五年以上的住房代款標准利率是7.83%,你是第一套個人住房貸款,可以享受85折優惠,打過折就是6.66%.

『陸』 天津第一次貸款買房利率

今年大部分銀行已經取消了首套房貸利率優惠，目前通常執行基準利率，貸款期限大於5年年利率為6.55%

『柒』 首次購房貸款利率優惠多少

1，購房貸款利率是否優惠，一看貸款銀行的政策，二看借款人的個人資質，徵信狀況
2，首先，央行授權各商業銀行可以實行差別化利率，即可以自主上浮或下浮利率
3，其次，如果借款人的個人資質好（比如是世界五百強企業員工，國家公務員等），本次貸款前，自己的信用卡或其他貸款沒有任何不良徵信，就有可能獲得優惠利率；如果是普通的企業員工，那麼獲得優惠利率的可能性就相對小了，只能寄希望於銀行的政策了,
4，建議多咨詢幾家銀行，選擇利率相對較低的銀行做貸款；滿足公積金貸款的話，盡量選擇公積金貸款，畢竟利率比商貸低很多（2015年商貸的基準利率是5.65，公積金的基準利率是3.75）

『捌』 中國銀行首次購房貸款的利率是多少啊

這個要看當地中國銀行的，每個地方都有詫差異的，而且銀行會根據每個人的風控也會有所不同。你可以問一下當地中行的業務員的