貸款下來立刻就要還嗎

⑴ 按揭買期房付完首付 是不馬上就要辦按揭還貸 這樣合理嗎

正常，合理。你想，因為你現在就買房，錢不夠，相當於是找銀行借的錢幫我買房給開發商打過款了，錢已經借給你了，當然要開始算利息供月供了，呵呵。 正常：）希望我的回答能幫到你

⑵ 我在中國銀行貸款,銀行打電話來說馬上貸款就要下來了,那什麼時候可以放款

您可登陸中復國銀行手機銀行制、網上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進度。也可直接與貸款經辦行聯系，了解貸款審批進度。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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⑶ 農業銀行貸款到期第二天馬上還了這樣就要上徵信嗎

有謝銀行是T+1今天沒還上第二天就上徵信了
有的是有三天的緩期，三天內還上就不上徵信。像中信銀行。

⑷ 房貸銀行批准了是不是馬上就要還貸款

不是。 簽的貸款合同只是證明了買賣雙方交易的真實存在，銀行要審批版所有證件真偽，然後審批權買方的貸款資格及購房資格，一般一周左右會出一個審批結果。審批通過之後買賣雙方就去房地局辦理過戶手續。過戶之後銀行在規定時間內放款給賣方。

⑸ 買完房之後需要馬上開始還貸嗎

是的，一般來說簽訂購房合同之後，需要跟銀行辦理貸款，遞交相關材料，商業貸款一般需要1～2個月的審核期，審核通過之後，銀行會放貸，從房貸的次月起開始還貸，而不是交房以後再開始還貸。

⑹ 買房網簽一般在什麼時候 是不是在貸款辦下來後 還是交首付就網簽

網簽是交完首付以後的當天或者隔日就打網簽合同，拿到房管局備案，然後才能去銀行專辦理貸款，因屬為貸款的時候需要網簽合同。

網簽是指在房管部門的網上交易系統，不管是新房還是二手房交易，都必須經歷這個流程。買賣雙方當事人根據商品房協議或合同，由房地產開發企業通過網上簽約系統，經雙方確認的協議或合同，雙方當事人簽字，在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

在房管局備案之後會給個網簽號，可以通過網簽號號在網上查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。

網簽以後就已經確認房子是你的了，如果需要變更戶主姓名，需要在房地產交易中心撤銷網簽合同，重新簽訂新合同。

網簽合同包括了交易雙方身份信息、房屋信息、付款信息、雙方責任、交付日期等重要信息，有效防止一房二賣甚至一房多賣。

擴展信息

「網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。」

房屋網簽_網路

⑺ 買房付完首付後，就得馬上把按揭辦了嗎

是的。
辦理銀行按揭需要准備的條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，專應有當屬地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要准備的材料：
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。