Ⅰ 誰知道按揭房可以再貸款需要哪些手續
若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產版不可再次用來抵押申請貸款權；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
如果您申請低於5萬元的小額貸款，可先登錄我行手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」通過此界面嘗試申請，或者是通過登陸掌上生活,辦理信用卡借款，具體以審核結果為准。
Ⅱ 按揭房可以再貸款嗎能貸多少
具體是按照房抄子的評估襲值來貸款的，一般可以貸到房子評估值的7-8成。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
Ⅲ 按揭房可以再貸款嗎
您好，若您通過招行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
Ⅳ 有房本按揭房再貸款怎樣弄
按揭房再貸款基本要求：
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至周歲的中國公民
2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件
4、具有合法正當的融資用途
按揭房再貸款所需基礎資料：
1、房地產證等抵押物權屬證明文件；
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明
3、申請人及配偶收入證明
4、借款用途的相關證明
5、銀行要求提供的其它相關資料
按揭房再貸款步驟：
1.提供資料 。
2.評估房產 。
3.銀行審核資料並辦理相關手續
4.贖樓並解押
5.抵押登記
6.重新開始還款
按揭房再貸款對象：
借款人擁有一套處於還款期的房屋，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。
按揭房再貸款限額：
1． 貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2． 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。
按揭房再貸款期限：
二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
注意事項：
處在按揭中的房東們，要「量力而行切勿盲從」。一方面，申請「按揭房再貸款」，意味著向銀行貸款增多，最終還得支付更多的利息；另一方面，申請該業務後，房東們的還款壓力將大大增加，應理性對待自身的月供還款能力。他提醒房東們，業主如果存在月供還貸能力有限，或者如果沒有明確的資金需求，應慎重申請此業務，畢竟月還款及消費貸款的壓力將比原先大大增加。
Ⅳ 辦理按揭房再貸款需要什麼條件
首先你的房產現在的按揭貸款額度不能滿額，例如你的房產最高可貸50萬，如果你已經貸了版40萬以上，銀行權一般就不會再批二次按揭。
其次所需材料和第一次按揭時提供資料一樣：
身份證、戶口簿（主頁和本人頁）、婚姻證明、收入證明（要除去你已有按揭月還款額的2倍）
例：你現在月還款額為1500元/月，你追加按揭部分的月還款額為1000元/月
收入證明=1500*2+1000*2=5000以上
當然不是每家銀行都做追加按揭的，所以現在找銀行，一般銀行都是先幫你墊資解壓再重新做抵押。
Ⅵ 按揭房能再貸款嗎
可以的，可以做無抵押信用貸款。
一、貸款所需材料：
借款人及專其配偶屬的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、滿足條件：
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
Ⅶ 按揭房再貸款的步驟有哪些
按揭房再貸款的步驟：
1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購回房合同或意向書；答
2.向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
3.銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。
4.借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
5.銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。
6.借款人按期償還貸款。
Ⅷ 正在按揭的房子可以再向次銀行貸款嗎
按揭房可以再次向銀行申請貸款。
按揭房再貸款所需基礎資料：
1、房地產證等抵專押物權屬證屬明文件.
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明
3、申請人及配偶收入證明
4、借款用途的相關證明
5、銀行要求提供的其他相關資料
辦理條件
1、申請人為辦理地居民而年齡在十八歲到六十五歲之間，且申請人還必須是曾經辦理過一手的房屋抵押貸款的客戶；
2、申請人第一次貸款是能按期還本付息且償還時間已在兩年以上；除了申請人具有良好的信用外還應具有穩定的工作和收入
按揭房再貸款步驟：
1.提供資料
2.評估房產
3.銀行審核資料並辦理相關手續
4.贖樓並解押
5.抵押登記
6.重新開始還款
Ⅸ 呼和浩特市可以辦理二次貸款嗎
您好，辦理房子二次抵押貸款我們要首先知道它的兩種方式：
1.二次抵押貸款
如果你名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的「二次抵押」。舉個例子：如果借款人在某行首次辦理了房屋抵押貸款，且已經償還貸款一段時間，那麼，在房產有剩餘價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押。
2.找貸款機構墊資
如果你名下的房產還在按揭或還款中，但是現在急需大額資金周轉，剩餘價值不足以直接做抵押，這種情況可以找一家正規貸款機構先墊資，將現有貸款還清，然後解除抵押，再拿該房產作抵押辦理貸款，獲得貸款後再將擔保公司墊資款還清，剩餘資金供自己使用。這兩種方式每個人可自身情況可自行選擇。
房子二次抵押貸款條件：
1、借款人無欠息行為，收入穩定且信用良好;
2、辦理二次抵押貸款時，往往需要首次貸款已經按時歸還了一定的年限，例如中國銀行的要求是2年。
3、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;
6、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房。
7、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。