2017西安貸款政策

① 2017西安公積金貸款額度最少能貸多少

公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高版限額四個條件來確定，權其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

② 2017年西安市個人交養老和醫療保險每個等級要多少錢

醫療保險百分之六十是多少開始交了嗎

③ 2017西安公積金貸款還要交稅嗎

公積金貸款是需要繳納稅費的。
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：
保險或擔保費版：純公積金貸權款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；
契稅：房款總額×1.5%；
抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修基金：建築面積×40元/平米；
測量費：建築面積×0.19元/平米。

④ 2017年西安的二手房大概多少錢安居客上面有的均價3000一平，40萬就能

西安市二手房有高低之分。三千元的應該是繞城高速以外的偏遠區域房價。或者是臨潼區，長安區，戶縣，高陵區，閻良區等價格。

⑤ 2017年西安什麼時候地震

2017年西安好像還沒有地震過

⑥ 2017西安公積金余額25000，交了2年，可以貸款多少

公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最版高限額四個條件權來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。公積金貸款額度及其計算方法：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

⑦ 干貨：2017西安當下買房、房貸、落戶政策指南！

2017年，西安樓市經歷4次調控，截至目前，有關購房政策、落戶等事項，不少人還存在疑問。或者了解不全面，今天小編給樂粉們收集了目前西安的各類購房政策、信貸政策、落戶政策的干貨，希望能對您有所幫助。

購房政策

2017年9月13日以後，西安對於本地戶籍和外地戶籍人士的在限購區域的購房政策是：

1、本地戶籍（含西安郊縣）家庭已經有2套及以上的家庭，暫停向其出售商品住房。即通常所說的本地「限3」。但如果本地戶籍家庭目前只有一套商品住房的，還可購買一套。

2、外地戶籍（西安市戶籍之外的家庭和人士），已有一套住房的，暫停向其出售住房。也就是說外地「限2」，外地戶籍家庭在西安只能購買一套商品住房，但須具備連續2年社保或個稅繳納記錄。

3、但對於屬於人才引進的，購房家庭自用住房，不受限制。

4、公司名義買房不限購。如買方將購買的房屋在公司名下的，不在限購范圍內。

限購區域

新購商品住房限購區域包括：新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區，長安區行政管理區及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內。西咸新區參照執行。

不限購區域僅有西安市范疇的高陵區、鄠邑區、周至縣、藍田縣，以及西咸新區的灃西新城、秦漢新城、空港新城、涇河新城。灃東新城被納入限購始於「6月28日通知」，但在實際執行上，灃東新城執行限購政策存在模糊界限。但從購房資格審查的趨勢看，灃東新城的模糊界限將不復存在。

西安戶籍

關於「西安戶籍」，不但包括西安市區戶籍，也包括西安郊縣戶籍、西安市集體戶口、西咸新區戶口、陝西籍軍人。在西安市房管局關於「6·28通知」的解釋中明確，具備以下情形的，視同西安本市戶籍居民家庭執行相關購房政策：

1、本市集體戶籍或西咸新區戶籍居民家庭；

2、因就學將戶籍遷出，能夠提供原戶籍登記在我市相關證明材料的；

3、駐陝部隊的現役軍人，能夠提供部隊團級以上單位開具證明的；

4、入伍前戶籍屬我省的現役軍人，能夠提供原戶籍證明的；

5、符合我市軍轉安置條件的現役軍人，能夠提供市軍轉辦證明材料的。

西安集體戶籍也屬於西安戶籍。也就是說目前在西安上學的大學生，戶口轉到學校，屬於西安集體戶口的也可以在西安買房。同理，其他區域的大學畢業生在西安就業，單位有集體戶口的，落到單位的集體戶口，也可在西安買房。

限售規定

「4·18通知」限購區域范圍內，購買的商品住房及二手住房，須取得《不動產權證書》後滿2年方可上市交易（轉讓、贈與）。

「6·28通知」對新購的商品房再次交易作出補充規定，4月18日之前在西安新購商品住房從網簽之日起滿5年方可上市交易。

（以上回答發布於2017-10-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑧ 2017西安公積金的房貸怎麼弄

公積金抄貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑨ 西安2017年2月9日限不限號

限號
按照《西安市重污染天氣應急預案》規定，西安市重污染天氣應版急指揮部決定於2月7日權12時起，解除重污染天氣應急響應狀態。機動車限行措施於2月8日0時起解除。
省氣象局決定立即啟動重大氣象災害（雨雪冰凍）Ⅳ級應急響應。因雨雪天氣，榆神高速、神府高速所有收費站入口暫時封閉；銅旬高速石門收費站入口往旬邑方向臨時封閉，土橋立交往銅川方向匝道臨時交通管制。受雨雪天氣影響，青銀高速靖王段所有收費站入口禁止七座及以上客車和危化物品運輸車輛通行；吳靖段雙城、楊橋畔收費站入口禁止七座及以上客車和危化物品運輸車輛通行；榆綏高速牛家梁、古城灘收費站入口禁止七座以上客車和危化物品運輸車輛通行；神佳米高速所有收費站入口禁止七座以上客車和危化物品運輸車輛通行；包茂高速榆靖段榆林北至黃蒿界之間所有收費站入口禁止七座以上客車和危化物品運輸車輛通行；延靖段靖邊東至喬溝灣之間所有收費站入口禁止七座以上客車通行，延安北至安塞北之間所有收費站入口禁止七座以上客車通行和危化物品運輸車輛通行。