『壹』 貸款利率7折優惠是在貸款期限內的每年的貸款利率都能打7折嗎
是的。
除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
『貳』 請問房貸利率打七折是怎麼算的
商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,第一套住房享受7折優惠，月利率為4.158%/12=0.3465%,9萬 10年(120個月),月還款額:
[90000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=917.98元
說明:^120為120次方
『叄』 我的房貸（工行）26萬，貸款15年，當時說利率打7折，這樣算每月要還多少呀15年產生了多少利息謝謝！！
銀行給你的利率你應該知道吧？「當時」是什麼時候呢？
按2008-12-23的貸款利率算，五年以上5.94%，7折就是4.158%。
如果你選擇 等額本息還款：每期應還1943.83元，還款總額為349891.12元，利息就是89891.12元。
如選擇 等額本金還款：則每期還本金1444.44元，加上利息(利息每月不同，第一月利息為900.9元，第二月895.89元，…，第179月為10.01元，第120月為5元)，總計應還341531.45元，利息加總是81531.45元。
『肆』 2008年房貸利率什麼時候執行7折
據《勞動報》報道，房貸新政出台後，購房者究竟能省多少錢?以20年期100萬元貸款、按等額本息計算，若利率打7折，相比原先上浮利率，每月能少還1504元。而記者從業內了解到，按慣例新政真正到執行層面尚需時間，也不排除部分銀行謹慎對待放緩執行的可能，7折利率的執行仍是未知數。
據了解，目前銀行普遍執行「認貸又認房」政策，只有在名下無房且無房貸記錄的情況下，才能申請到首套房貸。「換房的壓力降低了很多。」昨日獲悉消息後，有市民表示歡迎：「只要現在住的首套房結清貸款，再換買房就還是首套，以前需七成首付，現在只要三成。」
此外，受惠者還包括此前無房無貸的首套房購房者。目前，滬上僅有個別銀行對首套房執行9折優惠貸款利率，且要求苛刻。而二套房的利率原來要上浮10%，而新政出台後，房貸利率更優惠的可能性變大了。
有業內人士指出，政策對於貸款利率7折的下限雖然未有變化，但從央行積極支持居民家庭合理的住房貸款需求，未來利率優惠幅度擴大，用於房貸的貸款額度的松動，或能夠逐漸落實。
據記者了解，目前上海對於二套房的貸款利率，銀行普遍上浮10%。如果按照央行此次「房貸還清再買算首套」的利率計算，購買第二套房的購房人能省多少錢呢?根據現行規定，首套房貸按基準利率6.55%執行;第二套房貸款利率上浮10%，即7.20%。
如果同以貸款100萬元、期限20年，按等額本息計算，利率上浮10%之後，本息合計為189萬元，每月還貸7876元;而若是利率打七折，還款總額則為153萬元，每月還貸6372元。兩相比較來看，還款總額相差36萬元，每月還貸相差1504元。
不過滬上有銀行業人士向記者表示，目前銀行存款流失壓力大，資金成本不斷提高，對房貸業務每家銀行在大的政策方向下，執行力度也不同。「房貸還清再買算首套」，多數是按照下限標准來處理，就像目前房貸同樣可以打折優惠，但沒有多少人能申請到。
業內人士分析，按照央行下發通知後各銀行分行執行的慣例，真正到執行層面尚需要一段時間，也不排除部分銀行謹慎對待放緩執行的可能，新政最終的執行還要看各家銀行對各地的風險評估。當然，這項政策對於樓市是個刺激信號，有助於購房人提振信心。
『伍』 房貸七折利率能執行到什麼時候
是否執行七折是合同上簽訂的，如果你簽的時候是七折的話，每年的1月1號調息的時候，就是在當天基準利率上打七折。不過究竟是不是要用公積金還貸，就要看你公積金的多少和你的購房計劃了~
『陸』 2009年買房貸款利率打7折，以後還繼續打折嗎 當時購買時，建行說以後也是7折，只是根據利率上調而上調
1.根據你的情況,原貸款利率是基準利率的七折優惠,基準利率調整後,原貸款優惠不變,只是在新的基準利率基礎上打七折優惠
原貸款利率:5.94%*70%=4.16%
現貸款利率:6.14%*70%=4.30%
可用這些數據,給你一個計算器,將來關數據計算出來http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.至於什麼時候開始,要根據你貸款的銀行和貸款合同來定.
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平.
『柒』 請教一下，貸款基準利率7折，是什麼意思
貸款基復准利率7折是指，執行制利率會在基準利率上7折，即執行利率=基準利率*0.7
利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。