外匯與地產

1. 誰知道哪所著名大學，培訓外匯，和地產，比較權威

不知道您是哪個城市的？亞匯公司每年都會舉辦金融培訓萬里行活動，為廣大金融投資者免費開設金融知識普及課程。
2012.4.21日我們將在杭州舉辦「亞匯金融培訓萬里行-杭州站」
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2. 既然外匯才是真正的財產，為何中國人還是那麼熱衷購買房地產

因為大家還沒有投資意識。沒有真正了解外匯是如何交易的，並且不相信專平台的穩定性。
可以簡單的屬理解為不同國家貨幣的兌換，其兌換比率就稱之為匯率。比如歐元兌美元（EUR/USD）就是把手中的歐元兌換成美元。在外匯市場中，我們交易的品種都是一對一對的貨幣對。外匯市場是雙向市場，可以買多賣空，那麼對於「歐元兌美元」這個交易品種進行做多操作，實際上就是買入了歐元，賣出了美元，做空操作則相反，相當於賣出了歐元買入了美元。
很顯然我們交易的對象是什麼？是貨幣。跟股票做個對比就會更加理解了。股票本身是一種證券憑證，也可以簡單理解為商品，我們買入一隻股票的交易，實際上是用貨幣去兌換商品。而外匯交易是用一種貨幣去兌換另外一種貨幣。
從另外一個層面來看，股票交易是用錢買商品，商品的價值提高了，然後賣出才可以獲利。而外匯交易中沒有絕對的價值，而是相對於一種貨幣而言另一種貨幣是升值還是貶值，也就是匯率的波動。所以外匯交易的獲利是依靠匯率的波動變化才能帶來的。
重要結論：匯率的波動或漲跌是兩種貨幣相互比較，此消彼長的關系所影響的。

3. 黃金外匯和房地產哪個比較賺錢了,

房產國家的調控力度比較大。限購的狠厲害。所以不如以前好做了。
黃金和外匯其實差不多，個人覺得。重要的事投資看您選擇的公司。

4. 房地產和外匯哪個未來有前途

外匯有這么簡單嗎？什麼都有風險

5. 樓市崩盤和外匯牌價有什麼關系

樓市和外匯牌價的關系，主要是人民幣是否貶值，房地產市場作為一版個由投機炒作為權主導的資金密集型的行業，如果人民幣貶值並導致預期的逆轉，那麼住房市場投資者或是退出市場或是再也不敢輕易地進入住房市場。因為，人民幣的貶值不僅會導致早些時候從海外湧入國內的資金流出中國，或不敢由再輕易地進入中國市場，也會導致中國住房資產的價格下跌，而讓投資者逐漸放棄這些價格過高的資產。在這種情況下，住房市場最先出現的情況就是住房銷售全面快速下跌，甚至於迫使一些房地產開發商降價出售。
更為重要的是，人民幣貶值不僅可能讓早些時候進入國內住房市場的資金逐漸退出住房市場，而且也可能讓國內房地產企業早些時候從海外融資成本迅速上升(近年來國內房地產企業海外融資達1萬億美元以上)。在這種情況下，對資本密集型的房地產業來說可能會雪上加霜。因為這時可能導致住房銷售與價格全面下降，但融資成本上升，如果房地產企業負債率過高，這些房地產企業就可能面臨著資金鏈斷裂的風險。

6. 中國外匯儲備與房價的關系

一定的抄外匯儲備是一國進行經濟調節、實現內外平衡的重要手段。當國際收支出現逆差時，動用外匯儲備可以促進國際收支的平衡；當國內宏觀經濟不平衡，出現總需求大於總供給時，可以動用外匯組織進口，從而調節總供給與總需求的關系，促進宏觀經濟的平衡。同時當匯率出現波動時，可以利用外匯儲備干預匯率，使之趨於穩定。因此，外匯儲備是實現經濟均衡穩定的一個必不可少的手段，特別是在經濟全球化不斷發展，一國經濟更易於受到其他國家經濟影響的情況下，更是如此。
一般說來，外匯儲備的增加不僅可以增強宏觀調控的能力，而且有利於維護國家和企業在國際上的信譽，有助於拓展國際貿易、吸引外國投資、降低國內企業融資成本、防範和化解國際金融風險。當然這並不是說外匯儲備越多越好，因為持有外匯儲備是要付出代價的。

7. 我國宏觀經濟、房地產市場、股票市場和外匯市場的聯動關系

資本市場中股票市場是核心，前面的所有品種除了外匯都會受股票市場的影響版，因為股票市場是經濟的晴雨權表，但其他的市場也會因為自己的表現在單一方面反作用於股票市場，對股票市場產生局部影響。
外匯市場比較特別，是可以有獨立行情的，因為外匯市場代表各國利益，是國家間的博弈，超越了股票市場的范疇，不過還是受經濟的影響的。
一般來說，經濟學里只研究債券、黃金、股票三者關系。債券黃金好的時候股票差些，股票好的時候債券黃金好些。這和風險偏好有關系。
在大陸做投資肯定首先是看上海A股表現了，商品類的就是看上海大連鄭州三大商品交易所。
黃金看紐約金，原油看紐約原油，外匯全世界都一樣。

8. 外匯，股票，黃金現貨，紙黃金，房地產之間的異同點~！

• 外匯交易主要可分為現鈔、現貨、合約現貨、期貨、期權、遠期交易等。

  具體來說，現鈔交易是旅遊者以及由於其他各種目的需要外匯現鈔者之間進行的買賣，包括現金、外匯旅行支票等；現貨交易是大銀行之間，以及大銀行代理大客戶的交易，買賣約定成交後，最遲在兩個營業日之內完成資金收付交割；合約現貨交易是投資人與金融公司簽定合同來買賣外匯的方式，適合於大眾的投資；期貨交易是按約定的時間，並按已確定匯率進行交易，每個合同的金額是固定的；期權交易是將來是否購買或者出售某種貨幣的選擇權而預先進行的交易；遠期交易是根據合同規定在約定日期辦理交割，合同可大可小，交割期也較靈活。

• 股票是一種有價證券，是股份公司在籌集資本時向出資人發行的股份憑證，代表著其持有者（即股東）對股份公司的所有權，購買股票也是購買企業生意的一部分，即可和企業共同成長發展。

• 現貨黃金（也叫國際現貨黃金和倫敦金）是即期交易，指在交易成交後交割或數天內交割。現貨黃金是一種國際性的投資產品，由各黃金公司建立交易平台，以杠桿比例的形式向坐市商進行網上買賣交易，形成的投資理財項目。通常也稱現貨黃金是世界第一大股票。因為現貨黃金每天的交易量巨大，日交易量約為20萬億美元。因此沒有任何財團和機構能夠人為操控如此巨大的市場，完全靠市場自發調節。現貨黃金市場沒有莊家，市場規范，自律性強，法規健全。

• 「紙黃金」是一種個人憑證式黃金，投資者按銀行報價在賬面上買賣「虛擬」黃金，個人通過把握國際金價走勢低吸高拋，賺取黃金價格的波動差價。投資者的買賣交易記錄只在個人預先開立的「黃金存摺賬戶」上體現，不發生實金提取和交割。

  「紙黃金」在外匯中的概念：特別提款權是國際貨幣基金組織創設的一種用於會員國之間結算國際收支逆差的儲備資產和記賬單位。
  

9. 人民幣匯率變動與金融地產之間的關系 求專業人士解答 推薦相關資料也可

展望2019年，從基本面壓力來看，人民幣兌美元匯率仍將承受一定的貶值壓力：首先，短期內中國經濟增速仍有下行壓力，而美國經濟至少在2019年上半年仍將保持強勁增長。我們的預測是，中國經濟年度增速將由2018年的6.5-6.6%左右下降至2019年的6.2-6.3%上下。目前市場上對於美國經濟未來走向存在不同看法，但大部分人認為，美國經濟增速的趨勢性下行最早也會出現在2019年下半年；其次，美聯儲在2018年12月與2019年上半年，仍有可能加息3次左右，而中國央行在同期內至少不會收緊貨幣政策。這意味著，貨幣市場與債券市場上的中美利差有望繼續縮小，甚至可能雙雙實現反轉，也即中美利差有正轉負。這無疑會給人民幣兌美元匯率造成新的下行壓力；再次，如果未來一段時間中美貿易摩擦繼續加劇，考慮到貿易摩擦短期內將對順差國造成更大沖擊，這也可能打壓人民幣兌美元匯率；最後，當前全球地緣政治沖突仍有進一步加劇的趨勢，而從歷史經驗來看，地緣政治沖突加劇通常可能使得作為最重要避險貨幣的美元匯率走強。

如果說基本面方面人民幣兌美元匯率將會繼續承受壓力的話，那麼未來一段時間內，人民幣兌美元匯率何去何從，將直接取決於中國央行的態度。如果中國央行不進行干預，那麼人民幣兌美元匯率將會破7、甚至進一步貶值。而如果中國央行針對匯率進行持續干預，那麼人民幣兌美元匯率將會繼續呈現窄幅波動趨勢，甚至可能在短期內不會破7。

從目前來看，中國央行的確存在一定的動機來維持人民幣兌美元匯率穩定。一方面，考慮到2018年中國金融市場相當動盪，無論信用債市場還是股票市場均出現顯著調整，而目前投資者對國內資本市場信心非常脆弱。如果人民幣兌美元匯率跌破7這個關鍵點位，那麼可能造成投資者信心進一步下降，進而造成新一輪資本市場動盪。這種不確定性，可能是中國央行試圖努力避免的；另一方面，目前中美貿易博弈處於非常敏感的階段。如果人民幣兌美元匯率顯著貶值，這就可能被美國政府用來指責中國政府操縱人民幣匯率，從而有可能激發新一輪中美貿易沖突。

應該說，短期內中國央行有較強的能力來維持匯率的基本穩定。中國央行維持匯率穩定的主要工具有四：其一，中國央行可以在外匯市場上通過賣出美元、買入人民幣來穩定匯率；其二，中國央行可以通過進一步加強資本流出管制來削弱國內主體的換匯動機；其三，中國央行可以通過逆周期調節因子來管理每日人民幣兌美元匯率開盤價；其四，在市場高度關注離岸匯率對在岸匯率的引導作用的前提下，中國央行還可以通過干預離岸市場來穩定離岸匯率。

不過，只要人民幣兌美元匯率面臨持續的貶值壓力，無論中國央行運用上述哪種工具來維持匯率穩定，均會付出一定的成本或代價：第一，外匯市場上的公開市場操作將會導致外匯儲備顯著縮水，且通過大量賣出外匯儲備來維持匯率穩定可能是一種得不償失的福利損失；第二，嚴厲的資本流出管制一方面將會影響中國企業的海外投資，另一方面也會對人民幣國際化造成負面影響；第三，逆周期調節因子的頻繁使用，將會顯著增加匯率定價不透明性，並降低市場供求對匯率中間價的影響程度；第四，如果中國央行進行離岸市場干預，這就會削弱離岸市場的價格發現功能。換言之，境內外投資者將會日益認為離岸市場不是一個真正的「離岸」市場。

更重要的是，在中國經濟增速下行、中美利差收窄甚至反轉、中美貿易摩擦將給中國貿易部門帶來嚴重負面影響的前提下，如果人為抑制人民幣兌美元匯率的貶值，這不僅會帶來上述成本或代價，還會給出口部門帶來額外的沖擊，也不利於宏觀經濟增速的企穩。此外，如果中國央行試圖維持人民幣兌美元匯率的穩定，那麼央行就不會讓中美利差縮窄太快。換言之，匯率維穩將會降低中國貨幣政策的獨立性。
在基本面存在持續貶值壓力的前提下，中國央行的政策選擇將會決定未來人民幣匯率的走勢。而上述分析表明，中國央行在是否持續維持匯率穩定方面面臨著兩難選擇。我們認為，未來一段時間人民幣兌美元的匯率走勢，將會面臨三種情景：情景之一，是人民幣兌美元匯率在短期內破7，並在破7之後繼續快速貶值；情景之二，是人民幣兌美元匯率在短期內破7，但在破7之後不會繼續快速貶值，而是會在7上下呈現較長時間的雙向波動。等市場主體對於匯率破7較為適應之後，再進行新的漸進式貶值；情景之三，是人民幣兌美元匯率在短期內不會破7，而是在6.7-7.0的區間內呈現較長時間的窄幅波動。

不難看出，情景一是中國央行不再干預外匯市場的結果，情景二是中國央行適當干預外匯市場的結果，情景三是中國央行以更大力度干預外匯市場的結果。盡管我們從學術角度而言一直支持人民幣匯率市場化，但從一個市場觀察者的角度出發，我們傾向於認為，情景一的概率最低，而情景二與情景三的概率均較高。至於中國央行最終究竟選擇情景二還是情景三，這在較大程度上取決於近期內中美貿易摩擦的演變。如果中美貿易摩擦進一步惡化，則情景二的概率將會明顯提高。

10. 投資房地產好還是投資黃金外匯好

這個具體要看各自的情況，情況不同，選擇也會不同。 第一 資金大小，第二時間分配 第三投資渠道 第四政策扶持 第五 風險對比 詳情可以細聊