九江市八里湖金融中心

❶ 八里湖新区的规划范围

八里湖新区位于九江市西侧，东起长江大道，西至赛城湖东岸，北起长江，南至昌九高速公路及九园路，用地范围约66.36平方公里，其中水面18.29平方公里、绿地18.29平方公里，建设用地28.83平方公里。
为高起点、高标准规划建设八里湖新区，根据“坚持打造一个生态新区的目标，做到基础设施和公共服务设施‘两个优先’，按照‘三个三分之一’（即三分之一的水面，三分之一的森林和树木，三分之一的建筑）的规划布局，营造观湖、观江、观山、观城的‘四观’生态效果，力争用五年左右时间基本建成”的规划思路，在前期国际招标的基础上编制了《八里湖新区控制性详细规划》。规划依据生态性、整体性、均衡性、多样性原则，目标是将八里湖新区建设成具备“水乡名城、生态绿岛、文化乐园、人居胜地”特征的九江市新城区。新区以八里湖为中心，划分为五大组团，形成“五区环湖”的规划布局。
五区环湖 规划区以八里湖为中心，划分为五部分，形成“五区环湖”的总体布局。 规划区内合理安排工业用地、仓储用地、居住用地、城市对外交通用地、公共设施用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地。绿地面积共1026公顷。
生态环境保护是本规划区的重点。主要包括：在八里湖东南岸设置庐山山体生态景观保护区，绿地面积87.75公顷；在八里湖、龙开河、新开河、十里河等主要水体周边沿岸线设置连续的绿地，保护滨水湿地环境；在东片区南端保留部分山体林地，与庐山山体生态景观保护区相连；在南片区北部保留大面积的山体和水面等。
城市居住区分为4个片区，11个居住区，面积达787.59公顷。
绿地系统由“一环两核三片区，多点多带多走廊”的环形放射状结构组成。
绿环：围绕八里湖及其周围湿地所规划形成的环状绿地，包括主要的环湖公园和生态防护绿地。
绿核：分别为北部八里湖公园核心和南部生态绿核；
绿地片区：包括八里湖东岸公园绿地片区、八里湖南岸生态绿地片区、八里湖西岸防护绿地片区。
绿带：包括赛湖东岸生态绿化带、胜利大道景观绿化带、龙开河景观绿化带、十里河景观绿化带、上七里景观绿化带、沙河景观绿化带等。
节点绿化：由各规划片区的居住区公园和街头绿地组成。
走廊：将庐山山体余脉、八里湖—赛湖水体和长江水域连成一体的“山江湖生态走廊”，并保持八里湖水域周边与庐山山体之间景观视域的通畅。
八里湖新区共布置327.17公顷公共绿地，人均公共绿地面积达9.95平方米。

❷ 九江市八里湖新区的新区简介

为此，2009年初召开的市委九届七次全会作出了“中心城区从甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代”的决策。随着2009年3月26日第一批工程开工，展开了一场城市建设挺进八里湖的大战。

❸ 九江国际金融中心的介绍

九江国际金融中心地处长虹西大道北侧黄鳝嘴地块八里湖畔，将建设一座集商务专、金融、旅游、属购物、休闲、高档公寓为一体的具有现代服务业功能的商务区和区域地标性建筑群，其中江西第一高楼——九江国际金融中心高度不低于300米，为纯商业高档写字楼。

❹ 八里湖的风景区布局

包括八里湖大桥以南的整个环湖地区，总面积11．8平方公里，该景区是风景旅游区最重要的和设施相对集中的景区之一。景区设施将以青少年户外活动、水上活动旅游度假，植物景观，以及日式茶庭园为主题内容。在靠近昌九高速公路西北侧，初步规划了朱家湖、丘家湖2个度假村。
八里湖赛湖的景观元素由湖面水体、岛屿、汀渚、洲湾、山体、滩涂、岸矶，以及新颖或古朴的各类建筑物、构筑等组成，初步规划是通过充分利用两湖地区周围的自然山水景观资源，有机地结合湖区道路的开辟和风景建筑、宾馆、别墅、度假村建筑的规划设计，形成较完善的景观系统。 根据《九江经济技术开发区总体规划》，有五个组团位于经济开发区境内：
——开发区组团（原起步区东部），其东部以居住用地为主，中心地带为商业金融用地，西部为科研教育用地，西南为城市体育中心。该组团北部长江沿岸，保留港口和铁路用地。
———八里湖组团（原起步区西部，八里湖与长江之间），以居住用地为主，其北部保留港口用地，新建抗洪纪念广场。
———官湖组团（赛湖与长江之间），东部为居住用地，西部为工业、仓储运输用地。
———十里组团，以长江大道为界，其东部为居住及公共设施用地，其西部主要安排工业用地。
———沙河组团，以昌九高速公路为界，其东部为工业用地，西部为居住和公共设施用地。
此外，按总体规划要求，东十里组团和沙河组团之间，保留庐山至八里湖之间的楔形绿色生态走廊。环八里湖、赛湖沿岸，安排为旅游度假休闲区。 环八里湖开发区分为综合工业园区、汽车工业园区、高新技术产业区、仓储物流业区、商业金融服务业区和生态园区。
工业用地主要在官湖、昌河、沙河和扬花组团，分为综合工业园区、汽车工业园区和高新技术产业区。八里湖组团以及长江路以东地区，除少数一类工业企业外，其余工业企业需逐步迁出，其置换出的土地用于居住和公共设施用地。位于居住区上风向或与居住区混杂的工业用地，仅作为一类工业用地，禁止二类工业，规划范围内不安排三类工业用地。
仓储物流业区分布在港口、铁路货站及工业园区的道路出入口附近。商业金融服务业位于八里湖组团，可满足各组团的配套要求。批发市场安排在官湖组团仓储运输区南侧和九瑞大道、长江大道沿线，其中官湖市场以生产物资贸易为主，其余地区的市场以生活物资贸易为主。在赛湖北岸和沙河组团和滨河地带，集中建设商务办公区。位于扬花组团的生态园区，以后将以开发旅游度假项目为主。
开发区的工业园区已经初具规模。综合工业园区道路基本框架已经形成，现有十几个项目落户其中，规模较大的企业有汇源三期、东海实业、维多生命等，入园项目大多已动工或即将动工。30000平方米的标准厂房已基本建成，并有两家加工企业投产。汽车工业园是昌九工业走廊中九江的起点，也是昌九工业走廊的重要起点，而且是昌九工业走廊和沿江产业带的交汇点，园区内有汽车工业、数字产业，有九江六大支柱产业中的核心企业。高新技术产业区内有清源集团、清华同方等高新技术项目落户。 九江经济技术开发区党委书记、管委会主任谢一平在接受记者采访时指出：市委八届四次全会吹响了“环绕八里湖建设新九江”的号角。作为开发区，一是要将市委决策具体落到实处；二是要尽快启动环八里湖地区基础设施建设，尤其是路网等；三是严格控制违章建筑，杜绝乱搭乱建；四是积极招商引资，引进有实力、有诚意的财团来参加环八里湖的开发。
“根据市委、市政府的部署，结合我市城市总体规划，目前我们开展了三条道路的规划设计”，九江市城市规划市政设计院院长、总工程师吴健告诉记者，这三条路一是长虹西大道一期工程，把长虹大道一直延伸到八里湖边；二是前进西路延伸线，可将前进西路一直延伸到八里湖对岸；三是打通八里湖局部环境的滨湖路。
2月2日，接到长虹西大道的规划设计任务后，市城市规划市政设计院立即组织道路规划人员，前往八里湖区开展道路踏勘，加班加点，编制道路线形规划。仅用了一个星期的时间，就拿出了道路线形方案。
接着，市城市规划市政设计院组织了工程测量和现场勘探。20多天持续的阴雨天气，给野外工作的开展造成了极大的困难。规划设计人员不顾风雨阻挠，冒雨野外作业。“勘测队最多的时候，上了12台钻机。测量队16人全部到野外作业。工作人员必须全副武装，应对麻烦的雨水，保护仪器，对道路过水过桥和需设置桥涵处仔细勘测，每条路都经过了多次反复作业”。
与此同时，道路设计工作也紧锣密鼓进行。设计人员日夜加班，反复比较设计方案，仔细计算，优化设计，以降低工程造价，方便施工。野外测量勘探人员忙了一天，晚上还要加班加点，汇总测量数据，每天与在家的设计人员对接，做一天送一天，以确保尽早完成工程设计工作。
经过全体设计人员的努力，2月20日拿出了长虹西大道的初步设计，顺利地通过了由市发改委组织的审查，并于2月28日按计划交出了长虹西大道的全部施工图纸。3月6日完成了滨湖二路的初步设计，并通过了发改委的审查。至此，长虹西大道一期工程设计全部完成。目前，市城市规划市政设计院的设计人员，不顾连日的劳累，继续抓紧时间，展开对滨湖路和前进西路延伸线的设计工作，以确保工程按时开工。
规划中的长虹西大道一期工程全长4.7公里，宽66米，建筑后退控制线80米。将使得长虹大道一直延伸到八里湖东岸，形成从市区至八里湖的一条快速通道。滨湖路分滨湖一路和滨湖二路，全长近6公里，是一条滨水的景观性道路，设计车行道宽15米，两边各1.5米的人行道。滨湖二路从长虹西大道绕蔡家湖，接到前进西路延伸线。滨湖一路从胜利公园湖心岛起始，连接到长虹西大道。前进西路延伸线全长约3.7公里，宽30米，和现在的前进西路一致。
吴健告诉记者：“市委、市政府提出‘两区互动、强工兴城’，城市建设从‘两湖时代’走向‘八里湖时代’，目前正在规划建设的这几条道路，都是围绕八里湖周边展开的城市基础性工程，将使得八里湖周边的开发建设环境有一个很大的提升”。 市委、市政府确立的今年城市建设第一批三大项目中，长虹西大道备受瞩目。因为，这条大道，将从我市中心城区样板路——长虹大道一直延伸到八里湖，形成市区到八里湖的一条快速通道。
记者从市城建办获悉，自今年年初以来，有关方面按照我市主要领导“盯紧目标，把握节点，按时保质完成任务，实现决战城区首战告捷”的指示，紧锣密鼓、快速推进长虹西大道工程，计划3月下旬净地交付、施工进场。
目前，长虹西大道工程正在有序进行各项前期准备工作，征地、拆迁摸底工作已经完成，待资金到位后即可组织实施。施工招标公告已发布，报名工作已结束。工程建设保障工作也已提前介入，工程临时施工便道、取土点和弃土点、低洼地段的排水等方案已基本确定。日前，市政府专门召开调度会，要求该工程拆迁安置保障资金力争在2月25日前调拨到位，务必确保3月16日前征地完毕且资金支付到位，3月20日前净地交付。施工招标计划定于3月16日开标，当日完成决标工作，以确保施工设备、人员及开工必备的前置条件于3月21日前全部到位。
据悉，长虹西大道工程的征地、拆迁工作涉及面广，影响大，是前期工作中的重中之重。市政府已要求各有关单位密切配合，认真、及时梳理职责范围内的工作任务，对工程所涉对接及配合方面的工作做到有问题当天及时报，确保工程推进零障碍。市发改委由于高度重视长虹西大道工程建设，及时安排初步设计审查工作，保障工程前期工作的顺利推进，获得了通报表扬。 九江开发区党委委员、管委会副主任刘芸，分管协调城建规划等工作。他告诉记者，经过区划调整后的八里湖，周边大部分地方属于开发区的辖区。我市城市建设走向“八里湖时代”，诸多城建大项目与开发区息息相关，开发范围既在开发区的辖区，又是正在拓展的九江新城区的一部分。开发区正竭尽全力，配合市直相关部门展开征地拆迁等工作。
九江开发区负责此次征地拆迁的工作人员介绍，在长虹西大道建设中，涉及向阳街道梅山村700多亩土地，还有茅山头100多亩，昌河生活区和通畔垄村也有一点。涉及七里湖街道八里湖村的水面100多亩。
“目前，我们重点是按照市委、市政府的要求，做好‘两区互动’，协调配合好城市大建设，同时把园区的事做好”。刘芸透露，九江开发区专门成立了服务城市西拓的相关领导小组，要求所有职能部门在对接中，做到园区发展和城市建设互相促进。九江开发区已将位于九江新城区中心区的起步区定位为科技工业园，区域面积9.8平方公里，区内现有工业企业70余家。将致力于工业、物流、行政、商务、总部经济和现代服务业的发展，努力把科技工业园打造成为我市高新技术产业聚集区、总部经济中心区、新型工业化与城市化结合的示范区。
“市委、市政府推进八里湖城市建设，将进一步提升优化开发区的基础设施和投资环境，对开发区的发展推进作用巨大！”刘芸表示，“开发区经过十几年的建设，已形成了一批公共基础设施，在我市主城西拓中，我们将立足于把区域管好，进一步加大招商引资和项目建设力度，引进好的项目，把科技工业园产业做好做旺。
市规划局开发区分局局长侯美华介绍，在我市八里湖开发建设中，九江开发区根据八里湖周边的生态资源，提出了一些很好的设想，如对八里湖和庐山之间的梅山、梅岭大片的生态林木资源，就先期组织编制了一个“庐山梅岭生态园保护规划”，将这个生态园作为城市的一个“绿肺”，进行保护和规划。“‘庐山梅岭生态园’还是初步定名，这里面积达16.6平方公里，北面是八里湖、汽车工业园，南面到九江出口加工区，与庐山隔一条105国道，森林植被保护良好，自然景观优美，是净化整个城市不可多得的一块绿色森林，我们已经建议市里把它作为八里湖生态景观的重点，在开发建设中予以重点打造！”

❺ 联泰·万泰城周边环境怎么样生活便利吗

城市：九江

楼盘名称：九江联泰·万泰城

公交线路：国棉五厂(公交站):12路;文化艺术中心(公交站):12路;李家山(公交站):12路;园艺新村(公交站):12路;联信家园(公交站):12路;信亿家居(公交站):12路;中国人寿(公交站):37路;交警二大队(公交站):12路;37路;九江35路;中国人寿(消防支队)(公交站):37路;高家垅(公交站):9路;37路;51路;52路;

其他交通方式：公交：可乘坐12路、37路、35路公交到交警二大队站下

规划信息：其占地面积为533333平方米，容积率，绿化率35%，共64栋楼，停车位12692

周边配套：教育——项目内规划九江市最好的幼儿园，中英双语教学，优先享受顶级教育资源，起步亦非凡。九江。 市党委新校区、九江一中八里湖校区、九江十一中新湖校区、九师附小新湖校区、九江鹤湖学校仅5分钟车程 商业——20万㎡商业配套，集休闲、娱乐、购物等功能于一身，流光溢彩间享受生活。大润发超市、联盛九江快乐城购物中心、九方购物中心也近在咫尺。 会所——项目拥有专属架空层泛会所，室内恒温泳池、休闲、娱乐主题会所等，仅为联泰业主的顶级圈层生活量身定制。 医疗——项目的北侧有湘赣医院，西侧为九江第一人名医院，距离仅10分钟车程，为业主提供便捷的医疗配套保障。 交通——项目有12路、21路、23路、35路等公交线路途经。 单位——临近八里湖管委会，交警支队、急救中心、中国电信、中国邮政、中国移动也近在咫尺。 休闲——九江体育中心、九江市博物馆、九江市文化艺术中心、九江规划展示馆、八里湖公园、八里湖沙滩、市民中心公园、九龙山公园、市民中心代建楼、国际金融中心等可以供业主休闲、娱乐。 金融——中国邮政储蓄银行长虹大道支行、中国建设银行华东储蓄所、九江银行长虹支行等金融机构满足业主的日常需求。 商业街、停车位等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

❻ 宇龙·湖畔花园周边环境怎么样生活便利吗

城市：九江

楼盘名称：九江宇龙·湖畔花园

公交线路：文化艺术中心(公交站):12路;国棉五厂(公交站):12路;房产交易中心(公交站):9路;37路;51路;52路;黄鳝嘴(公交站):9路;高家垅(公交站):9路;37路;51路;52路;黄蟮嘴(公交站):37路;52路;园艺新村(公交站):12路;昌河小区(公交站):51路;招呼站(公交站):9路;51路;李家山(公交站):12路;

其他交通方式：公交12路到终点站（国棉五厂）下车，即到项目

规划信息：其占地面积为73759平方米，容积率，绿化率35%，共37栋楼，停车位875个停车位

周边配套：综合商场：商业步行街、华东市场 公园：九江体育中心、九江市博物馆、九江市文化艺术中心、九江规划展示馆、八里湖公园、八里湖沙滩、市民中心公园、九龙山公园、市民中心代建楼、国际金融中心等 医院：九江市第一人民医院 学校：市党委新校区、九江一中八里湖校区、九江十一中新湖校区、九师附小 小区内部有1845平方米幼儿园；2474.8平方米会所

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

❼ 九江八里湖烂尾楼金融中心为何拆除在建别墅，违建还是危房

如果是烂尾楼的话，有可能是违建或者是危房，你可以直接跟开发商的人员进行联络进行处理。

❽ 江西第二大城市到底是赣州还是九江

上半年,全省11个设区市的生产总值均保持不同程度的增长.GDP绝对额前三位的是南昌(345.33亿元),赣州(184.01亿元)和九江(143.99亿元),3个市的GDP占全省的50%,比上年提高4个百分点.增幅列前三位的是鹰潭(17%),萍乡(16.9%),南昌和新余(16.1%);增幅最低的是赣州和宜春,同比仅增长12.2%.是赣州，我是九江人，但我觉得九江是要比赣州落后些，赣州地理位置不错，跟广东很近，有利于当地的发展，不过九江会慢慢发展起来的

❾ 八里湖的介绍

八里湖，湖名，位于江西省九江市郊区，北接长江，南靠庐山，水源来于长江。水面18.29平方公里。2009年中共江西省九江市，围绕八里湖自然优势，规划建设八里湖新区。八里湖处于长江与鄱阳湖交界处，地理位置优越，并且地势平坦。013年2月，九江市政府发布文件，提出致力于将其打造为九江新的城市中心，解决老城区的面积狭小缺点的方针。八里湖有九江学院八里湖校区，九江一中，九江市第一人民医院等优质资源，且环境优美，空气清新是九江人民生活休闲的新中心。

❿ 八里湖新区的建设背景

开发八里湖的战略构想是近几届政府的战略目标之一，早在五、六年前就将城市建设的目光已经投向那里。2003年时任九江市主要领导提出九江城市面貌的构想——“环绕八里湖，建设新九江”，这一构想的提出立即引起了有关各方的高度重视。
2005年5月，八里湖地区概念规划国际咨询专家评审会在浔城召开，参与规划招标的5家国内外知名规划设计单位参加了评审会。会上，中国城市规划设计院、德国SBA设计事务所、加拿大NAC北美世纪设计咨询有限公司、广州城市规划勘测设计研究院与澳大利亚ANZGROUP组合体、都市规划顾问有限公司等5家规划设计单位，分别从八里湖的职能定位、总体布局、土地利用、交通网络、公共设施、旅游休闲、生态保护等方面进行了具体阐述。当时北京大学城市设计研究院研究员奥彤评价说，八里湖新城区既是九江未来的行政、商业、文化、居住中心，也是城市的重要标志和名片，建设“八里湖新区”是九江打造魅力港口城市的点晴之笔。
2006年，龙开河的开掘、胜利公园建设以及高耸入云的胜利碑的树立同样也预示着八里湖开发正“山雨欲来风满楼”。关于九江城市建设的发展方向，市委主要领导都不约而同地想到了九江市郊的八里湖。虽然提法不一样，但是关于九江城市建设的“方略”却是那样的异曲同工。
2009年，新一届九江市委、市政府在市委九届七次全会提出了“拉大城市框架，实现从甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代”的战略部署。同年3月26日，长虹西大道、八里湖环湖路、十里河综合整治工程开工，标志着九江八里湖新区建设正式拉开大幕。