增城为什么搞保利金融中心

⑴ 增城的云溪四季和南沙保利城哪个更适合我的需求

您的是在珠江新城上班，自住需求，预算需要控制在50万以内，月供压力也不要太大，

根据此需求，年前给您推荐云溪四季，源于当时的市场，

① 云溪四季是付款方式最灵活的楼盘，

② 且5号线转21号线，再坐公交直达楼盘，1个半内到达，分期2年补齐所有款项，资金压力不是很大。

③ 同时，朱村教育城规划升级为产学研结合的科教城，对于云溪四季的保值增城肯定有带动作用，且对比周边2-2.3万的价格，1.8万多价格优势明显，保值增值功能好。

不好之处在于，通勤时间仍旧较长，另外21号线沿线大小上百栋楼，后期换房转手的效率会降低，因为竞争产品多。

但是现在南沙保利城，

（1）通勤时间：缩减半，地铁47分钟+2-2.5km的距离，1内到家！

（2）首付压力：首付比云溪四季要低得多，可以完全无压力选两房，或者承受一点压力选80多方3房。

（3）地段优势：南沙自贸区、广州唯一城市副中心

（4）交通便利：4号线！

① 到海傍转线一次接3号线，直达珠江新城和体育西；

② 北连新金融城、琶洲商业区，南接真正的自贸区南沙湾区块；

③ 前一站就是庆盛高铁站，直达深圳30分钟，后期接到香港九龙。

（5）推盘节奏：6期开发，现在才第三期，后期价格带动作用明显，另有开发商在东涌2块地楼面价1.5-1.7万，后期入市再保守的估计也要2.6万以上的售价啊！

所以，这个楼盘的付款方式了解清楚后，第一想法就是太适合你了！真心希望不要错过。。

⑵ 广州保利金融大都汇(商办)楼盘房源情况

保利金融大都汇(商办)目前已售罄。（数据更新于2019-10)

⑶ 广州保利335金融中心怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：广州保利335金融中心

城市：广州

楼盘位置：汽车城大道57号

产权年限：70年

建筑类型：超高层,

规划信息：其占地面积为43268.92平方米，容积率，绿化率15%，共2栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑷ 广汇尊府和保利天际的区别是什么

一、地址不同

1、广汇尊府位于广州市增城区环城路与汇太西路交叉路口往北约200米(远东香料东南侧约250米）。

2、保利天际是保利投资76亿元巨资打造的国际金融城总部，位于增城区永宁街道凤凰西路200米长岗村。

二、建筑面积不同

1、广汇尊府承袭“尊府系”，匠心打造精品住宅——广汇尊府。秉承以人为本的初心，该项目位于增城广汇新世界金融中心，占地面积：35245.2平方米，建筑面积：250000平方米，产品线覆盖95㎡—130㎡。

2、保利天际项目以广州东部TOD交通枢纽为圆心，规划建成含多种物业的城市经济综合体，由4幢建筑组成，1幢 14万㎡高端超甲级写字楼、1幢近4万㎡保利旗下高端五星级酒店、两幢约8.5万㎡高端商务中心住宅，同时还配建了约4万㎡大型社区商业裙楼1000㎡的公共图书馆。

三、配套设备不同

1、广汇尊府

中小学

项目附近便有新塘中学、广大附中实验中学、广外附属外国语学校、华附实验学校、中心小学、实验中学等优质教育资源；

综合商场

广州增城万达广场、广州金海岸城市广场、新塘万达广场、永旺梦乐城、汇太广场、大润发、凯达尔印象城；作为最靠近凯达尔印象城和新塘站上盖综合体的住宅项目，可直接通过项目二楼平台的天桥到达凯达尔综合体项目。

医院

南方医院增城分院、广州同和医院、广东省水电医院、暨华医院、艾玛妇产医院、新塘医院、增城中大口腔医院

2、保利天际

周边公园： 新塘公园、荔枝山公园、新塘万田生态公园、荔湖高尔夫球会

周边医院： 南方医院增城分院、增城区人民医院、广州前海人寿医院、南大医院、广东省水电医院、新塘医院

周边学校： 幼儿园：乐贝尔幼儿园、天恩幼儿园、加蒙特幼儿园、中英文学校凤馨幼儿园、伟家幼儿园、增城区博雅幼儿园

⑸ 广州保利国际金融中心怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：广州来保利国际金融源中心

城市：广州

楼盘位置：江府大道2号

产权年限：40年

规划信息：其占地面积为15000平方米，容积率，绿化率51.6%，共0栋楼，停车位

楼盘图片：

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑹ 为什么碧桂园凤凰城这个楼盘卖得比保利i立方还要贵那么多

碧桂园凤凰城所处的位置是增城区快速路，属于增城的新塘永和板块。目前这个区域也是全增城最接近广州市中心的地方，自驾只需要半个就能到达黄埔的东区，四十五分钟左右就能到达天河。另外，地铁13号线会在今年年底开通，始发站就是新塘到鱼珠富士康会投资610个亿设立它们的10.5代8k的液晶显示屏研发中心，会带来30万的就业和人口。而且近期碧桂园在凤凰城周边的永宁街拿了两块地，拿地价都去到2.2万每一平4万每平米很正常，这就是碧桂园凤凰城卖这么贵的原因。

⑺ 广州保利i立方(增城)什么情况

保利i立方位于增城区永宁大道旁，与另一增城项目----时代廊桥相邻。永宁板块位于增城新塘板块以北6公里，也是增城国际级经济技术开发区所在的板块，富士康斥资600亿进驻，广本，北汽等大型巨头也相继入驻拉动板需求。
交通方面，项目目前出行主要依靠自驾及公交车，且距离近年会开通的13及22号线也有6公里左右的距离。保利i立方在内部配套上，作为给青年精心打造的“全生命周期社区”的精品项目，专门针对年轻人打造了70000平米全龄居功能活动社区，满足家庭3-80岁业主不同年龄段的活动需求，外部配套目前比较欠缺，但是随着企业入驻产业区也会逐渐完善。
项目主打平层及复式产品，复式产品都有南向采光，在户型设计上也为产品力加分不少，且增城区域目前对于非广州户籍限购1套购买门槛较低。

⑻ 广州保利金融大都汇(商办)位置在哪儿

黄埔大道中88号。

⑼ 增城保利东湾是属于一线城市还是二线城市

属于广州，广州是一线城市 。但是这个楼盘却在广州稍微偏远一点的区域，就像是北京的外环，你说属于不属于一线城市 呢。加油。

⑽ 广州保利i立方(增城)优劣势

保利i立方项目位于永宁大道以南，香山大道以西，增城区新塘以北的永宁板块，国家级经济开发区。

项目优势：
①项目所处的板块定位国家级经济开发区，富士康等500强企业的入驻，会一定程度上拉动区域板块经济的发展。富士康不仅是加工厂，还有研发系统，另外可能引进一些相关产业，例如手机生产商。再次提供就业岗位，引来常驻人口。
②北侧10公里朱村教育城，南侧10公里凯达尔交通枢纽，自身处于经济开发区板块，紧邻黄埔区，地理位置优势凸显。 ③户型设计好，得房率高
④保利央企大开发商，产品相对客户而言更有倾向性，毕竟大开发商的品牌影响力大，文化软实力强，不会轻易失掉信誉

项目劣势：
①项目一侧有附近高压线较多，但是在合理安全的范围内。
②目前周边看起来略显荒凉，需要一定发展周期。
③旁边就是竞品项目时代廊桥