上市公司的房产可以以租吗

① 公司上市需要房屋租赁备案证吗

一、公司上市的条件
1、股票经国务院证券监督管理机构核准已向社会公开发行。
2、公司股本总额不少于人民币三千万元。
3、开业时间在三年以上，最近三年连续盈利；原国有企业依法改建而设立的，或者本法实施后新组建成立，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算。
4、持有股票面值达人民币一千元以上的股东人数不少于一千人，向社会公开发行的股份达公司股份总数的百分之二十五以上;公司股本总额超过人民币四亿元的，其向社会公开发行股份的比例为10%以上。
5、公司在最近三年内无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。
6、国务院规定的其他条件。
二、公司上司申请流程
1、向证券监督管理机构提出股票上市申请：股份有限公司申请股票上市，必须报经国务院证券监督管理机构核准。证券监督管理部门可以授权证券交易所根据法定条件和法定程序核准公司股票上市申请。
2、接受证券监督管理部门的核准：对于股份有限公司报送的申请股票上市的材料，证券监督管理部门应当予以审查，符合条件的，对申请予以批准；不符合条件的，予以驳回；缺少所要求的文件的，可以限期要求补交；预期不补交的，驳回申请。
3、向证券交易所上市委员会提出上市申请：股票上市申请经过证券监督管理机构核准后，应当向证券交易所提交核准文件。
4、证券交易所统一股票上市交易后的上市公告：股票上市交易申请经证券交易所同意后，上市公司应当在上市交易的五日前公告经核准的股票上市的有关文件，并将该文件置备于指定场所供公众查阅。
5、《证券法》第48条规定：“上市公司除公告前条规定的上市申请文件外，还应当公告下列事项：（1）股票获准在证券交易所交易的日期；
（2）持有公司股份最多的前十名股东的名单和持有数额；
（3）董事、监事、经理及有关高级管理人员的姓名及持有本公司股票和债券的情况。”
公司上司向证券交易所提交核准文件如下：

1．上市报告书；
2．申请上市的股东大会决定；
3．公司章程；
4．公司营业执照；
5．经法定验证机构验证的公司最近三年的或公司成立以来的财务会计报告；
6．法律意见书和证券公司的推荐书；
7．最近一次的招股说明书；
8．证券交易所要求的其他文件。

② 企业是租赁的厂房和设备可以上市吗

能，但要具体看租赁的形式、租赁稳定性、出租对象等情况。上市要求其实要求的是
一、公司具有独立经营的能力，也就是公司的过往和未来经营成果不会受到土地租赁的影响；
二、利益输送通道消除，如果由于租赁产生了关联交易，那么应注意租赁价格的公允性；
三、重要性，租赁一件职工宿舍，什么影响都没有，租赁主要生产厂房、办公楼，而且固定资产原值较大，那就会遭到一定质疑；
四、合规性，如果厂房涉及环保问题或历史环保问题，应避免令证监会误会租赁形式是为了回避违规事实

③ 上市公司租房押金能报销吗

租房押金是指当事人双方约定，租房人向出租人给付一定的金额作为其履行租赁协议的担保，协议履行时，返还押金或予抵扣；违约不履行时，出租人能得到该款项优先受偿。租房押金是一种暂付款，是不能作为支付费用报销的。

④ 房屋租赁概念股有哪些

今日，房屋租赁概念股走强，随着楼市调控的进一步深化，大力发展和规回范房屋租赁市答场，从而增加房屋“供应池”的做法，是符合市场规律的柔性手段。

根据网站显示房屋租赁概念一共有10家上市公司，其中4家房屋租赁概念上市公司在上证交易所交易，另外6家房屋租赁概念上市公司在深交所交易。

以下是云财经房屋租赁概念股票名单

⑤ 请教：拟上市公司无偿租用大股东土地是否构成上市障碍

土地、房产需要进入上市主体，一方面是公司资产的完整性，另一方面也是大股东对公司的利益输送，第三，目前的经济环境下土地房产均有一定的增值收益，该收益应该由上市公司享有。建议还是纳入为好。

⑥ 上市公司购买房产自用是利好还是利空

这算是正常的经营吧，谈不上是利好还是利空，只能说稍微利好吧，毕竟买房的都是土豪啊。

⑦ 公司上市需要具备哪些条件

上市公司是指所发行的股票经过国务院或者国务院授权的证券管理部门批准在证券交回易所上市交易的答股份有限公司。上市公司把其证券及股份于证券交易所上市后,公众人士可根据各个交易所的规则下，自由买卖相关证券及股份，买入股份的公众人士即成为该公司之股东，享有权益。

根据中华人民共和国证券法第五十条的规定股份有限公司申请股票上市,应当符合下列条件:(一)股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行;

(二)公司股本总额不少于人民币三千万元;

(三)公开发行的股份达到公司股份总数的百分之二十五以上;公司股本总额超过人民币四亿元的，公开发行股份的比例为百分之十以上;

(四)公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。

证券交易所可以规定高于前款规定的上市条件，并报国务院证券监督管理机构批准。

总结:

第一，必须是我国境内合法经营的股份有限公司；第二，需要经过政府主管部门的批准；第三，其发行的股票需要在证券交易所进行交易。

⑧ 房屋租赁概念股龙头是哪个

这个是比较新的概念股，最近刚火。房屋租赁概念一共有10家上市公司内，其中4家房屋租赁概念上市公容司在上证交易所交易，另外6家房屋租赁概念上市公司在深交所交易。

根据房屋租赁龙头股自动匹配显示，房屋租赁概念股的龙头股最有可能从以下几个股票中诞生：

⑨ 上市公司职员出租土地使用权按什么缴纳个税

你说的这个问题，属于个人所得税范畴。

我的看法如下——

根据《个人所得税法实施条例》规定：财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

因此，上市公司的职员出租土地使用权，应当按照“财产租赁所得”来交纳个人所得税。

上述看法，供你参考。

⑩ 公司可以租赁本公司财务高管名下的房子吗

当然可以，不过属于关联方交易，得按照财务准则规定进行充分披露