融创中国股东大会2019

『壹』 融创中国净负债率大幅下降至96%

融创中国日前公布2020年业绩报告，报告显示，2020年全年，融创录得营业收入2305.9亿元（人民币，下同），同比增长36.2%；归母净利润356.4亿元，创历史新高，同比增长36.9%；每股盈利7.82元，同比增长30.6%；预计每股分红1.65元，同比增长33.9%。
2020年，融创录得合同销售额5753亿元，稳居行业第四，核心城市保持领先优势，其中在12个城市销售金额排名第一，另有25个城市排名前五。
各项经营业绩稳健增长的同时，融创凭借战略优势和坚实基础，持续优化资本结构。2020年底，融创净负债率大幅下降至96%，非受限制现金短债比提升至1.08，剔除预收款项后的资产负债率下降至78%。两项指标成功达到“三道红线”政策标准，一年期内超预期迅速降至“黄档”。截至2020年底，融创在手现金1326亿元，非受限制现金超额覆盖短期债务，流动性充裕。
与此同时，融创以卓越的拿地能力强化土储竞争优势；高品质产品和服务持续领跑行业；“地产+”产业能力日益凸显，行业综合竞争优势进一步得到巩固。
2020年，国家对房地产行业坚持“房住不炒”的调控目标，并出台“三道红线”等长效调控机制。疫情后，房地产市场快速复苏，土地市场保持较高热度，同时，市场分化也在持续加剧。
实际上，自2019年下半年起，融创结合自身发展阶段的要求，已开始主动执行“降杠杆、优化资本结构”更加均衡高质量的发展战略，盈利能力不断提升、资本结构持续优化。因此，融创的“降杠杆”取得超预期成果。
多年来，卓越的拿地能力以及对于周期的精准把握，始终是融创发展的核心竞争力之一。2020年，在竞争激烈的土地市场，融创发挥多元的拿地优势，坚持高标准拿地策略，巩固高质量土储优势。截至2020年底，融创土地储备约78%位于一、二线城市，平均土地成本仅约4270元/平方米。2021年，融创全年可售货值预计超过9000亿元，其中超过78%位于一、二线城市。
在持续获取高质量土地的同时，融创持续推动产品创新升级，产品力保持行业领先。2020年，围绕主力客群年轻化及科技化发展趋势，融创在高端精品定位的基础上，持续升级户型、社区、服务等方面的功能，打造"IAMI"年轻化生活新主张。2020年，亿翰智库“中国房地产超级产品力研究成果”中，融创位居产品力榜首。
同时，融创的“地产+”在行业内也已逐渐呈现出蓬勃的生命力和竞争力。
2020年11月19日，融创服务控股有限公司（以下简称“融创服务”）成功登陆港交所，加速建立物管行业头部企业的竞争优势。
融创服务盈利能力不断提升。2020年录得营业收入46.23亿元，同比大幅增长约63.5%，三年复合增长率达58%；归母净利润6.20亿元，同比大幅增长约129.6%，三年复合增长率达152%。截至2020年底，融创服务物业管理服务收入在总收入中的占比大幅提升至60%。此外，社区生活服务多元发力，业绩逐步显现。
得益于母公司的强力支持，高品质综合服务能力、多渠道多业态的外拓能力，融创服务规模收获确定性增长。截至2020年底，融创服务在管建筑面积约1.35亿平方米，同比增长155.1%，合约建筑面积约2.64亿平方米，同比增长67.2%；考虑母公司土地储备面积后的合约建筑面积近4亿平方米。
2020年，融创文旅通过开放式经营、主题夜游、业态权益互通、构建“融创文旅俱乐部”线上会员平台等持续创新的经营策略，疫情后业绩得到快速恢复。2020年下半年，客流量同比提升33%，全年总客流超1亿人次；2020年收入约38.8亿元，同比增长36%，管理利润达约6.27亿元，同比大幅增长311%。
在融创文旅众多产品业态中，融创冰雪依托四季运营优势，已完成市场提前卡位，目前，布局全国18个城市，规划18个滑雪场，其中7个滑雪场已开业，总接待333万人次。目前，融创已成为国内最大的室内冰雪运营商。与此同时，融创整合已创立二十余年的超级冰雪IP-哈尔滨冰雪大世界，打造集室内、室外于一体的冰雪娱乐度假目的地。
融创文化也在2020年取得长足发展。期间，融创文化不断完善业务布局，坚定超级IP长链运营模式，围绕真人电影、真人剧集、动画电影、动画番剧、短视频五大赛道持续进行深度布局和优质内容项目制作。目前，融创文化已完成七大动画工作室布局，并在影视领域实现头部内容项目的稳定输出。旗下Base首部原创动画电影《许愿神龙》2021年1月上映后，收获超1.6亿元票房；2021年春节档，融创文化参投的影片《刺杀小说家》和《熊出没·狂野大陆》，分别收获超9.83亿元和5.75亿元的票房。

『贰』 融创中国控股有限公司的简介

融创中国控股有限公司隶属于融创房地产集团有限公司，简称为“融创”，英文名为：

Sunac China Holdings Limited，成立于2003年，在2010年10月7日，融创中国控股有限公司在香港上市，股票代码为01918.HK，现任董事会主席是孙宏斌。

融创中国控股有限公司以“至臻 · 致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。

融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。

在为中国家庭提供美好生活的同时，融创也积极承担社会责任，成立融创公益基金会，为中国公益事业贡献力量。

融创中国控股有限公司曾在2019年进入中国房地产开发企业10强。

今年2020年融创中国控股有限公司取得的成就有：

2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500强，排名第64。

2020年1月，2020年全球最具价值500大品牌榜发布，融创排名第263位。

2020年3月17日 ，融创中国控股有限公司位列“2020中国房地产百强企业”第5位。

2020年5月10日，“2020中国品牌500强”排行榜发布，融创排名第91位。

2020年5月12日，人民日报中国品牌发展研究院发布中国品牌发展指数之中国企业社会责任领先指数，排名第49。

2020年5月13日，融创中国名列2020福布斯全球企业2000强榜第223位。

融创中国控股有限公司在我国房地产行业，实力强劲，名列前茅，为我国的经济发展也带来了很大的推动力。

『叁』 绿地房产与九宸府房产哪家更强

2020年中国十大房地产公司排名榜（前十强）

现在全国的房价整体都是越来越高，也孕育出不少大型的房地产公司，不少人都非常关心中国房地产公司排名前十强有哪些企业？

万达成立于1988年，2017年位列《财富》世界500强380名。2017年企业资产7000亿元，收入2273亿元。2019中国民营企业服务业100强榜单排名第13。2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，大连万达集团股份有限公司排名第50位。

『肆』 融创中国健走未来的活动谁参加过知道融创今年什么时候开始吗

“健走未来”是由融创中国发起，并一直坚持举办的品牌活动。是融创针对业主退出“臻生活”服务内容之一。自2014年起已连续举行了3年，融创表示希望通过“健走未来”持续倡导、传递阳光、健康的生活体验，融创不仅仅要打造中国一流的住区，同时更要形成中国一流的社区文化，为每一座城市奉献出高品质的生活方式。下面是活动现场的照片：

2016年融创中国“健走未来·荧光夜跑”现场照

『伍』 融创中国天津分公司2019年，年终奖发了吗

发了，我也刚收到60多万，你们都收到没有，赶快去申报

『陆』 融创万达楼盘如何

融创是主打游玩景区，游乐园、酒店、风景区各种繁华，节假日车多人杂，外来人员出入那么多，自住不安全交通也拥堵。

『柒』 融创东南王鹏在一次交流会上提出了一个新概念,有人记得是什么吗

2019年11月28日，融创中国执行总裁、融创中国东南区域集团总裁王鹏在2019年“我们的生活”交流会上首次提出“新交付”概念，王鹏指出：“新交付，将为业主打造‘社区生态’，为城市社区建立完整的交付体系。”

『捌』 2019年1月26日哪个股票开股东大会

数据显示股市上70%的散户都是亏钱的，因为就算是炒股多年的老散户都会忽略炒股最基础的东西。上次我写了一篇 "如何正确把握买卖股" 的文章，之后的一个月里陆续有很多朋友加我，之后他们觉得我的方法还算有效，能让他们赚钱，所以建议我要多多分享经验。最近我忙着观察本月比较强势的股，准备抓几只分享给朋友们，今天才有空来码字，和以前一样，本着广交朋友的初心，想交流的朋友也可以关注我,我的朋友圈和股民交流课堂干货任你拿。
今天想和朋友们分享的内容是，如何抓住涨势旺盛的好股。
一、要学会找到根源
中国的A股分为两种，一种叫资金市，一种叫政策市。国家出什么政策，对应的板块和概念就会随之大涨，这叫“政策市”；市场主力资金运作哪个板块个股，哪个板块个股大涨，这就是“资金市”。 只要懂得跟随这两个原则，炒股就能赚到钱。其实就是知道国家政策，在这个信息时代，只要随便翻一翻市场评论，当前政策扶持什么板块、市场热点在哪些题材、正在热炒的是哪些概念，就能一目了然了。 没有无缘无故的涨，也没有无缘无故的跌，很多朋友买股票都是看这个股的走势如何，但是走势仅仅是一种外在的体现，我们需要知道的是他为什么涨，为什么跌。
二、要学会长远分析
所谓长远分析，其实就是了解国家政策的发展方向，例如前段时间的可燃冰，例如现在的新能源行业，都是未来必定发展的。可能这样说你们很难理解，举几个例子：当我看见霞客环保涨停板，立即就想到是国家治理雾霾的消息刺激，看见招商证券涨停板，马上明白是暂停IPO带来的利好，后来国家设立“上海自贸区”我马上知道这是国家战略，行情力度绝对可以期待，我向朋友们推荐了上海物贸，浦东金桥，后来都收获满满的涨停板，当国家设立“东海识别区”的时候，我第一时间告诉朋友，密切关注航天长峰，中国卫星等几只军工股票，后来都涨停了。看到这里大家应该明白，我能赚钱，是因为我能及时抓住新闻，并且有较高的敏感度，这都是因为我长时间的了解和研究国家政策对股市的影响。但是也有朋友问我，虽然我抓股抓的准，但是怎么可能准确率这么高呢？
三、要适当借助工具
没错，我又不是国家领导人班子，我怎么可能每次跟风口都准。所以我借助了操盘工具工具，工具有强大而复杂的数据分析，比人分析的要精准，而且现在的工具带有“一键看涨停”“买卖提示”等功能。有时候新手不会分析，不会找涨势旺盛的股，那用工具看提示就可以。那稍微有点经验的朋友，借助工具就更精准了！那么我也会经常在课堂和朋友分享使用工具的方法。